PH en venta y alquiler hasta USD 75.000 en Nuñez, Capital Federal

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USD 52.000 + $34.000 expensas

Av. Cramer 3500, Piso 1

PH en Venta en Nuñez, Capital Federal

PATRICIO BEDETTI SERV JURIDICOS - INMOBILIARIOS

24 m² cubie.
50 años
1 baño

HERMOSO PH MONOAMBIENTE "Av. Cramer 3563" EN NUÑEZ

Hermoso monoambiente tipo ph, en 1er. Piso por escalera, cocina completa integrada al ambiente, extractor de aire, termotanque a gas, aire acondicionado frio/calor, baño completo, - muy luminoso - bajas expensas excelente ubicación, sobre av. Cramer, a media cuadra de crisólogo larralde, a 2 cuadra de av. Garcia del río, a 5 cuadras de av. Cabildo, a 5 cuadras de parque saavedra. Con mas de 10 lineas de colectivos por la zona """""""""""""""""""""""" esta publicación contiene video en hd """""""""""""""""""""""""" "sucesiones sin gastos ni adelantos, nos abona al vender la propiedad" dr. Patricio bedetti ( abogado t 78 f 741 cpacf corredor inmobiliario mat 2576 cucicba) ex-presidente mutual inmobiliaria argentina socio fundador del centro de corredores inmobiliarios socio fundador e integrante del grupo inmobiliario directorio asesor legal e integrante de las comisiones de legislación , medios y comunicación cucicba quintino bocayuva 415 caba / whatsapp facebook inmobiliaria patricio bedetti aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de afip.- El edificio no cuenta con rampa para discapacitados.-

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$ 800.000 + $160.000 expensas

Mendoza 1500, Piso PB

PH en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

65 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

EXCELENTE P.H. EN NUÑEZ A METROS DE AV. LIBERTADOR

Departamento en planta baja consta de: estar, 2 habitaciones ( 1 dormitorio y 1 comedor ) , cocina, baño completo, patio con lavadero no apto profesional requisitos: garantia propietaria o seguro de caucion abona: luz, gas, aysa, agip y expensas. Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por ipc. Ingreso: alquiler: $ - deposito: $ .- Informes: $ .- Total: $

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USD 3.500

Manuela Pedraza 1747

PH en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

218 m² cubie.
8 dorm.
3 baños

Nuñez, Manuela Pedraza 1747, PH de 9 amb, 3 baños, u$S 3500

S.T.Propiedades cucicba 6388 alquiler comercial nuñez ph todos los usos alquiler ph nuñez todos los usos descripción ph comercial en alquiler núñez | amplios espacios y gran potencial ubicado en el corazón de la mejor zona de núñez, sobre la esquina de pedraza y 11 de septiembre, a tan solo 200 metros de avenida del libertador, este ph en primer piso por escalera ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto comercial en una de las zonas más buscadas del barrio. La propiedad cuenta con 217 m² cubiertos y 240 m² descubiertos, distribuidos en 8 ambientes, cocina y 3 baños. Además dispone de dos patios internos, un amplio patio trasero y una terraza propia de 170 m², brindando gran luminosidad, ventilación y múltiples posibilidades de uso. Ubicado en un entorno consolidado, con colegios, comercios y excelente conectividad, lo convierte en un espacio ideal para empresas, estudios profesionales, institutos o emprendimientos gastronómicos y creativos, estudios de grabación y/o streaming . La propiedad se encuentra a reciclar y personalizar, lo que permite adaptarla completamente a las necesidades del proyecto. Alquiler comercial contrato con posibilidad a largo plazo (10 años). Amplia variedad de rubros posibles. Una verdadera oportunidad para desarrollar tu emprendimiento en un barrio de gran crecimiento y prestigio. Ubicado en un entorno consolidado, con colegios, comercios y excelente conectividad, lo convierte en un espacio ideal para empresas, estudios profesionales, institutos o emprendimientos gastronómicos y creativos, estudios de grabación y/o streaming . La propiedad se encuentra a reciclar y personalizar, lo que permite adaptarla completamente a las necesidades del proyecto. Alquiler comercial contrato con posibilidad a largo plazo (10 años). Amplia variedad de rubros posibles. Una verdadera oportunidad para desarrollar tu emprendimiento en un barrio de gran crecimiento y prestigio. Ref: dm - kp493911 - kpt061805 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 3.000

Manuela Pedraza al 1800

PH en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

220 m² cubie.
3 dorm.
30 años

Alquiler Triplex 5 ambientes cochera y jardin

Alquiler triplex de 5 ambientes con jardin ,lavadero independiente ,dependencia de sevicio y cochera pasante. Ubicado en la mejor zona de nuñez a metros de la av del libertador y estacion retiro tigre ,ramal mitre.Cerca de colegios, confiterias ,restos. En planta baja nos recibe un amplio living,con pisos de madera en desnivel y toilette de recepcion. Cocina comedor con muebles de alto y bajo mesada, con salida al jardin con parrilla. Lavadero y dependencia de servicio con baño. Segunda planta encontramos tres dormitorios el primer dormitorio da al jardin con placard de guardado, tiene baño en suite,bañera con hidro y ducha con muy buena ventilacion.Ventilador de techo y aa frio calor segundo dormitorio da al frente con placard de guardado y ventilador de techo. Tercer dormitorio al frente con balcon, placard amplio y espaciosa ,ventilador de techo. Ambos drmitorios comparten baño completo. En el pasillo tenemos dos placares de guardado tercera planta esta el play room tiene salida a la terraza y baño completo aa frio calor toda la propiedad se encuentra en muy buen estado de conservacion y tiene mucho espacio de guardado. Posesión a partir del 1/1/2026 concreta una cita y no dejes de visitarla te espero. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* sergio soldati: cmcpsi 6773 / cucicba 9733

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USD 550

CUBA al 3900

PH en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal

27 m² cubie.
1 dorm.
2 años

ALQUILER TEMPORARIO | PH 2 AMBIENTES AMOBLADO | PILETA | JARDIN | EN NUÑEZ

Excelente ph loft en duplex | en la mejor zona de núñez paquete todo incluído u$s 550 | completamente amoblado tal cual se ve en las fotos | espacios comunes (pileta y patio) el valor publicado incluye: alquiler mensual, expensas y servicios (electricidad, abl, wifi, agua, limpieza de patio) pileta con costo adicional en temporada: $50.000 patio propio semi-privado cocina integrada con barra desayunadora y banquetas espacio para lavarropas baño completo con ducha aire acondicionado dormitorio con placard condiciones: contrato por 1 a 6 meses (con posibilidad de renovación una vez finalizado) demostración de ingresos 1 (o 2) personas adultas no se permite fumar adentro (sólo en el patio) se comparte el patio trasero, con parrilla y tendedero reuniones tranquilas, no fiestas no apto mascotas * toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. (Ley 5859)* * no accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *

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USD 55.000 + $30.000 expensas

Avenida Crámer 3500

PH en Venta en Nuñez, Capital Federal

28,06 m² cubie.
1 dorm.
40 años

PH monoambiente en venta en Nuñez. Bajas expensas

Corredor responsable: rmx 1 sas - lucas norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743 - contacto: gimena mendez ph monoambiente en venta en núñez – luminoso, funcional y bajas expensas ubicado sobre av. Cramer, este monoambiente ofrece una excelente combinación de ubicación, practicidad y bajo costo de mantenimiento. A dolo dos cuadras del boulevard de garcia del rio y 5 cuadras de av cabildo. La unidad se encuentra en un primer piso por escalera y se destaca por su gran ingreso de luz natural, lo que potencia la sensación de amplitud en todos los espacios. Posee una superficie de 22 m² (por escritura), más un entrepiso de aproximadamente 6 m² que fue adicionado con posterioridad, ideal como espacio de guardado adicional o uso complementario (no apto para estar de pie). La cocina está integrada y cuenta con barra desayunadora, generando una distribución funcional y moderna. Dispone además de espacio para lavarropas. El baño es completo, con ducha. Aire acondicionado frio. Al tratarse de un ph con bajas expensas, se convierte en una opción muy atractiva tanto para primera vivienda como para inversión. Una propiedad práctica, luminosa y bien ubicada, ideal para quienes buscan optimizar su inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Si estas interesado en conocerlo, contactanos y coordinamos tu visita. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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$ 950.000

Crisologo Larralde 2900

PH en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

40 m² cubie.
1 dorm.
30 años

Crisologo Larralde 2900

Departamento de 2 ambientes con dos plantas en nuñez gastos incluidos en el precio: expensas aysa, abl luz y gas el departamento ofrece un cómodo living comedor que se integra de manera armoniosa con una cocina completa y funcional, equipada con horno y cocina de 4 hornallas, generando un ambiente cálido y práctico para el día a día. La zona de dormitorio se encuentra en la planta superior, a la cual se accede mediante escalera y a través de una pasarela, aportando privacidad y una moderna distribución tipo loft. Este espacio cuenta con barandas de seguridad que permiten conservar la amplitud visual y una excelente luminosidad natural, además de sumar metros de superficie aprovechable. En esta misma planta se encuentran el antebaño y el baño, complementando un diseño original y con personalidad propia. Ubicado en el barrio de núñez, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su tranquilidad y conectividad, con cercanía a espacios verdes como parque saavedra, variedad de comercios, cafeterías, supermercados y múltiples medios de transporte, además de rápidos accesos hacia av. Cabildo, general paz y panamericana. Condiciones: -1 mes de alquiler adelantado -1 mes de deposito en garantía -plazo de locación 2 años -actualización trimestral con ipc requisitos -ingresos comprobables de aproximadamente 3 veces el monto del alquiler. -Seguro de caución de la empresa respaldar. Restricciones -no se aceptan mascotas -no se aceptan garantías propietarias consultar: por favor si le interesa el departamento no dude en comunicarse al +54 9 . Ubicación: el departamento se encuentra en el barrio de nuñez, a poca distancia del parque saavedra. Cuenta con fácil acceso a diversas líneas de colectivo: 19, 29, 67, 71, 76, 130 y 151, además de rápido acceso a av. Cabildo, general paz y panamericana. También se encuentra próximo a la estación núñez del ferrocarril mitre y a la estación congreso de tucumán de la línea d de subte. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Alcaraz propiedades cuit : 23-26-244990-4 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula no 5437 (sucursales almagro- palermo ) ley 2340 art 10 inc 8 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según ley 5115 la accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

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$ 1.400.000

3 DE FEBRERO AL 3600

PH en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

60 m² cubie.
2 dorm.
30 años

ALQUILER PH EN DÚPLEX | BALCÓN CORRIDO AL FRENTE | SIN EXPENSAS | A METROS AV. LIBERTADOR | NÚÑEZ

Excelente ph en dúplex 3 ambientes | al frente con balcón corrido | entrada independiente | súper luminoso! | Sin expensas | a metros av. Libertador | núñez inmejorable ubicación a sólo 3 cuadras av. Del libertador y media cuadra de av. Crisólogo larralde, con cercanía a estación de tren núñez, linea mitre, y acceso a gran variedad de lineas de colectivo. Pb: amplio living-comedor cocina independiente con lavadero toilette calefacción x estufa tiro balanceado pa: 2 dormitorios con placard y baulera, ambos con salida a balcón baño completo con bañera único en la zona e impecable! No dudes en agendar tu visita condiciones: contrato a 2 años ajuste trimestral x ipc seguro de caución y/o garantía propietaria depósito en dólares (usd 1400) mes adelanto en pesos ($1.400.000) bienvende amelia claro maria fernanda fernandez claro cucicba 3235 * toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. (Ley 5859)*

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USD 1.100

Cuba 3300

PH en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

63 m² cubie.
1 dorm.
16 años

PH Amueblado en Nuñez con Terraza y Parrilla

Corredor responsable: raul hector merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438 - contacto: leandro gervasio departamento ph en alquiler 2 ambientes completamente amueblado en nuñez capital federal ¡Múdate solo con tu valija al corazón de núñez! Presentamos este increíble ph de 120 m2 totales, ubicado en la hermosa esquina residencial de cuba y manuela pedraza. Una propiedad súper luminosa, moderna, sin expensas tradicionales elevadas y totalmente amoblada y equipada con excelente gusto. Distribución y equipamiento incluido: salón / living-comedor: ambiente confortable con salida directa a un hermoso balcón que aporta muchísima frescura y luz natural. Equipado con mesa de diseño y sillas para 4 personas, cómodo sillón, mueble de madera blanco para guardado y smart tv panasonic de 40 pulgadas. Cuenta con aire acondicionado frío/calor y radiador a gas. Cocina integrada: moderna y totalmente funcional .Equipada con heladera whirlpool, cocina a gas, extractor, microondas, pava eléctrica, cafetera, tostadora y vajilla/utensilios de cocina completos . Dormitorio: súper luminoso, con amplio ventanal, placard con puertas espejadas de piso a techo, cama matrimonial, armarios y mesitas de luz con velador. Equipado con smart tv lg de 32 pulgadas, aire acondicionado lg de 3200 frigorías y calefacción por radiador a gas. Baño completo: cuenta con bañera, mampara de vidrio y radiador a gas. Lavadero: sector con lavarropas lg y caldera. ¡Gran terraza privada en planta alta! Un gran sector ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta con parrilla propia y juego de mesa exterior con sillas para 6 personas. El alquiler estara disponible a partir del 01 del mes de agosto del 2026 condiciones: contrato a 1 o 2 años seguro de caución 2 meses de depósito en dólares (usd 1100) mes adelanto (usd 1100) rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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9 PH en Nuñez, Capital Federal

HERMOSO PH MONOAMBIENTE "Av. Cramer 3563" EN NUÑEZ

EXCELENTE P.H. EN NUÑEZ A METROS DE AV. LIBERTADOR

Nuñez, Manuela Pedraza 1747, PH de 9 amb, 3 baños, u$S 3500

Alquiler Triplex 5 ambientes cochera y jardin

ALQUILER TEMPORARIO | PH 2 AMBIENTES AMOBLADO | PILETA | JARDIN | EN NUÑEZ

PH monoambiente en venta en Nuñez. Bajas expensas

Crisologo Larralde 2900

ALQUILER PH EN DÚPLEX | BALCÓN CORRIDO AL FRENTE | SIN EXPENSAS | A METROS AV. LIBERTADOR | NÚÑEZ

PH Amueblado en Nuñez con Terraza y Parrilla

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