4 Monoambientes en Almagro Sur, Almagro, CABA

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USD 105.000

Yapeyú 300

PH en Venta en Almagro, CABA

54 m² cubie.
70 años
1 baño

PH en Almagro

Excelente oportunidad: ph de 3 ambientes y medio al frente, ubicado en un primer piso por escalera, en muy buen estado, sin expensas y con entrada independiente. La propiedad cuenta con un balcón al frente, living amplio y luminoso, cocina con muebles completos, lavadero, y baño completo. Dispone de dos dormitorios con placares y un medio ambiente adicional ideal para home office. Ubicado en yapeyú al 300, entre av. Belgrano y quito, ofrece una inmejorable conectividad gracias a numerosas líneas de colectivo (2, 5, 7, 8, 26, 56, 84, 86, 88, 96, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 160, 164 y 180) y la cercanía a la estación castro barros de la línea a del subte. Pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 48.000

Virrey Liniers 100

PH en Venta en Almagro, CABA

21 m² cubie.
1 dorm.
50 años

PH en Almagro

Oportunidad única en el corazón de almagro ubicación estratégica y estilo propio a metros de avenida hipólito yrigoyen, en una zona de excelente conectividad y gran crecimiento, se ofrece este atractivo departamento tipo ph de 2 ambientes estilo loft, ideal para quienes buscan practicidad, diseño y ubicación privilegiada. La propiedad se destaca por su inmejorable emplazamiento: cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios, centros educativos y principales arterias de la ciudad, lo que garantiza movilidad y comodidad en el día a día. El departamento presenta un concepto moderno tipo loft, con espacios integrados que brindan amplitud y versatilidad. Cuenta con living comedor con excelente entrada de luz, dormitorio definido dentro del diseño abierto, y calefacción por tiro balanceado, asegurando confort durante todo el año. Dispone de baño completo en muy buen estado. Como valor agregado, posee un patio pequeño pero funcional, ideal para generar un espacio verde, sector de relax o rincón de lectura al aire libre. Una propiedad con carácter, excelente ubicación y gran potencial tanto para vivienda propia como para inversión. Consultanos para coordinar visita. Los metros son aproximados, comercializado por david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177 ciudad autónoma de buenos aires y botticelli 4727, hurlingham, provincia de buenos aires. ? 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker ? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula - cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177, piso 5, villa urquiza, ciudad autónoma de&nbsp;buenos&nbsp;aires.

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USD 72.900 + $60.000 expensas

Agrelo 4300

PH en Venta en Almagro, CABA

40 m² cubie.
30 años
1 baño

PH en venta en Almagro

Amplio monoambiente al frente disponible en la calle agrelo 4373, almagro, capital federal, a pocos metros de av. La plata y muñiz. Este encantador espacio cuenta con una superficie total de 43 m², de los cuales 40 m² son cubiertos y 3 m² descubiertos. La propiedad incluye una cocina equipada con amoblamientos de bajo mesada y alacena, separada del estar que optimiza el uso del espacio. El baño completo ofrece comodidad y funcionalidad, mientras que el balcón brinda un agradable espacio al aire libre para disfrutar. Con 30 años de antigüedad y una orientación este, este monoambiente se presenta como una excelente oportunidad. Ubicado en una zona privilegiada, el inmueble goza de excelente accesibilidad gracias a la variedad de líneas de colectivo (2, 5, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 181) y la cercanía a la estación de subte rio de janeiro (línea a). Las bajas expensas de ar$60.000 hacen de este monoambiente una opción atractiva tanto para vivienda como para inversión. La terraza común añade un valor extra, ideal para quienes buscan un espacio multifuncional en una zona con alta demanda. Equipado con agua corriente, desagüe cloacal, gas natural y 1 split en el ambiente, además de estufa tiro balanceado, las divisiones son de durlock, cumpliendo con las necesidades de comodidad y modernidad que buscan los nuevos propietarios. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este inmueble que combina funcionalidad, ubicación y un excelente precio de u$d72.900. La propiedad cuenta con una baulera corredor responsable: mariano orecchini mat. Cucicba n 7529.

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USD 152.000

Treinta Y Tres Orientales 500

PH en Venta en Almagro, CABA

A Estrenar
1 baño
Monoam.

Treinta y Tres Orientales al 500

Ph de 3 ambientes en almagro en venta, con orientación oeste al frente. Cuenta con pasillo de entrada individual (2.70 x 1.50), amplio living comedor (4.20 x 4.70) al frente y hall de entrada (2.80 x 2.00). Patio cubierto (6.30 x 2.45) con conexión a dormitorio 1 (4.32 x 4.22) y dormitorio 2 (2.95 x 425) ambos con placard. Baño completo (3.10 x 1.28) y cocina completa (2.60 x 3.20). Cerramiento corredizo en patio. Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario omar porta, matricula 541. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina vremont es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont omar porta | av. La plata 542 - c.A.B.A

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200

USD 129.000 + $40.000 expensas

Castillo 400

PH en Venta en Villa Crespo, CABA

22 años
1 baño
Monoam.

Venta PH 2 amb apto profesional en Villa Crespo

Ph estilo loft industrial | doble altura | diseño inteligente | villa crespo apto profesional si vivís en un edificio de 30 departamentos donde escuchás a todos pero no conocés a nadie, este ph es exactamente lo contrario. Complejo de solo 7 unidades. Acceso independiente por pasillo comun. Sin ascensor compartido, sin palier transitado, sin ruido de vecinos arriba. La unidad tiene doble altura y fue diseñada con un objetivo claro: que cada metro sea útil. El bajo escalera es un gran placard. La biblioteca y el escritorio son a medida. El balcón terraza tiene techo motorizado con control remoto. No sobra nada, no falta nada. La distribución tiene dos niveles con carácter propio: planta baja con living comedor, cocina, dormitorio y baño; primer nivel con escritorio que balconea al living perfecto para trabajar desde casa sin perder el espacio social nivel terraza cubierta con blindex y ventanal de apertura manual todo conectado por escalera de hierro y madera y rampa de hierro. Estética industrial. Personalidad real. A media cuadra de scalabrini ortiz, 3 de av. Córdoba, 5 de corrientes, 6 de la estación malabia (línea b). Para quien busca algo con carácter, no otra propiedad igual a decenas. Ideal para persona sola o pareja que busca un hogar con identidad. Oportunidad para inversores porque elegir este ph? Acceso independiente no compartir ascensor, ni vecinos de piso. Entrás y salís sin cruzarte con casi nadie. Pocas unidades en el edificio menos ruido, menos conflictos de consorcio, más tranquilidad cotidiana. Espacio exterior propio balcon terraza que en un depto estándar no existe o es mínimo. Altura y volumen la doble altura da una sensación de amplitud que los metros cuadrados solos no dan. Identidad y carácter un ph se siente como una casa, no como una unidad en serie. Tiene personalidad. Privacidad visual y acústica menos vecinos contiguos, menos medianeras, menos ruido lateral. Luz natural diferenciada por la altura y la disposición. Diseño no estándar plantas irregulares, dobles alturas, niveles. No es el cajón de siempre. Valor de reventa y diferenciación los ph se diferencian en el mercado, no compiten contra 50 unidades iguales en el mismo edificio. Sensación de exclusividad vivir en un complejo de 7 unidades no es lo mismo que vivir en uno de 30, seguro vos valoras esta ventaja queres saber mas? Estamos encantados de ayudarte contactanos silvia ceballos csi 6351 / cucicba 7817 aviso legal: todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por la corredora matriculada informada, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los agentes no realizan actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. I) las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, fueron entregadas por el propietario o desarrollista y no obligan contractualmente a la corredora ni resultan vinculantes; ii) los datos proporcionados por el propietario o por el desarrollador pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) el usuario y/o interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, con los profesionales contables o legales de su confianza, requiriendo -a tal fin de estimarlo conveniente- por sí o a través de profesionales las copias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) fotos de carácter no contractual, pueden haber sido modificadas, retocadas o haber sido generadas por ia, por lo que la visita personal al inmueble es siempre requerida.

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USD 48.000

33 orientales 700, Piso Pb

PH en Venta en Caballito, CABA

28 m² cubie.
1 baño
Monoam.

Ph Monoambiente Vivienda O Apto Profesional / Comercial / Consultorio / Local

Oportunidad unica que no paga expensas, a mts.de av la plata y av alberdi. Excelentes accesos, cerca autopista, lineas colectivo, subte en el límite de caballito y boedo. Unidad al frente, super intima y luminosa. Ambiente principal con cocina y baño. Necesita un toque de deco, gran potencial y excelente rentabilidad para inversión. En escritura y planos figura como local de negocio. Consulte! *Las fotos de la publicación tienen imágenes de la fachada decoradas/mejoradas con ia.

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$ 2.500.000

Humahuaca 3800

PH en Alquiler en Almagro, CABA

200 m² cubie.
A Estrenar
2 baños

Humahuaca 3800, PH Uso comercial Uso Profesional, Frente Gym Megatlon, Mucha Circulación, Almagro

Departamento tipo casa, estilo p.H- 1 piso por escalera para uso comercial profesional unicamente con entrada independiente ( escalera de mármol) 7 ambientes ambientes muy amplios pisos de parqué 2 baños balcón corrido al frente sin expensas apto profesional a mts.de av. Corrientes estación de subte medrano, linea "b" todos los medios de transportes consúltenos. Corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

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USD 79.000 + $2.000 expensas

Sarmiento 4300

PH en Venta en Almagro, CABA

25 m² cubie.
40 años
1 baño

PH - Almagro

Ph un ambiente con patio en almagro. Bajas expensas. Muy buen estado. A una cuadra de av. Corrientes, varias lineas de colectivo y subte linea b. Sarmiento y pringles. A 3 cuadras parque centenario. Abbacabanillas.Net arq.Roberto pablo cabanillas. Mat cucicba 708. Ley 5859 art 4: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Ley 5115: "no accesible". Coti: 415

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USD 195.000

José Antonio Cabrera 4300

PH en Venta en Palermo, CABA

80 años
2 baños
Monoam.

VENTA PH EN PALERMO CON TERRAZA SIN EXPENSAS

Ph de 2 ambientes sin expensas con terraza propia, barrio de palermo este ph se encuentra ubicado entre las calles julian alvarez y lavalleja, en primer piso por escalera. Este ph calefacciona con loza radiante, cuenta con aire acondicionado, sala de microcine, dos tanques de agua, caldera, no paga expensas. Transportes cercanos colectivos: 15, 36, 39, 57, 99, 106, 109, 110, 140, 141, 151, 160, 168 somos profesionales matriculados, nos especializamos en gestión de inversiones en bienes raices y marketing inmobiliario. Matricula cpi 6245. Matricula cmcpsi 6877. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda en c.A.B.A., El monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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$ 500.000

Boulogne Sur Mer 800, Piso 2

PH en Alquiler en Balvanera, CABA

ROGMANN INMOBILIARIA El Super Heroe Inmobiliario

30 m² cubie.
50 años
1 baño

A REPARAR CON MES DE GRACIA Monoambiente Amueblado! con balcon al frente. Terraza compartida-Excelente ubicacion-

Es un ph sin expensas . Segundo piso x escaleras comodas. Luminoso. Excelente ubicacion. Balcon al frente con salida para lavarropa. Ya esta amueblado. Posee cama de 1 plaza- placard- repisa- sillon- mueble para guardar ndosas de cocina baño con ducha. . Cocina incorporada. No posee artefacto de cocina, solo placa para cocinar.No posee bacha de cocina- es ideal para persona sola . El balcon esta cerrado y ahi iria el lavarropa . Mucho aire y luz. Es pequeño pero la ubicacion es increible. Y el valor ayuda muchisimo.La garantia fiduciaria es excluyente. Pero no pagan honorarios profesionales. El seguro de caucion que solicitamos, no cualquiera, consultarnos, lo pueden pagar en 12 cuotas. En terrazapodrian hacer quincho y parrilla. La dueña les puede proveer un ventanal y policarbonato si desean hacer un cerramiento.. La idea es q cubra justo lo q ocupa el depto o sea justo encima. Le protegera del clima y tira cable luz y en el caño q ya pasa x ahi pone canilla en verano se disfruta mucho y se puede cenar sin molestias el lavadero tambien se puede reconectar y usar. Importante : esta a reparar- se debe pintar y arreglar el techo por una perdida del tanque en la azotea, y cambio de mochila de baño. Que el inquilino anterior no arreglo. Los arreglos se descontaran del alquiler una vez que se comprueben. .Seria ideal que el mismo inquilino se diera mañana para los arreglos. Terraza en la cual se podria hacer un desk para disfrutar de aire puro. Nota: no paga expensas, pero se debe limpiar la escalera. Se rotan los diferentes deptos par limpiar las partes en comun 1mes anticipo 1 mes deposito garantia fiduciaria se indexa trimestralmente por indice ipc contrato x 24 meses con opcion a renovarse x muchos años.Se podria hacer un contrato a 5 años con buena garantia fiduciaria.

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La Rioja 700

PH en Venta en Balvanera, CABA

144 m² cubie.
75 años
2 baños

PH en Balvanera con terraza, muy bien reciclado, Sin expensas

La rioja 770 229 m2 totales (85 m2 de terraza exclusiva) ph soñado en balvanera 4 ambientes con balcón, terraza propia y 0 expensas-apto crédito descubrí este ph único, reciclado a nuevo, con el encanto de las construcciones antiguas y el confort moderno. Son 4 ambientes amplios, techos altos, madera maciza, aberturas originales y una luz natural increíble. Un verdadero oasis urbano en pleno balvanera, en una cuadra tranquila a pocas cuadras del centro comercial de boedo, zona con bares notables y teatros, y con excelente conectividad. Lo que lo hace especial 229 m2 totales súper aprovechados 85 m2 de terraza propia llena de sol ideal para quincho, plantas, asador o armar un rincón de relax ambientes enormes, cálidos y luminosos cocina moderna, estilo gourmet, integrada a un comedor diario espectacular dormitorios amplios, uno de ellos en suite living con detalles de época y pisos de pinotea que enamoran galería interna + balcón con vista abierta baño principal reciclado con materiales de calidad cero expensas libertad total y bajo costo de mantenimiento vida al aire libre en plena ciudad la terraza es realmente protagonista: un espacio gigante y versátil para disfrutar del sol, hacer reuniones, crear tu propio jardín urbano o simplemente desconectar del ruido. Ubicación estratégica a pasos del centro comercial de boedo, zona con bares notables y teatros, av. Belgrano, rivadavia, múltiples líneas de colectivo y cercanía al subte. Zona con comercios, cafés, servicios y acceso rápido al centro. Ideal para quienes buscan: un ph con carácter e identidad, distinto a todo mucho espacio propio sin pagar expensas vivir en una casa dentro de la ciudad un lugar listo para entrar a vivir, reciclado impecable las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

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$ 2.000.000

Avenida Pueyrredón 700

PH en Alquiler en Balvanera, CABA

220 m² cubie.
Monoam.

ONCE PH ALQUILER COMERCIAL A RECICLAR

Casa en balvanera, capital federal alquiler comercial ph a reciclar j. Wancier mat. Cucicba 3891

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USD 49.900

Avenida Valentín Alsina 3000

PH en Venta en Once, CABA

58 años
Monoam.
Bueno

Venta de un PH en el barrio ONCE a u$d 49.900 sin expensas

Venta de excelente departamento ph de tres ambientes en barrio once. Alsina 3000. No se pagan expensas. Abl $ 12.000. Aysa $ 20.000. Apto profesional. Situado a metros de las avenidas rivadavia, belgrano y jujuy. Ubicado entre las calles la rioja y general urquiza. Cerca de la plaza miserere. Estación de tren plaza once. Ferrocarril sarmiento. Línea de subterráneo "a". Varias líneas de colectivos. Muy lindo departamento ph. Servicios individuales. Calefacción por estufa. Termotanque en la cocina. Mucho aire y luz. . Cocina con espacio para lavarropa 2,20 x 2 m2. . Living comedor 3,50 x 3 m2. . 1 dormitorio 3,70 x 3,30 m2. . 1 dormitorio 3,70 x 3,50 m2. . Cocina con calefón 3,20 x 1,70 m2 con lavadero incorporado 2 x 1,20 m2. . Baño completo con ducha. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La propiedad no es accesible (ley 5115). Corredor responsable: sandra viviana tournier cucicba: matr. 7679.

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USD 49.900

Avenida Valentín Alsina 3000

PH en Venta en Balvanera, CABA

58 años
Monoam.
Bueno

Venta de un PH en el barrio BALVANERA a u$d 49.900 sin expensas

Venta de excelente departamento ph de tres ambientes en barrio balbanera. Alsina 3000. No se pagan expensas. Abl $ 12.000. Aysa $ 20.000. Apto profesional. Situado a metros de las avenidas rivadavia, belgrano y jujuy. Ubicado entre las calles la rioja y general urquiza. Cerca de la plaza miserere. Estación de tren plaza once. Ferrocarril sarmiento. Línea de subterráneo "a". Varias líneas de colectivos. Muy lindo departamento ph. Servicios individuales. Calefacción por estufa. Termotanque en la cocina. Mucho aire y luz. . Cocina con espacio para lavarropa 2,20 x 2 m2. . Living comedor 3,50 x 3 m2. . 1 dormitorio 3,70 x 3,30 m2. . 1 dormitorio 3,70 x 3,50 m2. . Cocina con calefón 3,20 x 1,70 m2 con lavadero incorporado 2 x 1,20 m2. . Baño completo con ducha. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La propiedad no es accesible (ley 5115). Corredor responsable: sandra viviana tournier cucicba: matr. 7679.

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USD 49.900

Avenida Valentín Alsina 3000

PH en Venta en Once, CABA

58 años
Monoam.
Bueno

Venta de un DEPARTAMENTO PH en el barrio ONCE a u$d 49.900 sin expensas

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USD 310.000

Avenida Córdoba 3600

PH en Venta en Palermo, CABA

179 m² cubie.
60 años
2 baños

Venta PH 8 ambientes con terraza

Ph comercial, profesional o residencial con gran terraza av. Córdoba 3500 ubicado sobre av. Córdoba al 3500, una de las arterias más importantes y transitadas de la ciudad de buenos aires, este singular ph en primer piso por escalera combina amplitud, luminosidad y una versatilidad difícil de encontrar en el mercado. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su gran cantidad de ambientes, su excelente distribución y la ausencia de expensas, convirtiéndose en una oportunidad ideal tanto para vivienda como para múltiples desarrollos profesionales, comerciales o educativos. Su ubicación estratégica la posiciona a pocos metros de importantes centros universitarios, entre ellos la universidad de palermo (200 metros), la sede medrano de la universidad tecnológica nacional (400 metros), la facultad de medicina y la facultad de ciencias económicas, ambas a pocas cuadras de distancia. Este entorno académico permanente genera una demanda constante de espacios para vivienda estudiantil, actividades educativas y servicios profesionales. Al ingresar, nos reciben dos amplios ambientes al frente, uno de ellos con balcón sobre av. Córdoba. A continuación, un elegante hall central de recepción iluminado por una destacada claraboya con vitreaux aporta carácter, luz natural y una identidad arquitectónica única a la propiedad. Hacia el sector posterior se desarrollan cinco amplios ambientes adicionales distribuidos a ambos lados del pasillo central, ofreciendo múltiples posibilidades de configuración según el destino elegido. La primera planta culmina con los sanitarios y una cocina que puede ampliarse o rediseñarse de acuerdo con las necesidades del proyecto. En la segunda planta encontramos un gran salón de aproximadamente 40 m2 (7,70 x 5,30 metros), ideal como espacio de trabajo, sala de reuniones, aula, estudio o área común. Finalmente, una espectacular terraza propia de aproximadamente 100 m2 (12,50 x 8 metros) brinda un espacio abierto excepcional, difícil de encontrar en propiedades de estas características. A lo largo de su historia, el inmueble funcionó exitosamente como instituto de enseñanza y estudio contable, demostrando su capacidad de adaptación a distintos usos. Su condición de apto comercial y profesional amplía aún más las posibilidades de explotación. Ideal para: * vivienda familiar de grandes dimensiones. * Hostel o residencia para estudiantes. * Instituto educativo o centro de capacitación. * Coworking o espacio de oficinas. * Consultorios y actividades profesionales. * Empresas que requieran amplios espacios de trabajo. * Inversores que busquen desarrollar renta estudiantil. Una propiedad única por ubicación, superficie, luminosidad y potencial de transformación, en un punto estratégico de la ciudad con excelente conectividad y una demanda permanente de espacios versátiles. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de juan pablo mazzara, c.U.C.I.C.B.A. Número 9308, tomo 2, folio 47, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -1, eduardo costa 3041 cp 1425 y alejandro morrone c.M.C.P.D.J.L.M número 1110, tomo 2, folio 170, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -9, eduardo costa 3041 cp 1425 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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USD 93.000 + $95.000 expensas

Teniente General Juan Domingo Perón 2600

PH en Venta en Balvanera, CABA

93 m² cubie.
90 años
1 baño

PH en Once

Juan domingo peron 2600 planta baja ph antiguo en planta baja 3 ambientes + escritorio 2 patios 93 m2 totales perón 2600 apto crédito hipotecario ph antiguo de estilo en planta baja, con bajas expensas y una distribución funcional, cómoda y muy luminosa. Cuenta con living comedor con salida a un patio lleno de luz y vegetación, dos dormitorios con salida a un segundo patio soleado, escritorio o 3 domitorio en entrepiso, cocina amplia con acceso al patio lavadero y baño completo, además de un espacio ya previsto para incorporar un toilette. Los pisos de pinotea, la ventilación cruzada y los dos patios aportan amplitud, luminosidad y una circulación ideal para una vida funcional y armonioso. 70 m2 cubiertos y 93 m2 totales. Ubicado en perón al 2600, a metros de av. Pueyrredón, av. Corrientes y av. Rivadavia, con cercanía a subtes b y h, tren estación once, múltiples líneas de colectivo y zona muy comercial. Una propiedad sólida y versátil, ideal para familias o primera vivienda. Apto crédito hipotecario. Solicite entrevista hoy mismo! Cecilia acuña propiedades cpi 8879 / cmcpsi 7198 según ley 5115, se informa que el presente inmueble no cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas

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USD 89.900 + $40.000 expensas

Jerónimo Salguero 200

PH en Venta en Almagro, CABA

26 m² cubie.
65 años
1 baño

VENTA PH MONOAMBIENTE 71 METROS CON TERRAZA Y BAULERA - ALMAGRO

Monoambiente con terraza propia de 52 m2 | baulera | cocina independiente oportunidad única para quien busca espacio exterior real. El departamento, ubicado en el 2 piso por escalera, cuenta con una distribución inteligente: escritorio independiente, ambiente principal y cocina separada. 26 m2 aprovechado al máximo! El gran diferencial es la terraza privada de 52 m2 en el 3 piso (unidad funcional complementaria), abre posibilidades infinitas: quincho, zona de relax o home office al aire libre. Incluye además un cuarto de guardado de 7 m2. Ideal para vivienda propia o inversión con alto potencial. Transportes cercanos colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 36, 71, 86, 88, 90, 92, 99, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180. Subtes (metro): castro barros (línea a). Aviso legal medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Obregón propiedades - emiliano amilcar obregón cucicba 9538 / marcela laura russo csm 2904 excelencia en servicios inmobiliarios -

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$ 340.000

Boulogne Sur Mer 500, Piso 4

PH en Alquiler Temporal en Balvanera, CABA

1 dorm.
3 baños
Monoam.

Alquiler de Habitacion en depto 160m2 con terraza y parrilla

Habitación 1 4to piso $340.000 se alquila habitación amoblada, ideal estudiantes. Amplio departamento de 161 m2, con terraza propia, superficie cubierta: 132m2 + terraza con parrilla de 29m2, cuarto piso al frente, muy luminoso en todos los ambientes. Ubicado en boulogne sur mer al 500, entre av corrientes y lavalle (balvanera, caba) espacios compartidos: amplia cocina de 5.20x2.50 con heladera, amplia mesada y espacio de guardado. Comedor diario de 3.70x 4.30 lavadero, 1 baño completo con box de ducha + 2 toilette con ducha. Living con balcón de 4.50 x 8.70 terraza propia con parrilla. Edificio de 4 pisos, con un ascensor, sin encargado. Incluye abl, agua, expensas, (wifi, luz y gas gasto dividido en 4) incluye limpieza en espacios comunes 1 vez por semana. Requisitos: • 1 mes deposito, • 1 mes adelanto, • honorarios x contrato de 6 meses $130.000. • Comprobante de estudios, recibos de sueldo (consultar) consultar disponibilidad habitación 1: 2.50x2.90 interna, luminosa 1 cama de 1 plaza con colchón placard varias repisas cajonera ventilador y caloventor

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USD 82.000

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 500

PH en Venta en Villa Crespo, CABA

40,45 m² cubie.
1 dorm.
56 años

Venta PH Monoambiente Villa Crespo APTO CRÉDITO

Corredor responsable: verónica pave cpi 8897 / ezequiel luceti cmcpsi 6635 - contacto: azul maría depetris excelente ubicación tercer piso por escalera expensas muy bajas $37.000 completamente renovado al contrafrente, súper tranquilo ventanas doble panel mesada de cuarzo la propiedad tiene conexión de gas, pero actualmente todo es eléctrico por elección terraza compartida en el mismo piso (sólo dos vecinos en el piso) luz natural a pasos de palermo y del subte línea b estación malabia y numerosas líneas de colectivos rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Venta