USD 175.000
Moreno al 1900
PH en Venta en Abasto, Rosario
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70 m² cubie.
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3 dorm.
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A Estrenar
VENTA: Casa de pasillo con tres dormitorios, patio, parrillero, terraza y cochera en Abasto, Rosario
Moreno 1900: casa de pasillo de 2 dormitorios + comodín. Abasto
descripción: la vivienda fue reciclada en su totalidad, conservando el encanto de los materiales originales como los pisos de parquet y combinándolos con terminaciones modernas. Cuenta con tres dormitorios, dos de ellos con placares empotrados, y un tercer dormitorio o espacio flexible ideal para escritorio, playroom o área de huéspedes. Dispone de dos baños completos con ventilación natural, lo que asegura una buena iluminación y confort. El área social se compone de una cocina comedor integrada, con mobiliario moderno y excelente conexión visual hacia el patio, generando continuidad espacial y ventilación cruzada.
Desarrollada en una planta con espacios amplios, funcionales y luminosos.
No ph. Propiedad totalmente independiente, con acceso por pasillo ancho y cómodo, sin régimen de propiedad horizontal. Pensados para un uso familiar y cotidiano.
El patio es un espacio protagonista, con parrillero y sector verde que aporta calidez al conjunto. Además, posee un sector independiente para lavarropas, permitiendo mayor comodidad y orden. En la parte superior se desarrolla una amplia terraza totalmente transitable, con potencial para ampliaciones futuras, quincho o solárium.
Superficies:
- 70,10 m2 cubiertos exclusivos
- 29,40 m2 de patio
- 70,10 m2 de terraza
- superficie total: 169,60 m2 (sumando todas las áreas).
Cochera: opcional cochera - usd 10.000
observaciones: la casa fue reciclada al 100%, incluyendo instalaciones de gas, electricidad y agua nuevas. Cuenta con gas natural, aberturas de aluminio con mosquiteros, pisos de parquet en excelente estado y terminaciones prolijas en cada ambiente. Lista para habitar, con escritura inmediata y documentación al día. Su disposición al fondo del pasillo le otorga privacidad y tranquilidad, sin dejar de estar próxima al movimiento urbano.
Cuenta con todos los artefactos de iluminación y algunos detalles de decoración que quedan en la propiedad.
Apta crédito.
Zonificación: ubicada en una zona céntrica y residencial de rosario. A pocas cuadras de avenidas principales, colegios, espacios verdes y múltiples líneas de transporte. Frente al club gimnasia y esgrima. El entorno combina viviendas familiares y pequeños desarrollos, conformando un barrio tranquilo, con buena iluminación y cercanía a todos los servicios esenciales. Ideal para quienes buscan una casa lista para mudarse, con la independencia de una vivienda sin expensas y el confort de espacios amplios y actualizados.
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La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación.
Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.
