USD 105.000
+ $30.000
expensas
Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 800
PH en Venta en Caballito, Capital Federal
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58 m² cubie.
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1 dorm.
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62 años
DEPTO TIPO PH 2AMB-GRAN BALCÓN CORRIDO-CABALLITO
Corredor responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810 -
contacto: maria laura sammartino
gran departamento tipo ph de 2 ambientes – 58 m² cubiertos – pleno caballito
apto crédito bancario
ubicado en el corazón de caballito, te presentamos este amplio departamento de 2 ambientes en primer piso por escalera, bajas expensas, con características únicas que lo hacen destacar en el mercado.
Características principales:
- superficie total cubierta: 58 m² (muy superior a la media de 2 ambientes).
- Living comedor luminoso con pisos de parquet y techos altos.
- Dormitorio amplio, con placard de puertas corredizas, aire acondicionado y salida al balcón.
- Cocina renovada, cómoda y funcional, con pasaplatos hacia el living, mesadas de granito, espacio de guardado y conexión para lavarropas.
- Baño modernizado con cañerías y artefactos nuevos y salida externa.
- Balcón corrido de 13 metros cerrado, que amplía la circulación y aporta un espacio extra ideal para home office, lectura o juegos.
- Calefacción por dos estufas de tiro balanceado y aire acondicionado en el dormitorio.
- Instalaciones de agua, gas y electricidad renovadas a nuevo.
Ubicación estratégica
- zona muy conectada: más de 20 líneas de colectivo (entre ellas 1, 2, 5, 8, 25, 26, 44, 49, 55, 85, 86, 88, 96, 103, 132, 141, 180, 181).
- A 5 cuadras del subte a (estación río de janeiro) y a 7 cuadras del subte b (estación ángel gallardo).
- Cercano a av. Díaz vélez, av. Rivadavia y parque centenario.
Plus de la propiedad
- muy bajas expensas.
- Edificio con terraza de uso común y parrilla de tambor, perfecta para reuniones familiares o con amigos.
- Mucha luz natural y ventilación en todos los ambientes.
- Estilo tipo ph, con la calidez y amplitud que lo distingue frente a un 2 ambientes tradicional.
- Ideal para quienes buscan un hogar cómodo, con espacios generosos y excelente conectividad en caballito.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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