27 PH en Boedo, Capital Federal

1.205

USD 74.900

Avenida Boedo 400

PH en Venta en Boedo, Capital Federal

88 m² cubie.
4 dorm.
50 años

Venta de PH 4 Amb con Terrazas Oportunidad a Refaccionar

¡Oportunidad en boedo! Ph de 4 ambientes + dependencia (a refaccionar) ubicación: boedo al 400 (excelente zona, conectividad y subte). Superficie: 122 m² totales (88 m² cubiertos + 34 m² descubiertos + terrazas). Sin expensas. Ideal inversores / proyecto de reciclaje ph con enorme potencial de revalorización y distribución súper versátil en varias plantas. Ideal para diseñar a gusto, subdividir para renta o para familia numerosa. Distribución: planta baja: patio cubierto (futuro living), cocina y 2 habitaciones con entrepiso (una con baño). Primera planta: 2 habitaciones sobre el patio central + entrepisos aprovechados (uno dividido en durlock). Segunda planta: terraza propia (5.80 x 5.50), más un cuarto con baño y cocina independiente (ideal depto.separado). Tercer nivel: segunda terraza sobreelevada de 14 m² aprox. Con mucho sol. Puntos fuertes: estructura sólida con muchos metros a optimizar. Instalaciones de baño y cocina en distintos niveles que facilitan la subdivisión. Dos terrazas propias espectaculares. Boedo es uno de los barrios con identidad más marcada de buenos aires: tiene alma de barrio tradicional, historia literaria, tango y una vida cotidiana muy activa. Es un lugar donde conviven casas bajas, avenidas comerciales, cafés históricos y una fuerte vida cultural. Fue cuna del famoso grupo boedo, un movimiento literario y artístico muy ligado a lo popular y social. La gran arteria del barrio es avenida boedo, donde se concentra la mayor actividad: comercios de cercanía: panaderías, ferreterías, supermercados, farmacias y locales tradicionales. Gastronomía: bodegones, pizzerías, cafés históricos y cafeterías modernas. Librerías, casas de artículos para el hogar y negocios familiares que mantienen la esencia barrial. Los fines de semana suele haber movimiento gastronómico y actividades sobre la avenida. Boedo tiene muy buena conectividad y una ubicación estratégica dentro de caba: subte línea e: estación subte línea e (estación boedo) línea h: conexión cercana hacia hospitales, once y otros puntos importantes. Colectivos circulan numerosas líneas por: av. Boedo av. San juan av. Independencia av. La plata accesos vehiculares conexión rápida hacia el centro porteño. Cercanía a la autopista y accesos hacia distintos sectores de la ciudad. Lo cultural: el gran diferencial de boedo boedo tiene una identidad cultural muy fuerte: barrio históricamente vinculado al tango. Nacimiento del grupo boedo, integrado por escritores y artistas populares. Murales y arte urbano en distintas calles. Cafés y esquinas históricas. Teatros independientes y espacios culturales. Espacios destacados: teatro boedo xxi space la maza teatro boedo antiguo y todo el cielo

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120

USD 72.000 + $36.000 expensas

Avenida Juan De Garay 3400, Piso PB

PH en Venta en Boedo, Capital Federal

38 m² cubie.
1 dorm.
30 años

DEPARTAMENTO PLANTA BAJA CON PATIO EN BOEDO

Edificio de estilo tipo casa - planta baja - impecable estado - luminoso - muy bien mantenido sobre avenida garay es apto credito bancario

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40

USD 46.900 + $10.000 expensas

Salcedo 3500, Piso 1

PH en Venta en Boedo, Capital Federal

49 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

49 M2 tipo ph en excelente ubicacion Baj Expens

Departamento tipo ph de un dormitorio en venta ubicado sobre calle salcedo entre avenida boedo y maza. El mismo cuenta en l 1 planta con cocina integrada al living comedor y baño completo con bañera mas un entre piso por escalera, con disposición interna y orientación al norte, de 2,10 metros de altura, en dicha planta encontramos un hall y un dormitorio principal mas un escritorio. Todos los ambientes poseen ventilación, con muy buena iluminación. Primer piso por escalera, espacio aéreo propio. Apto profesional orientación norte lateral no posee acceso discapacitados acceso por pasillo piso por escalera expensas $ 10.000- barrio boedo superficie total 49 metros cuadrados superficie descubierta 0 ascensor no tiene entre maza y boedo espacio aéreo propio en los dos laterales hay casa estado regular hay que pedir el medidor de la luz y el gas dormitorio 2,95 x 3,15 escritorio 2,55 x 3.55 hall planta alta 1.75 x 2.95 pb cocina 4.5 x 2,45 comedor 3,20 x 3,68 baño 2.11 x 1.10 este edificio no posee rampa de acceso, ley n° 5115 mariana estevez matricula cucicba 8433 me real estate

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27

$ 600.000 + $55.000 expensas

Maza 800, Piso PB

PH en Alquiler en Boedo, Capital Federal

24 m² cubie.
18 años
1 baño

MONOAMBIENTE CON PATIO

Ph monoambiente en boedo, ubicado estratégicamente sobre la calle maza casi esquina av. Independencia y a solo una cuadra de av. Boedo. Esta propiedad de 44 m² totales (24 m² cubiertos) combina funcionalidad, luminosidad y la total independencia de pagar bajas expensas . El ambiente principal cuenta con pisos de cerámica de fácil mantenimiento y un cómodo placard integrado con excelente espacio de guardado. Dispone de una cocina integrada equipada con muebles bajo mesada, alacena y artefacto de cocina, además de un baño completo con bañera. Uno de sus mayores atractivos es un hermoso patio descubierto, ideal para ventilación natural, plantas y momentos de relax. Su ubicación ofrece una conectividad inmejorable con múltiples líneas de colectivos, cercanía a la línea e de subte y acceso inmediato a una zona comercial con supermercados, bancos y polos gastronómicos. Plazo de contrato: 24 meses con actualización bimestral según el índice ipc. Cucicba matricula 637 "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

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USD 58.000 + $84.000 expensas

Avenida Boedo 1900

PH en Venta en Boedo, Capital Federal

32 m² cubie.
1 dorm.
55 años

Boedo PH 2 Amb 32 m2 Primer Piso por Escalera

Ph de 2 ambientes en primer piso por escalera en boedo! Ubicado sobre av. Boedo 1980, casi esquina chiclana, en una zona muy bien conectada del barrio de boedo, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios, espacios gastronómicos y distintos puntos de interés del barrio. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera, dentro de un ph interno compuesto por solo 8 unidades, lo que brinda un entorno tranquilo y de baja circulación. No es accesible para personas con movilidad reducida (ley 5515). El ph cuenta con una superficie total de 32 m2 y presenta una distribución práctica y funcional. Al ingresar, encontramos un living comedor con cocina abierta integrada, generando un espacio cómodo y bien aprovechado para el uso diario. La unidad dispone de un dormitorio amplio, de buenas dimensiones, y un baño completo también amplio, lo que aporta comodidad y funcionalidad dentro de una superficie compacta y bien resuelta. El edificio cuenta además con una terraza compartida de uso común, ideal como espacio adicional al aire libre. Una propiedad interesante para quienes buscan un ph de 2 ambientes en boedo, con bajas unidades, buena ubicación y una distribución cómoda. Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un agente inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una plataforma virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Querés saber de qué se trata? Contactanos! Este inmueble cumple los requisitos "apto crédito". Di mitrio inmobiliaria sas - cpi 8486 oficina barracas: av. Montes de oca 581 oficina palermo (con cita previa): el salvador 5707 la descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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10

USD 30.000

Salcedo 3400

PH en Venta en Boedo, Capital Federal

30 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

PH 1 AMBIENTE HECHI DOS CON PATIO Y BALCON

Venta -boedo. Salcedo al 3474 pb 6. 2 y medio amb p.H. Lindo y atipico depto sin expensas, en dos plantas con patio balcon mas espacio aéreo. Aprox 30 m2 cubiertos mas 15 m2 descubiertos. U$s 30.000 + 24 cuotas de u$s 1000. Precio contado u$s 49.900 tomo prop en parte de pago.

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10

$ 600.000

Salcedo 3400

PH en Alquiler en Boedo, Capital Federal

30 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

PH 1 AMBIENTE HECHI DOS CON PATIO Y BALCON

Boedo. Salcedo al 3474 pb 6. 2 y medio amb p.H. Lindo y atipico depto sin expensas, en dos plantas con patio balcon mas espacio aéreo. Aprox 30 m2 cubiertos mas 15 m2 descubiertos. Requsiitos: mes de deposito, mes de adelanto, seguro de caucion respaldar,

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3

USD 60.000

Avenida Chiclana 3700, Piso 1

PH en Venta en Boedo, Capital Federal

32,75 m² cubie.
1 dorm.
60 años

PH con patio

Vendido inmobiliaria jorge miguel /3013.

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USD 72.500

Castro 1700, Piso 1

PH en Venta en Boedo, Capital Federal

53 m² cubie.
2 dorm.
70 años

PH 3 ambientes con balcon y gran terraza A REFACCIONAR

Vendido inmobiliaria jorge miguel 49 12 14 64 / 30 13

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2

USD 73.000

Mexico 3300, Piso PB

PH en Venta en Boedo, Capital Federal

44 m² cubie.
1 dorm.
60 años

Vendo PH 43m2 + posibilidad de terraza propia

Venta inmediata vea las fotos, planos con medidas y tour 360. Buen ph de 2 ambientes en ph 44m2 + posibilidad de terraza. En buen estado general, gas a nuevo, cableado eléctrico actualizado, baño funcional de época, cocina requiere colocar artefacto de cocina y mesada c/bacha. Perfecto de papeles, listo para escriturar. (No se vende por medio de crédito hipotecario) sayco propiedades, julián alvarez 257 caba, cucicba: 5444. * Los m2 indicados son aproximados y el valor de expensas está sujeto a verificación y/o ajuste, fotos de carácter no contractual, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Apto a personas con discapacidades físicas (ley 5115).

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1

USD 59.900

Virrey Liniers 200, Piso 0

PH en Venta en Boedo, Capital Federal

40 m² cubie.
1 dorm.
61 años

BOEDO, PH, 2AMB,PLANTA BAJA,SIN EXPENSAS, BUEN ESTADO GENERAL , EXCELENTE UBICACION, METROS LIN...

# Boedo, ph 2 ambientes oportunidad, metros del subte, sin expensas, # viví boedo con toda su identidad en este ph de 2 ambientes con onda y practicidad, en planta baja y sin expensas . Un hogar listo para mudarte, con 51 m² totales (40 m² cubiertos + 11 m² semicubiertos) , construido en 1965 y en buen estado general ?. La orientación este te regala sol de mañana , ideal para arrancar el día con energía. El patio propio es ese plus que enamora: espacio al aire libre para el mate, tus plantas o un rato de lectura en calma . Dispone de 1 baño cómodo . La ubicación es un gol: a metros de la línea a de subte , con conexión ágil a los puntos clave de la ciudad y toda la vibra cultural del barrio a mano. Además, es pet friendly: tus mascotas son más que bienvenidas . Detalles que suman: - ph de 2 ambientes en planta baja - sin expensas - 51 m² totales (40 m² cubiertos + 11 m² semicubiertos) - orientación este - patio propio - a metros del subte línea a - mascotas permitidas seguinos en instagram, facebook, tick tock en : ca.Nouche.Propiedades un hogar práctico, con carácter y excelente conexión. Coordiná tu visita y sentí boedo desde adentro. Las medidas son orientativas y las constancias definitivas surgiran de la escritura traslativa dominio operacion sujeta a la obtencion del coti por parte del vendedor, - kp496423 - kpt080205 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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1

USD 40.000 + $14.000 expensas

Teniente Coronel Gregorio Pomar 3900, Piso 1

PH en Venta en Boedo, Capital Federal

24 m² cubie.
Monoam.
Muy Bueno

1 Ambiente por escalera con muy bajas expensas

Pomar y avenida saenz, a 2 cuadras de avenida caseros y boedo. 1 ambiente al lateral en primer piso por escalera de 24 m2. Cocina integrada equipada, lavadero independiente. Baño completo 2 x 2. Muy buen estado. Expensas $ 14000.- (Abril 2026). Se vende alquilado, con contrato de locacion vigente. Consultas al 49 12 14 64. Inmobiliaria jorge miguel

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1

$ 1.600.000

24 De Noviembre 1500, Piso 1

PH en Alquiler en Boedo, Capital Federal

90 m² cubie.
4 dorm.
60 años

Ph - Alquiler - Argentina, Capital Federal - 24 de Noviembre 1581

Ph en primer piso por escalera.Alquiler de departamento ph 5 ambientes en boedo, capital federal. Cocina comedor, tres dormitorios con placard, baño completo, balcón al frente, lavadero semicubierto y gran terraza.

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USD 65.000

Avenida Juan De Garay 4200, Piso PB

PH en Venta en Boedo, Capital Federal

50 m² cubie.
2 dorm.
50 años

Departamento tipo casa de 3 amb. con patio cubierto y balcón

Departamento tipo casa de 3 ambientes distribuido en 2 plantas. Acceso por pasillo en planta baja. Al ingreso nos encontramos con un ambiente con cocina y baño, seguido tenemos una escalera de hierro que nos dirige al primer piso. En primer piso se encuentran dos dormitorios separados por un baño completo, y se puede acceder a un balcón semicubierto. No se abonan expensas en todo el complejo. La unidad destaca por sus múltiples posibilidades de distribución y diseño. Gran oportunidad! Documentación en regla, venta a escritura directa. Servicios: gas

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1

Consultar precio

Estados Unidos 3600

PH en Alquiler en Boedo, Capital Federal

90 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

PH 3 amb con entrada independiente en ALQUILER -Zona Boedo-

Ph 3 amb con entrada independiente en alquiler -zona boedo- hermoso y cómodo ph 3 ambientes con entrada independiente en alquiler ubicado en la calle estados unidos al 3600 -superficie total : 90 mt2 -ubicación: frente -estado: m/ bueno -revestimiento : pintura -pisos: porcelanato - ambientes : -living comedor : 6x4 -cocina integrada -posibilidad de escritorio / baulera bajo es calera -toilette -1 baño completo -lavadero -terraza c/ parrilla -dormitorio 1 : 3.20 x 3.20 c/placar -dormitorio 2: 3.20 x 3 c/placar -para mas información comunicarse al / 1004 - lo ponte catalina propiedades- oficina: av. Boedo 950- información adicional: apto profesional apto profesional tipo de piso: porcelanato tipo de expensas: no paga ambientes: toilette

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1

$ 1.300.000

Virrey Liniers 1200, Piso PB

PH en Alquiler en Boedo, Capital Federal

81 m² cubie.
2 dorm.
70 años

Alquiler PH 3 ambientes c/dependencia y cochera Boedo

Muy buen ph de tres ambientes con dependencia y cochera en excelente estado, refaccionado a nuevo. No paga expensas, entrada independiente. En la planta baja está la cochera con la dependencia/escritorio con un toilette, en la primer planta living con la cocina integrada y baño completo y en la segunda planta 2 dormitorio y una terraza con parrila. No paga expensas. Muy buena ubicación a dos cuadras de avenida san juan y boedo, subte linea ''e'' .Gran zona comercial y de transportes. Se deja constancia que la superficie y medidas son aproximadas requisitos importante: contrato de dos años, ajustado trimestralmente por ipc las condiciones son: garantia propietaria en caba o seguro de caución un mes por adelantado y un mes de deposito ingresos comprobables se visita con entrevista coordinada con anticipación para mayor información comunicarse al whatsapp: pagina web: facebook: coas propiedades instagram: coasprop

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Pavon 3300

PH en Alquiler Temporal en Boedo, Capital Federal

100 m² cubie.
4 dorm.
40 años

PH en alquiler temporario

[Calo-21828] ph muy luminoso de 5 ambientes, 4 dormitorios en alquiler temporario. Totalmente amoblado y equipado. Living comedor. Balcón + terraza con parrilla propia. Amplios placares. Cocina separada con heladera con freezer y microondas. 2 baños completos con bañera. Aire acondicionado. Calefacción. Tv. Gastos mensuales: el precio del alquiler es paquete todo incluido con wifi y cable. (Se pueden aplicar topes al consumo de servicios) capacidad: 06 personas. Si acepta mascota - si es apto familia. Alquiler minimo 06 meses - alquiler maximo 12 meses. (El valor publicado es el valor mensual por un contrato de 06 meses de alquiler, si desea alquilar por menos meses consultar valor) barrios: boe - scl - pps. Otros servicios: amueblado condiciones generales de nuestro servicio de búsqueda de alquiler temporario: aquí te explicamos cómo funciona el servicio, qué requerimos de quienes consultan y cómo se gestionan las reservas. Te pedimos leerlas con atención, muchas gracias. Cómo funciona nuestro servicio: 1- consulta inicial - serás atendido por una ia de calot o por un humano. Para comenzar trabajamos bajo reserva por lo que el primer paso es hacer una reserva. Si requerís de mayor información general te la brindaremos en todo momento. 2- reserva - si alguna de nuestras propiedades es de tu interés, podés hacer una reserva. El monto para reservar es de 75.000 ars (pesos argentinos). A partir de ese instante, te vamos a pedir que nos envíes el comprobante de la transferencia y haremos la consulta respectiva con el administrador de la propiedad en las fechas que nos indiques que estás necesitando alquilar (no hacemos alquileres por menos de 30 días ni mayores a 12 meses). 3- requisitos para realizar la consulta con el administrador de la propiedad de tu interés - luego de enviarnos el comprobante, es importante que nos indiques algunas cuestiones sobre tu búsqueda, y con esa información hablaremos con el administrador de la propiedad para que nos confirme si aprueba tu perfil y cuáles son las condiciones que está solicitando, como así también confirmar disponibilidad, precio y condiciones. 4- qué ocurre si la propiedad no está disponible o si el administrador no acepta tu perfil? En un plazo menor a 24 horas podremos obtener respuesta del administrador de la propiedad. Si el perfil no fue aprobado te ofreceremos otras opciones o te reembolsamos el dinero de manera inmediata. Si el perfil es aprobado procederemos a solicitarte documentación pertinente y comenzaremos la gestión para el check in. Calot no asiste al check out, que es acordado entre el administrador y el inquilino. 5- flexibilidad y transparencia - la información de los avisos es orientativa. Confirmamos los datos con los propietarios, pero la disponibilidad y los precios pueden cambiar según sus indicaciones. Requisitos generales: 1 depósito en garantía - generalmente 1 mes de alquiler, que se devuelve al finalizar la estadía si no hay daños, roturas o faltantes. 2 adelanto de alquiler - normalmente 1 mes inicial. Algunos propietarios podrían solicitar más. 3 tarifa por nuestro servicio - es fija según el valor del contrato y/o la duración. 4 documentación personal - dni o pasaporte. 5 comprobantes de ingresos - recibos, extractos o comprobantes de ingresos. Puede haber flexibilidad si se paga total por adelantado. 6 requisitos adicionales - algunos propietarios podrían solicitar condiciones o documentación adicional según cada caso. Interpretación de los anuncios y leyendas 1 lo que se ve o se dice en el aviso - si algo no está mencionado, no está incluido. Si no dice que acepta mascota, entonces en principio no acepta. Si no indica que es apto familia, entonces en principio no lo es. Todo lo no visible o mencionado no se considera incluido. 2 diferencias entre portales y descripción - en caso de discrepancias, prevalece la descripción del aviso. Calot puede reconfirmar cualquier información con propietarios en cualquier momento. 3 leyendas frecuentes - apto mascota: puede aceptar mascota con posible depósito adicional. Apto familia: posible para familias. No apto para menores: por medidas de seguridad, no se permite estancia de menores de edad. Unidad para turismo extranjero: por reglamentaciones internas, solo puede ser ocupado por extranjeros. Precio paquete: incluye todos los gastos salvo aclaración. Notas importantes - medidas, fotos y videos son ilustrativos. La información puede modificarse en cualquier momento por los propietarios. Renovaciones - calot aplica un descuento del 50% sobre el costo habitual. Formas de pago - mercado pago, transferencias nacionales, paypal (+5%), efectivo, billeteras virtuales, binance, tarjeta de crédito (con posible recargo según la plataforma). Notas legales - precios, medidas y fotos son orientativos y no contractuales. La ubicación en el mapa puede no ser exacta. Calot es una marca registrada ). Todos los derechos reservados.

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USD 59.900

Virrey Liniers 200, Piso 0

PH en Venta en Boedo, Capital Federal

40 m² cubie.
1 dorm.
61 años

PH patio s/exp. 1 amb + entrep (2)

A metros de rivadavia y subte. Entrada compartida con otro ph. Son 2 en total. Baulera.Ph en planta baja. Sin expensas. Baño y cocina a nuevo. Lavadero y pequeño patio. - Kp459514 - kpt080205 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 59.900

Virrey Liniers 200

PH en Venta en Boedo, Capital Federal

40 m² cubie.
1 dorm.
60 años

PH 1 ambiente + entrepiso - sin expensas

Ph con patio s/exp. 1 amb + entrep (2) a metros de rivadavia y subte. Entrada compartida con otro ph. Son 2 en total. Baulera. Ph en planta baja. Sin expensas. Baño y cocina a nuevo. Lavadero y pequeño patio. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Lia.

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USD 72.000

Avenida Juan De Garay 3900

PH en Venta en Boedo, Capital Federal

127 m² cubie.
2 dorm.
85 años

Venta departamento tipo PH 2 ambientes escritorio 83M² 44M² en Boedo todo a reciclar 2 terrazas

Ph con 2 terrazas ! 2 ambientes + escritorio / vestidor a reciclar !#Venta | #ph | #boedo | #2amb | #terraza | #sinexpensas | #lateral avenida juan de garay 3900, pa y az - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ departamento del subtipo ph de dos (2) ambientes, más escritorio, con una terraza accesoria y una imponente terraza principal, ubicado en el histórico y conectado barrio de boedo. ~ Primer piso por escaleras. Orientación hacia el e (este), garantizando excelente entrada de luz natural durante las horas de la mañana hacia el mediodía. Disposición lateral que brinda privacidad y un entorno silencioso, alejado del ruido de la avenida. ~ Se trata de una propiedad con el encanto de la construcción clásica y la oportunidad de refaccionar a gusto: techos de gran altura que aportan volumen a los ambientes y una estructura sólida en un estado a reciclar. ~ Distribución funcional en dos (2) plantas: toda la vivienda se desarrolla en planta baja (pb), dejando la planta alta (pa) exclusivamente para el esparcimiento al aire libre. ~ Ambas terrazas proporcionan un diferencial a esta unidad ofreciendo espacios únicos para reuniones, área de parrillas, solarium o simplemente un espacio de relajación, único en la ciudad de buenos aires. ~ Ubicación estratégica: emplazado sobre la avenida juan de garay. A 140 metros de avenida pavón. A 310 metros de avenida boedo. A 440 metros de avenida la plata. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea e estación avenida la plata. Cercanía a bajada/subida a autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio: ~ construido en el año 1941, entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en dos tonalidades de gris (oscuro, en su tercio inferior; claro en sus dos tercios superiores). ~ Sus pasillos comunes poseen pisos revestidos en mosaicos graníticos color borravino modelo nevado. No cuenta con ascensor, por lo que la circulación interna es a través de escaleras. ~ Desarrollado en dos (2) plantas. Solo siete (7) unidades funcionales en total, lo que garantiza una convivencia tranquila y gastos de mantenimiento mínimos (sin expensas comunes). Distribución pb: ~ pasillo de distribución (2.40m x 0.75m y 7.40m x 0.90m). ~ Living comedor (4.10m x 3.90m). ~ Dormitorio (4.10m x 3.70m). ~ Escritorio / vestidor (4.10m x 1.35m). ~ Paso / caja de escaleras (2.45m x 2.15m). ~ Cocina independiente (2.60m x 1.70m). ~ Baño (2.10m x 1.55m). ~ Lavadero sectorizado (3.65m x 0.65m). ~ Distribución pa: ~ terraza 1 (3.35m x 3.05m). ~ Terraza 2 (9.20m x 4.80m). Superficies: ~ 58.80 m2 : superficie cubierta ~ 12.26 m2 : superficie semicubierta ~ 12.87 m2 : superficie descubierta ~ 82.93 m2 : superficie total ~ 44.00 m2 : superficie adicional terraza de uso exclusivo #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa