14 PH con 2 ambientes y hasta USD 200.000 en Parque Avellaneda, CABA, Capital Federal

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Remedios 4300, Parque Avellaneda

USD 89.000

1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes
Bueno

Ph en venta

Dto. Tipo casa pb. Por pasillo, 2 ambcon pato cubierto (formaliza un amb. Más), 1 dormitorio, comedor, cocina, baño, terraza, quincho parrilla.Barrio parque avellaneda 75 m2 (aprox) para más información comunicarse castillo propiedades

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CASTILLO PROPIEDADES

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1/20

White 1600, Parque Avellaneda

USD 138.000

1 dorm.
30 años
2 baños
2 ambientes
Muy Bueno

Ph al frente excelente estado

Hermoso ph al frente2 12 amb comedor, cocina amplia 2 baños, lavadero y terraza. Fondo con jardín, quincho y parrilla. Para más información comunicarse castillo propiedades

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CASTILLO PROPIEDADES

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1/15

Corvalan 2600, Parque Avellaneda

$ 750.000

40 m² cubie.
1 dorm.
35 años
1 baño
2 ambientes

Corvalán 2636 b. departamento dos ambientes. ph sin expensas con patio.

Corvalán 2636. Departamento b. Departamento 2 ambientes. Ph sin expensas. Con patio. Por favor, leer completo. Para visitar la propiedad, conocer costo de ingreso, expensas, escalonamiento, requisitos y más información presionar en el botón de contacto por whatsapp de esta aplicación y le enviaremos la ficha con toda la información. Departamento tipo casa de 2 ambientes. Living comedor amplio con cocina integrada. Calefón a gas. Se puede instalar un artefacto de cocina a gas no incluido. Dormitorio con placard. Baño completo. Patio con lavadero y sector para instalar lavarropas. Mucho sol. Sin expensas. Mobiliario de cocina y cerramiento en aluminio del living comedor ambos a estrenar. Medidas: total: 64m2. Cubierto: 40m2. Patio: 24m2. En planta baja, ideal para personas mayores. Sobre calle corvalán 2636 entre echeandía y zuviría. A menos de 200 metros de la avenida eva perón y a 400 metros de la avenida escalada. A 700 metros de la autopista luis dellepiane. Colectivos: 5, 36, 46, 47, 50, 97, 103, 107, 141. A 350 metros de la av. Escalada y a 250 metros de la av. Eva perón. Requisitos de la propietaria: • no se permiten mascotas. No se permite el ingreso de motos. • Pago del alquiler entre el 1 y el 5 de cada mes. • Contrato por dos años. Escalonamiento cuatrimestral. • Mes adelantado. • Depósito de garantía: un mes y medio. • Garantía: seguro de caución únicamente, con un costo aproximado equivalente a un mes y medio de alquiler, con posibilidad de pago en hasta 12 cuotas. • Demostración de ingresos. • Certificación de firmas y seguro de incendio. • El inquilino no paga honorarios inmobiliarios cuando el destino es vivienda. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Martillero responsable: claudio grillo. Cucicba: 5253, csi: 6166. Por favor, leer completo. Para visitar la propiedad, conocer costo de ingreso, expensas, escalonamiento, requisitos y más información presionar en el botón de contacto por whatsapp de esta aplicación y le enviaremos la ficha con toda la información.

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GRILLO PROPIEDADES

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1/16

Avenida Juan Bautista Alberdi 4100, Parque Avellaneda

USD 99.900

48 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno

En el fondo hay lugar - tipo casita 2 amb. pb fondo + patio

Av. Juan b. Alberdi 4179 pb contrafrente "3" interesante ubicación está emplazado sobre una importante avenida del barrio de velez sarsfield - parque avellaneda próximo a rivadavia al 8800 y lacarra centro comercial donde circulan más de 20 líneas de transporte público y comercios por doquier. Entre calles fernández y avenida lacarra a 200 pasos de olivera y juan bautista alberdi 4200, en una zona muy concurrida transitada e iluminada incluso por las noches, próximo al acceso de la autopista 25 de mayo. Cerquita también de uno de los pulmones de la ciudad como es el populoso y amplísimo parque avellaneda y a pasos de avda. Alberdi 4000 por donde circula el rápido metrobus. No se puede dejar de mencionar la cercanía con el mítico club alvear, un espacio social y deportivo en la cual se desarrollan varias disciplinas y actividades deportivas y culturales. Análisis y opinión de inmobiliaria ricardi es sabido que los pb contrafrente la última vivienda de un corredor son sin dudas los mas espaciosos y descontracturados de los tipo casita y los más codiciados para quien pretenda vivir alejado de los ruidos y estar cerca del "pulmón de la manzana". Se trata de un tipo casita pb al fondo 2 ambientes, con la ventaja de contar con una amplitud envidiable tiene todo el perímetro del espacio aéreo propio y un soleado patio abierto mirando al norte. Comparte terreno y una agradable fachada con 3 vecinos, son 4 unidades funcionales en total. Construcción que aún se conserva estructuralmente intacta preservando su linda arquitectura. Se accede por agradable y no tan largo pasillo de acceso común semicubierto a hall de entrada tipo recibidor, living comedor con piso de parquet y salida al patio contrafrente que tiene un lavaderito semicubierto. Cocina bien ventilada con cocina y calefón a gas. Digno baño completo con bañera y amplio domitorio con piso parquet oscuro y ventana al patio que proporciona mucha luz natural. En este ph se conjugan las bondades de las construcciones de otrora, robustez, buena distribución y potencial. Todo bien aireado y ventilado. Son 48.33 m2 cubiertos y 99.16 m2 totales y propios que se conservan de época. Sin expensas ficha técnica según plano mh 1092-80 sup. Cubierta: 48.33 m2 sup. Semicubierta: 3.78 m2 sup. Descubierto: 47.05 m2 sup. Descubierto: 99.16 m2 aspecto notarial propietario ejemplar títulos perfectos libre de toda deuda y-o gravamen aspecto municipal del cotejo del plano de mensura con lo existente surge que la única modificación que existe es la que se realizó en la cocina, ampliando ésta hacia el hall de ingreso. Factibilidad constructiva unidades de sustentabilidad de altura alta son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura máxima: 22,8 metros. Información barrial barrio: vélez sarsfield comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero comisaría comunal: 10 comisaría vecinal: 10c distrito escolar: distrito escolar xiii código postal: 1407 código postal argentino: c1407gzi latitud/longitud: -34.639486, -58.484603 colectivos que circulan por las inmediaciones 4 c central - lomas del mirador 5 barrio copello - retiro 7 hospital ferroviario - parque nicolás avellaneda 36 plaza italia - villa celina 46 la boca - lomas del mirador 49 primera junta - est josé ingenieros 55 barracas de belgrano - san justo 88 once - gral. Belgrano (r) 92 hospital ferroviario - barrio 9 de abril 96 constitución - pontevedra (r) 104 once - san justo 107 parque avellaneda -c. Universitaria 114 barrancas de belgrano - puente la noria 126 hospital ferroviario - alberti y república de chile (la matanza) 180 primera junta - gonzález catán 182 parque avellaneda el palomar colegios cercanos (e) estatal (p) privado (e) escuela n° 23 d.E. N° 13 primaria jornada completa - av. Juan bautista alberdi 4139 (e) escuela primaria común n° 02 - maximio s. Victoria - cnel. Ramón l. Falcón 4151 (e) escuela técnica n° 17 d. E. 13 reg. Vii "brig. Gral. Cornelio saavedra" - av. Lacarra 535 (e) escuela primaria común n° 03 - angela m. De caviglia - av. Mariano acosta 45 (e) escuela primaria intensificada en artes n°10 de13 - av. Lacarra 1135 (p) instituto ntra. Sra. Del milagro - av. Mariano acosta 195 garages santiago de las carreras 50 medina 251 martínez castro 641 .

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Inmobiliaria RICARDI

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1/18

Homero 600, Parque Avellaneda

USD 56.900

74 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
A Refac.

Open mind... excentrico ph al frente sotano 100% indep

Homero 691 esquina bragado interesante ubicacion en un entorno apacible y distendido veredas amplias y arboladas y estacionamiento irrestricto y permitido pero a la vez muy cerquita de medios de transporte público y comercio por doquier de parque avellaneda a pasos intersección de alberdi 4800 con escalada y avda. Brux donde circulan unas 15 líneas de colectivos tales como 4, 8, 49, 53, 55, 57, 63, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 180, 195 sin dejar de considerar que esta zona es una de las poquitas barriadas porteñas beneficiadas por contar con subida y bajada ambas dos a la autopista 25 de mayo. Opinion y analisis de inmobiliaria ricardi ph al frente 100% independiente, con entrada exclusiva desde la vía publica por puerta propia que conecta a través de robusta escalera metálica a la que no le vendría mal agregarle un pasamanos. Se trata de un excentrica planta sotano que tiene 4 tragaluces que borden perimetralmente al exterior son 74,56 m2 cubiertos según título de propiedad de planta libre con noble techo de bovedilla (hierros doble t con ladrillos) - ideal para atelier, artesanos, coleccionistas, instituto de enseñanza, academia, modistas, talleres de corte y confeccion etc. Para aprovechar la amplitud que brinda este ph para trabajar tranquilamente sin molestar a nadie ni ser molestado además de discreción y culto al bajo perfil., Este ph resulta espacioso a bajo costo de mantenimiento, abona un impuesto de abl del gcba gasolero no paga expensas y es una planta libre multifunción naturalmente fresca y con una onda bohemia muy seductora y de yapa se vende a un precio muy conveniente. Otra ventaja son solo 4 vecinos en toda esta magnífica esquina, no hay portería, ni administración, ni gastos de expensas, y el reglamento de copropiedad lo identifica a esta unidad como local comercial - que no es poca cosa lo cual facilita consulta mediante a un gestor hacer la habilitacion municipal si fuere necesario. Aspecto notarial y municipal propietarios ejemplares cuentan con toda la documentación óptima plano de mh aprobado reglamento de copropiedad del pequeño consorcio de solo 4 vecinos títulos perfectos sin deudas de ninguna índole - venta firme inmueble para entrega inmediata se visita con entrevista previa situación municipal del cotejo de plano de mensura bajo la característica mh-1761-65 con lo existente surge que la puerta de acceso a la uf por la cual se ingresaba originariamente por la calle bragado fue cerrada y reubicada en la calle homero 691. Ficha técnica uf 1 plano de mensura mh 1761/65 superficie total: 74.53 m2 porcentual: 24,46 % colectivos 4 c central - lomas del mirador 8 la boca - aeropuerto ezeiza 49 primera junta - est josé ingenieros 53 boca - flores 55 barracas de belgrano - san justo 57 palermo-mercedes 63 barrancas belgrano - villa madero 88 once - gral. Belgrano (r) 92 hospital ferroviario - barrio 9 de abril 96 constitución - pontevedra (r) 104 once - san justo 113 barrancas de belgrano - san justo 126 hospital ferroviario - alberti y república de chile (la matanza) 180 correo central - gonzalez catán (pdo. De la matanza) 195 retiro - la plata colegios (e)estatal (e)escuela n° 7 - distrito 13 - av. Juan bautista alberdi 4755 (e)escuela n°24 d.E. 13 - av. Bruix 4620 (e)escuela pedro inchauspe - josé enrique rodó 4431 info barrial barrio: parque avellaneda comuna: comuna 9 área hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero comisaría comunal: 9 comisaría vecinal: 9c distrito escolar: distrito escolar xiii código postal: 1407 comercializa " inmobiliaria ricardi atendemos los 7 días de la semana se puede comunicar nosotros siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas incluso sábados, domingos y feriados podemos enviarle los 365 días del año fotos y planito de relevamiento con algunas medidas de ésta propiedad por whatsapp ó por correo electrónico o telegram compartimos con todos los matriculados de cucicba el 50% de los honorarios del comprador no somos los primeros no somos los mejores no somos los únicos somos inmobiliaria ricardi ladrillos la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre ambientes: atelier (5.33x11.5) baño ante baño

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Inmobiliaria RICARDI

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1/17

Gregorio De Laferrère 5000, Parque Avellaneda

$ 700.000

55 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Bueno

Excelente ph de 2 y 1/2 ambientes sin expensas

[Horaciomal-376] oportunidad ph en alquiler sin expensas. En planta baja tiene un living comedor y cocina, planta alta con 1 habitación, ecritorio, baño y lavadero con balcón ambientes: dormitorio (3x3) balcón baño circulación cocina comedor escritorio lavadero living living comedor

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HORACIO MALITO PROPIEDADES

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1/19

San Pedro 4000, Piso 1, Parque Avellaneda

USD 103.000

+ $4.000 expensas

42 m² cubie.
1 dorm.
10 años
1 baño
2 ambientes

Ph - venta - argentina, capital federal - san pedro 4055

Venta de departamento 2 ambientes en parque avellaneda, capital federal, super luminoso , con cochera cubierta muy amplia apta auto camioneta, etc. Muy buen estado de conservación, cerramientos de seguridad, etc.- Desocupado; visitas con personal de la firma.-

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MACCARONI INMOBILIARIA

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1/13

Avenida Juan Bautista Alberdi 4700, Parque Avellaneda

USD 86.000

+ $15.000 expensas

43 m² cubie.
1 dorm.
25 años
2 ambientes
Interno

Ph - venta - argentina, capital federal - av juan b alberdi 4740

Venta de departamento 2 ambientes en parque avellaneda, capital federal.-

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MACCARONI INMOBILIARIA

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1/31

Remedios 3500, Parque Avellaneda

USD 108.000

58 m² cubie.
2 dorm.
70 años
1 baño
2 ambientes

Ph en venta en floresta/parque avellaneda

No paga expensas! Muy interesante ph a metros de parque avellaneda!. Muy buena ubicación. Es una planta baja al frente. Amplio dormitorio al frente, otro dormitorio también muy amplio, 1 baño completo, cocina-comedor, dormitorio 3ero mñas pequeño,. Amplio pasillo, techo muy altos, pisos de pinotea y cerámicos originales en excelente estado, patio en planta baja con lavdadero y terraza propia con cuartito de guardado!. Superficie cubierta: 58,67 m2 . Superficie descubierta: 30,65 m2 . Superficie total: 89,32m2

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Bustamante Servicios Inmobiliarios

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1/11

Jose Bonifacio 4000, Parque Avellaneda

USD 70.000

+ $42.000 expensas

30 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno

Venta ph con patio en parque avellaneda

Venta ph 2 amb más patio, en pb, hay dos pisos más (tres deptos. Por piso) en josé bonifacio al 4000, parque avellaneda, a dos cuadras de avda directorio, avda lacarra, avda olivera, avda. Perito moreno. Cercano a parque avellaneda y club alvear. Diversas líneas de colectivos. Gran conectividad. Posee: ambiente amplio con cocina incluida y habitación, baño completo, patio muy grande. Bajas expensas es todo electrico pero tambien tiene medidor de gas para hacer la conexion el patio de 70m2 ideal para alguien que quiera pocos gastos y disfrutar de un verde como ese patio también es ideal para personas que no quieran subir escaleras, todo en pb olmos propiedades avda rivadavia 8240 caba tel ernesto scafidi cucicba 1759 notas legales importantes: - esta propiedad es ad referendum de la aprobación del crédito por parte de la entidad bancaria. -Las medidas son apróximadas y deberán verificarse en el título de propiedad o plano. -La información es orientativa y no reviste carácter contractual. - Las expensas son estimativas y están sujetas a variaciones.

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Olmos Propiedades

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1/13

Avenida Eva Perón 3700, Parque Avellaneda

USD 65.000

38 m² cubie.
1 dorm.
12 años
1 baño
2 ambientes

Ph 2 ambientes en venta en parque avellaneda | patio y excelente ubicación

Venta de departamento 2 ambientes en parque avellaneda, capital federal. Quintanar baquero le ofrece en venta ph de 2 ambientes ubicado en el barrio de parque avellaneda, en una zona que combina actividad comercial, cercanía a servicios y excelente acceso a medios de transporte. La propiedad representa una alternativa ideal para quienes buscan una vivienda funcional, con espacios propios y sin las características de un edificio tradicional. Distribución de la propiedad living comedor cocina dormitorio con placard empotrado baño completo patio el patio aporta ventilación, luz natural y un espacio exterior que mejora la calidad de vida, siendo uno de los diferenciales más valorados en este tipo de unidades. Entorno y puntos de interés la propiedad se encuentra en una zona de parque avellaneda con fuerte presencia comercial y gran conectividad: cercanía a avenidas principales como directorio, eva perón y alberdi amplia red de líneas de colectivos proximidad a comercios, supermercados, bancos y centros educativos acceso a espacios verdes como el parque avellaneda la ubicación garantiza practicidad en el día a día y una sostenida demanda inmobiliaria. Perfil ideal primera vivienda parejas o personas solas inversores que buscan renta en zona consolidada una propiedad funcional, bien ubicada y con espacios exteriores, en un barrio con identidad y crecimiento sostenido. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Corredor responsable: roberto quintanar baquero c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 1682 (sucursales pompeya, caballito y flores) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip.

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Quintanar Baquero Brokers Inmobiliarios

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1/19

Araujo 1700, Parque Avellaneda

USD 80.000

50,28 m² cubie.
1 dorm.
17 años
1 baño
2 ambientes

Vta. ph 2 amb. s/exp pto/tza parque avellaneda

Corredor responsable: blanco vazquez s.R.L. - Maria eugenia blanco cucicba 7834 / andrea vazquez cmcpsi 6257 - contacto: regina cáceres brítez venta ph 2 ambientes planta baja apto credito, con patio y terraza propia, sin gastos de expensas. Ideal para quienes buscan privacidad y funcionalidad. En planta baja, se encuentra el living comedor y cocina integrada, con muebles de guardado, cuenta además con espacio lavadero y ventana al patio que brinda iluminación y ventilación natural. En el primer piso, a través, de un hall de distribución accedemos a la habitación con placard embutido, aire acondicionado, baño completo y una agradable terraza privada, perfecta para disfrutar del aire libre, armar un espacio verde o generar un rincón de relax. La propiedad es ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Buena distribución, ambientes funcionales y gran potencial. Ubicado en una zona residencial que combina tranquilidad con excelente conectividad, cuenta con cercanía a importantes avenidas que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad, además de múltiples líneas de transporte público, cercanos a espacios verdes y plazas, ideales para actividades al aire libre, recreación y vida familiar. La zona ofrece además comercios de cercanía, colegios y servicios, una excelente combinación entre barrio tranquilo y buena conexión urbana. Consúltanos para coordinar una visita. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Advance

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Primera Junta 3700, Parque Avellaneda

$ 850.000

30 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes

Departamento tipo casa de 2 ambientes con patio en parque avellaneda

Alquiler de departamento 2 ambientes en parque avellaneda, capital federal. Quintanar baquero ofrece esta excelente oportunidad de alquiler en parque avellaneda, en un entorno residencial con muy buena conectividad, comercios de cercanía, espacios verdes y una amplia oferta de transporte público. La propiedad se presenta como un departamento tipo casa de dos ambientes, con una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan mayor independencia y la posibilidad de disfrutar de un espacio exterior propio. Al ingresar nos encontramos con un living comedor, de cómodas dimensiones y con buena distribución para generar un sector de estar y comedor. La unidad cuenta con cocina separada y completa, permitiendo mantener perfectamente diferenciado el sector social del área de cocina. Dispone de un dormitorio con placard, que aporta un importante espacio de guardado, y baño completo. Uno de sus principales diferenciales es su patio semicubierto de uso propio, que brinda un espacio adicional muy aprovechable y aporta ventilación y luminosidad a la vivienda. La propiedad cuenta además con acceso a una terraza compartida, destinada exclusivamente al tendido y secado de ropa, no siendo un espacio de uso recreativo. Distribución living comedor cocina separada y completa dormitorio con placard baño completo patio semicubierto propio terraza compartida exclusivamente para tendido de ropa ubicación y conectividad ubicada en un sector muy bien conectado de parque avellaneda, próxima a avenida eva perón, avenida mariano acosta, avenida lacarra, francisco bilbao y avenida directorio. La ubicación permite acceder rápidamente tanto al transporte público como a comercios y servicios de uso cotidiano. Publicaciones de propiedades ubicadas en la misma cuadra sitúan avenida eva perón aproximadamente a una cuadra, avenida lacarra y francisco bilbao a unas tres cuadras, y avenida directorio a unas ocho cuadras. En materia de transporte, la zona cuenta con una amplia variedad de líneas de colectivos, entre ellas las líneas 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 107, 114, 141, 164, 180, 193 y 195. La línea 50 circula por sectores de avenida eva perón y primera junta, mientras que la línea 107 posee recorrido por primera junta y parque avellaneda. Otro importante diferencial es la cercanía a la estación plaza de los virreyes - eva perón de la línea e de subte, ubicada aproximadamente a cinco cuadras según referencias inmobiliarias de la misma altura. La línea e permite conectar el sector con barrios como flores, parque chacabuco, boedo, san cristóbal y el área céntrica, llegando actualmente hasta retiro. Espacios verdes, cultura y gastronomía a pocas cuadras se encuentra parque avellaneda, uno de los principales espacios verdes del oeste de la ciudad, con aproximadamente 30 hectáreas destinadas a recreación, deporte y actividades culturales. Dentro del parque se encuentran distintos atractivos históricos y culturales. Entre ellos se destaca la casona "los olivera", antiguo casco de estancia del siglo xix y uno de los principales puntos patrimoniales del barrio. El parque también cuenta con el antiguo tambo, espacios culturales, sectores deportivos y el tradicional paseo del trencito. La zona ofrece además distintas alternativas gastronómicas, entre ellas el parador 1220 sobre avenida mariano acosta, bodegón aquí se come bien y alvear restobar, además de pizzerías, cafeterías, supermercados y numerosos comercios distribuidos sobre las principales avenidas del barrio. Una opción cómoda y funcional en parque avellaneda una propiedad ideal para quienes buscan un dos ambientes con características de casa, ambientes bien diferenciados y el valor agregado de contar con patio propio, dentro de un barrio residencial y con excelente acceso al transporte público, espacios verdes y servicios. Para recibir mayor información, conocer los requisitos del alquiler o coordinar una visita, comuníquese con nosotros. Quintanar baquero real estate estamos para asesorarlo y acompañarlo durante todo el proceso de alquiler. Corredor responsable: roberto quintanar baquero c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 1682 (sucursales pompeya, caballito y flores) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip. Accesibilidad según ley 515 gcba. Informamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la ley 515 del gobierno de la ciudad de buenos aires.

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Quintanar Baquero Brokers Inmobiliarios

Tenemos otros PH 2 ambientes cerca de Parque Avellaneda, CABA, Capital Federal

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670

Emilio Lamarca 600, Floresta

USD 78.000

45 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes

Venta de ph 2 ambientes en floresta

Ph 2 ambientes en planta baja patio y terraza propia sin expensas, con gas estado muy bueno aire acondicionado cocina y temotanque nuevo m2 totales: 61 m2 cubiertos: 45 m2 descubiertos: 16 mas la terraza ubicado a pasos del centro comercial de avellaneda el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Corredor inmobiliario gabriel l. Rucci cucicba 9132 las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgen del título de la propiedad del inmueble.

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RUCCI PROPIEDADES

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450

Bolivia 300, Flores

USD 64.900

+ $50.000 expensas

38 m² cubie.
1 dorm.
46 años
1 baño
2 ambientes

Venta ph 2 ambientes con patio en pb apto credito

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: daniela malatesta ph 2 ambientes en planta baja con patio – flores norte excelente oportunidad en el barrio de flores norte, una zona en constante crecimiento y valorización. La propiedad se desarrolla en planta baja y cuenta con una superficie total de 46 m². Se compone de un cómodo living-comedor, dormitorio, cocina y baño completamente refaccionados con ventanas de aluminio nuevas , listos para usar sin necesidad de hacer mejoras. Dispone además de un patio que aporta luz natural y ventilación, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. Unidad funcional con buena distribución y gran potencial, perfecta tanto para vivienda como para inversión. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Premium III

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420

Avenida Emilio Castro 4900, Villa Luro

USD 69.500

38 m² cubie.
1 dorm.
41 años
1 baño
2 ambientes

Ph 2 amb patio tza

Ph 2 ambientes entrada en comun por pasillo (compartis la entrada con 2 unidades mas ) se ingresa a un patio 2,5 x 2,5 con lavadero estar comedor 4x3, cocina aparte, 1 dormitorio con placard del cual accedemos al baño completo. Terraza propia. 70m2 totales. Sin expensas.-

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NACCARATO PROPIEDADES VILLA LURO

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401

Saráchaga 4300, Vélez Sarsfield

USD 92.900

87 m² cubie.
1 dorm.
2 baños
2 ambientes
Muy Bueno

No al gataflorismo - tipo casa pb frente entrada indep patio

Sarachaga 4301 esquina goya análisis y opinión de inmobiliaria ricardi a pasos de aranguren y segurola en el corazón de floresta hollywood la parte ancha más glamorosa de lujosas residencias y mansiones. Próximo tambien del centro comercial textil de la calle avellaneda. Próximo también al centro comercial de av. Rivadavia y segurola por donde circulan más de 20 líneas de colectivos. A 800 metros de la estación floresta del f.C sarmiento (moreno -once). Consideraciones de lado se trata de un ph tipo casita 2 amb. Mas entrepiso que puede ser un eventual segundo dormitorio pb a la calle orientado al este, recién pintadito con entrada exclusiva (no tiene espacio aéreo propio) ya que sobre el perímetro de techo se encuentra edificado el único vecino con quien comparte el terreno, la gran ventaja es que son totalmente independiente uno de otro. Sin expensas. Los viejos vecinos memoriosos del barrio recordarán que en lo que hoy día es el comedor funcionó un local comercial que por el tamaño que tiene permitió hacer un juvenil entrepiso medio petisón . Regio dormitorio a la calle con ventanal hacia sarachaga, en suite con placar embutido con baulera, estufa de tiro balanceado y aire acondicionado solo frio. La cocina y el baño han sido remodelados a nuevo hace pocos años, además hay un patiecito de ventilación con baulera y pileta de lavar. Por ultimo desde una escalera se accede al sótano un regio ambiente multifunción ideal home office o múltiples tareas manuales son 87,33 m2 cubiertos y 98.74 m2 totales y propios para este tipo casita que se encuentra listo para mudarse. Importante dueño aceptaría ph de menor valor de su interés - en parte de pago lo que simplifica la operatoria para algún interesado en agrandarse puede resultar conveniente. Situación notarial: la unidad funcional se encuentra escriturada como local comercial aunque actualmente se utiliza como vivienda. Esa modificación no se encuentra asentada debidamente en los planos ni en la escritura de la unidad, por este motivo, en caso de requerir un crédito hipotecario para vivienda única algunos bancos podrían no otorgarlo. Asimismo, el comprador deberá abonar el 50% del impuesto de sellos equivalente al 1,75% del monto de la operación. Ficha técnica uf 1 según reglamento de copropiedad mh 580-66 sup. Sótano: 23.94 m2 sup. Pb: 63.39 m2 sup. Semicubierta: 3.28 m2 sup. Descubierta: 8.13 m2 sup. Total: 98.74 m2 información barrial barrio: velez sarsfield comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Velez sarsfield comisaría comunal:10 comisaría vecinal:10a distrito escolar: distrito escolar xviii latitud/longitud: -34.630489, -58.488703 colectivos que circulan por las inmediaciones 34 liniers - hipódromo (r) 85 boca - flores 99 liniers - correo central 106 retiro-liniers 107 parque avellaneda -c. Universitaria 114 barrancas de belgrano - puente la noria 166 palermo - merlo gómez (r) 172 caballito - isidro casanova 181 boedo - ramos mejía (r) colegios cercanos (e)estatal (p) privado (e) escuela primaria común n° 23 - república de portugal - gualeguaychú 520 (e) colegio n° 18 dr. Alberto larroque - morón 4149 (p) escuela infantil el jardín de los colores - bogotá 4081 (p) av. Avellaneda 4455 - av. Avellaneda 4455 (p) instituto berthier bacacay 4747 (p) instituto santísimo sacramento bacacay 4896 garages cercanos goya 655 gomez de fonseca 452 .

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Inmobiliaria RICARDI

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210

Rafaela 4400, Villa Luro

USD 82.000

47 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Departamento ph de 2 1/2 ambientes en villa luro

Departamento ph de 2 1/2 ambientes en venta villa luro sin expensas luminoso requiere actualizar baño y cocina excelentes metros y gran potencial! Superficie total 53 m2/superficie cubierta: 47 m2 departamento tipo ph de 2 1/2 ambientes comodos excelente zona residencial de villa luro. Gran solidez constructiva. Luminoso primer piso por escalera conserva sus pisos y aberturas originales en muy buen estado distribución y metrajes aproximados por ambiente hall de ingreso: 1,73 x 2,54 m. Living: 4,18 x 3,12 m. Balcón o galeria semidescubierta: 3,45 x 1,79 m (6,17 m2 totales). Cocina: 4,36 x 2,41 m. Pasillo distribuidor: 2 x 1,14 m. Habitación con placard: 4 x 3,15 m, un dormitorio amplio con excelente espacio. Baño completo: 2,22 x 1,58 m. Actualizar: la propiedad cuenta con una antiguedad aproximada de 50 años requiere actualizar el baño, la cocina, las cañerías ar negocios inmobiliarios srl cucicba 7307 / cmzc 573 (act.3 - f3 - lib.Soc) todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, art. 4, se deja constancia que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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AR NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Arrotea 600, Flores

USD 72.000

44,37 m² cubie.
2 dorm.
10 años
1 baño
2 ambientes

Ph 2 amb con patio. en pb. terraza compartida.

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: alejandro amoroso venta ph 2 ambientes, con patio propio y terraza en flores, capital federal propiedad horizontal ubicada en un edificio de solo 4 unidades en el tradicional barrio de flores, capital federal. Este ph de 51 m² ofrece un diseño moderno y funcional con distribución estratégica en planta baja. El inmueble presenta una superficie cubierta de 44 m² y 7 m² semicubiertos, con una distribución que maximiza cada espacio. El living comedor integra una cocina completamente renovada con materiales de alta calidad, destacando terminaciones funcionales. Cuenta con dos dormitorios: el principal con vestidor y ventana hacia patio propio, y un segundo dormitorio igualmente confortable. Un baño completo con bañera complementa la distribución interior. Desde el living se accede directamente a un patio descubierto con lavadero cerrado. Entre sus principales atractivos se encuentran: - renovación integral de cañerías y sistema eléctrico - cocina y baño reciclados con materiales de primer nivel - dos terrazas compartidas: una para tendido y otra equipada con dos parrillas - iluminación y ventilación natural en todos los ambientes - ausencia total de expensas ubicación estratégica sobre pasaje arrotea, con excelente estado de conservación y diseño contemporáneo. Una oportunidad única para quienes valoran espacios eficientes y bien resueltos en uno de los barrios más tradicionales de buenos aires. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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