Venta ph 4 ambientes piñeyro
Corredor responsable: sergio rua cpi 8154 / liliana fernández cmq 1049 -
contacto: viviana alejandra lespiault
casa ph en venta 4 ambientes primer piso piñeyro avellaneda
avenida galicia 180 piñeyro, avellaneda
ubicado sobre avenida galicia, entre santiago del estero y avenida santa fe, este ph tipo casa representa una oportunidad única para quienes buscan amplitud y libertad sin las limitaciones de un edificio convencional. Con 150 m² de superficie total distribuidos en una planta única de primer piso, la propiedad combina espacios generosos, buena circulación de aire y la practicidad de un hogar independiente.
Distribución y espacios
el inmueble se organiza en cuatro ambientes principales que se adaptan perfectamente a familias o a quienes requieren mayor cantidad de metros. Cuenta con tres dormitorios equipados con placares, dos baños completos, living comedor, comedor independiente y cocina comedor que funciona como espacio de transición entre la cocina y el área social. El lavadero separado brinda practicidad y mejor organización de las tareas domésticas. La distribución fluida permite una circulación natural entre los espacios, optimizando cada rincón de la vivienda.
Características y confort
• doble orientación que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día
• disposición de frente que potencia la entrada de luz natural
• balcón que suma un espacio de expansión ideal para disfrutar del exterior
• parrilla integrada, perfecta para encuentros y momentos en familia
• construcción sólida de más de 40 años con estructura confiable
• acceso por escaleras cómodas sin dependencia de ascensor
servicios e infraestructura
• todos los servicios completos: electricidad, agua y gas
• sin expensas, lo que representa un ahorro significativo en gastos mensuales
• primer piso que facilita la accesibilidad y elimina costos de mantenimiento
• doble ingreso que permite múltiples posibilidades de uso y adaptación
ubicación y entorno
piñeyro ofrece una ubicación estratégica con fácil acceso a avenidas principales, transporte público diverso y comercios de la zona. La proximidad a avenida galicia y avenida santa fe conecta directamente con los principales puntos de la ciudad, brindando conectividad y comodidad para la vida cotidiana.
Estado y potencial
la propiedad requiere refacción, lo que representa una oportunidad para personalizarla según tus preferencias y necesidades. Con 122 m² cubiertos y 28 m² descubiertos, el espacio disponible permite múltiples posibilidades de mejora y adaptación. Ideal para inversores, la estructura de doble ingreso abre la posibilidad de dividir la propiedad en dos unidades independientes, maximizando el potencial de rentabilidad.
Este hogar amplio, luminoso y versátil en una ubicación conectada es ideal para familias que buscan confort sin los gastos de mantenimiento de un edificio tradicional, o para inversores que vean en esta propiedad una oportunidad de crecimiento.
Te dejo el link para que puedas ver el video, copia y pega: https: youtu.Be/r6wgmata5zu
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