USD 110.000
Florencio Varela 1000
PH en Venta en Barrio Don Bosco, Ramos Mejia
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108 m² cubie.
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2 dorm.
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66 años
PH AL FRENTE 3 AMB COCHERA JARDIN - APTO CREDITO
Corredor responsable: silvana inés palini cpi 8862 / cmcpm 2955 -
contacto: hugo palini
se vende este confortable y sólido ph en apacible y conveniente entorno de ramos mejia, barrio don bosco, una ciudad en sí misma, donde se movilizan actividades comerciales, educativas, de entretenimiento y tejido social.
Está construído en la planta baja de un conjunto de 2 unidades pertenecientes a un grupo familiar.
Se encuentra ubicada en un entorno tranquilo, con medios de comunicación que la conectan rápidamente con ramos mejía, con san justo, con la ciudad de buenos aires.
- A pocas cuadras de la universidad de la matanza, situada sobre la misma calle, a 9 cuadras
- a 11 cuadras del hospital italiano de san justo, la institución médica más reconocida de los alrededores.
- A pasos del colegio don bosco, de la institución salesiana, con enseñanza primaria y secundaria, la institución educativa más importante de la zona. Y también del ateneo don bosco, entidad social y deportiva de relevancia.
- Numerosos establecimientos deportivos, educativos, sociedades de fomento en los alrededores.
- A pocas cuadras de la av. De mayo, que conecta directamente con el centro de ramos mejia y el centro del partido, san justo.
- También muy cercano a la av. General mosconi, que permite llegar rápidamente a av. Gral paz.
- En suma, una ubicación altamente confortable y conveniente para las actividades laborales, educativas, deportivas y de salud.
Cuenta con un hermoso jardín al frente y puertas de acceso.
Detrás del porche se encuentra la puerta de acceso al living.
Hacia la izquierda se ingresa al sector íntimo de la casa. Hacia el frente se encuentra un dormitorio con placard y vista al jardín frontal. Al centro está el baño, con bañera y artefactos y revestimientos de época. Hacia el fondo el segundo dormitorio, con vista al jardín trasero.
Desde el living se puede acceder también, hacia el fondo, al comedor, con vista al jardín, y - contiguamente - a la amplia cocina diaria.
Desde el frente se puede ingresar al garage desde el porche, a través de una puerta peatonal, o desde el portón de acceso vehicular, al frente.
El garage cuenta con una escalera de acceso a planta alta, hoy inutilizada (el acceso a planta alta se realiza por una escalera independiente desde el jardín del frente). Hacia el fondo del garage se puede ingresar a la cocina, que cuenta con 2 ingresos, desde el garage o desde el living y comedor diario.
Desde la cocina se sale al jardín, donde se cuenta con un sector de parrilla, un cuarto de guardado con cocina, y un espacio con césped.
La casa es muy sólida, no se observan rajaduras ni rastros de humedad.
Los pisos son de mosaico granítico en las areas públicas, y de parquet en los dormitorios. Todos ellos en perfecto estado.
La casa cuenta con calefacción por tiro balanceado, gas natural, agua corriente y servicio de desagues.
Una casa sólida, ideal para modernizar y disfrutar a pleno.
Tiene titulos a nombre de los propietarios, planos y reglamento de copropiedad. Ideal para tramitar un crédito hipotecario bancario.
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rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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