4 Ph en venta y alquiler en Parque Avellaneda, CABA, Capital Federal

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Pergamino 1000, Parque Avellaneda

$ 700.000

30 m² cubie.
20 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Alquiler de departamento tipo casa monoambiente con patio ? parque avellaneda

Alquiler de departamento 1 ambientes en parque avellaneda, capital federal. Quintanar baquero le ofrece este cómodo departamento tipo casa monoambiente en alquiler,, totalmente amoblado, ubicado en el barrio de parque avellaneda, una zona residencial tranquila que combina la privacidad de una vivienda independiente con una excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y espacios verdes. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 35 m², distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada ambiente. La unidad se encuentra en un primer piso y dispone de cocina comedor, un sector de dormitorio con placard incorporado mediante división, baño completo y un agradable patio descubierto propio, que aporta luminosidad, ventilación natural y un espacio exterior ideal para disfrutar momentos de relax. Por su distribución y características, representa una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda práctica, cómoda e independiente. La propiedad no abona expensas y no se aceptan mascotas. Características principales departamento tipo casa monoambiente. 35 m² aproximadamente. Primer piso. Cocina comedor. Sector dormitorio con placard. Baño completo. Patio descubierto propio. Buena distribución. Sin expensas. No se aceptan mascotas. Ubicación y entorno la propiedad se encuentra en parque avellaneda, un barrio residencial caracterizado por su tranquilidad, espacios verdes y una amplia oferta de comercios y servicios. Cuenta con cercanía a importantes avenidas como av. Eva perón, av. Directorio, av. Lacarra y av. Mariano acosta, donde se encuentran supermercados, farmacias, bancos, comercios de cercanía y diferentes propuestas gastronómicas. Uno de los principales atractivos de la zona es el parque avellaneda, uno de los espacios verdes más importantes de la ciudad, ideal para realizar caminatas, actividades deportivas, disfrutar del aire libre y participar de propuestas recreativas. Dentro del parque se encuentra la histórica chacra de los remedios, espacio cultural con talleres, espectáculos y actividades para toda la familia. En los alrededores también se encuentran clubes deportivos, instituciones educativas y diferentes espacios recreativos que aportan una excelente calidad de vida barrial. La zona cuenta con buena conectividad mediante numerosas líneas de colectivo sobre las avenidas principales y rápido acceso hacia la línea e de subte y premetro desde el entorno de plaza de los virreyes, además de conexión con la autopista perito moreno. En cuanto a la oferta gastronómica, el barrio cuenta con restaurantes, bodegones, cafeterías y comercios gastronómicos de cercanía, especialmente sobre av. Directorio, av. Eva perón y sus alrededores. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento tipo casa cómodo, con patio propio, sin expensas y en un entorno residencial de parque avellaneda. Para visitas o mayor información, comuníquese con nosotros. Quintanar baquero real estate. Corredor responsable: roberto quintanar baquero c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 1682 (sucursales pompeya, caballito y flores) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip. Accesibilidad según ley 515 gcba. Informamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la ley 515 del gobierno de la ciudad de buenos aires.

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Primera Junta 3700, Parque Avellaneda

$ 850.000

30 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes

Departamento tipo casa de 2 ambientes con patio en parque avellaneda

Alquiler de departamento 2 ambientes en parque avellaneda, capital federal. Quintanar baquero ofrece esta excelente oportunidad de alquiler en parque avellaneda, en un entorno residencial con muy buena conectividad, comercios de cercanía, espacios verdes y una amplia oferta de transporte público. La propiedad se presenta como un departamento tipo casa de dos ambientes, con una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan mayor independencia y la posibilidad de disfrutar de un espacio exterior propio. Al ingresar nos encontramos con un living comedor, de cómodas dimensiones y con buena distribución para generar un sector de estar y comedor. La unidad cuenta con cocina separada y completa, permitiendo mantener perfectamente diferenciado el sector social del área de cocina. Dispone de un dormitorio con placard, que aporta un importante espacio de guardado, y baño completo. Uno de sus principales diferenciales es su patio semicubierto de uso propio, que brinda un espacio adicional muy aprovechable y aporta ventilación y luminosidad a la vivienda. La propiedad cuenta además con acceso a una terraza compartida, destinada exclusivamente al tendido y secado de ropa, no siendo un espacio de uso recreativo. Distribución living comedor cocina separada y completa dormitorio con placard baño completo patio semicubierto propio terraza compartida exclusivamente para tendido de ropa ubicación y conectividad ubicada en un sector muy bien conectado de parque avellaneda, próxima a avenida eva perón, avenida mariano acosta, avenida lacarra, francisco bilbao y avenida directorio. La ubicación permite acceder rápidamente tanto al transporte público como a comercios y servicios de uso cotidiano. Publicaciones de propiedades ubicadas en la misma cuadra sitúan avenida eva perón aproximadamente a una cuadra, avenida lacarra y francisco bilbao a unas tres cuadras, y avenida directorio a unas ocho cuadras. En materia de transporte, la zona cuenta con una amplia variedad de líneas de colectivos, entre ellas las líneas 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 107, 114, 141, 164, 180, 193 y 195. La línea 50 circula por sectores de avenida eva perón y primera junta, mientras que la línea 107 posee recorrido por primera junta y parque avellaneda. Otro importante diferencial es la cercanía a la estación plaza de los virreyes - eva perón de la línea e de subte, ubicada aproximadamente a cinco cuadras según referencias inmobiliarias de la misma altura. La línea e permite conectar el sector con barrios como flores, parque chacabuco, boedo, san cristóbal y el área céntrica, llegando actualmente hasta retiro. Espacios verdes, cultura y gastronomía a pocas cuadras se encuentra parque avellaneda, uno de los principales espacios verdes del oeste de la ciudad, con aproximadamente 30 hectáreas destinadas a recreación, deporte y actividades culturales. Dentro del parque se encuentran distintos atractivos históricos y culturales. Entre ellos se destaca la casona "los olivera", antiguo casco de estancia del siglo xix y uno de los principales puntos patrimoniales del barrio. El parque también cuenta con el antiguo tambo, espacios culturales, sectores deportivos y el tradicional paseo del trencito. La zona ofrece además distintas alternativas gastronómicas, entre ellas el parador 1220 sobre avenida mariano acosta, bodegón aquí se come bien y alvear restobar, además de pizzerías, cafeterías, supermercados y numerosos comercios distribuidos sobre las principales avenidas del barrio. Una opción cómoda y funcional en parque avellaneda una propiedad ideal para quienes buscan un dos ambientes con características de casa, ambientes bien diferenciados y el valor agregado de contar con patio propio, dentro de un barrio residencial y con excelente acceso al transporte público, espacios verdes y servicios. Para recibir mayor información, conocer los requisitos del alquiler o coordinar una visita, comuníquese con nosotros. Quintanar baquero real estate estamos para asesorarlo y acompañarlo durante todo el proceso de alquiler. Corredor responsable: roberto quintanar baquero c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 1682 (sucursales pompeya, caballito y flores) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip. Accesibilidad según ley 515 gcba. Informamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la ley 515 del gobierno de la ciudad de buenos aires.

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Avenida Eva Perón 3700, Parque Avellaneda

$ 1.650.000

60 m² cubie.
3 dorm.
50 años
1 baño
4 ambientes

Alquiler | departamento tipo casa de 4 ambientes con patio, terraza y balcón ? parque avellaneda

Alquiler de departamento 4 ambientes en parque avellaneda, capital federal. Quintanar baquero le ofrece este excelente departamento tipo casa de 4 ambientes en alquiler, ubicado en el barrio de parque avellaneda, en un entorno residencial que combina tranquilidad, cercanía a espacios verdes y una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. La propiedad se encuentra en un primer piso y se destaca por su cómoda distribución, la amplitud de sus ambientes y la presencia de múltiples espacios exteriores, ofreciendo una alternativa ideal para quienes buscan la independencia y funcionalidad de una casa. Al ingresar, nos encontramos con un living comedor, un ambiente destinado a la vida cotidiana, con espacio para organizar cómodamente un sector de estar y otro de comedor. La propiedad dispone de una cocina comedor independiente, que permite desarrollar las actividades diarias en un ambiente separado del área social, brindando mayor comodidad y practicidad. Su distribución permite integrar un espacio de comedor diario, ideal para el uso familiar. El sector privado está compuesto por tres dormitorios, que ofrecen distintas posibilidades de organización según las necesidades de sus ocupantes, ya sea como habitaciones principales, dormitorios secundarios o espacios de estudio y trabajo. La unidad cuenta con un baño completo y un toilette adicional, una característica que aporta funcionalidad y comodidad a la dinámica diaria del hogar. Uno de los principales atractivos de esta propiedad es la variedad de sus espacios al aire libre. Dispone de patio, terraza y balcón, tres sectores que amplían las posibilidades de uso y permiten disfrutar de momentos de descanso, reuniones o actividades recreativas sin salir del hogar. La combinación de ambientes interiores bien diferenciados y espacios exteriores hace de esta propiedad una opción especialmente interesante para quienes valoran la amplitud, la comodidad y la posibilidad de adaptar cada sector a su estilo de vida. Ubicación y entorno ubicado en el tradicional barrio de parque avellaneda, dentro de una zona residencial de la ciudad autónoma de buenos aires que se caracteriza por su identidad barrial, su oferta comercial y la cercanía a importantes avenidas. Su entorno ofrece acceso a comercios de cercanía, supermercados, establecimientos educativos, farmacias y distintos servicios necesarios para la vida cotidiana. Entre sus principales puntos de referencia se encuentra el parque avellaneda, uno de los espacios verdes más representativos del sur de la ciudad, que cuenta con amplios sectores arbolados, senderos y áreas destinadas a la recreación y las actividades al aire libre. La cercanía a las avenidas mariano acosta, lacarra y directorio, junto con la avenida eva perón, facilita el desplazamiento hacia otros barrios y permite acceder a importantes corredores comerciales y de transporte. La zona cuenta con diversas líneas de colectivos que conectan con distintos sectores de la ciudad y el gran buenos aires. Asimismo, ofrece acceso a la línea e de subterráneos, a través de la estación plaza de los virreyes - eva perón, facilitando la conexión con el centro porteño. Una propiedad para disfrutar este departamento tipo casa reúne características muy valoradas en una vivienda: tres dormitorios, ambientes independientes, dos sectores sanitarios y tres espacios exteriores, brindando una distribución versátil y adaptable a diferentes necesidades. Una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse en un barrio tradicional, con servicios, comercios, espacios verdes y buenas alternativas de transporte, sin resignar la comodidad y amplitud de una propiedad tipo casa. Quintanar baquero real estate. Corredor responsable: roberto quintanar baquero c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 1682 (sucursales pompeya, caballito y flores) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip. Accesibilidad según ley 515 gcba. Informamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la ley 515 del gobierno de la ciudad de buenos aires.

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José Martí 1100, Parque Avellaneda

$ 750.000

41 m² cubie.
1 dorm.
25 años
1 baño
2 ambientes

Alquiler de departamento de 2 ambientes en parque avellaneda

Alquiler de departamento tipo casa de 2 ambientes en parque avellaneda, capital federal quintanar baquero presenta un cómodo departamento tipo casa de dos ambientes en planta baja, con distribución funcional y excelente conectividad, ubicado en el barrio de parque avellaneda. La propiedad cuenta con un living comedor al ingreso, que conforma el ambiente principal de la unidad y permite organizar cómodamente el sector de estar y comedor. Dispone de una cocina equipada con barra desayunadora, conexion para el lavarropas y termotanque, que ofrece una práctica integración con el sector social. El dormitorio cuenta con placard y baulera, brindando espacios de guardado adicionales que favorecen el aprovechamiento de los ambientes. La unidad se completa con un baño completo. Por su distribución y características, representa una alternativa funcional para quienes buscan comodidad y practicidad en una ubicación con acceso a comercios, servicios y medios de transporte. Ubicación y entorno ubicado en el barrio de parque avellaneda, en una zona con buena conectividad y cercanía a importantes arterias de circulación, como av. Eva perón, av. San pedrito, av. Lafuente y av. Varela. En sus alrededores se encuentra la plaza de los virreyes (plaza túpac amaru), un espacio verde de referencia de la zona, junto con distintos comercios de cercanía, establecimientos educativos y servicios. Se destaca especialmente el acceso a la línea e de subte, a través de la estación plaza de los virreyes - eva perón, que permite conectar con distintos puntos de la ciudad y combinar con otras líneas de la red. También cuenta con acceso al premetro y a diversas líneas de colectivos que circulan por la zona. Su ubicación ofrece una combinación de practicidad, servicios y alternativas de transporte, facilitando los desplazamientos cotidianos. Una excelente opción para quienes buscan un departamento de dos ambientes en planta baja, con espacios de guardado y buena conectividad dentro de la ciudad de buenos aires. Características principales: living comedor amplio, con equipo de aire acondicionado frío/calor, ideal para reuniones, descanso o trabajo desde casa. Cocina semi integrada con barra desayunadora, cómoda y moderna, perfecta para disfrutar de comidas informales y optimizar el espacio. Dormitorio con placard empotrado y baulera, también equipado con aire acondicionado, pensado para un descanso reparador y con gran capacidad de guardado. Baño completo, en excelente estado, con todos los servicios. Ubicación privilegiada: situado en una zona con gran conectividad, el departamento se encuentra a pocos minutos de múltiples líneas de transporte público (colectivos y estaciones de tren), lo que facilita el acceso rápido a distintos puntos de la ciudad. Además, está rodeado de una amplia oferta de comercios, supermercados, cafeterías, farmacias y servicios esenciales, lo que brinda una gran comodidad sin necesidad de trasladarse grandes distancias. Importante: no se aceptan mascotas. Una excelente oportunidad para quienes desean vivir en un entorno tranquilo, con todas las ventajas de una ubicación urbana estratégica. Consúltenos para obtener más información o coordinar una visita. Quintanar baquero real estate. Corredor responsable: roberto quintanar baquero c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 1682 (sucursales pompeya, caballito y flores) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip. Accesibilidad según ley 515 gcba. Informamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la ley 515 del gobierno de la ciudad de buenos aires.

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Tenemos otros PH en venta y alquiler cerca de Parque Avellaneda, CABA, Capital Federal

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Pehuajó 900, Floresta

USD 177.000

97 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes

Vende exclusivo ph 3 ambientes al frente, patio, terraza, qu

Ph al frente, ubicado en un pintoresco y tranquilo pasaje residencial del barrio de floresta, a solo una cuadra de av. Juan b. Justo. La propiedad fue reciclada íntegramente, con excelentes terminaciones, materiales de calidad y una renovación completa de sus espacios e instalaciones. En planta baja encontramos un recibidor que da acceso a un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada y una gran isla central. Cuenta con dos dormitorios. El dormitorio principal posee vestidor y baño completo en suite. Además, dispone de un segundo baño completo. Todos los ambientes ventilan e iluminan hacia un patio propio, aportando muy buena luz natural y ventilación. En la planta superior se accede a una primera terraza con sector de lavadero y parrilla. A continuación encontramos un amplio quincho, un espacio versátil que puede utilizarse tal como está o dividirse y adaptarse a diferentes necesidades: área social, estudio, espacio de trabajo, playroom o sector de usos múltiples. Desde allí se accede a una segunda y amplia terraza, que completa los espacios exteriores de la propiedad. La unidad cuenta con preinstalación para equipos de aire acondicionado. La remodelación fue realizada de manera integral, priorizando la calidad constructiva, la funcionalidad y los detalles de terminación. Solo 2 ph en el lote. Sin expensas. Superficie cubierta: 97 m² superficie descubierta: 40 m² superficie total: 137 m² una propiedad con la independencia y los espacios exteriores de una casa, completamente renovada y lista para habitar.

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Franca Montillo Real Estate

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1.805

Rafaela 4600, Villa Luro

USD 134.900

54 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes

Exclusivo ph 3 amb. c/patio/ terraza/parrilla/lavadero en vi

Pb: 3 ambientes, baño completo, amplio patio, terraza con parrilla y lavadero independiente, placares empotrados completos y muebles de diseño, anafe y horno instalados en cocina, mesada de cocina silestone blanco norte, griferías peirano, pisos y revestimientos de primera calidad, abertura de aluminio módena. Artefactos de iluminación de tendencia de última generación, dormitorios con pisos de pinotea, preinstalación de aires acondicionados. La unidad posee gas. Terraza: parrilla a estrenar, mesada y pileta de lavado. Zona residencial a 22 metros de av. Rivadavia, con cercanía a metrobus y zona comercial. Acceso rápido a la autopista perito moreno. 54 m² cubiertos + 35 m² entre patio y terraza. Total 89 m². Villa luro: ubicado en la comuna 10. Limita con monte castro al norte, floresta al este, parque avellaneda al sur y versalles al oeste. Se creó en 1908, cuando se inauguró la estación de ferrocarril de villa luro.

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Franca Montillo Real Estate

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1.612

Cajaravilla 4500, Villa Luro

USD 68.000

27 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Departamento ph en venta en villa luro, capital federal, buenos aires

Tradicional ph monoambiente disposición frente. Ubicado en 2do piso. Muy luminoso, mucha luz natural, ventilacion cruzada. Características técnicas: garganta de luz del en ambiente ppal. Posee amplio y comodo lavadero cubierto y sector para guardar objetos. Living comedor, cocina, dormitorio y palier con revestimiento en porcelanato rectificado pulido. Balcones (frente y contra frente) con revestimientos en cerámica de alto tránsito. Cocina completa con alacena y bajo mesada. Baños completos con bañera y vanitory ferrum. Lavadero independiente. Terraza propia en la misma planta. Escritura inmediata. Apto credito el edificio cumple con la ley 5115 de accesibilidad de personas con discapacidad. Corredoras inmobiliarias intervinientes: laura pachon cucicba 8763 erika gomez cucicba 8541. - Mat.

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Tres G Inmobiliaria SRL

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1.520

Emilio Lamarca 600, Floresta

USD 78.000

45 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes

Venta de ph 2 ambientes en floresta

Ph 2 ambientes en planta baja patio y terraza propia sin expensas, con gas estado muy bueno aire acondicionado cocina y temotanque nuevo m2 totales: 61 m2 cubiertos: 45 m2 descubiertos: 16 mas la terraza ubicado a pasos del centro comercial de avellaneda el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Corredor inmobiliario gabriel l. Rucci cucicba 9132 las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgen del título de la propiedad del inmueble.

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RUCCI PROPIEDADES

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1.500

Emilio Lamarca 700, Floresta

USD 175.000

100 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
4 ambientes

Ph de 186m2 con 4 amb estudio, entrada independiente y terraza con parrilla - sin expensas

Ubicado sobre emilio lamarca al 700, a metros de av. Gaona, en el barrio de floresta, este ph de 3 ambientes + estudio, con posibilidad de adaptarlo a 4 ambientes, se desarrolla en primer piso por escaleras y cuenta con entrada independiente, sin expensas y amplios espacios interiores y exteriores. Al ingresar, encontramos un hall distribuidor que conecta con un cómodo living, con salida mediante puerta ventana a un balcón corrido. Desde el living se accede a un comedor independiente, que comunica con un segundo hall de distribución. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos con ventilación natural hacia el patio. El dormitorio principal se comunica con el segundo dormitorio, de menores dimensiones, que también tiene acceso desde el hall de entrada. Dispone de un baño completo refaccionado hace aproximadamente cinco años. La cocina es independiente, de generosas dimensiones y equipada con cocina a gas, con buen espacio de circulación y salida a un patio con sector de lavadero, bacha y conexión para lavarropas. Desde el patio, una escalera conduce a una amplia terraza con parrilla y sector semicubierto, ideal para disfrutar de reuniones y actividades al aire libre. En este nivel también se encuentra un ambiente cubierto, actualmente utilizado como baulera, con potencial para destinarlo a estudio o espacio de usos múltiples, además de un toilette renovado. Mejoras realizadas: la cocina, el baño completo y el toilette fueron refaccionados hace aproximadamente cinco años, incluyendo mejoras en las instalaciones de cañerías y electricidad. Características destacadas: sin expensas. Entrada independiente. Primer piso. Gas natural y todos los servicios. Dos dormitorios con ventilación natural. Living y comedor independiente. Espacio adicional para estudio, con posibilidad de adaptación a un cuarto ambiente. Amplia terraza con parrilla. Balcón corrido. Cocina independiente a gas. Baño completo y toilette refaccionados. Superficies según escritura: superficie cubierta: 100,68 m2. Superficie semicubierta: 5,03 m2. Balcón: 4,26 m2. Superficie descubierta: 76,20 m2. Superficie total: 186,17 m2. Ubicación: situado en floresta, a metros de avenida gaona, en un entorno residencial con cercanía a comercios, servicios y distintas opciones de transporte público. Una propiedad que combina la independencia de un ph, ambientes amplios y una gran terraza con parrilla, con el beneficio de no pagar expensas. Nota: las fotografías fueron mejoradas mediante ia con fines de presentación comercial, optimizando la iluminación, nitidez y calidad visual, sin modificar las dimensiones, distribución ni características del inmueble. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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1.491

Menéndez Y Pelayo 300, Floresta Norte

USD 105.000

48 m² cubie.
2 dorm.
35 años
1 baño
3 ambientes

Ph 3 amb.nuevo valor t/casa sin exp. patio lavad.y terraza

Excelente ph sin expensas refaccionado de 3 ambientes con patio cubierto con techo corredizo en pb son solo 4 unidades 2 en pb y 2 en pa terraza de uso comun con baulera individual living comedor al frente de 5 x 3,5 cocina americana de 4 x 2 con alacenas altas y bajas hall de distribucion de 2 x 2 dormitorio al frente con placard hasta el techo y dormitorio al contrafrente con placard y salida al patio cubierto c/toldo corredizo- baño sin bañera - patio de 4,5 x 3,5 con techo corredizo - terraza de uso comun con baulera individual de 3 x 1 el edificio no posee rampa de acceso para discapacitados para mayor informacón de lunes a viernes de 10 a 12:30 y 15 a 20:30 hs. Sabados de 10 a 13:30 hs - cel. Cucicba matricula: 3335 otros servicios: reciclado

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1.355

Pedernera 600, Flores

USD 145.000

+ $33.244 expensas

107 m² cubie.
3 dorm.
40 años
1 baño
4 ambientes

Ph en pedernera al 600 - patio terraza luminoso cocina comedor baulera galpon

(Venta directa) ph 4 ambientes con bajas expensas y en una sola planta. Lateral. 73 m2 por titulo + patio con techo de vidrio de 11 m2 + todo terraza (no figura en titulo). 153 m2 totales aproximadamente. Baulera + galpon. Luminoso. Baño completo. Cocina comedor. Placard. Servicios individuales. Lavadero independiente. Carpinterias de cedro. Tiene gas. Expensas: $ 33.244.- Aysa: $ 23.001.- Entre laferrere y bilbao (a 1 cuadra de av. Varela y av. Francisco bilbao - a 1 de av. Rivera indarte - a 2 de av. Directorio - a 4 de av. Juan b. Alberdi - a 6 de av. Rivadavia y subte linea a) flores apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1039906*

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1.322

Carrasco 500, Floresta

USD 125.000

59 m² cubie.
3 dorm.
10 años
2 baños
4 ambientes

Carrasco 582: impecable ph 4amb. patio terraza (ideal 2 familias o un buen quincho/office)

Se vende impecable ph ideal multifamiliar o para hacer un buen quincho u office/playroom. La entrada es independiente, por pasillo, no se abonan expensas. - En la planta baja (actualmente) es un 3amb, distribuido de la siguiente manera: al ingresar encontramos el patio/living, cocina independiente, baño completo pero sin bañera (con receptáculo/pared), 2 amplios dormitorios y lavadero en el bajo escalera. - La planta baja tiene todo absolutamente reciclado (cañerías y electricidad). - En la planta alta un hall de ingreso semicubierto, cocina comedor, baño con ducha y un dormitorio o living (como lo necesiten usar) todo reciclado a nuevo por los anteriores dueños, más una terraza con parrilla. - Ubicado sobre carrasco entre morón y pasaje el fuerte (o aranguren), a 1 cuadra de av. Juan b. Justo (metrobus), a 4 cuadras de av. Segurola y av. Gaona, a 5 cuadras de av. Rivadavia, en cercanía la estación floresta del tren sarmiento y a la estación san pedrito del subte "a". - . Corredores responsables: maximiliano varela matrícula c.U.C.I.C.B.A no 5196 sandra villalba matrícula c.U.C.I.C.B.A. No 6420 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. No accesible para personas con movilidad reducida la planta alta. -

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Varela Villalba Propiedades

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Condarco 800, Flores

USD 205.000

118 m² cubie.
3 dorm.
19 años
1 baño
4 ambientes

Ph venta 4 ambientes con cochera parrilla en flores

En venta un ph de dos, sin expensas desarrollado en planta baja y dos pisos en condarco entre felipe vallese y paez. Se ingresa por un patio con toldo y porton de acceso vehicular con capacidad para la guarda de un auto. Living comedor con ventana hacia el patio. Toilete de recepcion. Amplia cocina con comedor diario y lavadero. Agua caliente por calefon. Calefaccion por tiro balanceado. Patio techado integrado a la cocina (techo de vidrio corredizo) parrilla. Baulera bajo escalera. En primer piso. Dos dormitorios comparten un baño completo, ambos con persiana. Segundo piso: atelier / escritorio o tercer dormitorio. Pisos de porcelanato tipo laja. Aire acondicionado y ventanas con reja en dormitorios y living. Paredes requieren pintura. Antiguedad 2007. Visitas con antelacion. (Se solicitara dni). En la propiedad conviven tambien 3 mascotas inmueble con subdivision en propiedad horizontal, (con planos). Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y demás datos publicados son aproximados y fueron suministrados por el propietario, sujetos a verificación por el interesado. Las imágenes, planos y descripciones son orientativos y no constituyen oferta contractual. Valores y condiciones pueden modificarse sin previo aviso. Martillera y corredora publica lisandra calderon cmcpsi 6013 / cucicba 6906

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LISANDRA CALDERON

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1.300

General José Gervasio Artigas 400, Flores

USD 180.000

+ $60.000 expensas

136 m² cubie.
3 dorm.
70 años
2 baños
5 ambientes

Ph de categoria en venta 5 ambientes con balcon terraza en impecable estado a re- estrenar

Venta de hermoso ph de categoría con 5 ambientes muy amplios mas escritorio y dependencia. Apto crédito. Totalmente refaccionado a re-estrenar, muy luminoso, con balcón aterrazado y patio. Ubicado en primer piso con entrada independiente en edifico de estilo. Cercano a numerosos medios de transporte. Las aberturas y ornamentos de madera lustrada, asi como las escaleras de mármol de carrara y los pisos de pinotea en excelente estado, en toda la propiedad, aportan un toque de distinción y calidad. Al ingresar se encuentra una elegante y amplia recepción o living de 6,00 x 2,80 m, se aprecia la luminosidad en todos los ambientes gracias a sus grandes ventanales. La cocina totalmente integrada al comedor se destaca por su amplitud de 5,00 x 5,40 m y su luminosidad, comunicando con el balcón terraza. Sobresale por su diseño moderno, funcional y equipamiento de ultima generación, muebles de líneas rectas y materiales de calidad crean un ambiente elegante y contemporáneo. La primera habitación dormitorio de 4,80 x 4,60 m posee un vestidor de 2,00 x 1,50 m y comunica con el balcón. Además posee dos cómodos dormitorios de 4,20 x 4,00 m con placards. El baño principal fue diseñado con detalles de alta calidad y buen gusto. Desde el patio interno se ingresa al escritorio y al baño toilette totalmente renovado. Una escalera de mármol nos conduce al lavadero y dependencia.

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RUBEN ORLANDO NAVARRO RON INMOBILIARIA

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1.290

Cuenca 100, Flores

USD 199.000

245 m² cubie.
12 dorm.
70 años
5 baños
13 ambientes

Ph sin expensas en cuenca y av. rivadavia - fte y cfte balcon terraza

Ph 13 ambientes sin expensas con entrada independiente. Frente y contrafrente. 245 m2. Espacio aereo (posibilidad de terraza o construccion). Balcon + pequeña terraza. Gran hall. 5 baños. 2 cocinas. Servicios individuales. Pisos de pinotea y calcareos. Carpinterias de cedro. Vitreaux. Hay gas natural. 1 piso por escalera. Entre av. Rivadavia y yerbal (a 2 cuadras de av. Juan b. Alberdi - a 3 de av. Nazca y subte linea a - a 4 de av. Avellaneda) flores financiación privada en dólares hasta 48 meses. Hasta el 30% del precio del inmueble. Mínimos requisitos. Apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1039046*

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BRICK Propiedades - Servicios

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1.266

Avenida Juan Bautista Alberdi 2100, Flores

USD 99.000

61 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes

Venta - ph - 3 ambientes - flores - terraza

Venta, flores, ph 3 ambientes reciclado a nuevo con terraza. Av. Juan b. Alberdi 2100 pb. Siciliano hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda! Coordiná una visita a esta propiedad. Mail: tel/whatsapp: +36 web: inmobiliariasiciliano corredora inmobiliaria: julieta m. Siciliano mat cucicba 8359 descripcion de la unidad funcional: - ph 3 ambientes reciclado a nuevo con terraza. Pb - ingreso por pasillo común. - Hall de distribución. - Living comedor. - Cocina integrada. - Primer dormitorio. - Baño completo con bañera. - Segundo dormitorio. - Escaleras a entrepiso. - Lavadero independiente. Entrepiso - espacio de escritorio. - Pasarela de distribución. - Baulera con puerta. - Terraza. Superficie según situación actualsuperficie total: 70,8 m2 (aprox.) Superficie cubierta: 61 m2 (aprox.) Superficie semicubierta: 9,8 m2 (aprox.) Instalaciones: *instalación eléctrica (reciclada):*instalación de agua (reciclada): -cañerías recicladas integralmente. -Conexión de lavarropas. *Instalación de gas (aprobada y reciclada): -cocina a gas. -Calefón a gas servicios valores: abl: $9.855 aysa: $21.523 expensas: no abona expensas. Luz: $1.529 gas: $25.901 estado:excelente estado excelente luminosidad y ventilación. Reciclado a nuevo. Orientacion: sur (frente) edificio: - entre medianeras. - 3 unidades funcionales. - Pb + 1 piso. Accesos: - colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. - Sobre av. Juan b. Alberdi. - A 2 cuadras de av. Carabobo. - A 2 cuadras de av. Rivadavia. - A 2 cuadras de av. Directorio. - A 2 cuadras de la plaza de la misericordia. - A 3 cuadras de av. Pedro goyena. - A 4 cuadras de la estación carabobo de la línea. - A 6 cuadras de av. Avellaneda. - A 6 cuadras del parque patricios. - A 8 cuadras de av. Eva perón. Nota: la unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Escaleras dentro de la unidad funcional. Nota: los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente. Nota: las imágenes con mobiliario fueron realizadas mediante inteligencia artificial (ia), respetando las superficies, proporciones y medidas reales de los espacios, con el único objetivo de brindar una referencia visual de posibles usos y ambientaciones. El mobiliario y los elementos incorporados en dichas imágenes son meramente ilustrativos y no forman parte del inmueble.

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Siciliano Parque

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1.155

Bacacay 4600, Floresta

USD 134.900

65 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes

Ph de 3 ambientes totalmente reciclado terraza, quincho sin expensas

Ph de 3 ambientes totalmente reciclado con espectacular terraza y quincho no paga expensas una propiedad que combina comodidad, diseño y espacios al aire libre, ideal para quienes buscan un hogar renovado, funcional y listo para disfrutar. Ubicado en bacacay al 4600, este ph de 3 ambientes se destaca por su excelente puesta en valor, con una renovación integral que contempla instalaciones, terminaciones y equipamiento. La unidad cuenta con ambientes cómodos y funcionales, con pisos nuevos que aportan una estética moderna y una agradable sensación de renovación en todos sus espacios. La cocina fue renovada con bajo mesada nuevo, artefactos de cocina nuevos y campana extractora de aire. Además, los sanitarios y las instalaciones de electricidad, agua y gas son completamente nuevos, ofreciendo mayor tranquilidad y confort para el uso cotidiano. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su espectacular terraza privada, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, compartir reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse. Cuenta con quincho y parrilla, creando el entorno perfecto para disfrutar de encuentros y momentos especiales durante todo el año. Características destacadas: - ph de 3 ambientes. - Propiedad totalmente reciclada. - Instalación eléctrica nueva. - Cañerías de agua nuevas. - Instalación de gas nueva. - Sanitarios y artefactos de cocina nuevos. - Bajo mesada nuevo y campana extractora. - Pisos nuevos en la unidad. - Amplia terraza con quincho. Una excelente oportunidad para quienes valoran una propiedad renovada, con espacios exteriores propios y el atractivo de un quincho para disfrutar en casa. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad. Corredor responsable: sebastian soler pujol cpi 8890 corredor responsable: cristian gabriel berardo cmcpdjlm 944 todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Juan Manuel Coria

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1.015

Carrasco 300, Floresta

USD 135.000

116 m² cubie.
3 dorm.
50 años
2 baños
4 ambientes

Ph independiente 5 amb cochera tzas todo destino

Exclusiva propiedad en floresta: versatilidad y potencial en una ubicación estratégica propiedad "tipo casa" al frente, una pieza única por su estructura, independencia y múltiples posibilidades de destino. Ubicada en el corazón de floresta, se destaca por su entrada individual y una distribución funcional que invita a proyectar tanto una residencia de gran porte como un desarrollo comercial o industrial. Entrada totalmente independiente con cochera cubierta, garantizando privacidad y confort desde el primer momento. Cuenta con una amplia cocina de estilo office y sectores destinados a depósito, ideales para adaptarse a necesidades logísticas o de almacenaje. La propiedad posee 3 terrazas, niveles que aportan luminosidad, ventilación cruzada y un enorme potencial para crear espacios al aire libre o áreas de recreación. Es a reciclar, lo que permite una personalización total de los materiales y acabados según el proyecto a realizar. La propiedad se encuentra a metros de: centro comercial av. Avellaneda: polo de gran movimiento económico. Arterias principales: cercanía inmediata a av. Rivadavia, av. Lacarra y av. Juan b. Justo (metrobus). Transporte: a pasos de la estación floresta (ffcc sarmiento), facilitando el acceso desde cualquier punto de la ciudad. Nota para inversores: gracias a su zonificación y dimensiones, es una unidad apta para todo destino (vivienda, comercial, industrial o depósito), convirtiéndola en una inversión inteligente y segura.

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Nunez Flavio E Propiedades

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1.000

Méndez De Andes 2300, Piso 1, Flores Norte

USD 160.000

70 m² cubie.
3 dorm.
60 años
2 baños
5 ambientes

Vendo ph al frente desarrollado en 2 plantas 1° piso y 2 ° piso " ideal 2 familias" balcon terraza

Ph frente entrada independiente "luminoso" desarrolado en 2 plantas en 1° piso 3 ambientes con balcon al frente, lavadero independiente, 2° piso 2 ambientes ( no precarios no computable los metros construidos 40 metros) con terraza amplia contacto x whatshap al hector rebolledo inmobiliaria matricula: cucicba 7542 horario atención: lunes a viernes 12.00 a 18.00 hs. *Las imágenes son meramente ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aproximadas al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, título de propiedad y recibo de expensas que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ley 5115 - el inmueble publicado no es apto para personas con movilidad reducida

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Rebolledo Inmobiliaria

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José Martí 400, Flores

USD 119.900

80 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
3 ambientes

Ph sin expensas en jose marti y av. directorio - t/a nuevo terraza patio luminoso

(No apto credito) ph 3 ambientes + escritorio sin expensas. Lateral. 50 m2 por titulo + ampliacion. 87 m2 totales aproximadamente. Todo a nuevo. Terraza (con posibilidad de ampliar hacia el techo de un dormitorio y al escritorio) + amplio patio con techo de aluminio rebatible. Luminoso. Doble altura (posibilidad de entrepiso). Baño y cocina completos. Servicios individuales. Lavadero incorporado. Pisos de pinotea. Carpinterias de cedro. Abl: $ 7.775.- Entre av. Directorio y tandil (a 2 de av. Juan b. Alberdi - a 2 de av. San pedrito - a 4 de av. Rivadavia - a 6 del subte linea a) flores apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1038730*

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