$ 1.300.000
Colombres 300, Piso 0
PH en Alquiler en Almagro, Capital Federal
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87,84 m² cubie.
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3 dorm.
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47 años
ALQUILER PH 4 AMBIENTES CON COCHERA EN ALMAGRO
Alquiler en almagro
- ph 4 ambientes reciclado con cochera en el barrio de almagro (colombres al 300)
- sin gastos expensas.
- El ph se reciclo a nuevo hace 2 años. Cableado de luz nuevo, dos cajas térmicas disyuntor de última generación, cañerías de agua nuevas.
- Ubicado al frente en una pb con entrada independiente sobre la calle colombres al 300 (intersección con avenida belgrano).
- Ubicación estratégica, gran cantidad comercios de todo tipo, transporte y fácil acceso.
Superficie total y cubierta:
- -total: 87,84 m2
características:
- a la unidad podes ingresar por 2 accesos (una es independiente desde el garage, y la otra es por pasillo y desde aca podes ingresar a la cocina como al living)
- living muy amplio con aire acondicionado, entrada que se accede desde el pasillo.
- 1er dormitorio con pisos entarugados y aire acondicionado.
- 2do dormitorio con pisos de porcelanato, aire acondicionado y acceso a baño en suite.
- Baño completo muy amplio con box de ducha, revestimientos de porcelanato y espejo inteligente (amplia baulera en el baño para guardado de objetos)
- 3er dormitorio con contiguo al living con ventana el cual brinda mucha iluminación al interior, el mismo cuenta con aire acondicionado y el acceso a la cocina.
- Amplia cocina con ventana al exterior, muebles de alacena y bajo mesada, ventana con persiana eléctrica, termotanque escorial de 120 litros (a la cocina se puede acceder desde el pasillo)
- garaje con portón corredizo, cuenta con estanterías de guardado y una baulera amplia abajo.
Gastos:
- sin gastos de expensas.
Requisitos:
• contrato por 2 años.
• Adelanto: 1 mes de alquiler.
• Deposito en garantía: 1 mes de alquiler.
• Ajuste trimestral, según el índice del precio al consumidor (ipc).
• Garantía: seguro de caución o premium / garantía propietaria en caba
• ingresos: demostración de ingresos de los inquilinos que duplique el valor del alquiler. (Excluyente).
• Abl, servicios y expensas ordinarias a cargo del inquilino.
•Mascotas: consultar
descripción del edificio:
- el ph comparte entrada por pasillo con otras dos unidades.
- Terraza de uso común con parrilla.
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 26, 56, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, 164, 180
comuna 5
avenidas cercanas: avenida belgrano a media cuadra, avenida boedo a una cuadra, avenida independencia a 4 cuadras, avenida rivadavia a 3 cuadras (estacion castro barros), avenida h. Yrigoyen a una cuadra.
Entrega:
- rápida entrega
para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos.
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria mendez brokers inmobiliarios: lucas joaquín mendez - mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9792.
Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.
- Kp544586 - kpt072417 -
- publicado usando kiteprop crm inmobiliario
