18 Ph en venta y alquiler en Flores Norte, Flores, CABA

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1.564

Avenida Boyacá 800, Flores Norte

USD 163.000

+ $120.000 expensas

87 m² cubie.
3 dorm.
45 años
1 baño
4 ambientes

Tipo casa ph de 4 amb. terraza y quincho. no es apto crédito

[Gorapropie-437] es un edificio de 6 unidades : 3 en p. Baja y 3 en p. Alta. Esta está en 1º piso contrafrente en dos plantas con una escalera interna con terraza propia ,orientación al este, y tiene salida también a una terraza común para tender ropa. Está en perfectas condiciones refaccionada la cocina y baño. Digno de ver no es apto crédito ambientes: comedor (5x3.7) cocina abierta (2.5x2.8) dormitorio con placard (3.3x3.65) dormitorio con placard (2.7x2.8) dormitorio entrepiso (3x2.8) salón usos múltiples (3.8x3.5) terraza descubierta (6.5x5.5) galería cubierta otros servicios: reciclado, vivienda multifamiliar

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Gora Propiedades

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1.490

Avenida Boyacá 300, Flores

USD 265.000

3 dorm.
70 años
2 baños
4 ambientes
Muy Bueno

Ph venta, entrada independiente-terraza, parrilla

Venta ph. Primer piso por escalera- piso unico- terraza con parrilla descubrí este encantador ph, con entrada independiente, piso único, ubicado en el corazón de flores, sobre la av. Boyacá , esta propiedad ofrece un balance perfecto entre el estilo clásico y el confort moderno. Se distribuye en dos plantas, con una orientación este que garantiza una excelente iluminación natural. Consta de cuatro amplios ambientes, incluyendo tres dormitorios el principal en suite que aseguran privacidad y comodidad para toda la familia. Dispone de 1 baño completo. Entre sus espacios se destacan un altillo, que es tercer dormitorio, balcón tipo francés, cocina, comedor diario, hall, lavadero, living comedor, terraza con parrila, vestidor y galería, proporcionando múltiples posibilidades de uso y disfrute. La disposición al frente ofrece vistas agradables y una conexión directa con el entorno urbano. El ph está equipado con servicios esenciales como gas natural, electricidad y cable. Además, cuenta con aire acondicionado individual y calefacción por estufa, garantizando confort en todas las estaciones del año. La ubicación ofrece fácil acceso a transporte público y todas las comodidades del barrio de flores, un área vibrante y bien conectada de capital federal. A tres cuadras de la estación carabobo, subte linea a. Esta propiedad es una opción ideal para quienes buscan un hogar luminoso y acogedor, con todas las ventajas de vivir en un ph. El ph presenta modificaciones en planta. No es apto credito. No paga expensas- primer piso por escalera! Martillero responsable: josé pascual de pascale cpi n 400 seguinos en instagram @goyenabr las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales ley 5859 art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

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Goyena Bienes Raices

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1.310

Condarco 800, Flores

USD 205.000

118 m² cubie.
3 dorm.
19 años
1 baño
4 ambientes

Ph venta 4 ambientes con cochera parrilla en flores

En venta un ph de dos, sin expensas desarrollado en planta baja y dos pisos en condarco entre felipe vallese y paez. Se ingresa por un patio con toldo y porton de acceso vehicular con capacidad para la guarda de un auto. Living comedor con ventana hacia el patio. Toilete de recepcion. Amplia cocina con comedor diario y lavadero. Agua caliente por calefon. Calefaccion por tiro balanceado. Patio techado integrado a la cocina (techo de vidrio corredizo) parrilla. Baulera bajo escalera. En primer piso. Dos dormitorios comparten un baño completo, ambos con persiana. Segundo piso: atelier / escritorio o tercer dormitorio. Pisos de porcelanato tipo laja. Aire acondicionado y ventanas con reja en dormitorios y living. Paredes requieren pintura. Antiguedad 2007. Visitas con antelacion. (Se solicitara dni). En la propiedad conviven tambien 3 mascotas inmueble con subdivision en propiedad horizontal, (con planos). Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y demás datos publicados son aproximados y fueron suministrados por el propietario, sujetos a verificación por el interesado. Las imágenes, planos y descripciones son orientativos y no constituyen oferta contractual. Valores y condiciones pueden modificarse sin previo aviso. Martillera y corredora publica lisandra calderon cmcpsi 6013 / cucicba 6906

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LISANDRA CALDERON

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Zuviría 2000, Piso PB, Flores Norte

USD 149.000

+ $60.000 expensas

57 m² cubie.
2 dorm.
40 años
2 baños
3 ambientes

Hermoso ph en pb con patio, totalmente equipado – a 1 cuadra del subte

La propiedad se encuentra en un lugar muy tranquilo y silencioso, a solo 1 cuadra del subte y 2 cuadras del parque chacabuco . Cuenta con ventanas altas , que brindan mucha privacidad, ya que desde la calle no se ve el interior de la vivienda. Además, tiene ventanas nuevas y persianas roller nuevas en la cocina . Un punto muy importante: el ph no tiene problemas de humedad ni de moho . La propiedad cuenta con un patio privado al aire libre , ideal para disfrutar de una parrilla a gas, compartir momentos con amigos o simplemente relajarse y disfrutar del espacio exterior. Se vende totalmente equipado , incluyendo: - lavarropas - lavavajillas - x - cocina y horno - heladera - microondas - aire acondicionado - 4 parlantes empotrados en el techo y amplificador bluetooth en cocina una propiedad cómoda, funcional y lista para disfrutar, con un hermoso espacio exterior, buena privacidad y una ubicación excelente.

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Evgeniy O

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Caracas 700, Flores

USD 2.500

190 m² cubie.
3 dorm.
25 años
2 baños
4 ambientes

Ph en alquiler en flores

Casa en propiedad horizontal con entrada individual, posee 3 dormitorios (2.90x3 / 2.30x6 / 3.30x3.20) con placard, living-comedor (4.20x7.40), cocina amplia (4x3.60), 3 baños (1 en suite), lavadero independientepatio (4.20x6) con piscina, garage 3 autos, se alquila amueblada

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RUIZ Hijos

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Terrada 1000, Flores Norte

USD 200.000

210 m² cubie.
8 dorm.
40 años
2 baños
5 ambientes

Ph 5 ambientes en venta en terrada al 1000 flores caba

Se vende ph con entrada independiente, ubicado en caba flores, en terrada al 1600, entre av. Gaona y neuquen a pocos metros de la plaza de los periodistas. Oportunidad! Se trata de un ph con ingreso independiente sobre un lote con solo 2 unidades funcionales. Cuenta con patio, amplias salas y no paga expensas en planta baja: cuenta con lavadero, 5 habitaciobes, cocina, altillo, 1 baño completo y patio. En el primer piso: cuenta con 3 habitaciones, 1 baño y terraza con parrilla. Realmente vale la pena su visita no dude en consultar para mas info llamar al sr. Jonathan al fernanda haber propiedades c.U.C.I.C.B.A matricula 9254

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FERNANDA HABER PROPIEDADES

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Condarco 900, Flores

$ 2.000.000

60 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
3 ambientes

Ph en alquiler en flores

Ph de 3 ambientes con patio, parrilla y terraza propia en alquiler en flores excelente oportunidad en flores. Amplio y luminoso ph de 3 ambientes ubicado sobre la calle condarco al 900, en una zona residencial de excelente conectividad, a solo 2 cuadras de av. Nazca y a 1 cuadra y media de av. Gaona, con cercanía a colegios, comercios y múltiples medios de transporte. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con espacios amplios, funcionales y muy luminosos, destacándose por su gran patio y terraza propia. Distribución planta baja acceso por pasillo cubierto. Living con estufa y salida directa al patio. Gran patio con parrilla, ideal para reuniones. Cocina independiente con espacio para comedor diario. Muebles bajo mesada y alacenas. Cocina a gas con extractor y ventilador de techo. Dos dormitorios con placard y excelente luminosidad. Baño completo. Uno de los dormitorios con aire acondicionado frío. Planta alta lavadero cubierto (con posibilidad de uso como escritorio). Terraza propia que ocupa toda la superficie. Características destacadas superficie total: 153 m². 60 m² cubiertos. 93 m² descubiertos. Gran patio con parrilla. Terraza propia de uso exclusivo. Orientación este, muy luminoso. Estufa en living. Agua corriente y desagüe cloacal. Excelente ventilación e iluminación natural. Ubicación ubicado en una excelente zona de flores, con rápido acceso a importantes avenidas y gran conectividad. Conectividad líneas de colectivos: 25, 53, 63, 84, 99, 106, 113, 124, 133, 134, 172 y 181. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y comodidad en una ubicación estratégica dentro de la ciudad de buenos aires. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas fisicas, el monto maximo de comision sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Inmueble apto para personas con movilidad reducida. Corredor responsable: mariano orecchini matrícula cucicba n.º 7529

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SERRA RICCO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Caracas 300, Flores

USD 78.000

+ $153.000 expensas

79 m² cubie.
2 dorm.
60 años
1 baño
3 ambientes

Excelente 3 amb muy luminoso - le brique propiedades -

Excelente 3 ambientes al frente con muy buena ubicación a 1 cuadra de av. Avellaneda, 3 cuadras de av. Rivadavia y en cercanía a av. Boyacá. A pocas cuadras de la estación de flores del tren sarmiento y del subte linea a. La unidad se encuentra en un 2do piso por escalera. Al ingresar nos encontramos con un hall de recepción con amplio mueble de guardado, cómodo living comedor con pisos cerámicos, ventilador de techo y ventilación natural. Amplia cocina independiente con muebles bajo mesada, alacenas, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, espacio para heladera, conexión para lavarropa, termotanque eléctrico y sector destinado a comedor diario dos dormitorios super luminosos. Dormitorio principal con gran placard empotrado y ventana al exterior. Baño completo con bañera y ventilación al exterior. Terraza de uso común. Actualmente en la unidad no hay gas, es todo eléctrico. El edificio cuenta con gas. Le brique propiedades inmobiliaria villa ortuzar le brique propiedades tasación villa ortuzar le brique

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Le Brique Propiedades

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Moron 2800, Piso PB, Flores

USD 59.500

32 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Bueno

Ph x pasillo es casi 2amb.reciclado con entrepiso y terraza chica propia baño-cocina a gas equipada

Barrió flores a pasos de av. Nazca – cerca av. Avellaneda – gaona – j.B justo “metrobus” se trata de una unidad que es parte de un edificio de viviendas desarrollado en planta baja y que cuenta con hall de acceso común y luego un pasillo descubierto central por medio del cual se accede a las unidades. Este es un ph en monoambiente reciclado remodelado por pasillo llegando al contrafrente son casi 2 ambientes conformados por pb y altillo, terraza propia . Cocina independiente instalada independiente con agua caliente y aparato de cocina con horno, baño instalado moderno con ducha entra lavarropa. Muy buen gusto y linda presentación. Edificio de varias unidades "19" por pasillo prolijo - características tipo casa. Visítenos en: www abruzzese com ar atención telefónica de 11 a 13 y de 15 a 18 hs 11 4 980 - 0811 - mail: martillerosargentinos @ gmail. Com abruzzese cucicba matricula n: 8901 aviso legal: que las descripciones-medidas-superficies –antigüedad -m2. -Valores de impuestos – servicios – expensas indicados (en caso de que corresponda pago de expensas) - "son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste" - fotos - planos de carácter no contractual - datos proporcionados por parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos, planos, facturas. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En ofrecimientos de venta, queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario lo requerido por la afip (pedido de coti). “En caso de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859 – art. 5.” Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Conste. -

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ABRUZZESE

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Doctor Juan Felipe Aranguren 2800, Flores Norte

USD 120.000

55 m² cubie.
2 dorm.
8 años
2 baños
3 ambientes

Venta y alquiler ph 3 ambientes con patio y terraza propia - flores norte

Venta o alquiler ph 3 ambientes con patio y terraza propia - flores norte contrato de alquiler por 24 meses - a partir del mes 13 la propiedad podrá ser ofertada en venta - en caso de que se produza dicha venta se restituirá el depósito en garantía - ph de 3 ambientes desarrollado en dos plantas, ubicado en dr. Juan f. Aranguren 2800, entre av. Nazca y terrada, en el barrio de flores norte. La propiedad cuenta con aproximadamente 70 m² totales, de los cuales 55 m² son cubiertos y 15 m² corresponden a superficies descubiertas. En planta baja encontramos un cómodo living comedor con pisos de madera, dormitorio principal con placard, cocina independiente reciclada con buen espacio de guardado, mesada de granito y conexión para lavarropas, además de un baño completo también actualizado, equipado con ducha y mampara. Desde esta planta se accede a un patio propio, que además funciona como conexión hacia la planta superior. En el primer piso dispone de un segundo dormitorio, de menores dimensiones y con ventilación natural, un hall de distribución, toilette y acceso a una terraza propia, un espacio abierto de muy buenas dimensiones que amplía considerablemente las posibilidades de uso de la propiedad. La unidad presenta una interesante combinación entre sectores de estilo original, como los pisos de madera del living y dormitorio principal, y sectores renovados, principalmente cocina y baños. Características principales: ph de 3 ambientes. Distribuido en dos plantas. 2 dormitorios. Dormitorio principal con placard. Living comedor con pisos de madera. Cocina independiente reciclada. Baño completo con ducha y mampara. Toilette. Patio distribuidor propio. Terraza propia. Buena ventilación e iluminación natural. Gas natural. Aproximadamente 70 m² totales. Apto crédito. Disponible tanto para venta como para alquiler. Una propiedad con una distribución poco convencional y el gran diferencial de contar con dos espacios exteriores propios: patio y terraza, ideal para quienes buscan las características de un ph y mayor independencia que la que ofrece un departamento tradicional. Las medidas y superficies son aproximadas y se brindan a título informativo. Contrato de alquiler por 12 meses las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente.

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MORSELLI E HIJOS

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Yerbal 1900, Flores Norte

USD 276.000

141 m² cubie.
3 dorm.
80 años
2 baños
6 ambientes

Venta ph flores , terraza, quincho y parrilla muy luminoso

Venta ph 6 ambientes con terraza, parrilla y quincho ph de época con fachada original y detalles que le dan identidad desde el ingreso, donde se combinan elementos clásicos con una estructura sólida y funcional. Ubicado sobre la calle yerbal, en el límite con caballito, dentro del barrio de flores, esta propiedad combina ubicación y excelente conectividad: a una cuadra de la estación carabobo de la línea a de subte y de la av rivadavia. Próximo a la estación flores del ferrocarril sarmiento, y con múltiples líneas de colectivo características de la propiedad: primer piso por escalera, con entrada independiente al frente. Al ingresar se accede a un hall de distribución que conecta de forma fluida los distintos espacios aportando orden y funcionalidad. Los ambientes se caracterizan por dimensiones generosas, techos en doble altura gran luminosidad y ventilación natural. Dispone de living comedor de grandes dimensiones, donde se destacan elementos constructivos que ya no se encuentran en desarrollos actuales, como pisos de pinotea, vitraux originales, escalera de mármol y detalles de carpintería que aportan carácter. Tres dormitorios con placares hechos a medida con gran capacidad de guardado, balcón al frente con acceso desde el living comedor y/o uno de los dormitorios, lo que aporta conexión con el exterior. Cocina independiente con muebles de alto y bajo mesada, espacio para lavavajillas y dos baños completos ideal para una dinámica familiar cómoda. Al segundo piso se accede por una escalera desde la cocina, donde encontramos: lavadero independiente y dependencia de servicio con toilette. Dos espacios o ambientes, generando un sector independiente ideal para usos múltiples. Quincho cubierto con parrilla y cerramiento vidriado, que se integra a una amplia terraza, uno de los principales diferenciales de la propiedad. Un ambiente funcional, luminoso y utilizable durante todo el año. Los 4 equipos de aire acondicionado, estufas de tiro balanceado, y todos los mobiliarios están incluidos en el precio de venta además, posee entrada independiente, alarma y no paga expensas, lo que representa un valor agregado tanto para vivienda como para inversión. Cercano a propuestas gastronómicas, espacios verdes y centros comerciales. Contactame y agendamos una visita! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la ley 24.240. Ley 5115 - caba: se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la ley 5115 de la ciudad autónoma de buenos aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio soldati cmcpsi 6773 | cucicba 9733

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Soldati Libertador

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Paez 2800, Flores

USD 190.000

100 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
2 baños
4 ambientes

Ph muy luminoso con patio | sin expensas | flores

Ph de 4 ambientes con patio y parrilla sin expensas flores ph desarrollado en dos plantas, ubicado en una muy buena zona residencial de flores, con cercanía a avenidas principales, múltiples medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes. La propiedad se destaca por su excelente estado general, amplitud y distribución funcional, ofreciendo ambientes cómodos, luminosos y muy bien aprovechados. Planta principal: amplio living comedor de generosas dimensiones, con excelente circulación y muy buena luz natural. Desde este espacio se accede a un agradable patio con plantas, ideal como expansión y sector de relax. Cocina independiente en muy buen estado, cómoda y funcional. Dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo y placard. Planta superior: sector estilo loft con dos habitaciones adicionales y un baño completo que asiste a ambos dormitorios, aportando independencia y una distribución práctica para uso familiar. La propiedad cuenta además con un espacio de parrilla integrado en el exterior, ideal para reuniones y disfrute. Ph con muy buena privacidad, excelente distribución y espacios exteriores, ideal para quienes buscan comodidad y metros en una ubicación estratégica de flores. 2026 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Coldwell banker y el logo de coldwell banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de maria lucila ipuche cmcpsi folio 20 tomo 9 y f. Lusarreta cucicba 9385 tomo 2 folio 50 adheridos al sistema coldwell banker nova, nuñez, caba.

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Coldwell Banker Nova

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Caracas 900, Piso Car, Flores

$ 600.000

+ $47.132 expensas

48 m² cubie.
1 dorm.
8 años
1 baño
2 ambientes

Duplex ph dos ambientes con balcon bajas expensas

En pleno barrio de flores ph contrafrente con balcón super luminoso se ingresa al living con cocina integrada y toilette acceso por escalera al dormitorio con baño el balcón tiene vista a un hermoso jardín !, Super luminoso, termotanque eléctrico requisitos :recibos de sueldo demostración de ingresos, dni, no estar en el veraz, seguro de caución respaldar, adelanto, y depósito al valor inicial total dos meses cocina con amoblamiento bajo mas spar estanterias 1 baño completo +toilette aire acondicionado, trabajamos con seguro de caución respaldar las imágenes son meramente ilustrativas y no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aproximadas a solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, títulos de propiedad y recibos de expensas, que deben ser suministrados por el propietario. El valor de expensas esta sujeto a variación $47.132 el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La propiedad también está a la venta lo puedes visitar en forma personal comunicándote a nuestro numero de contacto y coordinando un horario de encuentro al

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BETINA KON

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Avenida Boyacá 800, Flores

USD 145.000

+ $18.000 expensas

55 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
2 baños
3 ambientes

Ph 3 ambientes con patio - terraza y parrilla con 80 metros totales ¡a 3 cuadras de plaza irlanda!

Hermoso ph de 3 ambientes en 2 plantas, con patio, terraza propia con parrilla y living con doble altura! Bajas expensas! Reciclado en planta baja, con entrada por pasillo, muy luminoso! No apto crédito! La propiedad se desarrolla en dos niveles: en planta baja tiene un living comedor con aire acondicionado - doble ingreso y varias aberturas amplias que dan luz natural y buena circulación. Con cocina es independiente, con alacenas, bajo mesada, barra desayunadora y salida directa al patio. 1 dormitorio con placard con salida al patio. Baño completo compartimentado. En la planta alta se ubica el dormitorio principal con placard. Segundo baño completo. Lavadero independiente y terraza propia con parrilla. Tiene una excelente ubicación, a 2 cuadras de av. Gaona, cerca de plaza irlanda y de la plaza nuestra señora de la asunción. Líneas de colectivo en la zona: 44, 76, 84, 106, 113, 124 y 181. Estaciones de ecobici en plaza irlanda y galicia. Es una excelente oportunidad, lo tenés que conocer! Cucicba matrícula no 8417 - aviso legal : todas las imágenes, planos, descripciones, valores y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la publicación pueden no ser exactas o estar desactualizadas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Oferta de venta condicionada a la confección del coti por parte del propietario.

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MSGatti Gestion Inmobiliaria

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Méndez De Andes 2100, Piso 1, Flores

USD 245.000

135 m² cubie.
3 dorm.
100 años
1 baño
4 ambientes

Ph de estilo con terraza propia - quincho - escritorio - 200m2 - flores norte

Ph de estilo con terraza propia, quincho y escritorio – 200 m² totales | flores norte se acepta departamento de 2/3 ambientes en parte de pago. Ubicado en la esquina de méndez de andes y gavilán, en una zona residencial de flores con excelente conectividad, se encuentra este distinguido ph de época, desarrollado en primer piso por escalera, en muy buen estado de conservación. La propiedad combina el encanto de la arquitectura original con espacios amplios, luminosos y funcionales. Se destacan sus techos altos, aberturas de madera originales y pisos de pinotea en excelente estado. Cuenta con 135 m² cubiertos y 200 m² totales, distribuidos de la siguiente manera: amplio living con gran entrada de luz natural, aa y estufa de tiro balanceado comedor a continuación del living con amplio ventanal y salida al balcón cocina completa, cómoda y bien mantenida dormitorio principal con aa, estufa tora balanceado, vestidor y salida al balcón segundo dormitorio de muy buenas dimensiones, con estufa de tira balanceado y salida al balcón tercer dormitorio con salida al balcón baño completo con bañadera toilette en la planta superior, ofrece un diferencial clave: terraza propia gran quincho cerrado, muy luminoso, con parrilla, estufa tiro balanceado y ventilador. Toilette lavadero además, dispone de un espacio tipo escritorio en entrepiso, ideal para home office o uso creativo. La propiedad fue restaurada hace 30 años donde se cambiaron caños de gas, agua y cables eléctricos. Una propiedad única por estilo, metros y calidad constructiva, ideal para quienes buscan amplitud, identidad y excelentes espacios exteriores en una tipología con carácter. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación y/o ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. No posee acceso para personas con movilidad reducida. Eduardo el yar matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado eduardo el yar, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592

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El Yar Bienes Raices SA

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Gavilán 400, Flores

USD 283.000

223 m² cubie.
3 dorm.
47 años
2 baños
8 ambientes

Ph/casa, flores, 8 ambientes, 3 dorm, 2 baños, 2 toilette, depend, cochera(2 autos), patio, quincho

Ph tipo casa con entrada independiente ubicada al frente en el corazón de flores. 8 ambientes, 3 dormitorios, sala de estar, comedor, comedor diario, cocina, cuarto de alacena, lavadero, 2 baños, 2 toilette, sala de usos múltiples, dependencia, depósito, cochera p/2 autos, fondo, quincho c/parrilla y pileta lavatorio. Excelente oportunidad no apta crédito. Sin expensas. Total, 2 unidades funcionales. La 2da unidad se ubica al fondo con entrada independiente a traves de pasillo lateral. # Detalles - la propiedad cuenta con la mayoría de los muebles. - La sala de estar posee una estufa a gas - cocina con pasaplatos. - Comedor con detalles en pared de madera y espejo. - Todos los sectores poseen apliques de luz. - Ventiladores de techo en: comedor diario, dormi principal y dormi secundario. - Aire acondicionado en sala de estar y dormitorio principal. - Lavadero con termo a gas y lavarropas instalado. - Posee equipo de calefacción central (a reparar). - Dormitorio principal c/ante baño, baño y vestidor. - Fondo con jardín, con profusa vegetación. Quincho con parrilla, pileta, mesa y bancos de material. # Medidas aprox / orientación - sup. Cubierta: 223 m2 - sup semicubierta: 16 m2 - sup. Descubierta: 84 m2 - total construido: 323 m2 - terreno: 196 m2 - orientación: este # ubicación - a 1,5 cuadras de av. Avellaneda - a 3 cuadras de av. Boyacá - 3 cuadras de av. Rivadavia - a 8 cuadras de av. Alberdi - a 7 cuadras de av. Nazca - a 6 cuadras del subte a (estación carabobo) - a 6 cuadras del f.C. Sarmiento, estación flores no accesible para personas con movilidad reducida 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de sergio romaniuk, matrícula c.U.C.I.C.B.A. No3148, to1, fo118, y alejandra caloyri, matrícula c.M.C.P.S.I. No6840, to10, fo152, adheridos al sistema coldwell banker ser, c.U.I.T. No-3, av. Ricardo balbín 2349, caba.

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Visto

Emilio Lamarca 700, Flores Norte

USD 175.000

100 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
4 ambientes

Ph de 186m2 con 4 amb estudio, entrada independiente y terraza con parrilla - sin expensas

Ubicado sobre emilio lamarca al 700, a metros de av. Gaona, en el barrio de floresta, este ph de 3 ambientes + estudio, con posibilidad de adaptarlo a 4 ambientes, se desarrolla en primer piso por escaleras y cuenta con entrada independiente, sin expensas y amplios espacios interiores y exteriores. Al ingresar, encontramos un hall distribuidor que conecta con un cómodo living, con salida mediante puerta ventana a un balcón corrido. Desde el living se accede a un comedor independiente, que comunica con un segundo hall de distribución. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos con ventilación natural hacia el patio. El dormitorio principal se comunica con el segundo dormitorio, de menores dimensiones, que también tiene acceso desde el hall de entrada. Dispone de un baño completo refaccionado hace aproximadamente cinco años. La cocina es independiente, de generosas dimensiones y equipada con cocina a gas, con buen espacio de circulación y salida a un patio con sector de lavadero, bacha y conexión para lavarropas. Desde el patio, una escalera conduce a una amplia terraza con parrilla y sector semicubierto, ideal para disfrutar de reuniones y actividades al aire libre. En este nivel también se encuentra un ambiente cubierto, actualmente utilizado como baulera, con potencial para destinarlo a estudio o espacio de usos múltiples, además de un toilette renovado. Mejoras realizadas: la cocina, el baño completo y el toilette fueron refaccionados hace aproximadamente cinco años, incluyendo mejoras en las instalaciones de cañerías y electricidad. Características destacadas: sin expensas. Entrada independiente. Primer piso. Gas natural y todos los servicios. Dos dormitorios con ventilación natural. Living y comedor independiente. Espacio adicional para estudio, con posibilidad de adaptación a un cuarto ambiente. Amplia terraza con parrilla. Balcón corrido. Cocina independiente a gas. Baño completo y toilette refaccionados. Superficies según escritura: superficie cubierta: 100,68 m2. Superficie semicubierta: 5,03 m2. Balcón: 4,26 m2. Superficie descubierta: 76,20 m2. Superficie total: 186,17 m2. Ubicación: situado en floresta, a metros de avenida gaona, en un entorno residencial con cercanía a comercios, servicios y distintas opciones de transporte público. Una propiedad que combina la independencia de un ph, ambientes amplios y una gran terraza con parrilla, con el beneficio de no pagar expensas. Nota: las fotografías fueron mejoradas mediante ia con fines de presentación comercial, optimizando la iluminación, nitidez y calidad visual, sin modificar las dimensiones, distribución ni características del inmueble. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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Visto

General José Gervasio Artigas 300, Flores

USD 99.000

83 m² cubie.
3 dorm.
1 baño
4 ambientes
Bueno

Ph de 4 ambientes con quincho y terraza propia en flores

Este ph conserva el encanto de las construcciones antiguas y ofrece una distribución en dos niveles, con ambientes versátiles y espacios exteriores de uso exclusivo. Se encuentra en primer piso por escalera, dentro de un conjunto de siete unidades con entrada común por pasillo. La planta principal cuenta con un living comedor amplio, dos dormitorios, cocina independiente y baño completo con doble acceso: desde el dormitorio principal y desde el patio cubierto que funciona como pasillo distribuidor. La cocina está separada del área social y dispone de espacio propio para el uso cotidiano. Bajo la escalera hay conexión para lavarropas. Desde el sector distribuidor se accede a la planta alta, donde hay un ambiente adicional que puede destinarse a tercer dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. El recorrido continúa hacia el quincho con parrilla y la terraza propia, ideales para reuniones y para disfrutar del aire libre. Entre sus detalles de época se destacan los pisos originales de pinotea y las carpinterías. La propiedad tiene gran potencial para quienes valoran el carácter de un ph antiguo y desean actualizarlo y ponerlo en valor a su gusto. La ubicación ofrece buena conectividad y servicios: está a pocas cuadras de av. Rivadavia, de la estación flores del tren sarmiento y de la estación san josé de flores de la línea a de subte. El centro de trasbordo de flores conecta con 20 líneas de colectivo. En el entorno también hay colegios, comercios y servicios. Una oportunidad para vivir en un ph con personalidad, espacios propios al aire libre y posibilidades de adaptar sus ambientes a distintas necesidades. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Premier real estate matrícula m. Annoni cucicba 6771 - p. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado premier real estate, matrícula m. Annoni cucicba 6771 - p. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado m. Annoni cucicba 6771 - p. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665

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Visto

1.973

Avenida Eva Perón 1000, Parque Chacabuco

USD 139.000

+ $175.000 expensas

62 m² cubie.
2 dorm.
30 años
1 baño
3 ambientes

Ph en parque chacabuco

Ph 3 ambientes y medio, reciclado a nuevo, en av. Eva perón al 1000 descripción: ph de tres ambientes más escritorio, reciclado por completo, en una ubicación excelente. Está sobre av. Eva perón al 1000, a pocas cuadras de av. Directorio y del parque chacabuco, con el subte cerca. Es un primer piso por escalera y la distribución está pensada para el día a día. Planta baja de la unidad: entrás a un hall. A la derecha está la cocina independiente. Le siguen un living luminoso con salida a un patio a nivel, un escritorio u office ideal para trabajar desde casa. Planta alta: dos dormitorios con placard y muy buena ventilación, y baño completo. Lo que tiene a favor: reciclado en su totalidad, en muy buen estado general muy buena iluminación y ventilación natural escritorio independiente patio propio expensas bajas edificio chico, de pocas unidades no apto crédito.

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Visto

1.972

Avenida Eva Perón 2000, Parque Chacabuco

USD 89.000

42 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Excelente

Ph de 2 ambientes reciclado a nuevo en parque chacabuco-sin expensas-

Ph de 2 ambientes reciclado a nuevo en parque chacabuco | sin expensas | la propiedad se encuentra en un primer piso, accesible por escalera, y ha sido completamente renovada, incluyendo actualizaciones en las instalaciones eléctricas y de fontanería, lo que asegura confort y tranquilidad desde el primer día. Destaca por su excelente distribución y amplias dimensiones, que incluyen: un amplio salón-comedor. Una cocina independiente, completamente remodelada y funcional. Un dormitorio de gran tamaño, con un espacio de almacenamiento sobresaliente. Un baño completo, también renovado. Un patio privado, equipado con conexión para lavadora y parrilla, perfecto para disfrutar del aire libre. Los espacios son luminosos y bien ventilados, optimizando al máximo la superficie disponible. Además, al no tener expensas, se convierte en una opción ideal para vivienda excelente ubicación. Situado en av. Eva perón al 2000, a tan solo una cuadra de la estación de subte de la línea e y a tres cuadras del parque chacabuco, este ph se encuentra en una zona en constante desarrollo, destacándose por su excelente conectividad y proximidad a espacios verdes. El mobiliario, y los elementos decorativos han sido diseñados mediante ia. Esto tiene como objetivo proporcionar una mejor visualización de cómo quedaría el espacio una vez amoblado y decorado. Se deja constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximados y meramente orientativos por lo cual no obligan contractualmente a charras negocios inmobiliarios, ni resultan vinculantes. Las reales surgirán de los respectivos planos y/o título de propiedad. Fotos de carácter no contractual.- Cucicba 8747

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ELSA CHARRAS NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Ubicación

Ambientes

4 ambientes 3 ambientes