USD 79.000
Río de Janeiro 2800
PH en Venta en Castelar, Partido de Morón
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77 m² cubie.
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2 dorm.
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25 años
VENTA PH 3 AMB., QUINCHO-PATIO-PARRILLA- CASTELAR
Corredor responsable: veronica grela reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470 -
contacto: damian ariel cantor
venta ph 3 ambientes con patio y parrilla en castelar
identidad de casa, impecable, super luminoso y listo para mudarse
si estás buscando independencia real, un espacio al aire libre propio para disfrutar todo el año y una propiedad donde no tengas que hacer absolutamente nada más que mudar tus muebles, este ph es una verdadera joya en el mercado. En un estado de conservación impecable y con detalles de categoría, combina la solidez constructiva con el confort moderno.
La propiedad: confort, luz y calidez en dos plantas
planta baja: espacios integrados y hogareños
living-comedor: un ambiente amplio y muy luminoso que te recibe con pisos cerámicos rústicos en excelente estado y una estética impecable. El gran protagonista del espacio es una hermosa salamandra, ideal para climatizar el hogar con esa calidez única en los meses de invierno.
Cocina integrada con barra: moderna y funcional, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de madera maciza hechas a medida, mesadas de granito y una cómoda barra desayunador que conecta con el comedor diario.
Toilette de recepción: cómodo y revestido en cerámicos, ideal para las visitas.
Planta alta: intimidad y descanso
dormitorio principal: amplio, con pisos de madera de alta resistencia, un enorme placard empotrado de piso a techo con interiores completos y un gran ventanal que asegura luz natural desde temprano. Destaca su techo alto con tirantería de madera a la vista.
Segundo dormitorio: ideal para hijos, huéspedes o un cómodo espacio de home-office/estudio, también con excelente luminosidad y ventilación natural.
Ubicación estratégica: entorno, servicios y conectividad
vivir en río de janeiro al 2800 te permite combinar el ritmo pausado y seguro del barrio con una infraestructura urbana de primer nivel a mano:
conectividad y transporte: * trenes: acceso rápido a la estación castelar (línea sarmiento), conectando de forma directa con el centro de la ciudad de buenos aires.
Colectivos: excelente conectividad a través de líneas cercanas (como el 236, 321 y combinaciones locales sobre las arterias principales de castelar sur) que facilitan el traslado hacia la estación y centros comerciales locales.
Accesos: salida fluida hacia las avenidas principales de la zona y rápida conexión con el acceso oeste.
Deporte y vida al aire libre: a muy pocas cuadras te encontrás con el corredor aeróbico ferré (un excelente circuito deportivo-recreativo con senderos, estaciones saludables y juegos) y la cercanía estratégica al emblemático polideportivo gorki grana (casa de la memoria y la vida), el pulmón verde y deportivo por excelencia de la zona.
Educación de primer nivel: el entorno cuenta con una destacada oferta educativa, rodeado de reconocidas escuelas públicas y prestigiosos colegios privados de la zona de morón y castelar, ideales para el desarrollo de una vida familiar.
Espiritualidad y comunidad: cercanía a iglesias y parroquias tradicionales del barrio que forman parte de la identidad y calidez de la comunidad local.
Comercios de cercanía: supermercados, farmacias, panaderías artesanales y todo tipo de rubros comerciales a la vuelta de la esquina para resolver el día a día sin necesidad de usar el auto. Además, se encuentra a minutos del centro comercial y el creciente polo gastronómico de castelar.
Lo que realmente importa:
listo para mudarse: pintura, cañerías, electricidad y revestimientos en perfecto estado.
Sin expensas: bajos costos de mantenimiento y total autonomía.
Luminosidad extrema: ventilación cruzada y luz natural en todos los ambientes.
Es el ph con identidad de casa que tus clientes están buscando si valoran el espacio descubierto, el buen gusto, la seguridad de barrio y la tranquilidad.
Coordiná una visita hoy mismo. Propiedades en este estado, con este nivel de equipamiento y en castelar sur vuelan del mercado.
Baño principal completo: amplio, con sanitarios y griferías de primera línea, vanitory de madera y detalles de categoría.
El gran diferencial: quincho, patio y parrilla
a través de la cocina se accede al sector más codiciado de la propiedad:
galería / quincho cerrado: un espacio intermedio espectacular con cerramientos vidriados corredizos que se integran por completo al jardín. Cuenta con techos de madera y espacio de guardado (sector lavadero/termotanque rheem de alta recuperación).
Hermoso patio parquizado: un pulmón verde privado, decorado con plantas y palmeras, ideal para relajarse al sol con total privacidad.
Parrilla propia: imponente parrilla de ladrillos a la vista con herrajes de acero inoxidable, lista para los asados del fin de semana.
Equipamiento y climatización premium
la propiedad está pensada para el máximo confort térmico en cualquier época del año:
4 equipos de aire acondicionado split instalados y funcionando (en living, dormitorios y galería/quincho).
Calefacción por salamandra en planta baja que alimenta de calidez a toda la unidad
rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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