8 Ph con 5 o más ambientes y que permite mascotas en venta en Boca, CABA, Capital Federal

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Pinzon 400, Boca

USD 220.000

202 m² cubie.
5 dorm.
80 años
2 baños
6 ambientes

Ph 6 amb. primer piso al frente con balcon y terraza propia

[Tringali-1409] ph 6 amb. Al frente con balcon-entrada independiente terraza propia - muy luminoso - buen estado. Ambientes amplios - cocina con comedor diario. Proximo a numerosas paradas de colectivo excelente propiedad por ubicacion y luminosidad apto varios destinos consultenos tringali /

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TRINGALI PROPIEDADES

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Puerto De Palos 200, Piso 1, Boca

USD 90.000

89 m² cubie.
3 dorm.
80 años
1 baño
5 ambientes

Venta departamento tipo ph 5 ambientes

Venta de departamento 4 ambientes en la boca, capital federal departamento tipo ph, al frente, con balcón y terraza. Orientado al oeste, resulta ser muy luminoso. Se encuentra ubicado en un área de casas bajas, próximo a la av. Alte. Brown, av. Benito pérez galdos, usina de las artes y caminito. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. Estación retiro y constitución a 15 minutos y se encuentra a solo 200 mts del metrobus del bajo. Sin expensas, solo abona gastos de manteniemiento de pasillo. Apto credito. La unidad cuenta con 5 amplios ambientes, distribuidos en 3 dormitorios, un gran living comedor, un gran estar con parrilla, galería, patio de ingreso, cocina y baño. En el reglamento de copropiedad y administración, la unidad tiene reservado derecho a sobre elevar en la terraza, la misma es de uso exclusivo de la unidad. Metros de la unidad: m2 cubiertos: 89.46 / m2 semicubiertos: 3 / m2 descubiertos: 17.42 / m2 balcón: 4.12. Medidas: comedor 3,93 x 5,46, dormitorio 2,65 x 3,80, dormitorio 3,50 x 4, dormirlos 2,80 x 3,97, estar 4,68 x 3,50, patio acceso / entrada descubierto 4 x 1,30, galeria 5,91 x 0,72, baño 2,14 x 1,73, cocina 2,52 x 3,29, balcón 3.50 x 1.20. Sbi propiedades

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SBI PROPIEDADES

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Pinzon 300, Boca

USD 95.000

75 m² cubie.
4 dorm.
50 años
2 baños
5 ambientes

Departamento de 5 ambientes tipo casa planta baja con patio

[Tringali-1444] departamento de 5 ambientes tipo casa ubicado en planta baja con patio amplia cocina 2 baños patio sin expensas venta directa apto credito tringali / otros servicios: reciclado, vivienda multifamiliar

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Avenida Almirante Brown 600, Boca

USD 140.000

165 m² cubie.
4 dorm.
80 años
2 baños
5 ambientes

Ph de 6 ambientes al frente .balcon .

[Tringali-1410] ph de 6 ambientes al frente balcon cocina con comedor diario lavadero proximo a parque lezama excelente ubicacion por zona y conectividad consultenos tringali / otros servicios: reciclado

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TRINGALI PROPIEDADES

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Necochea 600, Boca

USD 115.000

143 m² cubie.
4 dorm.
50 años
1 baño
5 ambientes

Ph 5 amb con balcon y jardin la boca

Ph en venta 5 ambientes en la boca con patio y balcón ph | 5 ambientes | apto profesional | patio | balcón | la boca ph al frente en 1er piso por escalera con entrada independiente de 143 m2 en la boca, con estilo tradicional (techos altos, ventanales amplios, mucha luz natural). Ambientes conectados entre sí por puertas interiores, balcón y patio propio, y un segundo piso independiente con toilette (ideal para estudio, oficina o taller). Buen estado general, con potencial para renovar a gusto sin perder el carácter original. Ubicación: cerca del hospital argerich, escuela n.O 9, plaza solís y usina del arte, con buena conectividad (colectivos 29, 64, 152, 168 y cerca de constitución). En síntesis: un ph con identidad y potencial, en zona bien conectada y con servicios cerca. Beneficios que marcan la diferencia: 143 m2 con excelente potencial de actualización. Apto profesional, ideal para combinar vivienda y trabajo. Ambientes amplios, luminosos y versátiles. Luz natural durante todo el día. Techos altos que aportan carácter y una mayor sensación de espacio. Balcón de 4,15 m y patio de 7,26 m para disfrutar al aire libre. Ambiente independiente en planta superior con toilette. Excelente conectividad y cercanía a colegios, hospitales, espacios verdes y centros culturales. Las mejores oportunidades son aquellas que permiten imaginar el futuro antes que los demás. Si buscas una propiedad con identidad, metros reales y un enorme potencial para adaptarla a tu estilo de vida o a tu proyecto profesional, esta puede ser la indicada. Coordiná una visita y descubrí personalmente todo lo que este ph tiene para ofrecer. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El estado de funcionamiento de los servicios, instalaciones y artefactos será verificado al momento de la operación por los interesados. Las fotos y descripciones no son contractuales. Todas las propiedades publicadas en mi perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: "cabrera coronas real estate " corredor responsable:pedro mauricio cabrera coronas (c.U.I.T. N -1) matrícula: cpi 6777 tomo 1 folio 253.

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CABRERA CORONAS REAL ESTATE

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Necochea 900, Boca

USD 90.000

175 m² cubie.
4 dorm.
90 años
2 baños
5 ambientes

Amplio piso con terraza

Ph de 6 ambientes ubicado al frente primer piso por escalera terraza propia consultenos tringali /

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TRINGALI PROPIEDADES

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Hernandarias 1500, Boca

USD 55.000

+ $120.000 expensas

76 m² cubie.
4 dorm.
70 años
1 baño
5 ambientes

Ph en boca

Ph de 5 amb. Pb - financiación hipotecaria - ubicación: hernandarias al 1500, la boca. Ph al fondo del edificio, con entrada común. Superficies (según escritura y mediciones complementarias) superficie cubierta propia (por escritura): 55,42 m2 superficie cubierta común adjudicada: 12,78 m2 uso exclusivo de patios comunes: 4,47 m2 entrepisos existentes: 2 unidades de 16 m2 cada una. Superficie total de venta: 88,14 m2 el inmueble se encuentra a una cuadra de avda regimiento patricios dentro del polígono del distrito de las artes, lo que permite acceder a: incentivos fiscales - exenciones impositivas - promoción para talleres, estudios, residencias artísticas y espacios culturales entorno y desarrollos cercanos. A metros de molina ciudad - frente al desarrollo palacio molina, futura sede de casa foa 2026 zona turística: caminito - bombonera - colegios, salita de primeros auxilios - hospital argerich. Múltiples líneas de colectivos hacia cualquier punto de la ciudad y hacia provincia de buenos aires. Conexión directa a avellaneda. Próximanente "línea f de subte - (inicio de obras 2026) - estación cabecera sur: brandsen (montes de oca). Etapa 1 (barracascentro): inauguración estimada 2031 - etapa 2 (recoletapalermo): finalización estimada 2034/35 tiempo estimado barracas ? Palermo: 22 minutos es ideal para familias numerosas, inversores, proyectos culturales o quienes buscan m2 accesibles en una zona con fuerte proyección de crecimiento.

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BASSO Bienes Raices

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Avenida Don Pedro de Mendoza e/ Palos y Dr. del Valle Iberlucea , Boca

USD 498.000

270 m² cubie.
4 dorm.
12 años
4 baños
7 ambientes

Ph en venta - 4 dormitorios 4 baños - 370mts - boca

_Ph de 4 dormitorios 4 baños en venta ubicado sobre calle avenida don pedro de mendoza e/ palos y dr. Del valle iberlucea (boca, capital federal). Con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 7 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, parrilla, quincho y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 370mts2 totales, de los cuales 270mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Tenemos otros PH en venta 5 o más ambientes cerca de Boca, CABA, Capital Federal

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Bolivar 1500, San Telmo

USD 250.000

189 m² cubie.
5 dorm.
100 años
2 baños
6 ambientes

Ph - venta - argentina, capital federal - bolivar 1500

Venta de departamento 6 ambientes en san telmo, capital federal. Un ph de época para quienes buscan espacio, identidad y una forma diferente de vivir san telmo! Sin expensas! Hay propiedades que se parecen a muchas otras, y hay propiedades que, apenas entras, tienen algo que las hace diferentes.Este ph de 6 ambientes en bolívar al 1500 pertenece a ese segundo grupo. A solo 150 metros del parque lezama, se desarrolla en el primer piso de un edificio de época con única unidad por planta, ofreciendo una combinación difícil de encontrar en la ciudad: 189.31 m² totales, ambientes realmente amplios, techos de 3,96 metros, pisos originales de pinotea y espacios exteriores. Es una propiedad pensada para quienes no quieren resignar amplitud ni personalidad. Para una familia que necesita espacios generosos, para quienes disfrutan recibir gente, para quienes trabajan desde casa o para quienes simplemente buscan una vivienda con carácter propio. Espacios que se adaptan a tu forma de vivir la planta principal ofrece un gran living, comedor al frente con balcón, cocina con comedor diario, tres dormitorios -uno de ellos en suite con vestidor-, baño completo, lavadero y diferentes espacios de guardado. La distribución permite disfrutar de ambientes independientes sin perder la sensación de amplitud que generan sus techos altos y sus generosas dimensiones. Uno de los diferenciales aparece en el entrepiso de casi 24.40 m2, un espacio versátil que puede transformarse en escritorio, estudio, sala de juegos, espacio creativo o incluso adaptarse a nuevas necesidades de la familia. Además, la propiedad cuenta con una galería con vegetación y vistas abiertas hacia árboles tanto al frente como al contrafrente, sumando luz, verde y una conexión con el exterior poco habitual en una propiedad de estas características. El balcón completa los espacios exteriores y permite disfrutar del movimiento del barrio desde una posición privilegiada. El encanto de una propiedad de época, con comodidad para hoy la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, manteniendo elementos originales que le dan identidad, como sus pisos de pinotea y sus techos altos. El edificio, de aproximadamente 100 años, conserva el espíritu de la arquitectura tradicional de san telmo y cuenta con solo tres unidades, una por piso, sin expensas. Vivir san telmo desde otro lugar la ubicación es otro de sus grandes diferenciales. A pocos metros del parque lezama y de av. Caseros, permite disfrutar de una zona donde conviven arquitectura histórica, gastronomía, cafés, espacios culturales y una creciente propuesta comercial. Al mismo tiempo, la cercanía a av. Brasil, paseo colón y av. Martín garcía facilita la conexión con puerto madero, microcentro y otros puntos de la ciudad. Una propiedad para quienes buscan algo más que metros cuadrados: espacio para vivir, ambientes con historia y una ubicación que permite disfrutar san telmo todos los días. Apto crédito hipotecario. Superficie total: 184.31 m² planta principal: 161.96 m² entrepiso: 24.40 m² balcón: 2.95 m² ¡Contáctanos para ampliar detalles y/o coordinar tu visita! Nicolás mateo rodríguez matricula cucicba: 6215

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Ubicarte

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Tacuarí 1700, Barracas

USD 140.000

149 m² cubie.
5 dorm.
90 años
2 baños
6 ambientes

Venta ph único en barracas con balcón al frente, techos altos y espacios flexibles

Venta - ph único en barracas con balcón al frente, techos altos y espacios flexibles tacuarí al 1700 2º piso por escalera apto crédito hipotecario importante ph de 6 ambientes con dos dependencias de servicio, ubicado en tacuarí al 1700, entre av. Caseros y dr. Enrique finochietto, en el barrio de barracas.Se desarrolla en un segundo piso por escalera, dentro de un edificio de pocas unidades (solo 4 phs), lo que garantiza tranquilidad y bajas erogaciones (sin expensas). La propiedad se destaca por su gran superficie, techos altos de 4,45 m y el potencial de reciclado, ideal para quienes buscan amplitud y carácter en una construcción de época. Cuenta con orientación este y buena luminosidad, combinando ambientes amplios con entrepisos y espacios versátiles. Apto crédito hipotecario superficies cubierta 2º piso: 135,66 m² semicubierta: 5,64 m² descubierta: 4,72 m² cubierta planta alta: 13,49 m² total cubierto: 149,15 m² superficie total: 160,51 m² distribución de ambientes planta principal recibidor: 4,85 × 3,95 habitación al frente: 4,30 × 3,70 habitación al frente: 4,65 × 3,00 + entrepiso 3,80 × 3,30 habitación a recibidor: 3,70 × 2,45 + entrepiso 2,10 × 2,45 galería: 4,70 × 1,50 + 1,00 × 1,30 + 2,15 × 1,25 habitación a galería: 4,50 × 4,00 habitación a galería: 6,50 × 4,00 habitación a galería: 4,50 × 3,25 distribuidor: 1,75 × 1,40 cocina: 3,21 × 2,40 baño: 2,25 × 1,50 baño #2: 3,20 × 1,35 planta alta distribuidor: 3,20 × 1,50 habitación de servicio 1: 2,70 × 2,30 habitación de servicio 2: 3,20 × 3,40 terraza3,40 × 1,40 +3,60 × 1,40 características del edificio planta baja + 3 pisos solo 4 unidades funcionales acceso por escalera sin expensas antigüedad aproximada: 90 años estado general: regular características generales techos altos: 4,45 m pisos de pinotea servicios individuales orientación este estado: a reciclar gran potencial de refuncionalización (vivienda, estudio, uso mixto) ubicación y entorno - barracas ubicado en un sector en crecimiento de barracas, con cercanía a av. Caseros, uno de los polos gastronómicos y de desarrollo urbano más dinámicos del sur de la ciudad. Próximo al distrito de diseño, con una creciente oferta de espacios culturales, gastronómicos y comerciales. Conectividad cercanía a av. Caseros, av. Montes de oca y av. Regimiento de patricios múltiples líneas de colectivos rápido acceso a autopista 25 de mayo y autopista buenos aires-la plata conexión ágil hacia san telmo, microcentro y puerto madero el barrio barracas es un barrio con fuerte identidad histórica e industrial, que en los últimos años ha experimentado una importante transformación urbana. Combina edificios de época, nuevos desarrollos, espacios culturales y polos creativos, posicionándose como una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Una propiedad única por superficie, tipología y potencial, ideal para desarrollar un proyecto de vivienda amplia, estudio profesional o inversión en una zona en pleno crecimiento.

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Av Brasil 400, San Telmo

USD 180.000

+ $180.000 expensas

122 m² cubie.
3 dorm.
110 años
2 baños
5 ambientes

Ph de 5 ambientes.

Importante ph de 5 ambientes en antiguo edificio ubicado a metros del parque lezama. Al frente con 135 m2 totales. Orientación sur/norte, muy luminoso y con ventilación cruzada. Hall, estar, comedor (ambos con balcón francés), 3 dormitorios (uno en entrepiso), 2 baños y cocina. Techos de doble altura (4,20 mts), y pisos de pinotea. No paga abl por tratarse de un edificio patrimonial. No apto credito

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GIESSO PROPIEDADES

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Bolivar 1500, San Telmo

USD 250.000

186 m² cubie.
5 dorm.
100 años
2 baños
6 ambientes

Venta imponente ph 6 ambientes con balcón, vistas verdes y entrepiso ? apto credito

Venta - ph 6 ambientes con balcón y entrepiso - san telmo bolívar al 1500 a metros de parque lezama apto crédito imponente ph de 6 ambientes con balcón, ubicado en bolívar al 1500, entre av. Caseros y av. Brasil, a tan solo 150 metros del parque lezama, en uno de los sectores más buscados y con mayor crecimiento de san telmo.La propiedad se desarrolla en un primer piso por escalera, al frente, dentro de un edificio de época de solo una unidad por piso, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Se destaca por su excelente estado de conservación, sus techos altos de 3,96 m, sus pisos originales de pinotea y una distribución amplia con gran potencial para distintos usos. Cuenta con orientación oeste y muy buena luminosidad, con el diferencial de ofrecer agradables vistas abiertas a árboles tanto al frente como al contrafrente, y una galería con presencia de vegetación, lo que aporta una calidad visual poco frecuente en este tipo de propiedades y refuerza la sensación de amplitud y conexión con el entorno. Apto crédito hipotecario superficies planta principal: 186 m² entrepiso: 29,45 m² balcón: 3 m² superficie total: 218,45 m² distribución de ambientes planta principal recepción: 4,10 × 1,80 comedor al frente: 5,55 × 4,05 con balcón 5,35 × 1,00 cocina al frente: 4,05 × 2,65 con balcón 2,00 × 1,00 living: 7,85 × 3,90 galería: 11,85 × 1,10 + 2,95 × 1,10 dormitorio: 4,10 × 3,80 dormitorio: 4,10 × 3,80 dormitorio principal: 6,15 × 4,15 vestidor: 2,60 × 1,80 baño en suite: 3,80 × 3,30 baño con ducha: 2,55 × 1,75 lavadero: 3,95 × 3,05 baulera: 2,55 × 1,75 pasillo: 1,30 × 1,10 entrepiso6,45 × 2,70 edificio planta baja + 2 pisos 1 unidad por piso acceso por escalera sin expensas antigüedad aproximada: 100 años estado general: muy bueno características destacadas ph de categoría con gran superficie techos altos (3,96 m) pisos originales de pinotea orientación oeste muy buena luminosidad servicios individuales excelente estado de conservación gran potencial para vivienda, estudio o uso combinado ubicación y entorno - san telmo ubicado en una de las zonas más atractivas del barrio, a pasos de av. Caseros, con su reconocido polo gastronómico, y a metros del parque lezama, uno de los espacios verdes más importantes de la zona sur. El entorno combina arquitectura histórica con una creciente oferta de cafés, restaurantes, galerías y espacios culturales, manteniendo la identidad clásica de san telmo con una fuerte revalorización urbana. Conectividad cercanía a av. Paseo colón, av. Brasil y av. Martín garcía múltiples líneas de colectivos acceso rápido a puerto madero, microcentro y autopistas próximo a estaciones de subte y principales arterias de la ciudad el barrio san telmo es uno de los barrios más emblemáticos de buenos aires, reconocido por su historia, su arquitectura y su vida cultural. En constante crecimiento, combina tradición y modernidad, posicionándose como una de las zonas con mayor atractivo tanto para vivienda como para inversión. Una propiedad única por escala, estilo y ubicación, ideal para quienes buscan amplitud, identidad y cercanía a espacios verdes en el corazón de san telmo.

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Humberto 1 900, San Telmo

USD 140.000

82 m² cubie.
4 dorm.
90 años
2 baños
5 ambientes

Venta ph 5 ambientes con patio dos unidades independientes 97 m2 san telmo

Venta - ph 5 ambientes con patio - dos unidades independientes - san telmo humberto 1º al 900 97 m² totales dos plantas patio propio sin expensas apto profesional interesante ph de 5 ambientes con patio propio, ubicado sobre humberto 1º al 900, entre tacuarí y bernardo de irigoyen, en el barrio de san telmo. La propiedad constituye una única unidad funcional, actualmente configurada como dos viviendas independientes: un departamento de 3 ambientes en la planta baja y otro de 2 ambientes en la planta alta. Ambas unidades se conectan a través del patio, que funciona como espacio común y nexo entre los dos sectores. Esta particular distribución permite mantener ambas viviendas separadas o integrarlas funcionalmente según las necesidades de sus ocupantes. La unidad se encuentra al frente dentro del conjunto, con orientación norte y muy buena luminosidad. Posee aproximadamente 82 m² cubiertos más 15 m² de patio, alcanzando una superficie total de 97 m². Se encuentra en muy buen estado de conservación, cuenta con pisos de parquet, servicios individuales y no abona expensas. Apto profesional. No apto crédito hipotecario. Distribución - planta baja la vivienda de la planta baja se encuentra configurada como un departamento de 3 ambientes. El ingreso se produce a través del patio propio, desde el cual se accede a un distribuidor y a la cocina independiente. Cuenta con un amplio living comedor, dormitorio, escritorio o segundo dormitorio y baño completo. Patio: 4,95 × 2,65 m + 1,75 × 1,10 m distribuidor: 1,20 × 1,00 m cocina independiente: 4,00 × 1,50 m living comedor: 4,85 × 4,05 m escritorio o segundo dormitorio: 3,25 × 2,50 m pasillo: 1,40 × 0,85 m baño completo: 2,35 × 1,25 m dormitorio principal: 4,10 × 3,30 m distribución - planta alta en la planta alta se encuentra una segunda vivienda independiente de 2 ambientes, compuesta por living comedor con kitchenette, dormitorio y baño en suite. Living comedor con kitchenette: 4,35 × 3,50 m pasillo: 1,50 × 0,80 m dormitorio: 3,40 × 2,70 m baño completo en suite: 2,50 × 1,40 m superficies superficie cubierta: 82 m² patio: 15 m² superficie total: 97 m² alturas la propiedad aprovecha la importante altura original de la construcción, de aproximadamente 4,70 metros que se mantienen en el living comedor de la unidad de planta baja que da al frente de la propiedad altura aproximada en el resto de la planta baja: 2,30 metros altura aproximada en planta alta: 2,50 metros el edificio la propiedad forma parte de un edificio de aproximadamente 90 años de antigüedad, desarrollado en planta baja y primer piso. El conjunto cuenta con: planta baja y primer piso 7 unidades funcionales acceso por pasillo común buen estado general de conservación construcción tradicional de época sin expensas ubicación y entorno - san telmo ubicado sobre humberto 1º al 900, entre tacuarí y bernardo de irigoyen, en un sector estratégico de san telmo, próximo a av. Independencia, av. San juan y av. 9 de julio. El entorno cuenta con una amplia infraestructura de comercios, supermercados, establecimientos educativos, universidades, centros médicos, bancos, restaurantes, cafeterías y servicios de cercanía. También se encuentra próximo al mercado de san telmo, plaza dorrego, el corredor histórico y gastronómico de la calle defensa y los principales atractivos culturales del barrio. Conectividad la ubicación ofrece excelente conectividad con distintos sectores de la ciudad: cercanía con la estación independencia de las líneas c y e de subte proximidad a la estación san juan de la línea c cercanía con el metrobus de av. 9 de julio numerosas líneas de colectivos sobre av. Independencia, av. San juan, bernardo de irigoyen y av. 9 de julio rápida conexión con microcentro, monserrat, constitución, barracas y puerto madero fácil acceso a las principales avenidas y autopistas una propiedad con múltiples posibilidades la configuración en dos viviendas independientes constituye el principal diferencial de la propiedad y permite considerar distintas alternativas de uso. Resulta especialmente interesante para una familia que necesite un espacio independiente para un hijo adolescente, un familiar mayor, huéspedes o personal de asistencia, manteniendo cercanía y privacidad al mismo tiempo. También permite combinar vivienda y estudio profesional, destinando una de las plantas a uso residencial y la otra a consultorio, oficina, atelier o espacio de trabajo. Por tratarse de dos sectores con cocina y baño propios, ofrece además la posibilidad de generar una renta doble mediante alquiler tradicional o temporario, aun cuando ambas viviendas integran una única unidad funcional y no pueden venderse separadamente. Todo destino locativo deberá ajustarse al reglamento de copropiedad y a la normativa vigente. Una alternativa versátil por su doble distribución, patio propio, orientación norte, muy buen estado y ausencia de expensas, ubicada en un sector de san telmo con excelentes medios de transporte.

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Defensa 1000, San Telmo

USD 340.000

157 m² cubie.
5 dorm.
95 años
2 baños
6 ambientes

Venta ph apto comercial con terrazas y entrada independiente frente a plaza dorrego 221m2 totales

Venta - ph 6 ambientes en 2 plantas con terrazas y entrada independiente - frente a plaza dorrego - san telmo defensa al 1000 221,06 m² totales entrada independiente terrazas y patio apto comercial sin expensas excepcional ph de 6 ambientes desarrollado en dos plantas, con entrada independiente, patio, balcones y amplias terrazas, ubicado sobre defensa al 1000, en una de las posiciones más emblemáticas y buscadas de san telmo: frente a plaza dorrego, verdadero corazón histórico, cultural, gastronómico y turístico del barrio. La propiedad cuenta con 157,14 m² cubiertos y 63,92 m² descubiertos, alcanzando una superficie total de 221,06 m², con la particularidad de disponer de espacios exteriores en sus dos niveles. Su acceso completamente independiente desde la calle, sus amplios ambientes, los techos altos, la excelente ubicación frente a la plaza y su aptitud comercial hacen de esta propiedad una alternativa especialmente versátil, tanto para desarrollar una importante vivienda como para distintos proyectos comerciales, gastronómicos, turísticos, profesionales o culturales. La unidad se encuentra al frente, con orientación oeste, muy buena luminosidad y vista directa hacia plaza dorrego. Superficies superficie cubierta primer piso: 110,07 m² superficie cubierta planta alta: 47,07 m² superficie cubierta total: 157,14 m² superficies descubiertas: balcón y patio del primer piso: 19,13 m² terrazas y balcón terraza de planta alta: 44,79 m² superficie descubierta total: 63,92 m² superficie total: 221,06 m² uno de sus grandes diferenciales es contar con espacios descubiertos tanto en el primer piso como en la planta alta, permitiendo integrar los ambientes interiores con patios, balcones y terrazas en distintos sectores de la propiedad. Primer piso la primera planta presenta ambientes de importantes dimensiones y una distribución flexible, con sectores sociales y privados vinculados a espacios exteriores. Hall: 4,50 × 2,56 m galería cubierta: 3,30 × 2,00 m segunda galería cubierta: 5,50 × 3,15 m gran ambiente: 7,30 × 3,30 m ambiente al frente 5,80 × 4,00 m conbalcón: 3,80 × 0,85 m habitación: 4,40 × 2,50 m con salida al patio: 6,50 × 2,60 m escritorio: 3,30 × 3,30 m pasillo: 1,50 × 1,40 m baño con ducha: 2,00 × 1,40 m los techos de aproximadamente 3,50 metros de altura y los pisos de pinotea y mosaico granítico conservan el carácter y la identidad arquitectónica de la propiedad. Planta alta la planta superior amplía considerablemente las posibilidades de uso y cuenta con dos importantes terrazas más un balcón terraza. Terraza: 5,35 × 3,55 m pasillo: 4,95 × 0,95 m habitación: 4,70 × 2,60 m terraza: 5,80 × 2,85 m pasillo: 2,20 × 1,00 m baño con ducha: 2,10 × 2,00 m cocina: 2,70 × 2,20 m habitación con placares: 5,60 × 4,02 m balcón terraza: 5,60 × 2,00 m altura de techos de planta alta: aproximadamente 2,80 metros. La combinación de dormitorios, cocina, baño y espacios exteriores en este nivel permite además plantear cierta independencia funcional entre ambas plantas. Una propiedad con enorme potencial comercial su ubicación frente a plaza dorrego, sobre el tradicional corredor de la calle defensa, constituye un diferencial excepcional para desarrollar un emprendimiento con fuerte exposición y vinculación con el movimiento turístico, cultural y gastronómico de san telmo. Por su superficie, distribución en dos plantas, entrada independiente y múltiples espacios exteriores, la propiedad resulta especialmente interesante para evaluar distintos proyectos, entre ellos: restaurante café o cafetería de especialidad wine bar bar gastronómico restaurante con sectores exteriores alojamiento turístico con posibilidad de armar 7 habitaciones para hostel con baños en las dos plantas. Galería de arte espacio cultural showroom casa de diseño y decoración local de antigüedades atelier o estudio de artistas estudio de arquitectura o diseño coworking academia o centro de formación espacio para eventos privados concept store emprendimiento vinculado al turismo la posibilidad concreta de cada destino comercial deberá adecuarse a la normativa, habilitación y demás requisitos que correspondan según la actividad a desarrollar. Los patios, terrazas y balcones presentes en ambas plantas ofrecen además un atractivo adicional para actividades gastronómicas, culturales, creativas o turísticas que valoren los espacios al aire libre. También ideal como vivienda más allá de su excelente potencial comercial, la propiedad conserva todas las características necesarias para transformarse en una importante vivienda de grandes dimensiones en pleno san telmo. Sus amplios ambientes permiten organizar sectores de living, comedor, dormitorios, escritorio y espacios de trabajo, mientras que la existencia de cocina y baño en la planta alta aporta una gran flexibilidad de uso. Los 63,92 m² de espacios descubiertos, distribuidos entre patio, balcones y terrazas en ambos niveles, constituyen un diferencial extraordinario para una propiedad ubicada en pleno casco histórico. Por su entrada independiente y su distribución, también permite pensar alternativas de vivienda y trabajo dentro de una misma propiedad, manteniendo sectores diferenciados. Ubicación - frente a plaza dorrego ubicada sobre la tradicional calle defensa, frente a plaza dorrego, la propiedad se encuentra en el punto más emblemático de san telmo. Plaza dorrego constituye el corazón histórico y turístico del barrio y es escenario de la tradicional feria de san telmo, rodeada por restaurantes, cafés, bares, tanguerías, galerías, anticuarios y edificios de gran valor patrimonial. A pocos pasos se encuentran también: mercado de san telmo calle defensa y su circuito turístico y comercial iglesia de san pedro gonzález telmo museo penitenciario antonio ballvé pasaje bethlem parque lezama puerto madero av. Paseo colón av. San juan la ubicación ofrece una combinación poco habitual de actividad turística durante todo el año, movimiento gastronómico, identidad barrial y valor patrimonial. Conectividad excelente conexión con distintos puntos de la ciudad: cercanía con subte línea c cercanía con subte línea e próxima al metrobus del bajo sobre av. Paseo colón numerosas líneas de colectivos sobre av. San juan, av. Independencia y av. Paseo colón rápido acceso hacia microcentro, puerto madero, constitución y retiro ágil conexión con autopista 25 de mayo y los principales accesos del sur de la ciudad una propiedad única por ubicación y versatilidad una oportunidad difícil de encontrar en el mercado: 221,06 m² frente a plaza dorrego, entrada independiente, dos plantas, espacios descubiertos en ambos niveles y aptitud comercial, con la posibilidad de desarrollar desde una gran vivienda hasta un proyecto gastronómico, turístico, cultural o profesional en uno de los puntos de mayor identidad y circulación de san telmo.

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GRAND PONCET NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Quinquela Martin 1700, Barracas

USD 255.000

133 m² cubie.
4 dorm.
45 años
2 baños
5 ambientes

Ph 5 ambientes con doble terraza reciclado venta barracas

Características específicas: - cañerías de agua completas (saladillo) + instalación de gas completa (fusiogas) + instalación eléctrica completa (sica) - instalación para lavarropas o lavavajillas y heladera - griferías de cocina acero inox. Color negro satinado con rociador monocomando - juego de baño completo inodoro y bidet completo - juego de baño completo grifería acero inoxidable color negro satinado (vanitory, bidet y ducha) - luminaria spot led (luces led en cada ambiente) - vanitory color blanco modelo: milan + bacha de baño - muebles de cocina de melamina color hesinski grey de primera calidad - balcon aterrazado de punta a punta (ambos dormitorios) - placard de dormitorio de madera (mucho espacio de guardado) - aberturas blanca de doble vidrio en cocina - instalacion de aire en cada ambiente (dormitorios, living y cocina) - múltiples boca de luz ubicados estratégicamente para ubicar los artefactos donde uno quiera - piso de madera pulido y plastificado desde la entrada, pasillo, living y dormitorio (duración 7 a 9 años) - pintado completamente de color blanco satinado latex lavable (alba) - cocina blanca 55 cm a gas (orbis) - termotanque eléctrico (orbis) - no paga expensas - luminoso y excelente ventilación, con ventilación cruzada - silencioso y excelente ubicación - múltiples transporte públicos - estacionamiento frente al edificio excelente estado (a estrenar) son dos propiedades en uno, consultar cap asesores inmobiliarios cucicba: 5785

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CAP Asesores Inmobiliarios

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Río Cuarto 1500, Barracas

USD 85.000

72 m² cubie.
4 dorm.
40 años
1 baño
5 ambientes

Ph 4 amb - frente - pb - patio - sin expensas

[Barbatto-7] ph planta baja al frente - 4 ambientes reciclados - patio cubierto con techo rebatible - cocina americana - estar comedor - 3 dormitorios - baño cpmpleto - sin expensas 85 m2 ttales a dos cuadras de av. Montes de oca y a dos cuadras de av. Patricios - venta directa - apto credito el edificio no cumple la ley 5115 matricula cpi 5291 acepta permuta ambientes: hall (2.5x2.5) living comedor (4.2x4.3) dormitorio (2.5x2.7) baño completo (1.5x2.5) patio (2.5x5.4) otros servicios: reciclado

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BARBATTO INMOBILIARIA

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Defensa 1600, San Telmo

USD 450.000

240 m² cubie.
5 dorm.
70 años
6 baños
7 ambientes

Ph estilo colonial de 7 amb con patio cubierto

Ph estilo colonial con entrada independiente de 7 amb con patio cubierto dormitorios con baño cada uno,cocina totalmente equipada,sala de estar.La propiedad se encuentran amoblada,internet,alarma ,apto profesional ubicada frente al parque lezama.

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General Hornos e/ Olavarría y Rocha , Barracas

USD 215.000

158 m² cubie.
3 dorm.
60 años
1 baño
6 ambientes

Ph en venta - 3 dormitorios 1 baño - barracas

_ Ph de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle general hornos entre olavarría y rocha (barracas, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con lavadero, patio y terraza con parrilla. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 234mts2, de los cuales 158mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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General Hornos 1100, Barracas

USD 225.000

127 m² cubie.
3 dorm.
45 años
1 baño
5 ambientes

Barracas ph 5 amb con terraza 125 m2 apto credito

Ph 300 m2 con terraza, galeria, patio, balcones, parrilla y quincho ! - Apto crédito ph sin expensas ubicado sobre la calle hornos, entre olavarría y suárez, en el corazón de barracas. Esta ubicación estratégica ofrece una excelente conectividad hacia el centro de la ciudad, situándose a pocas cuadras de las principales vías de transporte y rodeado de la atmósfera residencial y tranquila característica de la zona. Se trata de un ph sin expensas, lo que garantiza bajos costos de mantenimiento. Al ser una propiedad de estilo clásico y construcción sólida, se accede por escalera, por lo cual no es accesible para personas con movilidad reducida (ley 5115). Al ingresar a la propiedad, el área principal dispone de un amplio living comedor con dos balcones que otorgan excelente iluminación natural y ventilación cruzada. El sector privado se compone de un dormitorio principal con acceso directo a otro de los balcones y de dos dormitorios adicionales equipados con espacios de guardado integrados de gran capacidad. Hacia el sector posterior se ubican la cocina comedor completamente reciclada, la galería y un baño completo. Este sector conecta con un patio donde se localiza un toilette de servicio; desde allí, una escalera conduce al nivel superior, compuesto por una terraza impermeabilizada de 125 m2 que incluye quincho con parrilla y dos bauleras de más de tres metros de profundidad. Querés hacer una visita express? Solicitá una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un agente inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una plataforma virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Querés saber de qué se trata? Contactanos! En principio este inmueble cumple los requisitos apto crédito. Di mitrio inmobiliaria sas oficina barracas: av. Montes de oca 581 oficina palermo (con cita previa): el salvador 5707 la descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las propiedades se encuentran a cargo del martillero por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado florencia sofia di mitrio - cpi 8486.

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Avenida Montes De Oca 1400, Barracas

USD 215.000

+ $190.000 expensas

192 m² cubie.
10 dorm.
80 años
3 baños
11 ambientes

Barracas ph 10amb terraza posibilidad de financiar

Ph entrada independiente - posibilidad de financiacion - barracas ubicado en sobre la avenida montes de oca y quinquela martin, donde se encuentran numerosos locales comerciales, desde supermercados, de indumentaria o gastronómicos, farmacias y todo lo que necesites para tu vida diaria. Ademas de su buena accesibilidad gracias a las lineas de colectivos que te brindaran opciones para moverte de manera rápida y eficiente hacia el centro porteño o bien hacia la zona sur del gran buenos aires. Edificio desarrollado en planta baja, primer y segundo piso. No accesible para personas con movilidad reducida. (Ley 5515) unidad con entrada independiente, ubicada en el primer piso con acceso por escalera. En la planta baja cuenta con un gran recibidor, con un hermoso vitraux, hacia el frente cuenta con dos amplios ambientes con salida al balcón, con la posibilidad de unirlos y disponer de un único gran ambiente. Otros dos ambientes con ventilación hacia diferentes pulmones y por ultimo otros dos ambientes con salida a un patio español que te va a enamorar. En esta planta también vas a encontrar una amplia cocina y 2 baños. Entre la planta baja y la alta vas a encontrar un deposito y un ambiente extra. En la segunda planta cuenta con dos ambientes hacia el contrafrente, también con la posibilidad de unificarlos para obtener un único ambiente mas grande. Un hall distribuidor con un espacio de guardado, un baño y un quincho o salón de juegos con salida a una cómoda terraza propia. Esta propiedad es realmente única por todas las posibilidades que te puede brindar, desde oficina (tal como se utiliza actualmente), vivienda, centro cultural y hasta dividirlo en mas de una unidad, ya que tiene un segundo ingreso por un pasillo común. Los metros informados son lo que surgen de la escritura, los metros reales aproximados son 290 m2. Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un agente inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una plataforma virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contáctanos! Este inmueble en principio "no cumple los requisitos apto credito". Di mitrio inmobiliaria sas - cpi 8486 oficina barracas: av. Montes de oca 581 oficina palermo (con cita previa): el salvador 5707 la descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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