125 Ph con 2 ambientes en Lan&#xFA;s, G.B.A. Zona Sur

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412

LINIERS 1900, Lanús Oeste

USD 70.000

68,08 m² cubie.
1 dorm.
30 años
1 baño
2 ambientes

Nuevo valor ph de dos ambientes hoy (con patio y terraza propia), que puede ser un cuatro ambientes mañana.

P.H. Al frente en venta en liniers 1900 de 2 ambientes posible 3/4 ambientes con minimas reformas. Lavadero techado independiente y cuarto de servicio que dan a un patio y cuarto de guardado en la terraza. Planos aprobados para construir un piso mas sin pagar un peso. Ideal parejas o inversores que quieren vivir y tener una propiedad o dos para renta. Propiedad sin problemas de humedad ni en techos ni en cimientos. Ph con alma de casa que solo comparte el lote con una unidad. No abona expensas. Entrada individual por el frente y por pasillo ya que la propiedad cuenta con doble entrada (el pasillo comunica directamente al patio de la misma que tiene acceso a la terraza. Muy buena ubicacion: a 140 m de av. Rivadavia y a 200 m de int. M. Quindimil. No paga expensas. Acepta permuta por departamento en caba. Venta ad referendum de su reubicacion. Apto crédito. Comercializa mirna guzman bienes raices mat. 621 cpmcal todas las medidas enunciadas son meramente orientativas y pueden variar segun plano o titulo.

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Mirna Guzman Bienes Raices

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102

Margarita Weild 2200, Lanús Este

USD 47.500

80 m² cubie.
1 dorm.
66 años
1 baño
2 ambientes

Ph tipo casa de 2 ambientes lanús este m. weild 2200

Muy buena propiedad antigua con todos los servicios, en muy buena ubicación a metros de la av. 9 de julio, con varios medios de trasporte en la puerta. Con varios colegios de distinto nivel a menos de 500 metros. Habitaciones amplias. Patio lateral con acceso a terraza. Si bien la propiedad es de 2 ambientes , al estos ser muy amplios es fácil poder dividir uno para lograr un segundo cuarto, se escuchan propuestas serias de contado

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MASAR PROPIEDADES

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80

Warnes 1500, Lanús Oeste

USD 59.000

43 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno

Venta ph primer piso a la calle- lanus oeste

Ph en venta lanús oeste ph ubicado en primer piso por escalera, con buena luminosidad, ventilación y una distribución funcional. Posee cocina americana integrada, con mesadas de granito y espacio de guardado, conformando un ambiente cómodo y práctico. Cuenta además con dormitorio luminoso, baño completo y patio, que aporta ventilación y un agradable espacio exterior. En algunos sectores se destacan los techos con tirantes de madera a la vista, que aportan calidez a los ambientes. Características principales: * superficie total 50 m² aproximada * superficie cubierta 43 m² aproximada * superficie descubierta: 7 m² aproximada * primer piso por escalera * cocina americana * dormitorio * baño completo * patio propio * buena luminosidad y ventilación precio: usd 59.000

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Oscar Pereno Propiedades

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62

General Guido 1900, Lanús Este

$ 400.000

25 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Bueno

Dpto. 2amb. ph

Departamento interno- cocina comedor-baño-dormitorio. No aceptan mascotas dpto. 2

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CARENYS PROPIEDADES

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62

20 De Septiembre 3300, Lanús Oeste

$ 400.000

31 m² cubie.
1 dorm.
6 años
1 baño
2 ambientes

Al fte mb estado, en p.baja 30 m2 cub,sin exp, 1 mascota chica ok, p/ 3 pers. máx.

Atencion leer toda la descripción antes de efectuar preguntas por favor! Ideal para 1 o 2 personas máximo con posibilidad de aceptar una mascota de tamaño chico condiciones y requisitos (total ingreso 1.706.000 con garantes prop./Recibos sueldo sin seguro caución) 1 mes adelanto + deposito (a pagar en 2 a 3 veces) + sellados + honorarios + garantía (fianza o seguro de caución) + legalización e informes* 24 meses de contrato ajuste trimestral x ipc/icl acumulado (ej: 1ros 3 meses a $400.000, al 4to mes ajusta el alquiler por los índices acumulados de los 3 meses anteriores, que se van sumando mes a mes, a la base de los $ 400.000) paga luz + aysa + gastos mantenimiento de limpieza en vereda + seguro de incendio e integral y tsg pasos para alquilarlo 1ro, coordinar una visita y si te gusta, lo reservas! 2do, para reservar son $ 400.000 y se computan como mes adelanto o alquiler (como lo llames). Acto seguido presentas la documentación para usar de garantía dentro de las 24horas, pedimos informes y firmamos el contrato(en 1 semana aprox, podemos firmar) 3ro, a la firma del contrato necesitas $1.306.000 (incluye honorarios + deposito + informes + sellados + legal, cabe decir que parte de esto se puede financiar llegado el caso, a consultar) y firman todos los garantes. Te entregamos las llaves! 4to, te mudas! Luego, al mes siguiente se empieza a cobrar el deposito de garantía, si es que no lo abonaste al momento de la firma, el monto es de $ 600.000, en 2 a 3 pagos (a pagar luego de la firma del contrato en 2 a 3 veces máximo ej: 1ra cuota en noviembre y la 2da cuota en diciembre, cada cuota de $300.000, a confirmar si es en dolares y método pago). El deposito se actualiza a los 6 y/o 12 meses, se firma un documento en garantía con cada garante. Si o si, necesitas presentar ingresos demostrables (de autónomos o recibos de sueldo), se busca que se duplique y/o triplique el alquiler con el grupo familiar que va habitar, llegando a casi $ 1.200.000. (Podes consultar si ves que no llegan, se analizará cada caso puntualmente) garantia a presentar (prioridad fianza caución) descripción: entrada por cocina comedor amplia de 4,60 mts largo x 2,75 mts ancho, pisos cerámicos claros. Posee mesada de mármol granito y mueble de bajo mesada con 4 cajones en carpintería de madera. Se entrega con artefacto de cocina, spar y termotanque de 55l, todos artefactos con 3 años de antiguedad(a junio 2025) y alimentados con energía eléctrica. Ventana al frente y parte de pared revestida en cerámicos. De la cocina, vamos a un distribuidor (con acceso a baño y dormitorio) de 1,45mts x 1,45mts, con pisos cerámicos claros y con el tablero de seguridad eléctrica de la casa. Baño completo e instalado, de 2,55 mts ancho x 1,45 mts largo, con pisos y revestido en cerámicos a 2mts de altura. Posee vanitory e inodoro con mochila exterior, ducha y mezcladora, extracción mecánica. 1 dormitorio al frente de 3,20 mts largo x 4 mts ancho, con pisos cerámicos claros, aire acondicionado instalado frío/calor(le falta mantenimiento a cargo del locatario), ventana al frente. *Observaciones: fotos desactualizadas. Propiedad publicada en venta también(en conjunto a una vivienda tipo casa al fondo), con prioridad de compra a la parte inquilina. Posee 6 años de antiguedad desde su reacondicionamiento, pintado. Sin expensas, carece de patio / balcón / superficie descubierta y de conexión a gas natural. Paga póliza de incendio endosada a nombre del locador (su costo será cotizado en el momento de habitar el inmueble) ubicación: a 3 ½ cuadras de la av. 25 de mayo, cerca de transporte público, y de la estación lanús a 8 cuadras aproximadamente. A 20 minutos de capital federal. Margalef inmobiliaria, 3 generaciones a su servicio. Esperamos su consulta, comuníquese con nosotros al / . También vía whatsapp al . Correo electrónico: horarios de atención: l a v de 10hs a 13hs y de 16hs a 18:30hs, sab. De 10 a 13hs( últimos 2 sábados del mes cerrado) tiene una propiedad a la quiere tasar y poner a la venta? Sin cargo. Actualice los planos de su propiedad pudiéndolo pagar en 3 veces. Trabajamos en el partido de la costa. También trabajamos con profesionales encargados de realizar: "estados parcelarios, poderes, escrituras, sucesiones, desalojos, transferencias de fondo de comercio, entre otros...

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MARGALEF Inmobiliaria

61

Raul Alfonsin 1900, Lanús

$ 400.000

35 m² cubie.
1 dorm.
15 años
1 baño
2 ambientes

Dpto ph 2 amb con patio propio ubicado en raul alfonsin 1936, lanus este

Dpto ph de pasillo 2 amb con patio propio ubicado en raúl alfonsin 1936, lanus este ubicado sobre la av. Raúl alfonsin entre las calles hector guidi y gral. Ferre y a 6 cuadras de la av eva peron. Varias lineas de colectivos pasan por la puerta. En total son 4 unidades por pasillo consta de: - patio privado con sector lavadero - cocina/comedor (el aparato de cocina debe colocarlo el inquilino. Puede ser a gas de garrafa o eléctrico) - dormitorio - baño con ducha eléctrica - no posee gas, es eléctrico - posee medidor propio de luz - servicios compartidos: aysa y abl - no se admiten perros, se permite un gato como mascota - se alquila a persona sola o pareja (sin menores) - no abona expensas requisitos obligatorios: - recibo de sueldo de la persona que alquila y dos garantes con recibo de sueldo (sueldo mayor a $1.500.000 y una antigüedad mínima de 2 años). No se puede aceptar jubilaciones, pensiones ni monotributo porque son inembargables. En caso de no contar con este requisito, se acepta como garantías seguro de caución (garantía ya) + un garante con recibo de sueldo o garantía propietaria de familiar directo + un garante con recibo de sueldo duración del contrato 2 años. Valor del alquiler: $400.000 aumento cuatrimestral según índice para contratos de locación (icl)

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Amadeo Propiedades

59

Ramón Cabrero 3300, Lanús Este

$ 380.000

1 dorm.
1 baño
2 ambientes

Departamento t/casa

Departamento interno planta alta 2 ambientes. Cocina comedor, pequeña, termotanque electrico, gas envasado - dormitorio - baño - lavadero.Patio

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CARENYS PROPIEDADES

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56

Canada 3100, Lanús Oeste

USD 44.900

45 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Regular

Ph en venta- canadá al 3100, lanús oeste - 2 ambientes

Departamento interno de corte antiguo (número 2 por pasillo) de 2 ambientes amplios con 2 patios uno semi techado, gran living comedor, cocina comedor, dormitorio amplio y baño completo, en buena zona de lanús oeste, cerca de av. 25 de mayo, con medios de transporte cercanos, sobre lote de 7. 66 por 12 metros aproximadamente. Con posibilidades de construir en planta alta, se escuchan propuestas, posibilidad de financiación por el propio dueño. Actualmente con alquiler vigente. Se vende con renta por 24 meses. Ambientes: dormitorio

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MASAR PROPIEDADES

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55

Amancio Alcorta 100, Lanús Oeste

$ 890.000

1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Excelente
Contrafrente

Departamento dos ambientes a estrenar sin expensas centro de lanus oeste

Departamento tipo casa dos ambientes, centro de lanús oeste, sin expensas, ambientes amplios, cocina comedor, living, baño completo, lavadero, patio. Propiedad totalmente reciclada, pisos, paredes, muebles de cocina, todos los servicios. Requisitos: recibos de sueldo de locatario, garantía propietaria o seguro de caución. Comuníquese para toda la información que necesite por favor de lunes a viernes y sabado por la mañana, gracias. Inmobiliaria rodriguez propiedades

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RODRIGUEZ PROPIEDADES

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42

Coronel Sayos al 2800 , Valentín Alsina

USD 56.000

47 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Venta ph 46 m2 valentin alsina

Departamento tipo duplex, 2 ambientes! Se trata de un ph amplio de 56 m2 aproximadamente, es el sexto de 6 departamentos. Características del mismo: - living comedor integrado a una cocina de aproximadamente 23 m2. - Baño completo con vanitory, inodoro, bidet y ducha, y un toilette. - Cómoda escalera que lleva al acceso a la parte superior donde encontramos una amplia habitación. - Habitación en planta alta de 22,97 m2 con posibilidad de crear una segunda habitación en el espacio. - Patio individual en la entrada de cada departamento con parrilla de 17 m2.Aproximadamente. Consultanos aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.

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ROBERTO ABRAHAM PROPIEDADES

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40

9 De Julio 2900, Lanús Este

USD 55.000

40 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Frente

Ph al frente

Av 9 de julio n°2912 entre pedernera y heroes de malvinas ph en planta baja y al frente 2 ambientes con patio entrada independiente living/comedor 4.15 x 3.35m con entrepiso de madera de 3.35 x 2m habitacion 4 x 3.50m cocina 2.55 x 1.95m baño 2 x 1.60m patio 5.90 x 3.30m con lavadero superficie total 65 metros cuadrados cubiertos 40m2 aprox. Sin expensas sobre avenida

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ESTUDIO INMOBILIARIO INTEGRAL GONZALO J MOSQUERA

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26

Lituania 600, Remedios de Escalada

USD 75.000

+ $90.000 expensas

45 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno

Amplio ph de 2 ambientes con dos patios.

[Marianaagu-140] oportunidad ph de 2 ambientes con dos patios. Ubicado estratégicamente a a sólo 4 cuadras de la avenida hipólito yrigoyen , sobre calle lituania n°676, entre las calles cnel. Vidal y viel, a 4 cuadras de la av. Coronel leonardo rosales y cerca del centro comercial de remedios de escalada. Gran ph se trata de una propiedad que generalmente combina funcionalidad y calidez, ubicado en un complejo se ubica este ph, ingreso principal por pasillo distribuidor de uso común con las otra unidades funcionales. Ingreso al living comedor integrado a la cocina, la misma cuenta con sus muebles bajo mesada y alacena, ambiente ventilado y luminoso por su gran ventanal pasante al patio principal. Patio principal de gran medida para colocar una parrilla y mesas con sillas para disfrutar el día. Baño completo con sus sanitarios y bañera, el mismo se encuentra revestido en cerámicos, los sanitarios son de loza blanca y grifería de primera calidad. Dormitorio amplio con piso flotante, luz central mediante portalámparas, amplia ventana corrediza con salida al patio mas pequeño, ideal para armar un espacio mas privado para disfrutar de la lectura o un momento mas intimo. El patio principal cuenta con espacio de lavadero y un rincón de guardado. Consulte para su visita. Whasp . Corredora inmobiliaria mariana alejandra aguirre, matrícula cucicba 9631 / cpmclz 4534 libro 9, folio 86 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general n.º 2371 de la afip (pedido de coti). Según ley 5115, la accesibilidad para las personas con discapacidades físicas de esta propiedad es: es accesible.

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Mariana Aguirre Propiedades

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Suipacha 3100, Remedios de Escalada

USD 49.500

58 m² cubie.
1 dorm.
2 ambientes
Frente

Departamentos en venta suipacha 3109, lanús este, lanús

Departamento de 2 ambientes muy amplio, con 65 metros totales, 58 metros cubiertos, muy lindo, en excelentes condiciones re acondicionado a nuevo hace 3 años. - Ubicado en remedios de escalada este, en un barrio con muchas comodidades, colectivos, avenidas, hospital, clubes de barrio, mercado, colegio, de fácil acceso a avenida hipólito yrigoyen el departamento situado en un primer piso cuenta con: entrada individual (no se pagan expensas). Patio muy cómodo lavadero cerrado (pileta, conexión para lavar ropas, termo-tanque). Cocina amplia (diferenciada de comedor y living) con mesadas en acero inoxidable y bajo mesadas todo nuevo. Living comedor muy amplio y cómodo con placard y estufa. 1 baño cómodo en muy buenas condiciones habitación amplia con placard incluido y vista a la calle. Cloacas. Bien equipado y en excelentes condiciones. Documentación al día oportunidad por "precio" "calidad" "ubicación" "comodidad" "estado". Prácticamente no tiene gastos de mantenimiento.- Excelente inversión para vivienda personal y también muy buena rentabilidad.- Apto credito ambientes: dormitorio

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MASAR PROPIEDADES

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21

José P. Albarracín 4500, Villa Independencia

$ 500.000

1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Bueno

Ph 2 ambientes al frente en alquiler – monte chingolo

Albarracín 4523 – monte chingolo, lanús ph de 2 ambientes al frente, con entrada independiente y patio propio. La propiedad cuenta con: * amplio living. * Dormitorio. * Cocina independiente. * Baño completo. * Patio. * Entrada independiente por el frente y acceso adicional por pasillo. La propiedad no incluye el garage, el cual no forma parte del alquiler. Servicios y gastos: * todos los servicios. * Medidor propio de metrogas. * Abona proporcional de edesur, aysa y abl. * Sin expensas. Condiciones: persona sola o pareja. No se aceptan mascotas. Recibos de sueldo personal y dos garantes o garantia de caucion.

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Repetto Propiedades

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Burela 1700, Gerli

USD 35.000

34 m² cubie.
1 dorm.
45 años
1 baño
2 ambientes

Venta ph lanus gerli dos ambientes con patio sin expensas

Excelente departamento tipo ph de dos ambientes sin expensas. Ubicado en la localidad de gerli, partido de lanús, a pocas cuadras de las avenidas sánchez de bustamante y raúl alfonsín, arterias clave que proporcionan un acceso directo tanto hacia caba como hacia otras localidades del conurbano. >>>Características generales: -el acceso a este departamento es a través de pasillo común, siendo un total de 5 unidades en el lote. -Sin expensas. -Servicios individuales. >>> Características de la unidad: - living- comedor: nos recibe al ingresar al departamento, muy luminioso. Cuenta con pisos de cerámico y ventana con vista al patio (doble hoja en aluminio con persianas de enrollar y rejas). - Cocina: pisos y revestimientos cerámicos, mesada de granito con perfiles de aluminio, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenas en melamina, artefacto cocina a gas. Agua caliente por termotanque a gas de 85 lts. -Baño: completo con ducha, pisos y revestimientos cerámicos. - Dormitorio: amplio y luminoso, con generoso placard empotrado de piso a techo y ventana con vista al patio (doble hoja en aluminio con persiana de enrollar y rejas). -Patio: el gran diferencial, amplio y con sector lavadero incorporado (bacha y conexión para lavarropas). Ideal para reuniones con familia y amigos, asados y mates al aire libre. Sin dudas es un departamento que tiene mucho potencial y a un precio realmente competitivo, ya sea para ser tu futuro hogar o como una inversión inteligente! Contactanos y vení a conocerlo! Actualmente se encuentra con renta y sujeto a la reubicación del inquilino. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, ley de accesibilidad 5115 de caba, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora responsable: sandra toloni mat. 7715 t xiv f 92 cmcpdjlp / mat. 9324 t 2 f 48 cucicba

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SANDRA TOLONI PROPIEDADES

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20

M Weild 3200, Lanús Este

USD 60.000

1 dorm.
30 años
2 ambientes
Muy Bueno

Departamento al frente con garage

1 departamento al frente cocina-comedor, baño, dormitorio cochera y terraza con parrilla u$s63.000.-

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ESTUDIO INMOBILIARIO INTEGRAL GONZALO J MOSQUERA

20

Pichincha 1100, Lanús Este

USD 49.500

46 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Bueno

Venta de dpto tipo casa en lanùs. bajo valor!

Departamento interno en venta, nuevo valor consulte cómodo ph interno es la unidad funcional 2 de 3 unidades - desde el frente se accede por pasillo. - Al ingresar a la unidad, nos recibe un amplio living comedor, semi integrado a la cocina, - la cocina es completa con sus respectivos amoblamientos bajo mesada y alacena en madera maciza, - el dormitorio posee placard, aire acondicionado y un ventilador con luz tipo tulipas, una amplia ventana que brinda luz, - el baño es completo con ducha y bañera, - posee un pequeño patio con pileta de lavar y espacio para el lavarropas, - cuenta con terraza propia. Servicios: - luz, gas, agua, cloacas instaladas, pavimento y alumbrado. Buena ubicación a 7 cuadras de la estación de trenes y a metros de centro comercial barrial. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del estado parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo." Trujillo propiedades whapp amero 24 - lomas de zamora ambientes: dormitorio terraza baño cocina cocina comedor hall patio terraza

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TRUJILLO PROPIEDADES

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Magdalena 1300, Lanús

USD 39.000

1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Bueno
Contrafrente

Departamento tipo casa al contra frente 2 ambientes lanús este

Departamento tipo casa por pasillo (nro. Cuatro), sin expensas, patio de entrada, living, cocina completa, baño completo, dormitorio, segundo patio y lavadero, buen estado, a cuadras de centenario uruguayo y eva perón, zona comercial. Apto credito, libre de gastos a favor propietario. Hola, comuníquese para toda la información que necesite por favor al de 10 de 13 hs. Y de 16 a 19 hs. De lunes a viernes y sabados de 10 a 13 hs, o al wahtsapp gracias. Rodriguez propiedades

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RODRIGUEZ PROPIEDADES

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Tte Jorge A Rangugni 3200, Lanús Oeste

$ 440.000

+ $26.000 expensas

30 m² cubie.
1 dorm.
5 años
1 baño
2 ambientes

Exc 2 amb en el centro en pb, interno p/ 2 personas máx. 1 mascota ok y sin patio

Seguir leyendo mas abajo que está todo detallado para las condiciones de ingreso y requisitos ideal para 1 o 2 personas máximo con posibilidad de aceptar una mascota de tamaño chico, ideal un felino ph de 2 ambientes, remodelado y recién pintado listo para mudarte sin expensas y con entrada compartida con 5 viviendas, este es la 1ra vivienda por pasillo, luego hay otras 3 viviendas en planta baja de 2 ambientes y 2 viviendas de 3 ambientes en planta alta. Entrada a las viviendas en común cubierta mediante 2 puertas. Pasillo semicubierto con pisos cerámicos. Entrada a la vivienda mediante hall con acceso a cocina comedor y a dormitorio. Hall con pisos de mosaico de 3 mts de ancho x 2,10 mts de largo aprox, con baulera chica como espacio de guardado. Cocina comedor completa e instalada con mesada y muebles de bajo mesada en carpintería pino, artefacto de cocina en acero inoxidable con horno, pisos de mosaico granito y cuenta con ventana al pasillo y termotanque eléctrico de 50 litros aprox, mide este ambiente 2,5 mts de largo x 3 mts de ancho aprox. Baño completo e instalado, es amplio, midiendo 2,30 mts de ancho x 1,50 mts de largo aprox, posee pisos y paredes revestidas en cerámicos con pileta de lavar, inodoro con mochila externa, sector de ducha. Dormitorio amplio con forma de l, con pisos de pinotea, con techo elevados, espacio ideal para usar también como escritorio, el sector mayor mide 3,80 mts de ancho x 3 mts de largo aprox. Y el espacio como para colocar placard y/o escritorio mide 1,30 mts de ancho x 1,70 mts de largo. Condiciones y requisitos (total ingreso 1.893.000 presentando garantía prop./Recibos sueldo) el alquiler en realidad es de $470.000, aunque se va bonificar el alquiler para los primeros meses, quedando el importe de $440.000 de base. 1 mes adelanto + deposito (1 1/2 mes a pagar en 2 a 3 veces) + sellados + honorarios + garantía (fianza o seguro de caución) + legalización e informes* 24 meses de contrato ajuste trimestral x ipc/icl acumulado (ej: 1ros 3 meses a $440.000, al 4to mes ajusta el alquiler por la inflación acumulada de los 3 meses anteriores, que se van sumando mes a mes, a la base de los $ 440.000) paga luz y gas (individuales), aysa (compartido entre 7) + gastos mantenimiento de entrada y pasillo + seguro de incendio integral y tsg pasos para alquilarlo 1ro, coordinar una visita y si te gusta, lo reservas! 2do, para reservar son $ 440.000 y se computan como mes adelanto o alquiler (como lo llames). Acto seguido presentas la documentación para usar de garantía dentro de las 24horas, pedimos informes y firmamos el contrato(en 1 semana aprox, podemos firmar) 3ro, a la firma del contrato necesitas $778.000 (incluye honorarios + informes + sellados + legal, cabe decir que parte de esto se puede financiar llegado el caso, a consultar) y firman todos los garantes. Te entregamos las llaves! 4to, te mudas! Luego, al mes siguiente se empieza a cobrar el deposito de garantía, de $ 675.000, en 2 a 3 pagos (a pagar luego de la firma del contrato en 2 a 3 veces máximo ej: 1ra cuota en octubre y la 2da cuota en noviembre, cada cuota de $338.000, a confirmar si es en dolares y método pago). Si o si, necesitas presentar ingresos demostrables (de autónomos o recibos de sueldo), se busca que se duplique y/o triplique el alquiler con el grupo familiar que va habitar, llegando a casi $ 1.200.000. (Podes consultar si ves que no llegan, se analizará cada caso puntualmente) garantia a presentar (prioridad fianza caución) 1) garantía propietaria: se deben presentar ingresos demostrables de los garantes, en conjunto con las personas que van a vivir el inmueble. Antigüedad mínima de 1 año, y lo importante es que tripliquen el importe del alquiler con los ingresos netos con un recibo mínimo de $800.000. Además que la propiedad no este designada como única vivienda y que los titulares sean personas activas, no jubilados, a excepción de jubilados de las fuerzas (policía, ejército, entre otros). En caso de carecer de garantía propietaria, se efectúa un seguro de caución, debiéndose de agregar al costo total. 2) se tramita una fianza ante -fiinaer- o -premium group- o -garantiaya- . Mediante la demostración de ingresos (recibos de sueldo, monotributo, responsable inscripto) siendo la compañía a designar por parte del propietario. Lo importante es que tripliquen el importe del alquiler con los ingresos netos. Mínimo de 2 personas con ingresos a presentar. Hay facilidades de pago en efectivo, transferencia y posibilidad de financiar el costo del seguro de caución en cuotas fijas. Cualquier duda y/o inquietud, por favor contáctese que con gusto la responderemos. Ubicación: a 2 cuadras de la av. 25 de mayo, a 6 cuadras de av. Hipólito yrigoyen. A menos de 10 minutos caminando de la estación lanús, a menos de 20 minutos de capital federal, utilizando el tren.. Tenés comercios y bancos a 200 metros.. Transporte público con múltiples opciones a menos de 200 metros, con fácil acceso a la estación lanús, hacia capital y volviendo de ella (el 45, 283, 158, 520, entre otros) margalef inmobiliaria, 3 generaciones a su servicio. Esperamos su consulta, comuníquese con nosotros al / . También vía whatsapp al . Correo electrónico: horarios de atención: l a v de 10hs a 13hs y de 16hs a 18:30hs, sab. De 10 a 13hs( últimos 2 sábados del mes cerrado) tiene una propiedad a la quiere tasar y poner a la venta? Sin cargo. Actualice los planos de su propiedad pudiéndolo pagar en 3 veces. Trabajamos en el partido de la costa. También trabajamos con profesionales encargados de realizar: "estados parcelarios, poderes, escrituras, sucesiones, desalojos, transferencias de fondo de comercio, entre otros...

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MARGALEF Inmobiliaria