Ph con 2 ambientes y hasta USD 70.000 en venta en CABA, Capital Federal

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Santiago Del Estero 1400, Constitución

USD 34.000

+ $107.300 expensas

32 m² cubie.
1 dorm.
70 años
1 baño
2 ambientes

Ph tipo loft con entrepiso y patio – contrafrente silencioso – venta directa

Ph tipo loft ubicado al contrafrente, en santiago del estero 1400, barrio de constitución. Unidad muy silenciosa, sin ruidos de calle, con buen sol de tarde y entorno de casas bajas. La propiedad cuenta con: 32,74 m2 cubiertos patio de 3 m2 entrepiso construido (aprox. 4 x 2,5 m, no incluido en metrajes mencionados) ambiente principal amplio, con pisos de madera cocina integrada baño completo (funcional, requiere pintura) estado general muy bueno. Espacio funcional y bien aprovechado. Dato diferencial: la unidad cuenta con espacio aéreo propio edificado de losa, aunque hoy sin acceso. - Contrafrente - cero ruidos - buena luminosidad - venta directa - ideal primera vivienda o inversión expensas: ar$ 107.300 / abl ar$ 10.000.- / Aysa ar$ 18.000.- Abril/2026 precio: usd 38.000 propiedad para quien prioriza silencio, bajo metraje y potencial. Las expensas pueden sufrir ajustes y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y recibo de expensas. Fotos de carácter no contractual. En compraventas, las mismas están condicionadas a la obtención del numero de coti por la parte vendedora. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gasto de gestoría de informes" titular pablo aranda colomer - matrícula cucicba 5820

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Rincones De Buenos Aires Servicios Inmobiliarios

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Luis Viale 1700, Villa General Mitre

USD 62.000

34 m² cubie.
1 dorm.
70 años
1 baño
2 ambientes

Luis viale 1700 1º x esc 2amb pat tza u$ 62.000

Ph 2 ambientes con patio y terraza, piso 1º por escalera, en villa general mitre, limite caballito, capital federal. Departamento tipo ph de 2 ambientes al contrafrente (orientación este) en primer piso por escalera, con pequeño patio y terraza de uso exclusivo. Superficie total: 63,31 m². Son: 34,31 m² cubiertos + 29 m² descubiertos. Hall - recibidor 1,52 x 1,32 m, espacio de guardado y baulera alta. Living comedor 5,10 x 3,69 m, ventana al exterior, pantalla calefactora a gas, cocina semiintegrada 3.30 x 1,62 m, alacenas + muebles bajos, calefón a gas natural, ventila a pulmón del contrafrente. Baño 2 x 1,31 m, completo, 2 aberturas al exterior sudeste. Amplia habitación 4 x 4 m, divisible, 2 ventanas al exterior este con celosías, split (solo frío), piso flotante sobre la pinotea original que conserva la cámara de aire, placard incorporado. Pequeño patio 1,70 x 0,90 m, con escalera caracol metálica al espacio aéreo propio (azotea) 29 m² a completar, faltan las barandas de contención en todo su perímetro. Unidad ocupada, luminosa y ventilada en buenas condiciones generales de uso y conservación. Pisos: cerámicos + flotantes + pinotea. Todos los servicios se encuentran operativos. Sin expensas. Apto crédito.Apto mascotas. No apto profesional. Construcción entre medianeras de 70 años de antigüedad estimada, solo 3 unidades en el lote, 1 con entrada independiente al frente, esta comparte pasillo con otra, sin encargado (limpian los mismos vecinos). Venta sujeta a la reubicación del propietario. Transportes cercanos:colectivos: 34, 44, 76, 84, 99, 106, 110, 113, 124, 166, 181. Ley 5115: acceso por escalera. El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida/ personas con capacidades diferentes.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cpi 6099.

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FRANCA PROPIEDADES -Mat CUCICBA 6099

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Paz Soldán 4800, Paternal

USD 55.000

39 m² cubie.
1 dorm.
58 años
1 baño
2 ambientes

Ph 2 ambientes luminoso - le brique propiedades -

2 ambientes luminoso/bajas expensas. Ubicado a 150 mts de av. Del campo y a 150 mts de av. Garmendia. A 5 cuadras del tren urquiza "josé artigas" y a 6 cuadras del tren san martin estación "paternal". En un 2do piso por escalera, la unidad que se desarrolla en 39 m2 y presenta muy buena distribución. Living comedor con buena ventilación. Cocina independiente con espacio para heladera, horno a gas, mesada, mueble bajo mesada y alacena. Calefón a gas. Dormitorio amplio con placard empotrado de piso a techo. Baño completo con ducha. Le brique propiedades inmobiliaria villa ortuzar le brique propiedades tasaciones villa ortuzar le brique

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Le Brique Propiedades

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Cuenca 1300, Villa Santa Rita

USD 69.900

+ $110.000 expensas

44 m² cubie.
1 dorm.
26 años
1 baño
2 ambientes

Venta ph 2 ambientes en villa del parque oportunidad

Hermoso ph con esencia de casa, espacios con personalidad y un encanto dificil de encontrar. Ubicado en el tradicional barrio de villa santa rita, este ph de 44 m2 se desarrolla en dos niveles y ofrece una distribución funcional, calida y diferente. Living comedor con excelente amplitud visual, techo y vigas de madera a la vista, que aportan calidez y carácter, escalera de madera hacia el sector del dormitorio amplio y confortable. Cocina independiente y baño completo. Aberturas con buena entrada de luz natural. Lavadero para instalacion de lavarropas. La propiedad ofrece una interesante combinación entre funcionalidad y calidez, con detalles constructivos que le dan una identidad particular. Una ubicacion ideal para quienes buscan la tranquilidad de un barrio residencial sin alejarse de las comodidades de caba. La zona cuenta con comercios de cercanía, supermercados, gastronomía, colegios y servicios para resolver cómodamente las necesidades del día a día. A pocos minutos se encuentran espacios verdes del barrio, entre ellos plaza villa santa rita y el parque aristóbulo del valle. Con cercanias a av. Nazca, av. Juan b. Justo y av. Alvarez jonte, ofrece una excelente conectividad con barrios como villa del parque, flores y floresta. Una propiedad diferente, con el encanto de un ph tradicional y la comodidad de tener espacios propios. Ideal para quienes buscan primera vivienda, inversión o una propiedad con carácter en un barrio tranquilo de caba. Apto crédito 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de jorge miguel barreto cucicba 7918 tomo 1 folio 295 - cmcpsm 2964 libro 2 folio 288 adherido al sistema coldwell banker ápice, huergo 305, las cañitas, caba.

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Coldwell Banker Apice

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Avenida Boedo 1900, Boedo

USD 57.000

+ $84.000 expensas

32 m² cubie.
1 dorm.
55 años
1 baño
2 ambientes

Boedo ph 2 amb 32 m2 primer piso por escalera

Ph de 2 ambientes en primer piso por escalera en boedo! Ubicado sobre av. Boedo 1980, casi esquina chiclana, en una zona muy bien conectada del barrio de boedo, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios, espacios gastronómicos y distintos puntos de interés del barrio. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera, dentro de un ph interno compuesto por solo 8 unidades, lo que brinda un entorno tranquilo y de baja circulación. No es accesible para personas con movilidad reducida (ley 5515). El ph cuenta con una superficie total de 32 m2 y presenta una distribución práctica y funcional. Al ingresar, encontramos un living comedor con cocina abierta integrada, generando un espacio cómodo y bien aprovechado para el uso diario. La unidad dispone de un dormitorio amplio, de buenas dimensiones, y un baño completo también amplio, lo que aporta comodidad y funcionalidad dentro de una superficie compacta y bien resuelta. El edificio cuenta además con una terraza compartida de uso común, ideal como espacio adicional al aire libre. Una propiedad interesante para quienes buscan un ph de 2 ambientes en boedo, con bajas unidades, buena ubicación y una distribución cómoda. Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un agente inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una plataforma virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Querés saber de qué se trata? Contactanos! Este inmueble cumple los requisitos "apto crédito". Di mitrio inmobiliaria sas - cpi 8486 oficina barracas: av. Montes de oca 581 oficina palermo (con cita previa): el salvador 5707 la descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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Di Mitrio Inmobiliaria SAS

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Avenida Boedo 1900, Parque Patricios

USD 57.000

+ $84.000 expensas

32 m² cubie.
1 dorm.
55 años
1 baño
2 ambientes

Boedo ph 2 amb 32 m2 primer piso por escalera

Ph de 2 ambientes en primer piso por escalera en boedo! Ubicado sobre av. Boedo 1980, casi esquina chiclana, en una zona muy bien conectada del barrio de boedo, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios, espacios gastronómicos y distintos puntos de interés del barrio. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera, dentro de un ph interno compuesto por solo 8 unidades, lo que brinda un entorno tranquilo y de baja circulación. No es accesible para personas con movilidad reducida (ley 5515). El ph cuenta con una superficie total de 32 m2 y presenta una distribución práctica y funcional. Al ingresar, encontramos un living comedor con cocina abierta integrada, generando un espacio cómodo y bien aprovechado para el uso diario. La unidad dispone de un dormitorio amplio, de buenas dimensiones, y un baño completo también amplio, lo que aporta comodidad y funcionalidad dentro de una superficie compacta y bien resuelta. El edificio cuenta además con una terraza compartida de uso común, ideal como espacio adicional al aire libre. Una propiedad interesante para quienes buscan un ph de 2 ambientes en boedo, con bajas unidades, buena ubicación y una distribución cómoda. Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un agente inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una plataforma virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Querés saber de qué se trata? Contactanos! Este inmueble cumple los requisitos "apto crédito". Di mitrio inmobiliaria sas - cpi 8486 oficina barracas: av. Montes de oca 581 oficina palermo (con cita previa): el salvador 5707 la descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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Di Mitrio Inmobiliaria SAS

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Aristóbulo Del Valle 300, Boca

USD 36.000

+ $3.000 expensas

31 m² cubie.
1 dorm.
60 años
1 baño
2 ambientes

Venta ph dos ambientes la boca

Ph de 2 ambientes en venta la boca capital federal departamento tipo ph muy amplio, posee una cómoda cocina integrada a hall de recepción amplio y un dormitorio. Muy buen estado general. Bajas expensas. Excelente ubicación, próximo a la av. Alte. Brown, av. Pérez galdós, usina de las artesa, hospital argerich, parque lezama y metro bus (líneas : 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168). Aptp credito. Muy bajas expensas. Se vende con renta. Contrato vigente hasta el 31/10/2027 medidas: hall: 2.50 x 2.05 comedor: 4.55 x 4.05 cocina: 2.05 x 2.60 baño: 1.20 x 1.75 sbi propiedades

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SBI PROPIEDADES

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Pringles 300, Almagro

USD 50.000

+ $55.000 expensas

31 m² cubie.
1 dorm.
27 años
1 baño
2 ambientes

Ph - venta - argentina, capital federal - pringles 300

Venta 2 ambientes en almagro, capital federal. - Sobre la calle pringles se ofrece este amplio 2 ambientes, ubicado en planta baja, una de las zonas más buscadas de almagro. - Entrada común y pasillo compartido. - Habitación con amplio ropero. - Cocina completa con gran espacio de guardado y comedor diario. - Cuenta con patio propio con lavadero y conexión para lavarropas (aire y luz). - Posee luz natural y aire en todos sus ambientes. - Split frio/calor y agua caliente individual. - Calefón (nuevo). - La instalación de gas esta hecha a nueva en su totalidad. (Actualmente es todo eléctrico, en caso de querer gas, se puede solicitar el medidor). - Medidor de agua individual (no se comparte con otras unidades). - Baño completo con bañera. - Además, tiene expensas bajas, lo que lo convierte en una opción práctica y económica para vivir con comodidad. - Es apto credito y es apto profesional. - Se encuentra ubicado en pringles al 300, en una zona con excelente entorno urbano: a pocas cuadras del parque centenario, cercano al hospital durand y al hospital italiano, con variedad de comercios, espacios culturales, cercanía a la línea b de subte y múltiples líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de la ciudad. Excelente oportunidad de inversion o vivienda para quienes buscan espacio, buena ubicación y bajos costos fijos en un entorno residencial y bien conectado. Nicolás mateo rodríguez matricula cucicba: 6215

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Moron 2800, Piso PB, Flores

USD 59.500

32 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Bueno

Ph x pasillo es casi 2amb.reciclado con entrepiso y terraza chica propia baño-cocina a gas equipada

Barrió flores a pasos de av. Nazca – cerca av. Avellaneda – gaona – j.B justo “metrobus” se trata de una unidad que es parte de un edificio de viviendas desarrollado en planta baja y que cuenta con hall de acceso común y luego un pasillo descubierto central por medio del cual se accede a las unidades. Este es un ph en monoambiente reciclado remodelado por pasillo llegando al contrafrente son casi 2 ambientes conformados por pb y altillo, terraza propia . Cocina independiente instalada independiente con agua caliente y aparato de cocina con horno, baño instalado moderno con ducha entra lavarropa. Muy buen gusto y linda presentación. Edificio de varias unidades "19" por pasillo prolijo - características tipo casa. Visítenos en: www abruzzese com ar atención telefónica de 11 a 13 y de 15 a 18 hs 11 4 980 - 0811 - mail: martillerosargentinos @ gmail. Com abruzzese cucicba matricula n: 8901 aviso legal: que las descripciones-medidas-superficies –antigüedad -m2. -Valores de impuestos – servicios – expensas indicados (en caso de que corresponda pago de expensas) - "son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste" - fotos - planos de carácter no contractual - datos proporcionados por parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos, planos, facturas. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En ofrecimientos de venta, queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario lo requerido por la afip (pedido de coti). “En caso de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859 – art. 5.” Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Conste. -

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ABRUZZESE

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Sánchez De Loria 200, Almagro

USD 60.000

27 m² cubie.
1 dorm.
80 años
1 baño
2 ambientes

Ph reciclado en almagro sin expensas

Excelente oportunidad en el corazón de almagro, en una ubicación estratégica con gran conectividad y todos los servicios a pocos metros. La propiedad es un ph de 2 ambientes, funcional y bien distribuido. Al ingreso cuenta con conexión para lavarropa. - Living comedor de 3,98 x 3,89 m con aire acondicionado. - Dormitorio de 3,27 x 2,89 m, cómodo y bien proporcionado. - Altillo en ambos ambientes, ideal para optimizar espacio de guardado. - Cocina independiente con cocina a gas marca peabody y calefón a gas. - Baño completo con ducha. - Pisos de cerámica de fácil mantenimiento. Piso del comedor renovado, cocina a estrenar y grifería nueva. Todo listo para entrar a vivir ubicación y entorno - a metros de av. Rivadavia y con cercanía a av. Corrientes. - Múltiples líneas de colectivo: 2, 8, 86, 127, 128, 132, 160, entre otras. - Próximo a subte línea a (estación loria). - Zona con amplia oferta comercial, supermercados, cafés y restaurantes. - Cercanía a gimnasios como sportclub y centros de entrenamiento de la zona. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la ley 24.240. Ley 5115 - caba: se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la ley 5115 de la ciudad autónoma de buenos aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio soldati cmcpsi 6773 | cucicba 9733

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Mexico 1600, Monserrat

USD 65.000

+ $20.000 expensas

34 m² cubie.
2 dorm.
70 años
1 baño
2 ambientes

Ph en monserrat

Ph 2 ambientes con entrepisos y gran potencial en monserrat-caba. Propiedad en muy buen estado, recientemente pintada y con instalación eléctrica nueva. Cuenta con 34 m2 declarados y una distribución funcional que, gracias a sus entrepisos, amplia la superficie total a 45 m2 aprovechables. La unidad se compone de cocina, baño completo, dos ambientes en planta baja, además de dos espacios adicionales en entrepiso, una habitación tipo dormitorio y otro espacio ideal para escritorio, estudio o espacio de guardado. También posee un pequeño sector semicubierto con posibilidades de reforma y optimización de cerramiento. Ph interno, cómodo, versátil, ideal para quienes buscan una propiedad con espacios extras y bajas expensas. Apto mascotas. El edificio no cuenta con encargado permanente, posee servicio de limpieza y mantenimiento dos veces por semana. Se entrega con cocina instalada, un equipo de aa frio calor y un ventilador de techo. Expensas $20.000.- Ubicado en pleno barrio de monserrat, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. Corredor inmobiliario responsable: corredora pública mariana parrinello bienes raíces, cucicba 8024, altolaguirre 1500 caba. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kph8031174

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KEYMEX Giampietro SAU

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Ecuador 700, Balvanera

USD 60.000

+ $50.000 expensas

38 m² cubie.
1 dorm.
80 años
1 baño
2 ambientes

Venta ph 2 ambientes con patio, balvanera – u$s 60.000 apto credito

Venta ph 2 ambientes con patio, balvanera – u$s 60.000 apto credito ph en 1er piso de 2 ambientes, lateral, super luminoso. Excelentes condiciones de pintura y mantenimiento, listo para mudarse . Living comedor con salida a pequeño patio descubierto de 4.14m2, dormitorio con amplio placard y aire acondicionado frio/calor, baño con ducha en suite, con ventana a pulmón de aire y luz, cocina a gas equipada con bajo mesada y alacena, lavadero independiente con pileta y calefón a gas. Bajas expensas: $50.000. Edificio de 3 pisos, sin encargado, con empresa de limpieza. Ubicado en ecuador al 700, entre tucumán y viamonte, a 2 cuadras de avda. Pueyrredón y 2 cuadras de av. Cordoba, cercanía subtes líneas b, h y d, colectivos, comercios. Cercanía de facultades. Superficie total 41.36 m2 superficie cubierta: 37.22 venta: u$s 60.000 apto credito bancario con toda la documentación actualizada. Para mayor información: jm propiedades boulogne sur mer 524 – caba. Tel: stella maria josé lunes a viernes de 09 a 17 hs matrícula cucicba nº 1952

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JM PROPIEDADES

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Carrasco 900, Villa Santa Rita

USD 63.500

31 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes

Ph c/ entrada independiente a la calle - apto profesional villa santa rita

Ph en planta baja con ingreso independiente apto profesional sin expensas desarrollado en planta baja, con ingreso independiente desde la calle, en una buena ubicación y posibilidades de uso tanto como vivienda como para desarrollar una actividad profesional. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor, conectado con una cocina integrada y un baño completo. Desde el ambiente principal, una escalera conduce al entrepiso, actualmente acondicionado como dormitorio, con placard empotrado y aire acondicionado. La propiedad tiene una distribución funcional que permite aprovechar cómodamente los espacios. Cuenta con todos los servicios y no paga expensas, representando una excelente alternativa para quienes buscan reducir costos mensuales. Su ubicación, próxima a av. Juan b. Justo, ofrece múltiples opciones de transporte y una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. Ideal para vivienda, estudio, oficina o renta. Medidas aproximadas: living 4,70 x 3,20cocina 2,85 x 1 baño 2 x 1,2 dormitorio (altillo) 3 x 3,2 no dejes pasar esta oportunidad. Contactanos para coordinar una visita. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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Teniente General Juan Domingo Perón 2000, Balvanera

USD 65.000

+ $53.000 expensas

50 m² cubie.
1 dorm.
80 años
1 baño
2 ambientes

Ph en balvanera

Ph 2 ambientes en piso 1 por escalera. Balvanera en edificio histórico. Cocina y baño reciclados. Pisos de pinotea. Cocina a gas. Termotanque eléctrico.Dormitorio con estufa eléctrica y ventilador de techo.Dormitorio aa frio / calor. Ubicación excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Cercano a av. Callao, av. Rivadavia y cuadras de av.Pueyrredon, con rápido acceso al metrobús y lineas de subte. Una propiedad en zona del casco historico. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Isabel de marco real estate cucicba matrícula n.O 4745

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Isabel De Marco Propiedades

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San Jose 600, Piso PB, Monserrat

USD 63.000

+ $140.000 expensas

32 m² cubie.
1 dorm.
70 años
1 baño
2 ambientes

Venta ph 2 ambientes, pb en monserrat. apto credito.

Ph 2 ambientes pb, en monserrat ,luminoso, amplio, con encanto de época en el casco histórico de la ciudad de buenos aires. Apto credito. Luminoso y funcional departamento de 2 ambientes en planta baja, al frente, techos altos de 3,50 m y pisos de pinotea hidrolaqueados. Una propiedad con la calidad y amplitud características de la arquitectura porteña de época que combina el encanto de lo clásico con importantes mejoras recientes. Características principales • 32 m² de superficie total, muy bien distribuidos. • Planta baja, disposición al frente. • Amplio recibidor de ingreso, separado del living mediante una elegante abertura en arco. • Living-comedor luminoso, con ventanal al frente. • Dormitorio amplio, con placard, ventanal al frente y baño en suite. • Pisos de pinotea hidrolaqueados. • Techos altos de 3,50 m. Que aportan amplitud y luminosidad. • Cocina y baño renovados. • Instalaciones de agua y cableado eléctrico renovados hace 2 años. • Cocina con acceso a patio interno común, de uso exclusivo de la unidad, con acceso únicamente desde el departamento. • Termotanque eléctrico. • Aire acondicionado frío/calor. • La unidad funciona actualmente con electricidad y el edificio cuenta con conexión de gas, con posibilidad de instalación. Edificio edificio tradicional de 70 años, pb + 3 pisos y 15 unidades funcionales. Actualmente, el edificio se encuentra en proceso de pintura y puesta en valor de los espacios comunes, incluyendo los tres pisos, halls y cielorrasos. No cuenta con encargado permanente y la unidad destinada originalmente a portería se encuentra actualmente alquilada. Las características del edificio permiten mantener costos de mantenimiento relativamente bajos, al no contar con amenities ni servicios de mantenimiento asociados a edificios modernos. Expensas aproximadas: $140.000. Ubicación privilegiada – monserrat ubicado entre las calles chile y méxico, en una zona estratégica de montserrat, próxima al polo universitario y con excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. Excelente conectividad • a 4 cuadras de la línea e – estación san josé. • A 4 cuadras de la línea c – estación independencia. • A 3 cuadras de la av. Entre ríos. • A 3 cuadras de la av. 9 de julio y su metrobús. • Acceso rápido a las autopistas 25 de mayo y buenos aires-la plata. • Amplia variedad de líneas de colectivos en las inmediaciones. Gastronomía y vida de barrio la zona combina la tradicional identidad porteña con una amplia oferta gastronómica y comercial. A solo una cuadra se encuentra plaza mayor, junto con numerosos restaurantes, bodegones y propuestas gastronómicas que hacen muy práctica la vida cotidiana. Ideal para vivir o invertir por su ubicación, distribución, estado de conservación y cercanía a universidades y medios de transporte, es una propiedad con potencial tanto para vivienda propia como para inversión y alquiler. ¡Coordiná tu visita y conocé personalmente todo el potencial de esta propiedad! Comunicate al número de contacto para coordinar una visita. Hernan barrero matrícula h. Barrero | matrícula: cucicba 7224 || esteban kolef. Matrícula: cmcpdjlp 7414 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado hernan barrero, matrícula h. Barrero | matrícula: cucicba 7224 || esteban kolef. Matrícula: cmcpdjlp 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado h. Barrero | matrícula: cucicba 7224 || esteban kolef. Matrícula: cmcpdjlp 7414 hernan barrero matrícula h. Barrero | matrícula: cucicba 7224 || esteban kolef. Matrícula: cmcpdjlp 7414 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado hernan barrero, matrícula h. Barrero | matrícula: cucicba 7224 || esteban kolef. Matrícula: cmcpdjlp 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado h. Barrero | matrícula: cucicba 7224 || esteban kolef. Matrícula: cmcpdjlp 7414

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Avenida Independencia 2000, Piso 1, San Cristóbal

USD 70.000

37,15 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Departamento ph 2 ambientes san cristobal

¡Departamento ph de 2 ambientes luminoso en san cristóbal! Venta de ph de 2 ambientes - san cristóbal - caba ubicado en un primer piso, este ph destaca por conservar su estilo original, ofreciendo ambientes amplios, techos altos y una distribución sumamente funcional. Es ideal tanto para primera vivienda como para inversión, superior al 6 % , en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad. Sobre av. Independencia. Características de la propiedad · distribución funcional: al ingresar, un cómodo pasillo de distribución conecta de forma independiente todos los ambientes (living, dormitorio, cocina y baño), garantizando privacidad y un excelente aprovechamiento del espacio. · Pisos de pinotea en impecable estado y todas las aberturas y puertas originales de madera, que le aportan una calidez única. · Dormitorio principal: amplio y equipado con un generoso placard empotrado de piso a techo, optimizando al máximo el guardado. · Baño: completo con ducha. · Cocina: independiente, ideal para quienes disfrutan de cocinar sin invadir el resto de los ambientes. Ubicación estratégica y conectividad situado en una zona residencial y comercial consolidada del histórico barrio de san cristóbal, el departamento ofrece una accesibilidad inigualable: · sobre av. Independencia: una vía directa de conexión y rápido acceso al centro y autopistas. · A metros de todo: a solo 2 cuadras de av. Entre ríos, 4 cuadras de av. Belgrano y 4 cuadras de av. San juan. · Transporte público: * cercanía inmediata a la línea e de subte. Infinidad de opciones de colectivos en la puerta y alrededores (líneas: 53, 96, 126, 151, 95, 188, entre otras). · Entorno: gran zona comercial con supermercados, colegios, bancos y locales gastronómicos a pocos pasos, manteniendo la esencia de barrio pero con el ritmo de la gran ciudad. Ethel silvina casabona matrícula c.U.C.I.C.B.A. 8212 / c.M.C.P.D.J.L.M 990 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado ethel silvina casabona, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 8212 / c.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 8212 / c.M.C.P.D.J.L.M 990

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Avenida Angel Gallardo 500, Villa Crespo

USD 69.900

40 m² cubie.
1 dorm.
58 años
1 baño
2 ambientes

Venta. ph 2 ambientes en villa crespo / parque centenario. primer piso por escalera

Ph de 2 ambientes con muy bajas expensas y vista a jardín interior. Este hogar invita a una vida tranquila y práctica: abrís la ventana del living y te recibe un jardín interior con árboles y verde. Los pisos de pinotea y las puertas de madera originales conservan la calidez de las casas de antes, y sus expensas muy bajas te permiten disfrutar tu espacio con previsibilidad y sin sobresaltos. Un ph cálido y funcional, listo para que lo hagas tuyo. Distribución - primer piso por escalera. Con una puerta sobre el corredor y otra puerta al ingresar al departamento - living comedor. Medidas 3,50 x 3,45 m, piso de pinotea, vista a jardín interior con árboles, estufa de tiro balanceado. Comunica con el baño, el pasillo y el dormitorio. - Dormitorio. Medidas 3,42 x 2,95 m sin incluir el placard, (placard empotrado con interiores), piso de pinotea, ventana con vista al exterior, aire acondicionado. - Cocina separada, con muebles altos y bajos. Mesada de granito con bacha doble, cocina con horno a gas, extractor, ventana al exterior y piso cerámico. - Baño. Completo, con bañadera, inodoro, bidet, lavatorio de pie y botiquín, revestimiento y piso cerámicos. - Corredor. Con ventanas al exterior, piso cerámico y ubicación del termotanque. Características destacadas - pisos de pinotea en living y dormitorio; cerámicos en cocina, baño y corredor. - Revestimientos cerámicos en cocina y baño. - Aire acondicionado en el dormitorio. - Calefacción por estufa de tiro balanceado en el living. - Agua caliente por termotanque. - Aberturas: puertas de madera originales y celosías. - Apto mascotas. - Expensas: $50.000, incluyen aysa. Superficie total: 40,57 m2 / superficie cubierta: 40,57 m2 / superficie semicubierta: 0 m2. Edificio - ph en primer piso, con acceso por escalera. - Ingreso por pasillo común, con vista a jardín interior con árboles. Ubicación angel gallardo 500. Frente al parque centenario y del museo argentino de ciencias naturales, en el límite entre villa crespo y caballito. Próximo a la estación malabia de la línea b y con múltiples líneas de colectivo en la cuadra (92, 99, 105, 124, 146). Rápido acceso a av. Díaz vélez y av. Corrientes, con oferta gastronómica y comercial en la zona. Agendamos una visita? (*) La propiedad no cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. ( ) Las medidas y gastos expresados son aproximados. ( ) Expensas sujetas a verificación. Vendes para comprar? Te asesoramos y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito . Llamanos y consultanos, sabemos como ayudarte. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Ley 5859: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula no 8626, en provincia de buenos aires: connection negocios inmobiliarios srl : c.M.C.P.I.M. Matrículas no 3996

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Pavon 1800, San Cristóbal

USD 49.500

+ $83.000 expensas

35 m² cubie.
1 dorm.
38 años
1 baño
2 ambientes

Hermoso ph de 2 ambientes en san cristóbal

Oportunidad en san cristóbal! Ph de 2 ambientes ubicado sobre la calle pavón al 1800. Una unidad funcional cómoda y con excelente distribución, ideal para quienes buscan vivienda propia o una oportunidad de inversión. Características principales: superficie total: 36,58 m2 distribución: cuenta con living comedor integrado, cocina completa y un dormitorio independiente. Baño: baño completo equipado con ducha. Luminosidad: buena entrada de luz natural en todos los ambientes. Estado: la propiedad se encuentra en muy buen estado general de conservación. Ubicación y edificio: piso: 2do piso por escalera. Gastos: expensas aproximadas de $83.000. Zona: estratégica ubicación en el barrio de san cristóbal, c.A.B.A. Subte: cercanía estratégica a la estación entre ríos - rodolfo walsh (línea e), conectando rápidamente con el centro. Transporte público: acceso a múltiples líneas de colectivos por las avenidas entre ríos, juan de garay y caseros. Accesos vehiculares: conexión inmediata a la autopista 25 de mayo (au1), facilitando el ingreso y egreso de la ciudad. Cercanía estratégica: se sitúa en un punto intermedio entre importantes centros de salud (como el hospital garrahan y el hospital de gastroenterología) y sedes universitarias, lo que aumenta su atractivo tanto para vivienda como para alquiler temporario. Querés conocerlo? Contactate con nosotros para agendar tu visita.

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Cochabamba 4000, Boedo

USD 59.900

30 m² cubie.
1 dorm.
30 años
1 baño
2 ambientes

Ph dos ambientes en venta en boedo

Ph en muy buen estado de conservación. Posee todos los servicios. Comparte ingreso con solo 1 unidad mas. La propiedad cuenta con cocina integrada al comedor, baño pequeño completo, dormitorio con placares con interiores, lavadero pequeño y balcón. Mira el video para conocer la propiedad en profundidad! Inmejorable estado!