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  • Caballito Sur

Operación

PH

USD hasta 200K

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Dorm|Amb

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Características

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Antiguedad

  • Indistinto
  • A estrenar
  • Hasta 5 años
  • Hasta 10 años
  • Hasta 20 años
  • Hasta 30 años
  • Más de 30 años

Nombre de calle y altura

Expensas

$

Servicios

Tipos de ambientes

Tipo de anunciante

57 PH en Caballito Sur, Caballito

1/45
Visto

600

USD 200.000

Thompson 500

PH en Venta en Caballito, Capital Federal

DANTONIO SA
  • 119 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 70 años

PH Art Déco con entrada independiente, balcón al frente y gran potencial para reciclar.

Ph de 3 o 4 ambientes en 2 plantas con entrada independiente y gran terraza propia en caballito. Precio de venta: u$s 200.000 documentación: al día y listo para escriturar. Oportunidad única para inversores o proyecto de vivienda! Se vende ph con entrada independiente en una ubicación privilegiada: thompson 500 entre av. Pedro goyena y valle, en el corazón residencial y más tranquilo de caballito (c.A.B.A.). Forma parte de un lote de solo dos unidades funcionales, se desarrolla en dos plantas y no paga expensas tradicionales. La propiedad se encuentra para reciclar en su totalidad, lo que representa una excelente oportunidad para poner en valor y diseñar a tu gusto un inmueble con una estructura súper sólida, ambientes gigantescos y un potencial enorme. Distribución detallada (unidad funcional n2): 1. Planta baja (nivel de acceso principal): área social excepcional: cuenta con una cómoda sala de estar/living (3.88 x 3.12 metros) conectada a un espectacular comedor principal al frente (3.88 x 5.00 metros) con salida directa a un balcón propio sobre la calle. Cocina independiente: sector de cocina (2.70 x 2.05 metros) con distribución muy funcional y ventilación natural. Master suite: amplio dormitorio principal de dimensiones generosas (4.82 x 3.53 metros) con baño completo compartimentado en suite. Recepción: cómodo hall de entrada y distribución (2.35 x 3.40 metros) que organiza el acceso a la planta baja y la escalera. 2. Planta alta (nivel terraza propia): espectacular terraza accesible: un verdadero oasis urbano de 57.38 m2 descubiertos propios, ideal para armar un sector de parrilla, solárium o espacio de reuniones, precedido por una galería semicubierta. Estudio / escritorio: espacio independiente de 4.05 x 2.35 metros de cara a la galería, perfecto para un home office silencioso, taller o segundo dormitorio. Dependencia y servicios: hall de servicio con toilette (w.C.) Independiente y un dormitorio de servicio o habitación auxiliar (2.00 x 2.05 metros). A destacar de la propiedad: gracias a su diseño con patios internos, el ph goza de una óptima luminosidad y circulación de aire cruzada en todos sus ambientes. Ofrece la total privacidad y el espacio de una casa, pero con la practicidad de un ph en una cuadra hermosa, hiper conectada y de gran categoría en caballito. Tu consulta es bienvenida! Comunicate hoy mismo con nosotros para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad. Aviso legal : se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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210

USD 179.000 + $105.000 expensas

Senillosa 600

PH en Venta en Caballito Sur, Caballito

Cuevas Abasolo Propiedades
  • 114 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 63 años

PH en Venta - 3 Ambientes con Dependencia de Servicio - en La Mejor Zona de Caballito Sur

Ph de tres ambientes con dependencia de servicio. Entrada independiente en planta baja ingreso mediante hall de recepción y estar de distribución hacia los ambientes principales. Living comedor con vista al frente. Dos amplios dormitorios cocina comedor baño con box de ducha lavadero independiente patio de uso exclusivo dependencia de servicio con balcón terraza con mirada hacia el patio. Ph de excelente superficie y distribución en todos sus ambientes, en estado original bueno. Ambientes principales distribuidos en una sola planta generando comodidad y practicidad en todo su recorrido. Destaca su ubicación privilegiada senillosa y av. Pedro goyena, zona de recreación, bares, pubs, restaurantes del barrio, así mismo con una excelente conectividad mediante medios de transportes, subte linea e como así también diversas líneas de colectivos y circundantes a todas las avenidas principales del barrio. Bajas expensas. Ley 5.859 art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2.371 coti. Propiedad comercializada por cuevas abasolo propiedades mat. Cucicba: 6799 / cmcpd: 1570

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177

USD 99.000

José Bonifacio e/ Doblas y Viel

PH en Venta en Caballito, Capital Federal

YACOUB REAL ESTATE
  • 72 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 40 años

PH en Venta - 3 Dormitorios 2 Baños - 112mts - Caballito

_Ph de 3 dormitorios 2 baños en venta ubicado sobre calle josé bonifacio e/ doblas y viel (caballito, capital federal). Con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 4 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con patio, terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 112mts2 totales, de los cuales 72mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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USD 159.000

Avenida Gaona 2700

PH en Venta en Caballito Sur, Caballito

Vender Mejorcomar
  • 215 m² cubie.
  • 7 dorm.
  • 4 baños

2 CASAS TIPO PH OPORTUNIDAD u$s538m2 9AMB

Ph (tipo casa) 9 amb 297 mt2 totales. 215 mt2 cubierto 82m2 descubierto. 1er piso al frente y segundo piso entrada independiente. 6 ambientes con terraza gigante y dos balcones a la calle , dos patios. Son 5 habitaciones + living comedor muy amplio al frente con balcon. 2do piso ph (tipo casa) 3amb 60mt2 cubierto. Zona súper segura en la cuadra de la comisaría 50 en la esquina hay un parque y a 5 cuadras otro gigante. Con transporte para todos los barrios. Metrobús pasa a 4 cuadras y va todo directo en 20 minutos estas en la primera parte de palermo. Subte a línea a 800 mts.se esta terminando de refaccionar. Oportunidad unica post pandemia y propia de la situacion que estamos viviendo. Dos ph tipo casa al valor de uno. Importante se vende ad corpus. Existe un solo titulo de propiedad para las dos casa. Pero esta propiedad tiene algo unico. Existe firmado por los duenos del terreno. Por los 4 phs que hay en todo el terreno la aceptacion reciproca ante escribano publico para poder modificar o aumentar los metros cuadrados que esten permitidos por el codigo de planeamento urbano. Lo que le agrega un valor distinto a cualquier otro ph que puedas ver. Consulta si los demas ph tienen esto. El 99,9% no tiene esto. Y es muy dificil de conseguirlo y poner a todos los phs de acuerdo. Esto te permite construir de forma segura pudiendo aumentar el valor de la propiedad a futuro al poder hacer nuevos planos y teniendo reconocidos los metros por los otros ph. Sabiendo que los otros copropietarios no podran realizan ningun reclamo. Lo que mucha gente no sabe es que cuando compra una propiedad phs es que si alguno de los otros phs no dan esta aceptacion no se puede hacer ningun tipo de modificacion a la propiedad por que exigen el 100% de la aceptacion de los copropietarios para este fin. Las fotos aun realmente no venden bien la propiedades por que se esta terminando de pintar arreglar. Y faltan fotos de ambientes. Por lo que te recomiendo poder ir a verla personalmente que siempre es distinto. Acepta permuta otros servicios: vivienda multifamiliar

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2

USD 79.000

San José De Calasanz 100

PH en Venta en Caballito, Capital Federal

FRANCA PROPIEDADES -Mat CUCICBA 6099
  • 40 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • 65 años

San José De Calasanz 100 Caballito PH 2amb U$79.000

Venta de dto / ph 2 ambientes en caballito, capital federal apto crédito. Apto profesional. Departamento o ph de 2 ambientes, al contrafrente. 1º piso por escalera. Superficie cubierta y total de 40m2. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Las instalaciones de luz, agua y gas fueron recicladas. Ventanas con doble vidrio y mosquitero. Puerta blindada. Silencioso y luminoso. Sin expensas, solo se comparte pequeño gasto de luz de partes comunes. Cada vecino limpia su espacio en la escalera y pasillo. Antigüedad 65 años. 5 unidades en el lote. Baulera en planta azotea. La terraza es de uso común, aunque es muy poco utilizada por las demás unidades. Se encuentra un piso más arriba de la unidad. El dpto es luminoso, tiene ventanas en los ambientes que dan al aire y luz, con doble vidrio y mosquitero. Los pisos de parquet están en buen estado. Hay 2 equipos de aire acondicionado y estufas de tiro balanceado. Tiene lavadero con conexión para lavarropas , calefón y cocina a gas. El baño está reciclado a nuevo , también la cocina que está integrada al living comedor. Estado del edificio: regular. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes: acoyte (línea a). Ley 5115: el edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.

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USD 179.000 + $157.000 expensas

Cachimayo 300

PH en Venta en Caballito Sur, Caballito

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  • 99 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 80 años

Venta de PH de 3 ambientes con patio y dependencia en Caballito Sur

Ph de 3 ambientes en caballito. Corredor inmobiliario responsable: arq. Jorge fernando moscatelli cpi 4518 ph de 3 ambientes con patio, sótano y dependencia, ubicado en cachimayo y valle, a pocas cuadras de av. Pedro goyena, el sector más buscado de caballito. 3 ambientes principales gran patio central actualmente techado todos los ambientes ventilan al patio cocina independiente baño completo entrepiso con segundo baño (actualmente utilizado como lavadero) dependencia / espacio de guardado o escritorio amplio sótano orientación este ubicación estratégica, rodeada de cafés, restaurantes, comercios, espacios verdes y excelentes medios de transporte. Ph con muy buena distribución y gran potencial de actualización en una de las zonas con mayor demanda de caballito. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidos, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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