4 Ph con 3 ambientes, apto crédito y hasta USD 85.000 en venta en Caballito, CABA, Capital Federal

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Avenida Avellaneda 900, Piso 1, Caballito

USD 78.000

+ $10.000 expensas

44 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Muy Bueno

Ph 3amb. c/terraza amplio de uso comun -1 piso escalera contrafrente apto profesional-vivienda

Barrió caballito sobre av. Avellaneda próximidades club ferro - av. H. Pueyrredon, rivadavia primero junta subtes - tren sarmiento colectivos entre otros 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181 subtes estación primera junta (línea a) - trenes: estacipon caballito ( ferrocarril sarmiento) 3 ambientes pasillo contrafrente - 1 x escalera comoda no tiene casi expensas paga mensual x mantencio $ 10.000- se ingresa a cocina comedor diario, estufa tiro balanceado, agua caliente calefon a gas natural, placard, lugar para lavarropa.- 2 habitaciones baño completo instalado todo en estado de funcionamiento - se puede utilizar para usos profesionales superficie cubiert44 m2. Terraza de uso común visítenos en: www abruzzese com ar atención telefónica de 11 a 13 y de 15 a 18 hs tel / wp : 11 - 4 980 - 0811 mail: acoyte902 @ gmail. Com abruzzese cucicba matricula n: 8901 aviso legal: que las descripciones-medidas-superficies –antigüedad -m2. -Valores de impuestos – servicios – expensas indicados (en caso de que corresponda pago de expensas) - 'son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste' - fotos - planos de carácter no contractual - datos proporcionados por parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos, planos, facturas. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. “En caso de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859 – art. 5.” Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Conste. -

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ABRUZZESE

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Avenida Avellaneda 900, Piso 1, Caballito Norte

USD 78.000

+ $10.000 expensas

44 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Muy Bueno

Ph 3amb. c/terraza amplio de uso comun -1 piso escalera contrafrente apto profesional-vivienda

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ABRUZZESE

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Avenida Avellaneda 900, Piso 1, Primera Junta

USD 78.000

+ $10.000 expensas

44 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Muy Bueno

Ph 3amb. c/terraza amplio de uso comun -1 piso escalera contrafrente apto profesional-vivienda

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ABRUZZESE

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Querandíes 4400, Piso 1, Parque Rivadavia

USD 79.000

+ $220.000 expensas

55 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Tres ambientes al frente con balcón apto crédito

Ubicado sobre la calle querandies, a metros de la esquina de río de janeiro y bogota. Primer piso por escalera con balcón al frente. Ubicado en las cercanías del parque rivadavia y del parque centenario. Gran variedad de medios de transportes lineas de subte a y b, y distintas lineas de colectivos. Corredor inmobiliario matriculado juan gaig relaciones inmobiliarias n° 8752.

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Juan Gaig Relaciones Inmobiliarias

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Tenemos otros PH en venta 3 ambientes cerca de Caballito, CABA, Capital Federal

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Cucha Cucha 700, Caballito Norte

USD 84.900

+ $210.000 expensas

52 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

P.h: 3 ambientes 2° piso por escalera

Ubicado en el corazón de caballito norte, en la dirección cucha cucha 700 piso 2 por escalera, este encantador ph de 50 años ofrece una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con carácter en la vibrante capital federal. Esta residencia, situada en el contrafrente, garantiza tranquilidad y privacidad, ideal para familias o parejas que valoran la serenidad en medio de la ciudad. Con una distribución funcional, el ph dispone de 3 amplios ambientes, entre los cuales se encuentran 2 dormitorios con pisos de parquet y 1 baño completo. La cocina está bien equipada y se complementa con un práctico lavadero. El living comedor con pisos de parquet, luminoso y acogedor, se convierte en el espacio perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Además, cuenta con una terraza compartida que ofrece un espacio al aire libre ideal para relajarse o disfrutar de una mascota, ya que la propiedad es apta para ellas. Con un costo de expensas de 210.000, esta propiedad ofrece una excelente relación calidad-precio en una de las ubicaciones más deseadas de la ciudad, combinando la comodidad de la vida urbana con la tranquilidad de un hogar acogedor. Apto credito

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GAMBALI PROPIEDADES

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655

Muñecas 800, Villa Crespo

USD 90.000

80 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
3 ambientes

Ph sin expensas en muñecas al 800 - contrafrente espacio aereo terraza doble altura

Ph 3 ambientes + entrepiso (posibilidad de 3 dormitorio) en una sola planta sin expensas. Contrafrente. 65 m2 por titulo + ampliacion + posibilidad de construir en losa (espacio aereo). 90 m2 totales aproximadamente. Terraza + patio. Doble altura. Baño con ducha. Cocina completa. Servicios individuales. Lavadero incorporado. Bovedilla. No hay medidor de gas pero se puede volver a pedir. Abl: $ 6.811.- Aysa: $ 11.264.- Entre gurruchaga y serrano (a 1 cuadra de av. Warnes - a 2 de av. Juan b. Justo y metrobus - a 4 de av. Corrientes y subte linea b - a 4 de av. Scalabrini ortiz - a 5 de av. Honorio pueyrredon) villa crespo apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1039171*

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BRICK Propiedades - Servicios

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601

Avenida Rivadavia 5100, Caballito

USD 85.000

68 m² cubie.
2 dorm.
100 años
2 baños
3 ambientes

Ph de 3 amb. sin expensas, muy cerca del parque rivadavia

Ph de época de 3 ambientes con escritorio, gran living comedor , amplios dormitorios, cocina y baño completo y toilette. Sin expensas. Primer piso por escalera excelente ubicación a una cuadra de av. Acoyte y del parque rivadavia. .

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Grupo Zen Propiedades

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500

Avenida Rivadavia 5100, Piso PB, Caballito Sur

USD 94.000

+ $15.000 expensas

65 m² cubie.
2 dorm.
80 años
1 baño
3 ambientes

Ph 3 ambientes excelente ubicación

Una propiedad con carácter, amplitud y múltiples posibilidades de uso, ubicada en una de las zonas más buscadas de caballito. Se trata de un 3 ambientes con dependencia, con ambientes de generosas dimensiones, techos altos y pisos de pinotea originales que conservan todo el encanto de una construcción clásica. Cuenta con baño completo, toilette y dos patios, uno de ellos techado, que aportan luz, ventilación y espacios exteriores de gran utilidad. Actualmente la unidad, no cuenta con gas natural. La propiedad se encuentra recién pintada. Lista para habitar o adaptar según las necesidades del nuevo propietario. Su distribución y características permiten pensarla tanto como vivienda como para oficina o uso profesional, brindando una interesante versatilidad. ¡Expensas muy bajas! Ubicada en pleno corazón comercial de caballito, rodeada de comercios, servicios, medios de transporte y todo lo necesario para el día a día. Y, a pesar de su ubicación estratégica, el departamento se destaca por ser muy silencioso y tranquilo. Una propiedad con personalidad, amplitud y gran potencial, ideal para quienes valoran los espacios generosos y el encanto de las construcciones tradicionales. Coordiná tu visita y vení a conocerla.

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FCH Propiedades

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Doctor Juan Felipe Aranguren 1900, Caballito

USD 85.000

53 m² cubie.
2 dorm.
30 años
1 baño
3 ambientes

Ph 3 ambientes | ideal para reciclar | caballito

Ph de 3 ambientes ubicado en el barrio de caballito, ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial de renovación. Características: • 2 dormitorios amplios • living-comedor • cocina independiente • 1 baño completo • 53 m² totales • muy buena distribución de los ambientes detalles: • ideal para reciclar y personalizar a gusto • excelente potencial para distintos proyectos de vivienda • ambientes cómodos y funcionales ubicación: ubicado en una tranquila zona residencial de caballito, con cercanía al barrio de flores y excelente conectividad. A pocos metros de múltiples medios de transporte, comercios y servicios.

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Studio Apes Servicios Inmobiliarios

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Yatay e/ Diaz Velez y Potosi , Almagro

USD 87.000

+ $50.000 expensas

80 m² cubie.
2 dorm.
100 años
1 baño
3 ambientes

Ph en venta - 2 dormitorios 1 baño - 80mts - almagro

_Ph de 2 dormitorios 1 baño en venta ubicado sobre calle yatay e/ diaz velez y potosi (almagro, capital federal). Con disposición contrafrente y orientación este. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 80mts2 totales, de los cuales 80mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 25/06/2026 son de $50000. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Federico García Lorca 400, Caballito

USD 90.000

45 m² cubie.
2 dorm.
70 años
1 baño
3 ambientes

Venta ph 3 ambientes patio caballito sin expensas

Venta ph 3 ambientes con patio sin expensas en el corazón de caballito reservado el inmueble se encuentra en primer piso por escalera (solo dos unidades ubicadas en ese piso) posee ventanas al exterior en todos los ambientes lo que lo convierte en un hogar super luminoso y ventilado. Cuenta con: -living comedor. -2 dormitorios super amplios. -Patio. -Baño completo con bañadera y ventana. -Cocina independiente, alacenas, bajo mesadas, calefón y cocina a gas. -Lavadero con conexión para lavarropas y pileta. Ubicada en el corazón de caballito, exactamente en el centro geográfico de la ciudad, zona residencial muy buscada la cual combina una zona tranquila con la zona comercial, a pasos de av. Rivadavia, una de las arterias principales de la capital, cercano a la estación primera junta del subte a, como a la estación del tren sarmiento - caballito; zona poblada tanto de medios de transporte como locales comerciales, bancos, plazas, restaurantes, colegios. Colectivos cercanos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subte linea a: estación primera junta (a 6 cuadras) tren linea sarmiento: estación caballito (a 3 cuadras) los metros son aproximados, comercializado por david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177 ciudad autónoma de buenos aires y botticelli 4727, hurlingham, provincia de buenos aires. ? 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker ? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula - cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177, piso 5, villa urquiza, ciudad autónoma de&nbsp;buenos&nbsp;aires.

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Coldwell Banker Lion Team

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Quintino Bocayuva 300, Almagro

USD 85.000

+ $135.000 expensas

43 m² cubie.
2 dorm.
55 años
1 baño
3 ambientes

Ph - almagro

Ph de 3 ambientes al frente con orientación oeste y entrada independiente. La propiedad cuenta con un living comedor muy luminoso, cocina modernizada con muebles completos y salida al patio con lavadero. A través de un pasillo de distribución se accede a los dos dormitorios, ambos de buenas dimensiones, uno de ellos con placard empotrado, y a un baño completo con bañera. Una propiedad con el encanto de los ph tradicionales y el confort de sus ambientes actualizados, con excelente luminosidad. Ubicado sobre la calle quintino bocayuba al 300, en una zona estratégica próxima a las avenidas belgrano y rivadavia, y a la estación de subte de la línea a. Pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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GOLDSTEIN PROPIEDADES

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Avenida Hipólito Yrigoyen 4100, Almagro

USD 82.000

+ $70.000 expensas

40 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Ph 3 ambientes

Ph de 3 ambientes en primer piso por escalera. El mismo fue reciclado en su totalidad, pisos de parquet y mucha luz. Al ingresar con encontramos con cocina comedor, luego 2 habitaciones que dan al pulmón del edificio y un mueble de muy buenas dimensiones en el pasillo . Baño completo con bañera. Patio en comun.

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Santamaria Negocios Inmobiliarios

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Rawson 200, Piso 1, Almagro

USD 82.000

50 m² cubie.
2 dorm.
46 años
1 baño
3 ambientes

Ph 3 ambientes excelente ubicación

Ubicado sobre rawson 259, este amplio departamento de 3 ambientes se encuentra en un primer piso por escalera, dentro de un edificio de planta baja y dos pisos, de pocas unidades, lo que brinda un entorno tranquilo y de baja circulación. La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor con pisos de parquet, dos dormitorios (uno de ellos con placard), hall de distribución, baño completo y una cocina independiente equipada con alacenas, bajo mesada, cocina a gas y espacio para heladera. Además, dispone de un práctico lavadero independiente con espacio para lavarropas y termo eléctrico, aportando mayor comodidad para el uso diario. Uno de sus grandes diferenciales es la terraza, ideal para disfrutar del aire libre o generar un espacio de recreación. El edificio cuenta con servicio de limpieza y expensas aproximadas de $120.000. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, con ambientes cómodos y una muy buena ubicación, cercana a medios de transporte, comercios y servicios. - Kp532724 - t092416 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Red Inmobiliaria

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Avenida La Plata 700, Caballito

USD 96.000

59 m² cubie.
2 dorm.
45 años
1 baño
3 ambientes

Ph tipo casa - 3 amb + amplio patio + terraza propia - sin expensas - a reciclar - metros de av p .goyena

Ph tipo casa - 2 amb y 1/2 con amplio patio + terraza propia ! Sin expensas - a reciclar - a metros av p. Goyena excelente ph sin expensas de 96 mts2 totales ( 59 mts2 cub + 37 mts2 descub aprox ) en caballito . Se trata de un funcional ph a reciclar con gran potencial de valor - 2 amb y 1/2 q se comunican entre sí con un amplio patio + lavadero independiente + terraza propia . El inmueble consta en p. Baja de : 2 amb y 1/2 luminosos , q convergen a un amplio patio , y un baño y una cocina a reciclar. Por una cómoda escalera de madera maciza , q nace desde el patio , ingresamos a una soleada y amplia terraza de aprox 37 mts2 . Estrategica zona de caballito a metros de av p. Goyena ( av la plata alt .700 ) . Gran afluencia de comercios y medios de locomocion. Próxima obra de trambus eléctrico / *las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley n° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública jorgelina bonetto guerrero. Cucicba 8780 - caba nancy moscovich cmcpsi 1083 - pcia de buenos aires. - Mat.

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LA PROPIEDADES

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Querandíes 4400, Piso 1, Almagro Norte

USD 81.000

+ $220.000 expensas

55 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Tres ambientes al frente con balcón apto crédito

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Juan Gaig Relaciones Inmobiliarias

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Pringles 300, Almagro

USD 89.900

50 m² cubie.
2 dorm.
30 años
1 baño
3 ambientes

Depto.tipo casa de 3 ambientes en venta en almagro

*Imperdible! Hermosa unidad tipo casa lateral por pasillo 61.19 m2 totales por escritura (30m2 cubiertos + 32m2 descubiertos) + 60 m2 de terraza de uso exclusivo que no figura en escritura (terraza), la unidad no cuenta con gas, solo servicios electricos súper luminosa y con espacios propios* *ubicación privilegiada:* a solo 3 cuadras de parque centenario y a pasos del hospital italiano. Zona tranquila, conectada y con todo al alcance. *Qué ofrece esta propiedad * *primer piso por escalera* * *luz natural en todos los ambientes* * *patio propio* + *terraza privada* con *pequeña parrilla* * *living comedor* amplio con *cocina integrada* * *barra desayunadora* súper práctica * bajomesada y alacenas completas y funcionales * *dos dormitorios* con placard incluido * *baño con doble circulación* y ducha * *lavadero independiente* * *aire acondicionado frío/calor* instalado *una unidad cómoda, práctica y lista para mudarse.La propiedad tambien es apto profesional,* *oportunidad única! Consultá sin compromiso.* Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a migliorisi de corrientes 4599 srl profesional responsable jorge daniel gomez cpi 261

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MIGLIORISICOMAR

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Gascon 100, Almagro

USD 82.000

+ $70.000 expensas

60 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
2 baños
3 ambientes

Ph en almagro reciclado con estilo y muy versatil.

Excelente oportunidad! Ph reciclado combina estilo y funcionalidad. " Este ph cuenta con una amplia planta la cual tiene una cocina integrada con comedor y un amplio sector para living, también cuenta con 2 entrepisos que funcionan perfectamente para dormitorios o escritorios, esta unidad cuenta con 2 baños completos. La unidad posee pisos de madera que le dan un toque cálido y elegante. Patio propio, gas natural y aire frio calor. Amenities de lujo: jacuzzi para relajarte terraza de uso común para disfrutar del aire libre con parrilla y sum cubierto con cocina y baño. Patio con mucho verde. Reciclado con muy buen gusto, listo para mudarte! Ubicado en av. Gascón entre av. Rivadavia y lezica, una de las zonas más lindas de la ciudad, con acceso a todo tipo de servicios y comercios. Almagro es un barrio emblemático de buenos aires, con una mezcla perfecta de tradición y modernidad. Ubicado en el corazón de la ciudad, ofrece:accesos: fácil acceso a líneas de subte (a, b y d), autobuses y ferrocarriles. Comercios y servicios: cónsules, restaurantes, bares, tiendas y mercados al alcance. Vida nocturna: opciones para todos los gustos, desde pubs clásicos hasta restaurantes de moda. Apto profesional. No te pierdas esta oportunidad. Contáctame para visitarlo! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de maría virginia mattio csi 6752 y jorgelina trujillo cucicba 9386, adheridas al sistema coldwell banker puerto norte group, domicilio pasaje de las ciencias 75, piso 8, nordelta provincia de buenos aires. 2026 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Coldwell banker y el logo de coldwell banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc.

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Coldwell Banker Puerto Norte Group

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Pringles 300, Almagro

USD 89.900

50 m² cubie.
2 dorm.
30 años
1 baño
3 ambientes

Depto.tipo casa de 3 ambientes en venta en almagro

*Imperdible! Hermosa unidad tipo casa lateral por pasillo 61.19 m2 totales por escritura (30m2 cubiertos + 32m2 descubiertos) + 60 m2 de terraza de uso exclusivo que no figura en escritura (terraza), la unidad no cuenta con gas, solo servicios electricos, la unidad abona ezpensas súper luminosa y con espacios propios* *ubicación privilegiada:* a solo 3 cuadras de parque centenario y a pasos del hospital italiano. Zona tranquila, conectada y con todo al alcance. *Qué ofrece esta propiedad * *primer piso por escalera* * *luz natural en todos los ambientes* * *patio propio* + *terraza privada* con *pequeña parrilla* * *living comedor* amplio con *cocina integrada* * *barra desayunadora* súper práctica * bajomesada y alacenas completas y funcionales * *dos dormitorios* con placard incluido * *baño con doble circulación* y ducha * *lavadero independiente* * *aire acondicionado frío/calor* instalado *una unidad cómoda, práctica y lista para mudarse.La propiedad tambien es apto profesional,* *oportunidad única! Consultá sin compromiso.* Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a migliorisi de corrientes 4599 srl profesional responsable jorge daniel gomez cpi 261

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MIGLIORISICOMAR

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Avenida José María Moreno 500, Caballito

USD 97.000

38,40 m² cubie.
2 dorm.
25 años
1 baño
3 ambientes

Ph 3 ambientes excelente ubicación caballito

Corredor responsable: luis maría varela csi 5527 / cpi 3872 - contacto: alejandra mardin ph ubicado sobre la avenida josé maría moreno, que se destaca por su excelente luminosidad y su práctica distribución. Se accede a la unidad a través de un primer piso por escalera, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. La propiedad cuenta con tres ambientes bien definidos: un living comedor de cómodas dimensiones, cocina independiente y funcional, un dormitorio principal y un segundo ambiente versátil que puede adaptarse como dormitorio adicional o escritorio, ideal para home office. Ubicado en una zona estratégica, se encuentra rodeado de una amplia oferta de comercios y restaurantes, además de contar con gran conectividad gracias a la cercanía con importantes arterias como la autopista 25 de mayo, avenida directorio, avenida juan bautista alberdi y avenida la plata, lo que facilita un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Una excelente opción para quienes buscan confort, buena ubicación y practicidad en su vida diaria. Apto uso profesional “las imágenes publicadas incluyen ambientación virtual y/o retoques digitales con fines ilustrativos. El inmueble se comercializa en su estado real, pudiendo diferir de lo aquí exhibido.” Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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