Venta de amplio PH de 3 dormitorios en Villa Urquiza

PH en Venta en Villa Urquiza / Coghlan
PH 4 ambientes a estrenar Terraza propia con SUM en Villa Urquiza / Coghlan

PH en obra a punto de finalizar de 4 ambientes en Villa Urquiza, a metros de la estación Coghlan. Una opción pensada para familias que necesitan un ambiente extra: escritorio para trabajar desde casa, playroom para los chicos o cuarto de huéspedes. Flexibilidad real para adaptar la casa a cómo vivís hoy.

La propiedad:
PH en primer piso por escalera, en dos niveles. En la planta principal se desarrolla la vivienda: living-comedor con cocina integrada, dos dormitorios, un ambiente adicional flexible y dos baños completos, en 98 m2 cubiertos. Una escalera interna de estructura de acero lleva a la planta superior/terraza propia (36 m2 descubiertos), con SUM, toilette y lavadero, y un sector preparado para parrilla: ideal para juntadas familiares y momentos al aire libre sin salir de casa.
Características principales
Living-comedor integrado con cocina abierta
Dormitorio principal (baño en suite, a confirmar en plano)
Segundo dormitorio
Ambiente adicional flexible: escritorio, playroom o cuarto de huéspedes
2 baños completos: artefactos Ferrum línea Bari, griferías negras de primera marca, vanitory colgado y espejo retroiluminado
Cocina con muebles de melamina, mesada de Silestone (o similar) color claro, bacha doble de acero inoxidable, anafe y horno eléctricos y campana (GADNIC)
Porcelanato gris cemento (Alberdi o similar) en toda la unidad
Aberturas de aluminio línea Modena, vidrio de 6 mm
Termotanque eléctrico de 120 L (Ecotermo), de alta recuperación
Preinstalación de aire acondicionado en los dos dormitorios y el living (equipos no incluidos)
Placares con frentes integrales corredizos de melamina (interiores no incluidos)
Portero eléctrico individual (Commax o similar)
Planta superior/terraza propia con SUM, toilette, lavadero y sector preparado para parrilla, con mesada de granito y bacha
Por qué Villa Urquiza / Coghlan
Uno de los barrios con mejor calidad de vida de CABA: arbolado, conectado por la estación Coghlan y el subte B (Echeverría), con colegios, plazas y el polo gastronómico de Monroe y Cabildo a pasos.
Condiciones
Entrega: Septiembre 2026
Se acepta anticipo + cuotas en dólares

En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

AVISO LEGAL:En cumplimiento con la Ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Las imágenes, descripciones, medidas y fechas de entrega son aproximadas y de carácter ilustrativo, no constituyendo compromiso contractual de ZIPCODE S.A. La información puede no estar actualizada. Se recomienda verificar toda la documentación técnica y legal con nuestros profesionales antes de realizar cualquier operación.







Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.