Ph con 3 ambientes en alquiler en CABA, Capital Federal

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1.150

Avenida Álvarez Jonte 2900, Villa del Parque

$ 2.200.000

100 m² cubie.
2 dorm.
30 años
2 baños
3 ambientes

Ph en alquiler en villa del parque

Ph s/ av jonte a mts av. Nazca 100 mts cubiertos en duplex. Pb: cocina con alacena- bajo mesada y lavadero incorporado, 1 amb con pisos de madera plastificados con placards de 4 puertas y estanteria de piso al techo, baño completa s/ bañera, y patio cubierto con cerremiento de vidrio, 2 bauleras. 1° piso: 1 dormitorio con pisos de madera plastificados, placard de 4 puertas, aire acondicionado y plack out en ventana y puerta, otro dormitorio con pisos de ceramico, placard de 2 puertas y baño completa con bañera vanitory y estanteria del piso al techo. Terracita con lavadero y termotanque. Terraza, parrilla y quincho con bajo mesada, aire acondicionado. Ubicacion: en centro comercial av. Nazca y a 5 cuadras centro comercial villa del parque. Requisitos: 1 mes de alquiler adelantado, 1 ½ m de deposito y garantia propietaria o seguro en caucion. Gastos mensuales: abl y aysa. Seguro de incendio y responsabilidad civil. Incrementos trimestrales ipc. Ingresos demostrables. Graciela

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GRACIELA R

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Quirno 400, Flores

$ 1.500.000

180 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Alquiler – 3 ambientes con posibilidad de 4 – flores

Excelente propiedad reciclada a nuevo, amplia, luminosa y en excelente estado de conservación y uso. La propiedad cuenta con: * amplia cocina con comedor diario. * Amplios dormitorios con pisos de pinotea. * Baño completo. * Patio cubierto y patio descubierto. * Primera terraza de aproximadamente 30 m². * Segunda terraza de aproximadamente 70 m², con parrilla, pleno sol. * Ambas terrazas con membranas recientemente colocadas, transitables y en excelente estado. * Pintura a nuevo. * Aire acondicionado de 6.000 frigorías. * Calefacción. * Sin expensas. Una propiedad con excelentes espacios exteriores, gran amplitud y múltiples posibilidades de uso. Ubicación estratégica: a metros de av. Directorio, a 100 metros de av. San pedrito y a 300 metros de la estación de subte línea a. Excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, terraza, patio y comodidad, sin expensas.

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Fernando R

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770

Basualdo 1000, Mataderos

$ 1.400.000

60 m² cubie.
2 dorm.
5 años
1 baño
3 ambientes

Ph en alquiler - dueño directo

Alquila departamento 3 ambientes en mataderos, capital federal.- Casa construida hace 5 años - moderna dos dormitorios con balcón, baño completo, toilette, living comedor con cocina integrada. Jardín y terraza. Cocina con muebles bajo mesada y estantes, artefacto de cocina con horno, purificador de aire, canilla monocomando, pisos de porcelanato en toda la casa, aberturas. Cortinas black out en los dormitorios y sumscreen en la cocina y living. Se alquilan con todos los artefactos de luz. Alquiler mensual $ 1.400.000 incremento trimestral ipc abl + agua = $30.000 aprox. Mensual. Depósito garantía: 2 meses de alquiler

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Sandra H

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Tonelero 6900, Piso PB, Liniers

$ 1.300.000

70 m² cubie.
2 dorm.
30 años
1 baño
3 ambientes

Casita, ph 3 amb.en liniers

Oportunidad de alquiler. Sin expensas ph tipo casa, se ingresa al patio. Living comedor dos habitaciones amplias, con ventana a la calle, no cuenta con placard. Puertas con banderolas estilo antiguo muy ventiladas y techos alto. Cocina comedor piso porcelanato mesada de mármol bajo mesada de melamina moderno ventanal al patio con instalación para lavarropas, baño revestido en porcelanato color beige con bañera y vanitory. Baño y cocina refaccionados todo a nuevo y muy moderno. La propiedad cuenta con terraza propia con termotanque y pileta de lavar. Requisitos garantía propietaria o seguro de caución (primeras marcas del mercado) un mes deposito un mes adelantado, gastos administrativo y honorarios recibo de sueldo o ingresos comprobables

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Vidal Inmobiliaria

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Crisologo Larralde 3000, Belgrano

$ 1.100.000

+ $20.000 expensas

60 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
3 ambientes

Alquiler de ph d 3 ambientes con terraza en belgrano

[Companiad-654] alquiler de ph afluente con terraza muy luminoso. Ling comedor cocina lavadero cocina dormitorio entre piso: segundo dormitorio o escritorio terraza propia requisito : garantia propietaria o seguro de caución incrementos por ipc ambientes: entrepiso

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FLORENCIA ROSSI

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100

Dragones 1800, Belgrano Chico

USD 1.600

+ $300.000 expensas

67 m² cubie.
2 dorm.
20 años
1 baño
3 ambientes

Sin muebles - ver video - dúplex 3 amb. con terraza propia

Disponible a partir del 19/12/2026 - sin muebles - ver video - vivir en un departamento con el alma, la privacidad y la tranquilidad de una casa y con bajas expensas. Ubicado en el exclusivo barrio de bajo belgrano bajo, este lindísimo dúplex de 3 ambientes con amplia terraza propia, espacio guarda coches y baulera, desarrollado en un exclusivo edificio de categoría de 5 unidades, el cual destaca por su fachada, con ingreso señorial con rejas de seguridad de herrería negra, elegantes faroles coloniales y un diseño arquitectónico moderno. Precio de alquiler en dolares estadounidenses + gastos características principales: (superficie: 101,55 m² totales) luminosidad y ventilación: todos los ambientes cuentan con ventilación e iluminación natural. Distribución en primera planta: living-comedor al frente con excelente entrada de luz. Cocina semi-integrada de concepto moderno. Toilette de recepción para visitas. Espacio independiente para lavarropas y guardado de limpieza. Salida a una espectacular terraza propia con pisos de deck de madera: hiper silencioso con espacio ideal para parrilla, ducha de verano y actividades recreativas. La propiedad ofrece una privacidad óptima, con vista abierta hacia un entorno verde vertical, protagonizado por muros con enredaderas y vegetación consolidada que aíslan acústicamente el lugar. Distribución en segunda planta: cómodo hall de distribución. Dormitorio principal al frente con vestidor propio. Segundo dormitorio al contrafrente, también con vestidor. Amplio baño completo de generosas dimensiones. Ver video y plano - servicios e infraestructura del edificio: climatización de vanguardia: calefacción y refrigeración central por sistema de ductos de aire con manejo y control individual. Agua caliente central. Comodidad: espacio guardacoches fijo y cómodo (no hay que dejar las llaves).Almacenamiento: baulera propia incluida. Ubicación estratégica e inmejorable: emplazado a metros de av. Del libertador y av. Figueroa alcorta. Entorno rodeado de verde: frente al campo de golf, los lagos y bosques de palermo y los parques de belgrano chico. Próximo al estadio monumental y a solo 5 minutos del aeroparque. La zona es ideal, rodeada de un consolidado polo gastronómico y prestigiosos colegios como la escuela cristoforo colombo y el liceo franco argentino jean mermoz. Posee accesos rápidos tanto hacia el centro como hacia la zona norte. Otros servicios: calefacción aire caliente, toilette

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Palau Propiedades

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Zapata 500, Colegiales

$ 2.100.000

+ $300.000 expensas

87 m² cubie.
2 dorm.
2 baños
3 ambientes
Excelente

Hermoso ph de 3 amb con entrepiso en el pasaje general paz!

Hermoso y único ph de 3 amb. Más entrepiso en el pasaje general paz! 100% original! Destacada arquitectura! Baño c/cabina de ducha + toillete! Cocina equipada moderna! Dormitorios al frente! Patio! Excelente estado! Muy luminoso imposible no querer conocerlo! Acepta seguro de caución!

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Rivas Inmuebles

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Víctor Hugo 1600, Monte Castro

$ 1.500.000

90 m² cubie.
2 dorm.
2 baños
3 ambientes
1 cocheras

A yugar sobre seguro galpon boutique ph con garaje

Víctor hugo 1642 planta baja al frente próximo a centro comercial de monte castro álvarez jonte y lope de vega opinión y análisis de inmobiliaria ricardi 2 oficinas , una con cocina integrada , 2 baños mas patio mas amplia cochera cubierta próximo a e av. Lope de vega 2000 y álvarez jonte 5500 solo rubros limpios y agradables que no generen grado de molestias al consorcio que ocupa el espacio aéreo del edificio. Fundamental se pide que quien alquile cuente con garantía propietaria en lo posible de un inmueble en caba condiciones para la locación alquiler $ 1.500.000 mensuales con ajustes por ipc cada 4 meses contrato 24 meses mes de deposito por cada año de contrato mes adelantado garantía propietaria de familiar directo del inquilino referencias comerciales inquilino abona 10% del valor del alquiler por el proporcional de aysa + y abl del gcba alquila inmobiliaria ricardi atendemos telefónicamente y virtualmente los 365 días del año siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos + un planito de relevamiento con medidas

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Inmobiliaria RICARDI

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Lafuente 500, Piso 1°, Flores

$ 900.000

70 m² cubie.
2 dorm.
45 años
1 baño
3 ambientes

Alquiler casa tipo ph 3 ambientes en flores

Alquiler casa tipo ph de 3 ambientes en flores. Sin expensas. Primer piso por escalera. Living comedor. Cocina independiente. Dormitorio principal con placard. Dormitorio secundario. Baño completo con ducha. Consulte por mascota. Apto profesional. Requisitos: ingreso registrados que tripliquen el valor del alquiler. Mes por adelantado y mes de deposito. Garantia de c.A.B.A. O seguro de caución. En caso de uso profesional: alquiler mas iva, honorarios 5% total del contrato mas iva.

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Enrique Garcia

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Argerich 3900, Villa Pueyrredón

$ 1.600.000

55 m² cubie.
2 dorm.
70 años
1 baño
3 ambientes

Alquiler de ph 3 ambientes en villa pueyrredón, capital federal

Alquiler de ph 3 ambientes en villa pueyrredón, capital federal hermoso ph contrafrente ubicado en argerich y nueva york amplio patio - terraza pequeña - living y dos dormitorios c/ placard - cocina y com diario - baño completo - excelente estado - super luminoso - recien pintado - sin expensas - solo dos unidades - no se aceptan mascotas garantia propietaria de caba o seguro de caucion . Demostración de ingresos (recibo o facturacion) para ingresar te piden: ?Un mes de depósito ?Un mes de adelanto contrato 24 meses, ajuste trimestral por ipc. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio propiedades - av. Federico lacroze 2909 caba horarios de atención: lun a vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / sab de 10 a 13hs.

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ESTELA D ONOFRIO

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Araujo 1200, Barrio Naón

$ 950.000

65 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Bueno

Ph planta baja de 3 amb con patio sin expensas

Excelente ph de 3 ambientes en planta baja al frente, con entrada por pasillo común, ideal para quienes buscan la comodidad de una propiedad tipo casa. La unidad cuenta con 75 m² totales, de los cuales 65 m² son cubiertos. La propiedad dispone de cocina independiente con salida a un patio, baño completo, dos dormitorios sin placar, y living-comedor. Características: 3 ambientes 2 dormitorios cocina independiente baño completo patio trasero buen estado general sin expensas alquiler: $950.000 mensuales ubicado en el barrio de mataderos, con cercanía a avenidas, medios de transporte, comercios y servicios. Todoroff propiedades las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y podrán ser verificadas con la documentación correspondiente.

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TODOROFF Propiedades

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Mendoza 1500, Belgrano

$ 800.000

+ $250.000 expensas

65 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Muy Bueno

Excelente p.h. en belgrano a metros de av. libertador

Departamento en planta baja consta de: estar, 2 habitaciones ( 1 dormitorio y 1 comedor ) , cocina, baño completo, patio con lavadero no apto profesional requisitos: garantia propietaria o seguro de caucion abona: luz, gas, aysa, agip y expensas. Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por ipc. Ingreso: alquiler: $ 800.000.- Deposito: $ 800.000.- Informes:$100.000.- $ .- Total: $ 1.700.000.-

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Inmobiliaria Levinson

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Pergamino 1000, Floresta

$ 750.000

70 m² cubie.
2 dorm.
15 años
1 baño
3 ambientes

Tipo casa ph estilo loft en alquiler sin exp

Tipo casa ph contrafrente sin exp estilo loft en dos plantas planta baja: estar 8x5 cocina incorporada y baño compartimentado primer piso: gran distribuidor , opcion escritorio y dos dormitorios c placard ambientes: living comedor (5x8) dormitorio con placard (2.6x3) dormitorio con placard (2.6x3) cocina abierta baño otros servicios: reciclado

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Gangitano Inmobiliaria

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José Pascual Tamborini 100, Villa Urquiza

$ 1.500.000

+ $90.000 expensas

94 m² cubie.
2 dorm.
3 años
3 baños
3 ambientes

Tipo casa, 3 ambientes al frente, c/quincho y terraza propia

Tipo casa 3 ambientes, al frente distribuido en tres plantas: en el primer piso, accedemos a un living de 6 x 3 c/salida a un balcón al frente, cocina completa independiente y un toilette. En el segundo piso cuenta con baño completo, una amplia baulera y dos dormitorios de 4 x 2,50, ambos c/placard, uno de ellos con salida a un balcón aterrazado. En el último piso, cuenta con un quincho de 3 x 3 c/toilette y mesada y una amplia terraza de 6 x 4. Sup total 127 m2. Sup cubierta 94 m2. Bajas expensas. Excelente estado. Tamborini al 4.800 mauro n. Oliveri matrícula cucicba 9723.

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Oliveri Propiedades

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Gutenberg 2800, Agronomía

$ 1.300.000

69 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Bueno

Alquiler ph 3 ambientes con jardin sin expensas

Se ingresa por un portón de hierro. La propiedad se encuentra en planta baja, al contrafrente, brindando gran tranquilidad y privacidad. Características principales: living-comedor muy luminoso con salida a un regio jardín propio al fondo. 2 dormitorios amplios, cada uno con su placard empotrado. Cocina independiente de gran tamaño con salida a patio interno cubierto. Baño completo con ventilación natural. Pasillo de distribución con espacio de guardado adicional. Sin expensas. Ubicación estratégica: ubicado en una excelente zona de fácil acceso, a metros de av. Nazca, 200 m de av. Beiró y 300 m de av. San martín. Cercano al ferrocarril urquiza (estación beiró) y a múltiples líneas de colectivo: 57, 78, 80, 87, 105, 108, 110, 123, 146 y 176. Cercano a centros de salud e instituciones educativas. Requisitos de ingreso: valor: $1.300.000 / mes. 1 mes por adelantado. 1 mes de depósito. Garantía propietaria (caba, preferentemente familiar directo) o seguro de caución. Ingresos demostrables. Duración del contrato: 24 meses con ajuste trimestral. Nota: no se aceptan mascotas. ¡Contactanos para coordinar tu visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se les puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Los valores de impuestos están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Contáctanos para más información martillero jorge luis montesano cucicba 5240-

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Montesano Servicios Inmobiliarios

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Crisóstomo Álvarez 2600, Flores Sur

$ 1.200.000

100 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Muy Bueno

Ph en dúplex sin expensas con playroom, patio y parrilla –

Ph en dúplex de 3 ambientes con playroom, patio y parrilla y sin expensas. Descripción propiedadimpecable ph en dúplex totalmente amoblado y equipado, con entrada independiente y excelente luminosidad natural. Una propiedad única que combina el confort de una casa, la seguridad de un departamento y la total independencia de no pagar expensas. Con ambientes amplios, funcionales y un sector descubierto privado ideal para el disfrute y el home office. Distribución y comodidadesárea social: living confortable y comedor diario independiente.Cocina: completa, totalmente equipada con amoblamiento sobre y bajo mesada, artefactos y vajilla.Dormitorios: dos cómodas habitaciones con amplios ventanales que garantizan luz natural y ventilación.Espacios flexibles: escritorio ideal para teletrabajo y un amplio playroom multiuso.Exteriores privados: espectacular patio terraza con parrilla propia, perfecto para reuniones sociales.Servicios: baño completo con ducha y lavadero independiente. Características destacadasentrada 100% independiente (sin pasillos comunes).Sin expensas, optimizando significativamente tus costos mensuales.Seguridad: circuito cerrado de cámaras integrado.Luminosidad: grandes ventanales en todos los ambientes principales.Ubicación estratégica: ubicado frente al hospital piñero (flores), un punto de excelente conectividad, transporte y servicios en la zona. Condiciones contractualestipo de contrato: alquiler residencial a 2 años.Canon inicial: $1.200.000 mensuales.Actualización: ajuste semestral (cada 6 meses) bajo el índice de contratos de locación (icl).Requisitos de ingreso:1 mes de alquiler por adelantado.1 mes de depósito en garantía (monto actualizable semestralmente por icl).Garantía requerida: únicamente mediante seguro de caución del sistema respaldar.

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CONTINO PROPIEDADES

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Griveo 2800, Villa Pueyrredón

$ 1.850.000

60 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes

Alquiler ph 3 ambientes con patio y parrilla - villa pueyrredón

Alquiler ph 3 ambientes con patio y parrilla - villa pueyrredón ¡No abona expensas! ¡Apto mascotas! Ph refaccionado. Unidad desarrollada en planta baja. Ingreso por pasillo común. 3 unidades funcionales totales. Patio delantero en l con parrilla. Living comedor con cocina integrada. Cocina amoblada con alacenas y bajo mesada. Horno y anafes a gas. Pasillo distribuidor. Baño completo con ducha. Ventilación natural por ventana. Habitación principal con placard empotrado y salida al patio. Conexión en placard para instalar tv. Segundo dormitorio con salida al patio. Termotanque a gas. Conexión para lavarropas. Requisitos alquiler: - mes de adelanto. - Mes de depósito. - Seguro de caución: , respaldar, garantíaya. - Demostración de ingresos. - Duración del contrato: 24 meses. - Ajuste trimestral por ipc o alquiler en dólares. ¡Contactanos para coordinar una visita! Corredor inmobiliario matriculado: lucas hernan virnik - cucicba 9433

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Grupo Magnum Servicios Inmobiliarios

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Campana 2100, Villa del Parque

$ 1.150.000

48 m² cubie.
2 dorm.
45 años
1 baño
3 ambientes

Tipo casa 3 amb. c/patio campana al 2100

Tipo casa de 3 ambientes con patio, planta baja al frente living y comedor, ambos con piso de cerámica, 2 dormitorios con piso de cerámica, sin placard, baño completo, cocina y patio de 7.00 x 2.30 con lavadero.- Muy luminoso, excelente ubicación campana al 2100, entre av. Álvarez jonte y pasaje laplace, a una cuadra de cuenca, a tres cuadras de av. Nazca y a tres cuadras de la plaza aristobulo del valle.- Sin expensas transportes cercanos: colectivos: 24, 84, 109, 124, 134 y 135 requisitos: garantía propietaria de c.A.B.A o seguro de caución, ingresos demostrables, 1 mes de adelanto y 1 mes de deposito.- Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Dando cumplimiento a la ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitados

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Mica Propiedades

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Santander 3000, Flores

$ 680.000

+ $60.000 expensas

35 m² cubie.
2 dorm.
10 años
1 baño
3 ambientes

Alquiler de departamento tipo casa de 3 ambientes ? flores

Alquiler de departamento 3 ambientes en flores, capital federal. Quintanar baquero presenta este departamento tipo casa en alquiler, ubicado en flores, en un entorno residencial y tranquilo, ideal para quienes buscan independencia, comodidad y espacios bien aprovechados. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con una distribución funcional, compuesta por dos dormitorios, cocina comedor, baño completo y un pequeño patio propio, que aporta un espacio exterior adicional para disfrutar o utilizar como sector de guardado. Un aspecto importante a destacar es que la propiedad es totalmente eléctrica y no cuenta con suministro de gas, por lo que todos los artefactos y servicios deberán funcionar mediante electricidad. Características principales - departamento tipo casa. - Primer piso por escalera. - 2 dormitorios. - Cocina comedor. - Baño completo. - Patio propio. - Propiedad totalmente eléctrica. - No cuenta con gas. - Ambientes funcionales. - Entorno residencial. Ubicación y entorno la propiedad se encuentra en un sector residencial de flores, con cercanía a importantes avenidas y corredores comerciales como av. Directorio, av. Eva perón, av. San pedrito, av. Mariano acosta y av. Rivadavia. En el entorno se encuentra una amplia variedad de comercios de cercanía, supermercados, farmacias, bancos, colegios, gimnasios y servicios, además de diferentes opciones gastronómicas como cafeterías, pizzerías, bares y restaurantes. Entre los principales espacios verdes de la zona se destaca plaza flores, tradicional punto de encuentro del barrio, además del parque avellaneda, uno de los principales pulmones verdes del sur de la ciudad, ideal para caminatas, actividades deportivas y recreativas. En materia de transporte, cuenta con numerosas líneas de colectivo y buena conexión con la línea a de subte, a través de la estación san pedrito, además de la estación flores del ferrocarril sarmiento, facilitando el acceso hacia caballito, almagro, once y el centro porteño. La cercanía con av. Rivadavia permite además acceder rápidamente a uno de los principales corredores comerciales de flores, con una amplia oferta de comercios y servicios. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento tipo casa de 3 ambientes, con dos dormitorios y patio propio, en una zona residencial de flores con buena conectividad y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Para obtener más información o coordinar una visita, comuníquese con nosotros. Quintanar baquero real estate corredor responsable: roberto quintanar baquero c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 1682 (sucursales pompeya, caballito y flores) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip. Accesibilidad según ley 515 gcba. Informamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la ley 515 del gobierno de la ciudad de buenos aires.

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Quintanar Baquero Brokers Inmobiliarios

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Santander 3100, Flores

$ 1.300.000

96 m² cubie.
2 dorm.
50 años
2 baños
3 ambientes

Alquiler de ph tipo casa al frente ? 3 plantas ? flores

Alquiler de departamento 3 ambientes en flores, capital federal. Quintanar baquero presenta este ph tipo casa al frente en alquiler, una propiedad única por su distribución, amplitud y variedad de espacios propios. Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, independencia y características de casa, dentro de un entorno residencial de flores y con muy buena conexión hacia distintos puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con doble entrada y acceso independiente, ofreciendo mayor privacidad y practicidad. En planta baja se desarrolla el sector social, compuesto por dos livings comedor a desnivel, generando diferentes sectores de estar y una distribución amplia y dinámica. Además, dispone de cocina completa, baño y patio, complementado con lavadero cubierto. La planta baja también cuenta con un garage para un vehículo, que por sus dimensiones y características puede ser utilizado alternativamente como dormitorio o ambiente adicional, brindando una interesante posibilidad de adaptación según las necesidades del futuro ocupante. En planta alta se encuentra el sector privado, compuesto por dos dormitorios amplios, ambos con balcón al frente y placard empotrado, ofreciendo buen espacio de guardado y ambientes cómodos. Este nivel dispone además de baño completo, patio y terraza propia, incorporando espacios exteriores que aportan amplitud y múltiples posibilidades de uso. Características principales - ph al frente. - Entrada independiente. - Doble entrada. - Desarrollado en planta baja y planta alta. - 2 dormitorios amplios. - Ambos dormitorios con balcón. - Placares empotrados. - 2 livings comedor a desnivel. - Cocina completa. - 2 baños. - Garage para 1 vehículo. - Garage con posibilidad de utilizarse como dormitorio/ambiente adicional. - Patio en planta baja. - Lavadero cubierto. - Patio en planta alta. - Terraza propia. - Excelente independencia. - Múltiples espacios exteriores. Ubicación y entorno la propiedad se encuentra en flores, en un sector residencial consolidado que combina la tranquilidad de sus calles con la cercanía a importantes avenidas, comercios y medios de transporte. En los alrededores se encuentran importantes corredores como av. Rivadavia, av. Directorio, av. Eva perón, av. Mariano acosta y av. San pedrito, con una amplia oferta de supermercados, farmacias, bancos, gimnasios, comercios de cercanía y servicios. La zona también cuenta con diferentes propuestas gastronómicas, incluyendo pizzerías, parrillas, cafeterías, restaurantes y bares, especialmente sobre los principales corredores comerciales de flores y en el entorno de av. Rivadavia. Para disfrutar del aire libre, se encuentra próximo a plaza flores y al parque avellaneda, uno de los principales espacios verdes del sur de la ciudad. El parque cuenta con aproximadamente 30 hectáreas, sectores parquizados, áreas deportivas y diferentes propuestas culturales y recreativas. Dentro del predio se encuentra la histórica chacra de los remedios. Buenos aires turismo además, el entorno del parque avellaneda ofrece propuestas gastronómicas como viejo mercado, junto con parrillas, pizzerías y restaurantes de la zona. Time out worldwide excelente conectividad uno de los grandes diferenciales de la ubicación es su conectividad. La propiedad cuenta con acceso a numerosas líneas de colectivo y se encuentra dentro del área de influencia del centro de trasbordo flores, que conecta 22 líneas de colectivo con la línea a de subte y el ferrocarril sarmiento. Buenos aires ciudad también resulta de fácil acceso la estación san pedrito de la línea a, la estación flores del ferrocarril sarmiento y el corredor de av. Rivadavia, permitiendo trasladarse rápidamente hacia caballito, almagro, once y el centro porteño. Buenos aires ciudad la cercanía con av. Directorio, av. Eva perón y av. Mariano acosta permite además una conexión ágil con parque avellaneda, floresta, villa luro y otros barrios del sudoeste de caba. Una propiedad con características de casa por su entrada independiente, garage, dos livings, dos dormitorios con balcón, patios, lavadero y terraza propia, esta propiedad se presenta como una alternativa especialmente interesante para quienes buscan algo más que un departamento tradicional. La distribución permite contar con diferentes sectores independientes, adaptándose a las necesidades de una familia, personas que trabajan desde casa o quienes simplemente priorizan amplitud, privacidad y espacios exteriores. Una propuesta diferente en flores, con la independencia y los espacios propios de una casa y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Para obtener más información o coordinar una visita, comuníquese con nosotros. Quintanar baquero real estate corredor responsable: roberto quintanar baquero c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 1682 (sucursales pompeya, caballito y flores) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip. Accesibilidad según ley 515 gcba. Informamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la ley 515 del gobierno de la ciudad de buenos aires

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