54 PH en venta con 5 o m&#xE1;s ambientes en Balvanera, CABA, Capital Federal

780

USD 199.900

Avenida Rivadavia 3200

PH en Venta en Balvanera, CABA

196 m² cubie.
4 dorm.
61 años

VENTA DE PH 6 AMBIENTES EN ALMAGRO

Corredor responsable: monica alejandra mazza cucicba 5609 / ezequiel luceti cmcpsi 6635 - contacto: carlos pangerc hermoso ph de 6 ambientes en excelentes condiciones, con posible usos comerciales, o ampliación aérea se trata de un ph en el primer piso por escalera, con terraza privada de 180 m2 sin expensas al ingresar nos encontramos con un recibidor o ante sala el cual nos conecta con distintos ambientes de la propiedad. Podemos observar un amplio comedor diario con techo rebatible de vidrio desde donde ingresa pura luz. La cocina esta semi integrada a este ambiente, un espacio moderno amplio en donde se encuentra mucho espacio de guardado con alacenas y bajo mesada, ventana al exterior y mesada amplia de granito con bacha doble. Este ph fue refaccionado hace unos años y fue adecuado con confort tanto para uso tanto familiar como comercial. Hoy en día la propiedad se encuentra constituido con tres habitaciones , una con baño en suite, dos en planta baja y otra en un entrepiso, existe la posibilidad de 2 habitaciones más en planta baja si fuera requerido para mayor comodidad. Dos baños completos amplios con grandes dimensiones y en excelente estado. La gran sala living/comedor en doble altura ,super amplio dividido en 3 sectores separado por aberturas de madera de 3 mtrs alto con 4 hojas y ventiluz de vidrio repartido. Pisos de pinotea lustrados. En excelente estado de conservación . Escritorio señorial amplio y con ventanales a la avenida rivadavia , ideal para uso comercial o para trabajar desde casa. En el 2 ° piso posee lavadero amplio con conexión de lavarropas, pileta de lavado y lugar para planchado y guardado de ropa. Y también una habitación con espacio de guardado. La calefacción es por estufas y aire frio calor posee gas natural acceso a la terraza por medio de una puerta blindada, en la misma encontramos una parrilla y con posibilidad de ampliar el espacio aéreo. No te pierdas la posibilidad de conocer este hermoso ph en perfecto estado de conservación! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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732

USD 209.000

Saavedra 400

PH en Venta en Balvanera, CABA

160 m² cubie.
4 dorm.
75 años

PH C/ENTR INDEP EN SAAVEDRA Y AV. BELGRANO - ESCRITORIO T/TERRAZA CON PARRILLA ESPECT LIVING SUITE

Ph 5 ambientes + escritorio en una sola planta, al frente, sin expensas y con entrada independiente. 282 m2 totales. Impecable. Todo terraza con parrilla y 2 pergolas + 3 balcones. Todo sol. Doble altura. Amplio hall de recepcion. Espectacular living. Suite. 2 baños completos y gran cocina comedor reciclados a nuevo. Placard + vestidor. Servicios individuales. Gran lavadero independiente cubierto. Pisos de pinotea. Carpinterias de cedro. Bovedilla. Molduras. 1 piso por escalera. 4 unidades en total. Entre av. Belgrano y venezuela (a 1 cuadra de av. Jujuy, subte linea h y plaza manzana 66 - a 4 de av. Rivadavia y subte linea a - a 3 de av. Independencia) balvanera apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth laufer - cucicba 4318 *fichabrick=1039409*

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725

USD 670.000

Avenida Pueyrredón 600

PH en Venta en Balvanera, CABA

356 m² cubie.
10 dorm.
90 años

ESPECTACULAR PH SIN EXPENSAS EN AV. PUEYRREDON AL 600 - ENTR INDEP TZA QUINCHO BALCON PATIO

(Unico - lujo - categoria - comfort y diseño) (ideal centro de estetica, centro medico, instituto) espectacular ph en 3 plantas sin expensas, al frente con ascensor y con entrada independiente. 401 m2 por titulo + ampliacion. 458 m2 aproximadamente totales. Todo a nuevo. Terraza con quincho (o playroom o gimnasio) + 4 balcones (1 corrido) + patio. Todo sol. Hall de entrada. 10 dormitorios + escritorio. Sotano. Espectacular living y comedor en "l". Suite + baño completo + 2 toilettes. Cocina + comedor diario. Calefaccion central por radiadores. Agua caliente individual. Lavadero independiente. Pisos de roble con marqueterie. Carpinterias de cedro. Vitreaux. Molduras. Todo doble vidrio dvh. 2 unidades en total. Abl: $ 152.903.- Aysa: $ 57.839.- Entre lavalle y tucuman (subte linea h - a 1 cuadra de av. Corrientes y subte linea b - a 3 de av. Cordoba - a 5 del shopping abasto) balvanera apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1039341*

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275

USD 215.000

Chile 3000

PH en Venta en Balvanera, CABA

143 m² cubie.
4 dorm.
70 años

VENTA PH 5 AMBIENTES CON COCHERA, LOCAL Y SÓTANO, EN PLANTA BAJA Y ENTRADA INDEPENDIENTE

No paga expensas se trata de un ph de 5 ambientes con cochera, local y sótano, desarrollado en planta baja con entrada independiente. Se ingresa a través de la cochera, donde encontramos una puerta de doble hoja y vidrio que nos permite ingresar a la vivienda, distribución planta baja: * cochera * patio de recepción con toldo rebatible * baño * cocina completa con bajo mesada * living comedor con pisos de pinotea * local en esquina con sotano primer piso: * cuatro dormitorios medidas: * cochera: 4,90 x 2,80 m2 * patio : 4,32 x 4,12 m2 * baño: 2,36 x 1,63 m2 * cocina: 2,60 x 2,38 m2 * living: 4,40 x 3,39 m2 * dormitorio: 2,28 x 1,95 m2 * dormitorio: 2,36 x 2,30 m2 * dormitorio: 3,46 x 2,94 m2 + 1 x 1,26 m2 * dormitorio: 4,36 x 3,31 m2 * local: 63,20 m2 * sotano: 46,71 m2 vivienda: 79,46 m2 local: 63,20 m2 sótano: 46,71 m2 sup. Total: 189,37 m2 la propiedad se encuentra en el barrio de balvanera a una cuadra de av. Independencia y a tres cuadras de av. Belgrano. Ambas avenidas poseen locales comerciales de distintos rubros y por ambas circulan varias líneas de colectivo. Podemos encontrar equipamiento educativo estatal y privado; a dos cuadras se encuentra la facultad de psicologia de la uba. Corredora inmobiliaria: maria del carmen estévez matricula cucicba 7710

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200

USD 225.000

La Rioja 700, Piso 1

PH en Venta en Balvanera, CABA

147,94 m² cubie.
5 dorm.
60 años

Venta PH al frente, Primer Piso por escalera

Se trata de un ph primer piso por escalera , originalmente de 6 ambientes con 4 balcones, mas un dormitorio en entre piso. Cuenta con terraza. Actualmente a traves de una prolija división se obtuvo dos departamentos: uno de 3 ambientes y otro de 4 ambientes. La propiedad es muy luminosa y se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y conservación. No paga expensas. El dto de 3 ambientes esta ocupado por los propietarios y el de 4 ambientes tiene contrato de alquiler hasta agosto 2027. Distribución: primer departamento: * living comedor * dormitorio con salida a balcón * baño completo * cocina completa * pasillo de distribución * segundo dormitorio en entrepiso segundo departamento ( con renta) * sala de estar * living comedor con salida a balcón * primer dormitorio con salida a balcón * segundo dormitorio con salida a balcón * baño completo * cocina con barra desayunadora ambos departamentos poseen pisos de pinotea y cerámico en baños y cocinas, se encuentran recientemente pintados y en excelente estado de mantenimiento y conservación. Es de destacar la excelente luminosidad. Medidas: primer departamento: living: 4,45 x 3,76 m2 dormitorio: 4.45 x 2.42 m2 cocina: 2.58 x 2.17 m2 baño : 2,34 x 1,88 m2 pasillo distribución: 4.57 x 1.24 m2 + 3 x 1.18m2 entrepiso: hall: 0.84 x 1.20 dormitorio: 4,29 x 2,42 m2 segundo departamento: sala de estar: 3.20 x 2.54 m2 living: 4.45 x 3.50 m2 dormitorio: 4.43 x 2.65 m2 dormitorio: 4.46 x 2.72 m2 baño: 2.55 x 1.49 m2 cocina: 2.71 x 2.57 balcón: 1.21 x 2 m2 balcon: 1.24 x 2 m2 balcon: 1.24 x 3.70 m2 toda la propiedad tiene una superficie cubierta de : 147,94 m2 propiedad ideal para dos familias o como vivienda permanente en un departamento y obtener una renta por el segundo departamento tanto como vivienda familiar o apto profesional. Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Se deja constancia que las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, las rales surgen del correspondiente titulo de propiedad. Corredora inmobiliaria: maria del carmen estévez matricula cucicba 7710

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60

USD 265.000

Teniente General Juan Domingo Perón 2000

PH en Venta en Balvanera, CABA

225 m² cubie.
8 dorm.
93 años

VENTA PH Primer y Segundo piso uso comercial 292m2 U$S265000

* Ph excelente único en pleno balvanera - congreso en venta - 292 m2 - - sin expensas - * ideal uso corporativo - vivienda multifamiliar o inversión - nueve (9) amb - todos al frente a dos calles - cinco (5) de ellos con balcón a la calle - * la mejor relación m2 / precio de la zona - gran oportunidad de revalorización - ubicación estratégica: en el corazón del barrio congreso, con excelente conectividad (subtes, colectivos y acceso rápido a todos lados). Cerca de universidades, oficinas y avenidas principales. - Caracteristicas destacables: superficie total: 292 m2. Superficie cubierta 225 m2 ambientes: nueve (9) - (5 con balcón al frente) dormitorios ocho (8) baños dos (2) terraza privada: 55 m2. - Cocinas comedor diario: dos (2) . - Entrada independiente de la calle por escalera de mármol importante. - Detalles de época diseño y construcción: puertas de vidrio espejado biselados, techos altos y materiales originales que aportan carácter único. Ideal para: gran vivienda familiar con espacios amplios y luminosos. Oficinas, estudios profesionales, coworking o consultorios. - Proyecto de inversión con excelente potencial de valorización. - Precio de oportunidad: u$s265.000 - menos de dólares 1.000 el m2 total, valor muy por debajo del promedio de la zona. - Lo que lo hace único: - amplios espacios internos + gran terraza y balcones (muy dificil de encontrar en la zona) - estilo arquitectónico clásico con carácter propio. - - Versatilidad de usos: residencial - profesional - inversión. - Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de este único ph. - Excelente edificio ph en dos (2) plantas - ubicado en el primero y segundo piso - se ingresa con entrada independiente desde la calle a una importante escalera de marmol con una puerta cancel vidriada en el acceso - arribando a un amplio hall de entrada distribuidor con grandes puertas de vidrios repartidos alguna con vidrios espejados biselados - muy interesantes desde el punto de vista arquitectonico - planta primer piso: sup cubierta:138.51 m2 + balcones: 12.33 m2 importante hall de entrada + cinco ambientes todos a la calle de importantes medidas, por perón y por junin - hall íntimo distribidor - cocina comedor - lavadero - baño completo planta segundo piso: sup cubierta 86.75 m2 + terraza 55 m2 se accede por escalera interior de madera - cuatro ambientes - cocina comedor diario - baño con ducha - terraza amplia de 55 m2

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51

USD 90.000 + $205.000 expensas

Catamarca 600

PH en Venta en Balvanera, CABA

164 m² cubie.
4 dorm.
115 años

PH en Balvanera con entrada independiente (A RECICLAR)

Ph con entrada independiente ubicado al frente con 2 amplios ventanales por los que ingresa el sol. Cuenta con living comedor que da al frente, 5 dormitorios (3 de techos altos), 1 baño completo y 1 baño de servicio, posee 2 patios internos con cerramiento de techo rebatible. Cuenta con lavadero incorporado con conexión para lavarropas y cocina pequeña. La unidad tiene pisos originales de cerámica y de pinotea en living y dormitorios que se encuentran en buen estado de conservación. Al 1er piso se accede por escalera y encontramos allí 2 habitaciones más pequeñas. Agua caliente por calefón a gas; la unidad no posee calefacción. El inmueble necesita mantenimiento en general y su estado de conservación es regular. El lote se compone de aprox. 21 unidades funcionales entre pb y el 1er piso. No es apto crédito. Se escuchan ofertas. Si necesitás vender tu propiedad te ofrecemos una tasación sin cargo. Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: carpanelli marina, cpi 8207 , guatemala 5901, palermo - caba, juan pablo pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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51

USD 220.000

Adolfo Alsina 2100

PH en Venta en Balvanera, CABA

170 m² cubie.
6 dorm.
100 años

PH en Balvanera

Ubicado en el histórico barrio de balvanera, en adolfo alsina 2100, se encuentra este excepcional ph. Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada con orientación al norte, ideal para quienes buscan luz natural durante todo el día. Con un total de 7 ambientes distribuidos en dos plantas, este amplio ph cuenta con 5 dormitorios y 3 baños, proporcionando un espacio ideal para familias numerosas o quienes busquen comodidad y espacio. Entre los ambientes destacados se incluyen un altillo, balcón, cocina, comedor diario, dependencia, oficina, hall, living comedor, terraza, escritorio y galería, ofreciendo una variedad de espacios para distintas actividades y necesidades. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, asegurando un estilo de vida moderno y confortable. Además, el inmueble cuenta con 5 aires acondicionados, garantizando confort en todas las estaciones del año. Su disposición al frente permite una excelente vista y fácil acceso. Este ph es una oportunidad única para quienes valoran la arquitectura tradicional y buscan un hogar con carácter en una de las ubicaciones más vibrantes de la capital federal. El inmueble posee 170 m2 cubiertos y 60 m2 descubiertos con la posibilidad de seguir construyendo. No pagan expensas (gastos comunes $25.000). No se acepta permuta. Actualmente el lugar funciona como un alojamiento gestionado a través de booking y tiene una renta mensual de entre usd 2500 y usd 3000. El propietario ofrece la opción de colaborar con la continuación del negocio por los primeros 6 meses. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: carpanelli marina, cpi 8207 , guatemala 5901, palermo - caba, juan pablo pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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USD 179.000 + $150.000 expensas

Avenida Belgrano 2800

PH en Venta en Balvanera, CABA

113 m² cubie.
5 dorm.
80 años

PH 5 ambientes c/dependencia de servicio - al frente- Sobre Av. Belgrano

Ph de 5 ambientes c/dependencia al frente con gran presencia y múltiples posibilidades de uso. Ideal para vivienda o uso profesional. Ubicación estratégica y de fácil acceso. La propiedad combina el encanto de la arquitectura tradicional con espacios amplios y funcionales, organizados alrededor de un agradable patio central que brinda luz natural y ventilación a todos los ambientes. Conserva valiosos detalles originales y el carácter distintivo de una construcción de más de 80 años de antiguedad. Su excelente frente sobre av. Belgrano le otorga gran visibilidad y conectividad, convirtiéndola en una opción ideal tanto para uso residencial como profesional importante: las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las inmobiliarias. Mat cucicba 7629

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32

USD 420.000

Avenida Belgrano 2900

PH en Venta en Balvanera, CABA

7 ambientes
Frente
Apto profesi.

GRAN OPORTUNIDA CASONA DE 300M2 TOTALES, ENTRADA INDIVIDUAL, TIPO HOTEL POR ZONA Y GRAN FUNCIONALIDAD

Casa a mejorar, con enormes recursos posibilidad de edificacion en altura. Renders comparativos para visualizar parte del proyecto. Oportunidad por forma de pago y diversidad de proyectos, de esta unidad funcional unica espacio aereo incomparable a avenida y sin edificios laterales, no hay en el mercado actual - casona de oportunidad única terraza unica muy buena zona, amplias posibilidades. Espacio aeereo propio. Posibilidad de edificacion en altura. -Entrada individual tipo petit hotel escalera marmol de carrara. -Techos de 5mt de altura. Todas las aberturas de roble macizo. 7/8 ambientes. -Terraza con espacio aéreo propio. Para ampliación.Terraza a pleno sol! Excelente zona. Frente al hospital español. Alto potencial, a reciclar o mejorar con muy poca inversión. Idea de reforma para mejorar y ampliar bien su fpotencial y uncionalidad. Contacto: wapp: sra. Eliza

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20

USD 260.000 + $40.000 expensas

Avenida Hipólito Yrigoyen 2100

PH en Venta en Balvanera, CABA

199 m² cubie.
6 dorm.
40 años

Oportunidad! Valor M2 u$s 1307 Venta de PH 7 amb Balvanera

Apta crédito hipotecario ph 7 ambientes zona congreso primer piso 2 baños transportes cercanos colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 129, 146, 150, 151, 168 subtes (metro): alberti (línea a), congreso (línea a), pasco (línea a) ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.

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USD 175.000

Azcuénaga 700

PH en Venta en Balvanera, CABA

120 m² cubie.
6 dorm.
60 años

Azcuenaga esquina San Luis- Balvanera/ Fac. de Medicina- Gran Ph x Escaleras

Venta- ph por escaleras en privilegiada ubicacion, zona de faculttades y hospital de clinicas! En primer piso cuenta con 4 ambientes grandes; 2do piso cuenta con 3 ambientes grandes y subiendo unas escaleritas desde un patio nos encontramos con un departamento de 2 ambientes de aproximadamente 50m2 con su propio baño. Superficie total de la unidad 170m2. Sin expensas. Ideal para centro de estudios, instituto de ingles, gimnasio o destinos similares. Visitas, mirta dayan propiedades, mat 1086 cucicba.-

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3

USD 185.000

México e/ Pichincha y Mateu

PH en Venta en Balvanera, CABA

120 m² cubie.
4 dorm.
29 años

PH en venta - 4 Dormitorios 2 Baños - 140Mts2 - Balvanera

_ Ph de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre calle méxico entre pichincha y mateu (balvanera, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición lateral y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con baulera, lavadero, quincho con toilette y terraza con parrilla. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 140mts2, de los cuales 120mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 11/03/2025 son de aproximadamente $190.000. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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USD 180.000 + $150.000 expensas

Avenida Hipólito Yrigoyen 2000

PH en Venta en Balvanera, CABA

184 m² cubie.
4 dorm.
62 años

PH (ENTRADA INDEPENDIENTE) PATIOS LOCAL COMERCIAL - 185m2 totales

Vivienda tipo ph (entrada independiente) en muy buen estado, con local al frente, ubicado sobre hipólito yrigoyen al 2000, capital federal. La propiedad cuenta con un amplio departamento de 5 ambientes que se desarrolla en 107,41 m2, con ambientes grandes, luminosos y excelente distribución. Dispone de comedor diario separado, una hermosa dependencia con cocina y baño propio, y un patio central muy lindo que aporta gran luminosidad y ventilación natural. La vivienda cuenta con gas instalado y se encuentra en condiciones óptimas para habitar. Al frente, se encuentra el local comercial de 77,01m2 con acceso independiente, gran vidriera que brinda visibilidad y un baño propio, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para quien desea vivir y trabajar en el mismo lugar como para proyectos comerciales o inversión. La superficie total de la propiedad, sumando el local, es de 184,42 m2. Transportes cercanos colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168 subtes (metro): congreso (línea a), pasco (línea a) tomamos departamentos como parte de pago. Te gusta esta propiedad pero todavía no vendeste la tuya? Podemos ayudarte. Somos especialistas en operaciones simultaneas. Comunicate con nosotros al . Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Matrícula cucicba n 942

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USD 250.000

Alberti 400

PH en Venta en Balvanera, CABA

216 m² cubie.
8 dorm.
50 años

VENTA P.H. 9 AMBIENTES, CON 2 BALCONES Y UNA GRAN TERRAZA, BALVANERA.

Venta imponente propiedad de 9 ambientes. En excelente estado no paga expensas. Sup. Cubierta: 216 mts2. Sup. Descubierta: 110 mts2. Sup. Total: 326 mts2. Propiedad en 2 plantas. Con 2 balcones. Una gran terraza de 110 mts2. P.H. Con entrada independiente. Es en 1° piso x escalera. Se ingresa a un gran hall. Pisos de pinotea original. Puertas de roble. Gran living comedor. Cocina con comedor diario. 8 habitaciones. (Una en suite). 3 baños. Tiene un desván de 11 mts2. Excelente ubicación: a 1 cuadra de av. Belgrano, a 2 cuadras de av. Jujuy, a 4 cuadras de av. Rivadavia y del subte "a" estación alberti. Toma propiedad de menor valor. Mazal bienes raíces.

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2

USD 249.000

Alberti 400

PH en Venta en Balvanera, CABA

216 m² cubie.
8 dorm.
70 años

VENTA P.H. 9 AMBIENTES, CON 2 BALCONES Y UNA GRAN TERRAZA, BALVANERA.

Venta imponente propiedad de 9 ambientes. En excelente estado no paga expensas. Sup. Cubierta: 216 mts2. Sup. Descubierta: 110 mts2. Sup. Total: 326 mts2. Propiedad en 2 plantas. Con 2 balcones. Una gran terraza de 110 mts2. P.H. Con entrada independiente. Es en 1° piso x escalera. Se ingresa a un gran hall. Pisos de pinotea original. Puertas de roble. Gran living comedor. Cocina con comedor diario. 8 habitaciones. (Una en suite). 3 baños. Tiene un desván de 11 mts2. Excelente ubicación: a 1 cuadra de av. Belgrano, a 2 cuadras de av. Jujuy, a 4 cuadras de av. Rivadavia y del subte "a" estación alberti. Toma propiedad de menor valor. Mazal bienes raíces.

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USD 220.000

Alberti 400

PH en Venta en Balvanera, CABA

216 m² cubie.
8 dorm.
70 años

VENTA P.H. 9 AMBIENTES, CON 2 BALCONES Y UNA GRAN TERRAZA, BALVANERA.

Venta imponente propiedad de 9 ambientes. En excelente estado no paga expensas. Sup. Cubierta: 216 mts2. Sup. Descubierta: 110 mts2. Sup. Total: 326 mts2. Propiedad en 2 plantas. Con 2 balcones. Una gran terraza de 110 mts2. P.H. Con entrada independiente. Es en 1° piso x escalera. Se ingresa a un gran hall. Pisos de pinotea original. Puertas de roble. Gran living comedor. Cocina con comedor diario. 8 habitaciones. (Una en suite). 3 baños. Tiene un desván de 11 mts2. Excelente ubicación: a 1 cuadra de av. Belgrano, a 2 cuadras de av. Jujuy, a 4 cuadras de av. Rivadavia y del subte "a" estación alberti. Toma propiedad de menor valor. Mazal bienes raíces.

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USD 186.000 + $19.000 expensas

Pasteur 100

PH en Venta en Balvanera, CABA

185 m² cubie.
5 dorm.
90 años

Pasteur 100 Balvanera 6amb U$186.000

Venta de ph 6 ambientes en balvanera, capital federal apto profesional. Ph con estilo señorial, multipropósito, de 6 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Orientación oeste. Superficie total de 325m2, cubierta de 185m2 y descubierta de 140m2. Amplia cocina comedor, tres baños (uno con duchas tipo gimnasio), terraza de uso exclusivo, balcón corrido y tres amplias bauleras. El inmueble tiene triple acceso independiente desde palier privado donde se puede acceder a los dos salones principales o al pasillo central que conecta al resto de la propiedad. Cuenta con una escalera de pinotea al fondo del pasillo que conduce al baño principal, lavadero, patio, 4 habitaciones (una arriba de la otra dispuestas en semipisos) y la terraza. Es apto comercial. Puede ser hostel, deposito, etc. Expensas $19.000 (junio 2026). 3 unidades en el lote. Ascensor a reparar, pero al momento no hay planes de repararlo por parte del consorcio, por lo que el acceso es por escalera. Antigüedad aprox 90 años. No apto crédito. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 24, 26, 56, 57, 64, 71, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 115, 124, 129, 146, 151, 168, 180. Subtes: pasco (línea a), pasteur (línea b). Ley 5115: el depto no es actualmente accesible para personas con discapacidades físicas o con movilidad reducida porque el ascensor no funciona y se accede por escalera.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.

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USD 170.000

Adolfo Alsina 3100

PH en Venta en Balvanera, CABA

180 m² cubie.
6 dorm.
90 años

Adolfo Alsina 3100 Balvanera PH 7amb U$170.000

Venta de ph 7 ambientes o mas en balvanera, capital federal apto crédito. Ph de 7 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Orientación sur. Superficie total de 315m2, cubierta de 180m2 y descubierta de 135m2. Seis dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Tres balcones. Terraza. Se puede seguir construyendo arriba. Entrada independiente. Muy buen estado, luminoso. Pisos de madera. Sin expensas. Antigüedad 90 años. 2 unidades en el lote. Actualmente el ph está divido en dos partes. Adelante una vivienda y atrás hay tres cuartos que se alquilan a estudiantes. Hace 8 años se hicieron instalaciones nuevas de agua, gas y electricidad. Termotanque a gas para el agua caliente (nuevo) pisos de pinotea en el living. Aberturas de madera originales. La cocina estaba en el fondo y se cambió de lugar. Tiene muebles de cocina bajo mesada y alacenas. Horno a gas. Son 7 ambientes en planta baja y 1 dormitorio arriba, más terraza. Se hicieron entrepisos para aprovechar la altura de los techos. Calefacción: actualmente usan estufa eléctrica en algunos cuartos y hay estufa a gas en otros. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194. Subtes: plaza de miserere (línea a). Trenes: estación once (sarmiento). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.

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USD 349.000 + $320.000 expensas

Venezuela 2700

PH en Venta en Balvanera, CABA

220 m² cubie.
4 dorm.
2 baños

Venezuela 2700 PH Balvanera 5amb espectacular u$349.000

Venta de ph espectacular de 5 ambientes en balvanera, capital federal reciclado con diseño. Ph 5 ambientes al contrafrente 250 m² totales de los cuales 220m2 son cubiertos y 30m2 descubiertos. Apto profesional. Disposición en 3 plantas. La primer planta era usada para estudio fotográfico.2 cocina completas.2 baños completos. Uno de ellos con jacuzzi.2 habitaciones muy espaciosas.2 living comedor. Patio equipado conjacuzzi y juego de luces.1 balcóncon piso de vidrio templado. Expensas $320.000 (junio 2026). 10 unidades en el edificio. Hay 4 abajo y 6 en primer piso. Garaje incluido a 1 cuadra de av. Belgrano, a media cuadra del subte h y a6 del tren.Cercanías a líneasde colectivo 2, 98, 84, 41, 61, 86, 188, 118, 71, 168, 95, 101, 115, 103. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cpi 6099.