Ph en Venta en Balvanera

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Ph en Venta en Balvanera, Capital Federal

Mexico 2800, 1° piso

87 m² | 2 dorm. | 110 años | Excelente | 1 baño

Hermoso PH, en primer piso, reciclado. Excelente estado. Gran terraza. Muy luminoso.

Hermoso PH, en primer piso, reciclado. Gran terraza. Muy luminoso. El departamento está ubicado en el barrio de Balvanera en un edificio de época de 110 años con 11 unidades, dos por piso. Disposición: lateral. Orientación: Este. El departamento se desarrolla en una planta más un entrepiso y terraza. La planta principal es tipo loft con galería vidriada, grandes ventanales, amplio living comedor, cocina separada y baño. Entrepiso balconeado con vista a la galería, hall de distribución y dos habitaciones: una en suite. El Departamento tiene luz natural y muy buena ventilación. Esta reciclado por el dueño en impecable estado, con materiales de calidad y detalles de terminación. Las aberturas, puertas y ventanas son de roble, restaurados. Los ventanales de la galería y la puerta balcón son de aluminio blanco. Los pisos del living comedor y los dormitorios son de pinotea y están plastificados. Galería con mosaicos decorados y alisado de cemento. La pintura esta en excelente estado. Todas sus instalaciones son nuevas, con tuberías expuestas a la vista, dando personalidad al espacio. El amplio living comedor (7,9m x 5.3m) está integrado a la galería, tiene techos altos (4.5m h), las paredes están pintadas de blanco, los pisos son de pinotea. El sector del living tiene revestimiento de techos de madera. La cocina (2.7 m x 1.9 m) tiene azulejos de época decorados, mesada de granito, bacha, muebles altos y bajo mesada de fórmica, barra tipo breakfast y estanterías de pino. Cocina de acero inoxidable. Instalación para lavarropas, caldera individual italiana y ventana al exterior. La habitación principal (3.6 m x 3.5 m) está pintada de blanco, tiene importante puerta balcón de aluminio blanco con balcón desmontable, baño en suite (0.9m x 1.1m.), puertas de roble, pisos de pinotea, aire acondicionado y radiador. La habitación de huéspedes (2 m x 2.8 m) tiene paredes pintadas de blanco, techo de ladrillos pintados, ventana al exterior y ventilador de techo. El departamento tiene dos baños: el principal.ubicado en la planta baja (1.8 m x 2.2 m) es completo tiene sanitarios y cerámicos blancos, mueble de roble con diseño personalizado, radiador y extractor de aire. El baño del entrepiso tiene bacha de acero inoxidable, sanitario, duchador y ventana. Amplia terraza, con deck de pisos de eucaliptus. Depósito techado con tanque de agua propio. El inmueble posee exclusiva caldera individual: dual agua + calefacción, doble servicio con panel de control digital que logra un optimo desempeño y máximo ahorro. El sistema dual en la caldera permite alimentar no sólo el circuito de calefacción por radiadores, sino también el agua caliente para la cocina y los baños. En todos los ambientes hay radiadores de agua que funcionan mediante un generador, el agua se calienta y circula por el interior de los radiadores recorriendo un circuito cerrado. Aire acondicionado en la planta principal y el dormitorio. El departamento tiene una superficie estimada de 139 m2, por escritura 117 m2 con 78 decímetros. Planta principal: 65 m2 con 1 decímetro. Entrepiso (estimado): 22 m2. Terraza: 52 m2 con 77 decímetros Expensas: $ 1504 ABL: $ 411.25 GAS: $150 Medidas y fotos orientativas. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la AFIP. (COTI)

Ph en Venta en Balvanera, Capital Federal

Mexico 2800, 1° piso

53,68 m² | 4 dorm. | 110 años | Bueno | 2 baños

Amplio PH con 4 habitaciones, Doble circulación. Primer piso por escalera. Luminoso.

Amplio PH con 4 habitaciones, Doble circulación. Primer piso por escalera. Luminoso. El departamento está ubicado en el barrio de Balvanera en un edificio de época de 110 años con 11 unidades, dos por piso. Disposición: lateral. Orientación: Este El PH se desarrolla en dos plantas, una planta principal con un entrepiso y una segunda planta con amplio studio, terraza y parrilla. La planta principal tiene un living comedor integrado con galería abierta, un entrepiso con dos habitaciones, cocina y baño. La segunda planta ubicada en la azotea con un amplio studio con cocina integrada, habitación y baño. Terraza con parilla. El Departamento tiene luz natural y muy buena ventilación. La galería (1m x 5m) es abierta y luminosa, las paredes están pintadas de color naranja, tiene toldo y pisos de cerámicos. Desde la galería se accede al living comedor, al baño, la cocina y a la escalera que conduce a la segunda planta. En la planta principal se encuentra el amplio living comedor (8.7 m x 4 m) tiene pisos de pinotea, techos de madera, puertas ventanas corredizas con rejas y vista a la galería. En el living comedor hay un hogar a leña y una escalera tipo caracol que conduce al entrepiso. En el entrepiso hay dos habitaciones (4 m x 4.4 m), (4 m x 4 m) y un hall (1.2 m x 1.5 m) En la segunda planta, hay un baño pequeño (0.9 m x 1.2 m), una habitación (2 m x 2.4m) con ventana al exterior y una azotea. En la azotea hay un amplio studio (4m x 8m) con cocina a gas de cuatro hornallas, pileta y bacha. El studio tiene amplios ventanales con rejas, las paredes son de material, los pisos están revestidos de cerámicos, el techo es de madera y la puerta de chapa. La Terraza se encuentra dividida en dos sectores en uno de ellos hay una parrilla. El departamento tiene dos baños: el principal ubicado en la planta baja tiene revestimiento de cerámicos (1.5 m x 2.2 m) sanitarios y bañera baja, vanitory de fórmica. Extractor de aire y puerta corrediza. El baño del entrepiso tiene revestimiento de cerámicos (0.9 x 1.2m) sanitarios y duchador. La cocina (2.3m X 2.2m) esta revestida de cerámicos tiene cocina a gas, extractor, calefón a gas marca señorial, extractor de aire, doble bacha, mesada de acero inoxidable, muebles de fórmica blancos alto y bajo mesada y ventana al exterior. . El departamento tiene una superficie por escritura 110 m2 con 44 decímetros. Planta principal: 53 m2 con 78 decímetros y Terraza: 55 m2 con 66 decímetros. Entrepiso (estimado): 35 m2. , studio (estimado). 32 m2. Expensas: $ 1670 (orientativas) ABL: $ 411.25 AYSA $ 325 Medidas y fotos orientativas. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la AFIP. (COTI) ------------------------------------------------- Wide PH with 4 rooms, Double circulation. First floor by stairs. Bright. The apartment is located in the neighborhood of Balvanera in a 110-year-old building with 11 units, two per floor. Disposition: lateral. Orientation: East. Request our virtual tour and distribution floor plan The PH is developed on two floors, a main floor with a mezzanine and a second floor with large studio, terrace and barbeque. The main floor has a living room integrated with open gallery, a mezzanine with two rooms, kitchen and bathroom. The second floor located on the terrace with a large studio with integrated kitchen, bedroom and bathroom. Terrace with grill. The Department has natural light and very good ventilation. The gallery (1m x 5m) is open and bright, the walls are painted orange, has ceramic floors. From the gallery you access the living room, the bathroom, the kitchen and the staircase that leads to the second floor. On the main floor there is a the large living room (8.7 m x 4 m) has pine floors, wooden ceilings, sliding windows with bars and view of the gallery. In the living room there is a fireplace and a spiral staircase leading to the mezzanine. In the mezzanine there are two rooms (4 m x 4.4 m), (4 m x 4 m) and a hall (1.2 m x 1.5 m) On the second floor, there is a small bathroom (0.9 m x 1.2 m), a room (2 m x 2.4 m) with exterior window and a roof terrace. On the roof there is a large studio (4m x 8m) with four-burner gas stove, sink and bacha. The studio has large windows with bars, the walls are made of material, the floors are covered with ceramics, the roof is made of wood and the door of sheet metal. The terrace is divided into two sectors in one of them there is a grill The apartment has two bathrooms: the main one located on the ground floor has a ceramic coating (1.5 m x 2.2 m), toilets and low bathtub, vanity formica. Air extractor and sliding door. The bathroom of the mezzanine has ceramic coating (0.9 x 1.2 m), toilets and shower. The kitchen (2.3m X 2.2m) is lined with ceramics has gas stove, extractor, stately brand gas water heater, air extractor, double sink, stainless steel counter top, white high and low Formica furniture and window to the outside . . The department has a writing surface of 110 m2 with 44 decimeters. Main floor: 53 m2 with 78 decimeters and Terrace: 55 m2 with 66 decimeters. Mezzanine (estimated): 35 m2. , study (estimated). 32 m2. Expenses: $ 1670 (guidance) ABL: $ 411.25 AYSA $ 325 Measures and orientative photos. Sale subject to compliance by the owner of the requirements of general resolution 2371 of the AFIP.

Ph en Venta en Balvanera, Capital Federal

D Matheu 1200

215 m² | 5 dorm. | 100 años | Muy Bueno | Apto Profesional | 1 baño

PH 7 Amb. en Planta Alta en todo un piso sin expensas.

Hermoso Departamento desarrollado en todo un Primer piso por escalera con entrada independiente y de época. 270 m2 cubiertos muy bien distribuidos. Ingresando por una escalera de mármol a un recibidor. A su derecha y al frente: Living y Comedor separados pero que se comunican entre ellos a través de una puerta lateral. Al frente del recibidor un escritorio que también se comunica con el Living Comedor a través de otra puerta. Puertas y aberturas originales. Del sector izquierdo al recibidor e ingresando por una puerta de doble hoja se ingresa al contra-frente a través de un hall de distribución con ventanales al pulmón abierto del edificio que da luz a dos amplios dormitorios y un baño completo. A continuación e ingresando a un hall de distribución muy amplio como si fuera un patio pero cubierto con grandes ventanales llegamos a otro comedor con doble circulación (o bien a un tercer dormitorio), y a continuación, otros dos dormitorios más. Cocina comedor diario con muebles completos y termo-tanque grande. Toilette y en una planta alta gran lavadero divisible para hacer una dependencia de servicio. Parrilla con salida al exterior. Todo de época. Todos los ambientes con pisos de madera con cámara de aire en impecable estado al igual que los techos. Próximo a dos líneas de subtes E y H, y a media cuadra de Av. San Juan. Cerca de dos autopistas. Su valor u$s 270.000 (se escuchan ofertas) Pablo A. Sánchez Matrícula: 6646 (CUCICBA) 11-3922-9850

Ph en Venta en Balvanera, Capital Federal

Chile 2200

53 m² | 2 dorm. | 50 años | Muy Bueno | 1 baño

Venta PH 3 ambientes en Balvanera al frente con Patio

Se trata de un PH en planta baja de 3 ambientes al frente ubicado sobre la calle Chile al 2200 en Balvanera. La entrada a la misma es por pasillo común, y al final del mismo se encuentra el acceso a un patio / matera común. La propiedad cuenta con Estar-Comedor de 5.23 x 3 mts, dormitorio principal de 2.45 x 4.16 mts, dormitorio secundario de 2.62 x 2.55 mts, baño de 1.60 x 2.02 mts, paso interno de 0.85 x 2.18, cocina de 1.80 x 2.60 mts y patio interno (propio) de 3.27 x 1.90. Terraza accesible. Las medidas proporcionadas son aproximadas.

Ph en Venta en Balvanera, Capital Federal

San Luis al 3100

126 m² | 2 dorm. | 50 años | 2 baños

PH 3 amb - San Luis 3100 - Balvanera

PH de 2 ambientes a mitad de obra ubicado en Balvanera. Cuenta con 2 habitaciones, cocina, living comedor, lavadero y 2 baños.

Ph en Venta en Balvanera, Capital Federal

Chile 2400

40 m² | 1 dorm. | 50 años | A Refaccionar | Apto Profesional | 1 baño

PH en venta en Balvanera

PH en planta baja. Bajas expensas. Ideal para refaccionar. Cuanta con dos grandes ambientes y un pequeño cerramiento anexado a uno de estos ambientes, que solía usarse de vestidor. Patio central propio de buenas dimensiones, de allí se accede a las habitaciones, a la cocina y al baño. MARTÍN ARRIETA PROPIEDADES Tel.: (11) 5365 7726 www.martinarrieta.com.ar

Ph en Venta en Balvanera, Capital Federal

Juan Domingo Peron 1400

62 m² | 2 dorm. | A Refaccionar | 1 baño

Excelente ph a reciclar!!

Ph a refaccionar, 3 ambientes, patio, baño y lavadero. Aberturas originales, suelos calcáreos, pisos de pinotea. Excelente ubicación próximo subte B, Avda Corrientes, Paseo La Plaza, Congreso Nacional Superficie: - Superficie total: 75 m2 Propiedad: - Cantidad de plantas: 1 - Edificación: Propiedad Horizontal Ubicación: - Cerca de: Paseo La Plaza, Congreso Nacional - Entre calles: Rodriguez Peña Y Montevideo

Ph en Venta en Balvanera, Capital Federal

Av Independencia 1800

51 m² | 2 dorm. | 80 años | Regular

Tipo casa 2 ambientes con patio

SIN EXPENSAS !!! APTO CREDITO !!! Independencia y Entre Rios. Departamento tipo casa antiguo de 3 ambientes en planta baja al lateral con patio cubierto de 2 x 4 aproximados. Consta de 3 habitaciones de 3,5 x 3,5 aproximadas. Baño 2,2 x 1,2. Cocina independiente 2 x 2. Por escritura son 51,31m2 totales. A mejorar Concertar visitas al 49121464/3013.

Ph en Venta en Balvanera, Capital Federal

Dr M Moreno 2700

86 m² | 2 dorm. | 60 años | Excelente | 2 baños

venta ph 3 ambientes en Balvanera

Venta departamento tipo PH en primer piso por escaleras. reciclado a nuevo, cuenta con 2 dormitorios, con pisos originales de pinotea uno de ellos con un entrepiso ideal para espacio de juego de niños, baño completo y toilette de categoría, living con entre piso que forma un cómodo escritorio, cocina también reciclada a nuevo con amplia mesada y completos muebles de alto y bajo mesada, extractor tipo campana, lavadero independiente. Muy bien logrados los entrepisos aprovechando la doble altura que ofrece la unidad. Baja expensas y amplia terraza de uso común. Muy luminosos todos sus ambientes. 86m2 (69m2 por escritura y 17m2 de entrepisos)

Ph en Venta en Balvanera, Capital Federal

Gral Cornelio Saavedra 400

280 m² | 4 dorm. | 80 años | Muy Bueno | Apto profesional | 3 baños

VENTA CASA TIPO P.H. 5 AMBIENTES CON TERRAZA, IMPECABLE ESTADO, REFACCIONADA, BALVANERA.

CASA TIPO P.H. 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y TERRAZA. ENTRADA INDEPENDIENTE. IDEAL FLIA. NUMEROSA. REFACCIONADA A NUEVO. SIN EXPENSAS. MUY LUMINOSA!!!! DIGNA DE VER!!!!! MAZAL BIENES RAÍCES. 154-400-4744 // 153-448-3355 // 4857-0155

Ph en Venta en Balvanera, Capital Federal

General Juan Domingo Perón 2000

47 m² | 1 dorm. | 100 años | 1 baño

Gral J. D. Perón 2000 Balvanera PH 2amb U$120.000 Apto Cred

Apto crédito. PH de 2 ambientes y medio, al lateral. Superficie total de 57m², cubierta de 47m² y descubierta de 10m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Entrepiso actualmente utilizado como segundo dormitorio. Patio. Pisos de pinotéa y aberturas originales en muy buen estado de uso y mantenimiento Expensas $550 (dic 2018). 20 unidades en el lote. Antigüedad 100 años. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 180. Subtes: CALLAO (Línea B), CONGRESO (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--

Ph en Venta en Balvanera, Capital Federal

Pasco 300, 1° piso

70 m² | 2 dorm. | 50 años | Bueno | Apto Profesional | 1 baño

VENTA URGENTE POR VIAJE - 3 amb - Pasco 300 1° - BALVANERA

*** VENTA URGENTE POR VIAJE *** APTO PROFESIONAL VENTA DE 3 AMBIENTES CON PATIO CERRADO. PRIMER PISO AL CONTRA FRENTE POR ESCALERA. INGRESO POR HALL Y SALA DE RECEPCION. LIVING COMERDOR. DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD. SEGUNDO DORMITORIO. COCINA Y LAVADERO INDEPENDIENTE. BAÑO COMPLETO. PISOS DE PINOTEA. AIRE ACONDICIONADO. A MEDIA CUADRA DE AV. BELGRANO Y A TRES DE AV. RIVADAVIA. EN CERCANIASA LA ESTACION "VENEZUELA" DE LA LINEA H Y "PASCO" DE LA LINEA A. VARIAS LINEAS DE COELCTIVO. FRAGOLA MOLINA inmobiliaria 4781 6040 / 4781 6081 info@empresa-fm.com.ar www.empresa-fm.com.ar

Ph en Venta en Balvanera, Capital Federal

Tacuari 1700

72 m² | 2 dorm. | 1 baño

Tacuari 1700. Balvanera. u$s1500 el m². A reciclar. u$s152000

P.H. 4 ambientes a reciclar con terraza, quincho y parrilla. Totalmente independiente. sin expensas. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--

Ph en Venta en Balvanera, Capital Federal

Mexico 2600, PB° piso

79 m² | A Refaccionar

Ph a la venta con local a la calle

Ph a reciclar no paga expensas. Propiedad ubicada en la calle Mexico 2557 con local a la calle, el mismo cuenta con percianas al frente, son 79 m totales entre cubiertos, semicubiertos y descubiertos. Posee 1 dormitorio, cocina, baño, comedor. Tiene una terreza pequeña pero se puede adaptar para que todo lo de la planta quede como terraza.

Ph en Venta en Balvanera, Capital Federal

Pasco 300, 1° piso

70 m² | 1 dorm. | 60 años | Muy Bueno | 1 baño

congreso Departamento Tipo Casa 1ro x escalera, cocina completa, comedor diario, lavadero, luminoso

hermoso 21/2 ambientes con cocina comedor, baño completo, lavadero muy luminoso , 1ro por escalera, a mts de av belgrano, frente a la iglesia de Santa Rosa, y a mts de la estacion de subte PASCO DE LA LINEA A. Y A MTS DEL CENTRO GALLEGO Y SHOPPING SPINETO. LAS EXPENSAS ICLUYEN AYSA...ABL APROX $ 300.-

Ph en Venta en Balvanera, Capital Federal

Estados Unidos 1500

40 m² | 1 dorm. | 80 años | Muy Bueno

Departamento Tipo Casa Venta

san termo calle ee.uu al 1500 40 m2 Ph (planta baja y entrepiso con altura normal) antiguo tipo casa súper tranquilo a 3 cuadras de estación de subte independencia. Excelente ubicación 3 cuadras 9 de julio. cerca de universidades EXCELENTE INVERSION! OPCION DE RENTA ALQUILER TEMPORARIO $4500 pesos para 2 personas $6000 pesos para 4 personas universidad cercana. SIN EXPENSAS! APTO CREDITO. Unico contacto 1157748177 (solo para mensajes de texto ) o por whatsapp +5491145266213. NO llamar telefónicamente o mandandar mensajes por aqui.

Ph en Venta en Balvanera, Capital Federal

Adolfo Alsina 3252

133 m² | 5 dorm. | 81 años | 2 baños

PH SIN EXP.ENT/IND. 6 AMB.2 PTIOS.2 BÑOS.APTO/CTO

Hernán Perrone Martillero y Corredor Responsable CUCICBA 2792 PH DE 6 AMBIENTES-2 BA?'OS-CON ENTRADA INDEPENDIENTE A LA CALLE!! PARA FAMILIA NUMEROSA- O IDEAL PYMES SE PUEDE HABILITAR COMO HOGAR DE DIA PARA ASISTIR ANCIANOS DE MODO TRANSITORIO-INDUSTRIA TEXTIL PARA UBICAR MAQUINARIOS-MESA DE CORTE Y PERSONAL-JARDIN DE INFANTES Y MAS OPCIONES PARA DESARROLLAR DIVERSOS RUBROS!! DISTRIBUCION DEL INMUEBLE Se accede al PH con entrada única e independiente al HALL (4,77X 8,68), y 2º HALL (3,96X1,10)- de ingreso, revestido en hermoso mármol, con piso calcáreo original en excelente estado de conservación! La 1º puerta en madera con vidrios repartidos, articula con la sala a la calle, y una 2º puerta con ventana de vidrios repartidos en impecable estado, de época constructiva de la propiedad.- LIVING/COMEDOR-( 4,30x4,28 )-ventana con vidrios repartidos, protegida por persiana en hierro, balcón francés, con reja artística de protección, vista a la calle ambiente que comunica con la 1º habitación., salida al patio, piso en pinotea bien conservado, puerta que conecta con otro ambiente.- AMPLIO PATIO DES CUBIERTO- (8,07 x 3,03 ), con rejas de protección en la parte alta, piso calcáreo conservado GRAN PATIO CUBIERTO- (5,09x2,62), de amplias dimensiones, con cerramiento en policarbonato, debajo de la escalera pileta de lavar y toma para lavarropas, impecable piso calcáreo, espacio donde convergen el resto de los ambientes, escalera de acceso a planta alta, espacioso cuarto de guardado, 1er DORMITORIO- (4,67,x 3,64), ventana con vista al patio aporta luminosidad y ventilación, integra el ambiente el VESTIDOR .(3,92x1,10), puerta que conecta con otro ambiente.- 2do DORMITORIO ( 2,86x3,96), piso alfombrado bien conservado, puerta que conecta con otro ambiente, otra con salida al patio.- 1º BA?'O (2,50x2,25), sanitarios blancos de línea antigua, con bañera multifaz, piso de baldosa en granito negro, azulejos San Lorenzo rosa, 3er DORMITORIO -(2,96x4,28), piso de pinotea, bien conservado, ventana con salida al patio 4to DORMITORIO- (3,60,x 3,96),piso cerámico, ventana con vista al patio aporta luminosidad y ventilación, .y puerta que conecta con otro ambiente.- 5to DORMITORIO ( 3,97x3,53)), piso cerámico bien conservado, puerta con salida al patio.- BA?'O PRINCIPAL (2,50x1,46), sanitarios blancos de línea antigua, con bañera, espejo, vanitory, piso y pared con cerámico, ventana en la parte superior, que aporta luz y ventilación, COCINA -(3,01X1,76), tiene muebles bajo mesada y alacenas, mármol negro, con espacio para mesa libro, piso y pared con cerámicos, 2 ventanas altas que permiten ventilación y luz, salida al patio y al espacio lateral de guardado.- ESPACIO/LAVADERO, debajo de la escalera con pileta de lavar, con toma y descarga para lavarropas PLANTA ALTA: Escalera en hierro, de ingreso al pasillo de ((2,50x0,83), donde se ubica el terrmotanque de 110 litros y se ingresa al CUARTO DE GUARDADO OPCIONAL BAULERA (2,94x2,58), piso en buen estado de pinotea, con ventana vista lateral al pasillo.- PARTICULARIDADES: Inmueble con alarma general, cada ambientes protegido con persianas celosías de hierro y/o madera, con puertas de madera en estado original, no paga expensas, estado general a refaccionar, antiguedad 70 años.- Superficie total= 170,75 m2--Sup cubierta 132,50 m2, Sup descubierta 19,23m2, Sup descubierta 9,76 m2- las medidas y distribución exactas surgen del, las medidas exactas surgen del titulo de propiedad y del plano de agrimensura y subdivisión.- Este tipo de inmueble, con entrada independiente a la calle, requerido por tener como opcion una sala para convertila en garage o como local, segun los rubros permitidos para su habilitacion.- Densidad de la zona: Se registra una densidad alta y media- Zonificacion R2all- De acuerdo al codigo de Planeamiento Urbano, son usos permitidos para la habilitacion de los siguientes rubros: Pension-Residencia Geriatrica-Hostel-Casa de antiguedades-Peluqueria-Escuela de arte-Jardin de Infantes-Deportes-Bazar-Joyeria-Cerrajeria-Farmacia-kiosco-etc.- Destino del inmueble: Los destinos previstos son compatibles segun lo establecido por el Codigo de Planeamiento Urbano, (zonificacion R2 bll).- Accesibilidad: Su cercanía a importantes avenidas y medios de transporte como: Jujuy-Hipolito Yrigoyen-Belgrano-Independencia, colectivos 2-5-7-8-19-32-41-56-68-71-75-84-86-88-90-98-101-103-104-105-115-118-129-132-151-165-180-194-Subte linea "A", estacion Loria-Ferrocarri lSarmiento estacion Plaza Miserere-hacen que la accesibilidad del lugar sea optima, requerida al momento de elegir una propiedad!.- Estado de conservación: Bueno, e influye directamente en el precio de la propiedad Tiene una óptima infraestructura de servicios públicos, correspondientes a luz, gas, agua y red cloacal, etc.-. Al evaluar su ubicación, vemos que no existe ningún factor desvalorizante, como casas tomadas, servicios fúnebres, boliches bailables, etc., -. Particularidades:Observamos que no existen obstáculos en la vereda como puestos de diarios o de flores, tampoco escalones que superen los cinco centímetros para ingresar y salir del inmueble.- Funcionalidad: Posee buena circulación.- Frente:\excelente calidad constructiva de la época.- Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar Corredor Responsable: Hernan Perrone - C.U.C.I.C.B.A 2792 Contacto: Viviana Carino - MLS ID # 151093-75