P.h 4 ambientes 2 baños garage 6.2 x 2.5.patio 8x3 t/ 132 m2

[SOUT-421]

P.H. EN VILLA URQUIZA! PARQUE CHAS 4 AMBIENTES CON GARAGE Y PATIO SIN EXPENSAS (SÓLO 2 UNIDADES) " PARA REFACCIONAR"
Ubicación: Atenas 2837 (entre Bauness y Bucarelli), Villa Urquiza, CABA.
Excelente oportunidad en una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad. Se trata de un P.H. de 4 ambientes al frente, en planta baja, con entrada independiente y cochera propia. Al ser un lote de solo 2 unidades en total, ofrece la privacidad y tranquilidad de una casa, sin gastos fijos de expensas.
DETALLE DE SUPERFICIES * Superficie Total: 132 m² * Superficie Cubierta: 101 m²
DISTRIBUCIÓN DE LOS AMBIENTES
PLANTA BAJA:
* Hall de entrada: 3.00 x 2.60 m, ideal para recepción.
* Living: 4.00 x 4.50 m, amplio y luminoso.
* Garage propio: 6.20 x 2.50 m (cubierto).
* Pasillo de distribución: 7.00 x 2.00 m, que aporta gran circulación y conecta con un patio interno (2.50 x 2.00 m) que brinda luz natural.
* Dormitorio Principal: 4.00 x 3.50 m, con hermosos pisos de roble de Eslavonia.
* Segundo Dormitorio: 3.50 x 3.50 m, con pisos de roble de Eslavonia y ventana con vista al patio del contrafrente.
* Baño completo: 2.50 x 1.70 m.
* Cocina: 2.90 x 2.50 m, independiente y dispuesta al contrafrente.
* Patio : 8.00 x 3.00 m,
PLANTA ALTA:
* Tercer Dormitorio: 2.60 x 2.50 m, al frente, con pisos de roble de Eslavonia (ideal también como escritorio o dependencia).
* Lavadero independiente: 2.00 x 1.80 m.
* Baño de servicio / Toillette: 1.50 x 1.00 m.

- Ubicación estratégica: En el corazón residencial de Villa Urquiza, una zona tranquila pero conectada.
* Independencia total: Solo 2 unidades en el lote. Sin expensas.
* Cochera propia: Un valor altísimo y muy buscado en la zona.
* Espacio descubierto: Dos patios que garantizan excelente ventilación cruzada y luz.

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* Inmobiliaria: SOUTO PROPIEDADES (Desde 1978)
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