9 Ph con 3 ambientes y hasta USD 200.000 en alquiler en Villa del Parque, CABA, Capital Federal

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610

Avenida Álvarez Jonte 2900, Villa del Parque

$ 2.000.000

100 m² cubie.
2 dorm.
30 años
2 baños
3 ambientes

Ph en alquiler en villa del parque

Ph s/ av jonte a mts av. Nazca 100 mts cubiertos en duplex. Pb: cocina con alacena- bajo mesada y lavadero incorporado, 1 amb con pisos de madera plastificados con placards de 4 puertas y estanteria de piso al techo, baño completa s/ bañera, y patio cubierto con cerremiento de vidrio, 2 bauleras. 1° piso: 1 dormitorio con pisos de madera plastificados, placard de 4 puertas, aire acondicionado y plack out en ventana y puerta, otro dormitorio con pisos de ceramico, placard de 2 puertas y baño completa con bañera vanitory y estanteria del piso al techo. Terracita con lavadero y termotanque. Terraza, parrilla y quincho con bajo mesada, aire acondicionado. Ubicacion: en centro comercial av. Nazca y a 5 cuadras centro comercial villa del parque. Requisitos: 1 mes de alquiler adelantado, 1 ½ m de deposito y garantia propietaria o seguro en caucion. Gastos mensuales: abl y aysa. Seguro de incendio y responsabilidad civil. Incrementos trimestrales ipc. Ingresos demostrables. Graciela

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GRACIELA R

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205

Baigorria 3500, Piso 1, Villa del Parque

$ 2.000.000

95 m² cubie.
2 dorm.
18 años
1 baño
3 ambientes

Ph tipo duplex 3 amb con cochera patio parrilla

Duplex 3 amb con cochera fija cubierta en p.Baja sin expensas, excelente ubicacion a mts de la plaza. La propiedad se accede por primer piso por escalera. 2 dormitorios con placard cada uno y aires acond split. Baño y toillete. Living comedor con aire split, , cocina bien equipada con salida al patio de 4 x5 con parrilla y lavadero. Excelente estado

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JOYEL PROPIEDADES

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200

Sanabria 2500, Villa del Parque

$ 800.000

50 m² cubie.
2 dorm.
70 años
1 baño
3 ambientes

Ph en villa del parque

Excelente ph de 3 ambientes terraza sin expensas ubicado en una excelente zona residencial y comercial de villa del parque (sanabria al 2536), este ph al frente ofrece una combinación ideal de comodidad, amplitud y versatilidad. Características principales: terraza tipología: ph de 3 ambientes desarrollado en 2 plantas. Superficie y distribución: cuenta con 3 ambientes bien distribuidos, 1 baño completo y una antiguedad de 70 años en excelente estado de conservación (condición general: bueno). Apto profesional: ideal tanto para vivienda familiar como para estudio u oficina, brindando una gran oportunidad para profesionales independientes. Una propiedad con excelente luminosidad y potencial, emplazada en un barrio tradicional con cercanía a medios de transporte, comercios y áreas verdes. Coordiná tu visita y conocé tu próximo destino!

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CABALLITO PROPIEDADES

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San Blas 2800, Piso P.B, Villa del Parque

$ 1.500.000

65 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
3 ambientes

P.h todo a nuevo planta baja frente con entrada independiente ideal profesional

P. H con 2 entradas planta baja frente de hall o pequeño living - 2 dormitorios 4 x 4 - baño completo - cocina completa y comedor diario 6 x 3 o entrada de coche cubierta apto profesional - todo reciclado sin mascotas garantia en caba o seguro de caucion empresa premium norberto a.Gonzalez av.Nazca 2798 / 7335

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NORBERTO A GONZALEZ

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San Nicolás 3200, Piso 1, Villa del Parque

$ 1.400.000

65 m² cubie.
2 dorm.
35 años
1 baño
3 ambientes

Ph no paga expensas (1er piso por escalera) 3 amb con patio y terraza con parrilla

Villa del parque las fotos donde figuran muebles son a modo ilustrativo realizadas con ia para tener una idea de como quedaria la propiedad una vez amoblada. El depto se alquila vacío como las demas fotos. San nicolas 3247 1er piso por escalera, ph de 3 ambientes con patio y terraza con parrilla no se paga expensas ! Superficie cubierta 46m2 + superficie descubierta 56m2 living comedor de 4.30 x 2.80 hall de distribucion: 1.70 x 1.70 dormitorio 1: 2.80 x 2.50 con placard dormitorio 2: 3.80 x 3.40 con placard baño: 1.70 x 1.40 con ducha cocina comedor: 3.40 x 2.40 (espacio heladera de 0.70 x 0.70) patio: 3.40 x 2.00 con lavadero cubierto, escalera caracol hacia terraza. Terraza: 7.20 x 6.80 con parrilla. Los requisitos son: 1 mes de deposito, 1 mes de alquiler por adelantado, garantia propietaria en caba o seguro de caucion fin aer, recibos de sueldo de los inquilinos. Contrato 2 años ajustes trimestrales por ipc las especificaciones y medidas, así como se expresan son informativas, a solo efecto orientativos. Los datos definitivos son los que surgirán del título de propiedad y de los comprobantes respectivos. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente a 4.15 % (cuatro con quince por ciento del monto total del respectivo contrato) se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a inquilinos, en caso de ser personas físicas.

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Adm Ing Marcelo G Fridman

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Juan Agustín García 3400, Piso PB, Villa del Parque

$ 1.000.000

55 m² cubie.
2 dorm.
55 años
1 baño
3 ambientes

Ph 3 ambientes, planta baja al frente con patio sin expensas

Excelente ph de 3 ambientes al frente destaca por ubicarse en planta baja con patio propio y contar con el beneficio de no pagar expensas. Se presenta en óptimo estado, recién pintado y completamente listo para mudarse. Posee un amplio living comedor revestido con pisos de cerámica y una ventana que ventila directamente hacia el patio propio. Cocina cómoda con salida directa al patio propio. Cuenta con pileta de lavado instalada y todas las conexiones correspondientes para el lavarropas. Dormitorio principal: dispuesto al frente de la propiedad, equipado con cálidos pisos de parquet y ventana a la calle. Segundo dormitorio: también orientado al frente, garantizando excelente iluminación natural. Baño completo totalmente reciclado a nuevo que incluye bañera. No se aceptan mascotas

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FOR SALE Propiedades

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Estado Plurinacional de Bolivia 2200, Piso PA, Villa del Parque

$ 800.000

+ $130.000 expensas

2 dorm.
30 años
1 baño
3 ambientes
Bueno

Ph de 3 amb con terraza y parrilla

Depto ubicado en 1 piso por escalera con dos habitaciones con placard baño completo living integrado con cocina lavadero independiente terraza con parrilla. Acepta mascota. Se solicita para alquilar seguro de caución e ingresos comprobables de inquilino y garante. Comunicarse por wapp al exhibición del inmueble los fines de semana.

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YACOPINO INMOBILIARIAS CABALLITO - DEVOTO

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Santo Tomé 3100, Villa del Parque

$ 1.600.000

82 m² cubie.
2 dorm.
26 años
1 baño
3 ambientes

Alquiler ph 3 ambientes con patio en villa del parque

Excelente ph de 3 ambientes en dos plantas con patio! Ubicado en la calle santo tomé al 3100, en el corazón residencial y tranquilo de villa del parque, encontramos este hermoso ph de 88 m2 totales. Una propiedad funcional, súper luminosa, sin expensas altas y con una distribución ideal en dos plantas que separa perfectamente el área social del descanso. Distribución de los ambientes: planta baja (área social y diario): living-comedor: amplio, cómodo y con excelente ventilación. Cocina independiente: con comedor diario, anafe a gas y muy buen espacio de guardado. Patio semicubierto (6 m2): aporta luz natural a la planta, cuenta con espacio de lavado/conexión para lavarropas. Toilette de recepción para visitas. Planta alta (área privada): dormitorio principal: con placard empotrado. Segundo dormitorio: cómodo, con placard empotrado y ventana al exterior. Baño completo funcional para ambos dormitorios. Detalles: antiguedad: 26 años (buen estado de conservación general). Climatización: aire acondicionado y calefacción individual. Apto profesional. Superficies: 82 m2 cubiertos / 6 m2 semicubiertos (total: 88 m2). No tiene expensas! Ubicación estratégica: situado en una zona residencial consolidada, segura y súper conectada. A pocas cuadras de las avenidas san martín, nazca y álvarez jonte. Cercano al centro comercial de villa del parque, la estación de tren (línea san martín), plazas, colegios y centros de salud. Requisitos y condiciones:1. Demostración de ingresos. 2. Garantía propietaria de capital o seguro de caución (garantía ya, , respaldar, o garantízalo). 3. El contrato de alquiler tiene una duración de 24 meses (2 años). 4. Actualización trimestral por ipc (índice de precios al consumidor). 5. Gastos del inquilino: 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito en pesos, certificación de firmas e informes de dominio en caso de corresponder. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1m m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #comunidadb cucicba n 3047- caba cmcpsi n 6253- pba *la información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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BAIGUN REALTY

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Campana 2100, Villa del Parque

$ 1.150.000

48 m² cubie.
2 dorm.
45 años
1 baño
3 ambientes

Tipo casa 3 amb. c/patio campana al 2100

Tipo casa de 3 ambientes con patio, planta baja al frente living y comedor, ambos con piso de cerámica, 2 dormitorios con piso de cerámica, sin placard, baño completo, cocina y patio de 7.00 x 2.30 con lavadero.- Muy luminoso, excelente ubicación campana al 2100, entre av. Álvarez jonte y pasaje laplace, a una cuadra de cuenca, a tres cuadras de av. Nazca y a tres cuadras de la plaza aristobulo del valle.- Sin expensas transportes cercanos: colectivos: 24, 84, 109, 124, 134 y 135 requisitos: garantía propietaria de c.A.B.A o seguro de caución, ingresos demostrables, 1 mes de adelanto y 1 mes de deposito.- Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Dando cumplimiento a la ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitados

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Mica Propiedades

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Tenemos otros PH en alquiler 3 ambientes cerca de Villa del Parque, CABA, Capital Federal

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Ricardo Gutiérrez 3900, Barrio San Pedro

$ 1.900.000

75 m² cubie.
2 dorm.
20 años
1 baño
3 ambientes

Ph 3 ambientes en alquiler en villa devoto

Increible ph de 3 ambientes con patio en alquiler en villa devoto. Planta baja al frente, con entrada independiente. 75 m2 dos dormitorios living comedor cocina separada un baño patio externo lavadero aire acondicionado súper luminoso sin expensas excelente ubicación a 3 cuadras de la plaza arenales!

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JOR Bienes Raices

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Argerich 3900, Villa Pueyrredón

$ 1.600.000

55 m² cubie.
2 dorm.
70 años
1 baño
3 ambientes

Alquiler de ph 3 ambientes en villa pueyrredón, capital federal

Alquiler de ph 3 ambientes en villa pueyrredón, capital federal hermoso ph contrafrente ubicado en argerich y nueva york amplio patio - terraza pequeña - living y dos dormitorios c/ placard - cocina y com diario - baño completo - excelente estado - super luminoso - recien pintado - sin expensas - solo dos unidades - no se aceptan mascotas garantia propietaria de caba o seguro de caucion . Demostración de ingresos (recibo o facturacion) para ingresar te piden: ?Un mes de depósito ?Un mes de adelanto contrato 24 meses, ajuste trimestral por ipc. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio propiedades - av. Federico lacroze 2909 caba horarios de atención: lun a vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / sab de 10 a 13hs.

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ESTELA D ONOFRIO

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Camarones 3000, Villa Santa Rita

$ 1.400.000

2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Muy Bueno
Frente

Tipo casa al frente - con patio – muy buen estado– sin expensas - a metros av nazca

Hall de entrada (3,20x1 mts con piso cerámico); living comedor (3,60x3 mts con piso parquet); dos dormitorios (el principal 3,60x3,40 mts, con placard y 2do dormitorio 2,80x2,50 mts con placard colgante y ambos con piso parquet); baño instalado; cocina (4x2,20 mts equipada con piso cerámico, cocina a gas, calefón a gas, , alacenas colgantes y mueble bajo mesada); patio con lavadero. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".

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VILLANUEVA INMOBILIARIA

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Pedro Lozano 4100, Villa Devoto

$ 900.000

45 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Excelente

Ph 3 ambientes, sin expensas super renovado impecable!

Tipo casa 3 ambientes totalmente refaccionado a nuevo living comedor con cocina integrada 4.00 x 3.00 cocina en l con comedor diario 4.00 x 3.00 dormitorio con entre piso y placard 3.50 x 3.00 dormitorio con placard 3.00 x 3.00 baño completo no aceptan mascotas 1 mes adelanto 1 mes deposito garantia de capital federal/ seguro caucion o respaldar contrato 24 meses con aumento trimestral x ipc

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NESTOR PICONE PROPIEDADES

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Elpidio González 3500, Villa Santa Rita

$ 1.100.000

56,04 m² cubie.
2 dorm.
71 años
1 baño
3 ambientes

Alquiler ph 3 amb, por escalera villa santa rita

Corredor responsable: franco giacometti cpi 9394 / santiago luis geréz cmcpsi 6577 - contacto: andreina leonardelli alquiler ph 3 amb, 1er piso por escalera en villa santa rita sin expensas ubicación estratégica la propiedad se encuentra ubica sobre la calle elpidio gonzález, a una cuadra de av. Álvarez jonte. El entorno se caracteriza por ser un barrio residencial de casas bajas, seguro, muy silencioso y con rápidos accesos a medios de transporte y centros comerciales. Distribución * ingreso al living comedor amplio * cocina con espacio para lavarropas * habitación principal con salida directa al balcón, al frente * segundo dormitorio con ventana al contrafrente * ambos con placards incorporados * baño completo características generales * estado muy bueno * luminoso superficies: * cubierta: 56 m² * descubierta (balcón): 3 m² * total: 59 m² condiciones y requisitos • ajuste trimestral por índice de precios al consumidor (ipc) • ingreso: 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito • demostración de ingresos • garantías: seguro de fianza o garantía propietaria de caba rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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REMAX Apolo

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Andonaegui 1000, Parque Chas

$ 1.450.000

65 m² cubie.
2 dorm.
55 años
1 baño
3 ambientes

Alquiler ph 3 amb parque chas

Corredor responsable: maria eugenia blanco cucicba 7834 / juan ignacio bottazzini cmcpsi 6276 - contacto: matias paez cardozo alquiler ph 3 ambientes entrada independiente parque chas capital federal propiedad ubicada en una de las zonas más consolidadas y tranquilas de la capital federal, en el barrio de parque chas. Se trata de una propiedad de 65 m² construidos, distribuida en tres ambientes que ofrecen una solución habitacional práctica y funcional. La vivienda cuenta con dos habitaciones de dimensiones adecuadas, un baño completo y espacios de circulación bien aprovechados. La construcción data de 1971, lo que refleja la solidez característica de las edificaciones de esa época. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación y listo para ocupar. La ubicación sobre andonaegui posiciona la propiedad en una zona con excelente conectividad, cercana a comercios, servicios y transporte público. Parque chas es un barrio residencial de tradición, con calles arboladas y una comunidad establecida, ideal tanto para familias como para inversores que buscan rentabilidad en alquiler. Este ph representa una oportunidad accesible para quienes buscan una vivienda de tamaño compacto sin renunciar a la comodidad, o para inversores interesados en incorporar un inmueble de alquiler en su cartera con demanda sostenida en la zona. Sin expensas rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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REMAX Advance

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Gavilán 1600, Villa Santa Rita

$ 1.800.000

74 m² cubie.
2 dorm.
54 años
1 baño
3 ambientes

Alquiler - ph - sin expensas - santa rita

Corredor responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601 - contacto: santiago schiafino imperdible oportunidad de alquiler. Sin expensas no se permiten mascotas ph totalmente reciclado a nuevo. Ubicado en 1er. Piso x escalera, con propia terraza y parilla, cocina incorporada con abundante bajo mesada, artefacto de cocina y termotanque, acceso integrado a living-comedor. Conexión para lavarropas. Doble circulación, dos dormitorios con amplios placares de muy generosas medidas entorno y ubicación: cercanía de supermercados, múltiples líneas de transporte publico recorridos por la traza del metrobus sobre la av. Jb. Justo, con combinaciones de la lineal de subte d (en palermo) y las líneas a y b requisitos y condiciones * no se permiten mascotas * garantía propietaria o * demostración de ingresos (con no se pide demostración) * vigencia de contrato: 2 años * indexación trimestral x ipc * pago de deposito en garantía: usd 1.500.- * Póliza de seguro contra incendios y responsabilidad civil. * Contrato de locación con firmas certificadas. * Impuestos (agip y aysa) + consumo de luz, gas y limpieza a cargo del locatario ($ 50.000 x mes con incremento trimestral x ipc) el dia de la firma del contrato se abona: - 1er mes de alquiler - deposito en garantia - firma certificada para el contrato - consultar costo (con no se certifica firma) - informes sobre la garantía propietaria) - consultar costo. (Con no se certifica firma) rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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REMAX Platino 2

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Navarro 3300, Villa Devoto

USD 1.200

+ $70.000 expensas

86 m² cubie.
1 dorm.
10 años
1 baño
3 ambientes

Ph tipo loft | 3 amb doble altura | venta | navarro al 3300 | villa devoto

Alquiler sin muebles | ph tipo loft | 3 amb doble altura | venta | navarro al 3300 | villa devoto ph tipo loft en alquiler sin muebles. Una oportunidad imperdible en villa devoto. Este exclusivo y canchero ph, ubicado sobre la calle navarro al 3300, entre campana y llavallol, promete una experiencia de vida única en el corazón de uno de los barrios más codiciados de buenos aires. Son 103 m2 totales transitables incluyendo patio y entre piso donde hay un atelier. Con un diseño remodelado hace 10 años, esta propiedad combina amplitud y luminosidad en todos sus espacios. Su entrada independiente al frente y la doble altura de sus techos ofrecen una sensación de amplitud inigualable. El área social se destaca por su versatilidad, permitiendo adaptaciones según las necesidades de cada inquilino. El living comedor, espacioso y acogedor, incluye un entrepiso que puede funcionar como atelier. La cocina, con isla y salida a un pequeño patio privado, se complementa con un sector de despensa y lavadero. Además, cuenta con un toilette de recepción y un baño con box de ducha. El amplio dormitorio al frente, junto con un escritorio que se abre al patio, asegura comodidad y funcionalidad. Detalles como ventanas con doble vidrio y aire acondicionado tipo split frío-calor en el living y dormitorio garantizan confort durante todo el año. El living comedor y la cocina cuentan con porcelanato símil madera, mientras que el dormitorio y el escritorio poseen piso flotante. Las expensas son notablemente bajas, apenas $70.000, lo que agrega un valor significativo a la propiedad. Cuenta con un pequeño patio al que se accede por la cocina o por el escritorio. Si bien no tiene cochera propia, el frente tiene portón tipo entrada de auto por lo que se puede estacionar en la puerta del ph, lo cual brinda una solución para dejar el vehículo en la puerta y también facilita el ingreso de una moto al ph para quienes lo necesitan. La ubicación de este ph es inmejorable, a pocas cuadras de av. San martín, av. F. Beiró, y cerca de la vibrante plaza arenales. Villa devoto se caracteriza por su ambiente residencial exclusivo, con una oferta comercial y gastronómica de primer nivel. No apto para uso comercial o profesional. Contactanos y coordinamos una visita. Disponible desde diciembre de 2026. Requisitos: - recibo de sueldo o acreditación de ingresos - certificado de antecedentes penales sin observaciones - mes de alquiler adelantado - depósito en garantía 2 meses - garantía alguna de estas opciones posibles: 1. Garantía propietaria en caba 2. Seguro de caución (que cubra alquiler y daños a la propiedad) 3. Fianza de garantía de alquiler + garante codeudor con recibo de sueldo o acreditación de ingresos que acredite solvencia de pago de alquiler 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 inmueble no accesible para personas con movilidad reducida comprá la casa que querés! No la que podés. Con group black podes acceder a un préstamo a traves de credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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DIEGO PABLO NOVELLO BIENES RAICES

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Servicios Generales

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