USD 199.000
+ $30.000
expensas
Avenida Juan B. Justo 4100
PH en Venta en Caballito Norte, Caballito
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67 m² cubie.
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2 dorm.
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50 años
PH 3 amb reciclado a nuevo con terraza caballito
Corredor responsable: rmx 1 sas - lucas norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743 -
contacto: matias rodino
ph premium reciclado a nuevo con terraza propia
ubicado sobre av. Juan b. Justo al 4100, a solo una cuadra de av. San martín, este exclusivo ph se encuentra en un punto estratégico de la ciudad donde convergen caballito, villa crespo y la paternal, una zona que en los últimos años experimentó un marcado crecimiento cultural, gastronómico y urbano.
Su entorno combina excelente conectividad con una vida barrial activa, cercano a referentes como el estadio diego armando maradona, plaza irlanda y el cid campeador, consolidándose como uno de los sectores con mayor proyección de la ciudad.
La propiedad cuenta con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo como el 24, 34, 47, 105, 109, 110, 135, 146 y 166, y se encuentra próxima a la estación dorrego de la línea b de subte y a la estación la paternal del tren san martín, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad y el gran buenos aires.
Se trata de un ph totalmente refaccionado a nuevo, desarrollado con materiales de excelente calidad, detalles de diseño y una cuidada selección de terminaciones que priorizan funcionalidad, confort y estética.
Si bien se ubica sobre una avenida principal, la unidad se desarrolla íntegramente en el pulmón de manzana, lo que garantiza silencio absoluto, privacidad y una luminosidad excepcional en todos sus ambientes.
Planta baja:
la propiedad ofrece un amplio living comedor con excelente ingreso de luz natural, una cocina moderna con mobiliario realizado a medida y gran capacidad de guardado, dos dormitorios cómodos y bien ventilados, un baño completo y un toilette de cortesía. Además, cuenta con un patio interno que aporta luz natural y ventilación cruzada a toda la unidad.
Primer piso:
se destaca una gran terraza propia de generosas dimensiones, ideal para reuniones sociales y momentos de disfrute al aire libre. Este espacio cuenta con parrilla y sistema de riego automático integrado, convirtiéndose en un verdadero sector de recreación.
El ph se encuentra al fondo del complejo, dentro del pulmón de manzana, lo que lo hace especialmente silencioso y privado. Se destaca por su excelente calidad constructiva, su gran luminosidad, la terraza propia con parrilla, el patio interno, la cocina a medida y por formar parte de un conjunto de solo 12 unidades con una ubicación estratégica y excelente conectividad.
Una propiedad pensada para quienes buscan espacios amplios, aire libre propio, diseño moderno y una ubicación urbana privilegiada, sin resignar tranquilidad ni privacidad.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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