Venta departamento tipo ph 2 ambientes 110m² balcón terraza a reciclar en balvanera san cristóbal
Ph 2 ambientes en balvanera a reciclar ! Con balcón al frente y terraza al contrafrente !#Venta | #ph | #balvanera | #2amb | #frente | #balcón | #terrazapropia
sarandí 600, piso 1 - ciudad autónoma de buenos aires
características:
~ departamento del subtipo ph de dos (2) ambientes con balcón al frente y terraza al contrafrente, en estado general a reciclar, en ubicación céntrica de balvanera.
~ Primer piso por escalera. Orientación hacia el o (oeste) en los ambientes dispuestos hacia el frente y orientación hacia el e (este) en el núcleo de su contrafrente.
~ Ambientes amplios con techos de gran altura y ventilación cruzada, lo que asegura una excelente circulación de aire y luz en la propiedad.
~ Su construcción tradicional ofrece muros de gran espesor, lo que garantiza una solidez estructural inigualable y un confortable aislamiento acústico.
~ La terraza propia, exclusiva, acogedora y totalmente aprovechables, es perfecta para encuentros sociales, solárium o espacios de trabajo al aire libre.
~ Ideal para quienes desean libertad y autonomía frente a expensas tradicionales, manteniendo el control del mantenimiento sin costos inesperados.
~ A 242 metros de avenida belgrano. A 242 metros de avenida entre ríos. A 258 metros de avenida independencia. A 558 metros de avenida san juan.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro líneas e y a. Cercanía a subida / bajada a autopista (au) 25 de mayo.
~ Su oferta residencial incluye una apacible zona de casas bajas, ph, negocios de afluencia barrial, instituciones médicas y educativas, actividades recreativas y culturales.
Distribución:
~ hall de ingreso (2.80m x 1.25m).
~ Living comedor (4.55m x 3.40m).
~ Distribuidor (4.45m x 1.10m).
~ Cocina (2.65m x 1.95m).
~ Lavadero independiente (1.50m x 0.80m).
~ Baño completo con bañera (2.00m x 1.65m).
~ Dormitorio (3.65m x 3.25m).
~ Balcón (2.80m x 0.50m).
~ Cuarto techado (3.35m x 1.85m).
~ Terraza(9.35m x 3.50m + 3.70m x 3.40m + 3.45m x 1.80m).
Equipamiento:
~ paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en hall, living comedor, distribuidor y dormitorio.
~ Su cocina cuenta con paredes parcialmente azulejadas y parcialmente pintadas en blanco combinadas con pisos revestidos en mosaicos graníticos gris.
~ Mesada de granito. Bacha doble de acero inoxidable. Cocina a gas volcán. Termotanque a gas marca escorial. Espacio para tendido de indumentaria.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada con forma de herradura) enchapado en aglomerado / fórmica símil madera. Conexión para carga y descarga de lavarropas.
~ Su baño posee pisos revestidos en mosaicos graníticos y paredes azulejadas. Sanitarios completos, lavatorio de pie, ventana hacia el exterior y bañera.
~ Placard empotrado de piso techo construido en madera maciza pintada en gris con divisores, doble fondo, barrales, cajoneras y demás interiores a medida.
Superficies:
~ 51.86m2 : superficie cubierta
~ 01.79m2 : superficie semicubierta
~ 56.44m2 : superficie descubierta
~ 110.09m2 : superficie total
#nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.
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