154 PH en Venta en Capital Federal

4.514

USD 580.000

Gorostiaga 1500

PH en Venta en Las Cañitas, Palermo

320 m² cubie.
4 dorm.
40 años

IMPECABLE PH! Gran terraza con quincho y parrilla! Todo luz y sol! Dependencia! Baulera! ÚNICO! OPORT!

Impecable ph! Muy luminoso! Todo luz y sol! Excelente distribución! Doble circulación! Planta baja: hall de entrada y distribución! Living y comedor al frente! Escritorio! Toilette de recepción a nuevo! Cocina completa! Comedor diario! 1 dormitorio en suite! 1 dormitorio! Baño completo a nuevo! Playroom! Baulera! Planta alta: 2 dormitorios! Amplios placares! Baño completo a nuevo! Dependencia de servicio con su baño! Lavadero independiente! Balcón! Gran terraza propia con quincho, parrilla, cocina y baño! Pisos de madera! 4 splits! Apto profesional! Sin expensas! Apto crédito! Único! Oportunidad! *Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida *las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. *Matrícula cucicba 2204

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4.240

USD 548.000 + $169.000 expensas

SOLER 4400, Piso PB

PH en Venta en Palermo Viejo, Palermo

330 m² cubie.
3 dorm.
2 baños

Departamento tipo casa PH, TERRAZA CON PISCINA, FONDO LIBRE, COCHERA, BAJAS EXPENSAS

+++ Eliminación gastos fiscales de compra venta, leer al final de nuestro aviso. Apto crédito hipotecario venta ph tipo casa 330 m² totales, con entrada independiente y terraza propia de 115 m2. - Apto profesional. - Superficie cubierta 115 m2. - Sin posibilidad de elevación de inmuebles linderos. Primer piso: ingresando al primer piso se encuentra el comedor de 7,71 x 5,23 m. Con ventanal apaisado hacia el jardín del contra frente. Living comedor 7,71 x 5,23 m. Hall de distribución 2,80 x 1,50 m. 1° dormitorio suite 3,90 x 3,65 m. Ante baño y vestidor de la suite 2,50 x 1,26 m. Baño de la suite 2,20 x 1,56 m. 2º dormitorio 3,77 x 2,30 m 3º dormitorio 3,70 x 2,00 m. Cocina 4,00 x 2,75 m. Baño 2,60 x 1,47 m. Toilette 1,66 x 1,00 m. Lavadero galeria apaisada al jardin 5,26 x 1,56 m. Jardín al contrafrente x 5,00 m. 2do. Piso: terraza propia (por escritura): 115 m2. Dos bauleras: 2,60 x 2,50 de alto. 1,90 x 2,50 de alto con piscina y deck calefacción por caldera propia y modernos radiadores, posee calefacción a gas natural. La instalación eléctrica y sanitaria es nueva. Aire acondicionado en todos los ambientes. Ubicado en una zona de cercana a negocios comerciales, a seis cuadras de la linea d, con múltiple oferta de colegios, centros de salud - muy buen transporte a todos los puntos de la ciudad. Inmueble con óptimo mantenimiento - posee planos aprobados - cañerías en hydrobronz - sistema eléctrico renovado + eliminación de gastos de compra-venta: impuesto a la transferencia de inmuebles (i.T.I.). A partir del 8 de julio de 2024 por aplicación de lo dispuesto en el artículo 67 de la ley 27.743 este impuesto fue derogado para los contribuyentes determinados como personas humanas. Representaba el 1,5% del monto de escrituración, de forma tal que en la actualidad ese costo no forma parte de los gastos que debe abonar la parte vendedora en argentina. Impuesto de sellos: graba con el 1,75% a cada parte, vendedora y compradora sobre el monto de escrituración, importe que retiene el escribano en pesos. Desde el 1 de enero de 2025 por ley 6805 y 6806 (gcba.) En la ciudad de buenos aires exime el pago de este impuesto a inmuebles de vivienda

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3.500

USD 480.000

Espinosa al 500

PH en Venta en Caballito, Capital Federal

242 m² cubie.
3 dorm.
30 años

PH 4 ambientes, jardin y terraza en Caballito

Ph 4 ambientes con jardín, parrilla, playroom y cochera para 2 autos 242 m2 cubiertos, sobre el lote hay 2 unidades excelente ph de 4 ambientes, desarrollado en 3 plantas, con 242 m2 cubiertos más jardín descubierto. La propiedad cuenta con calefacción por losa radiante y radiadores, además de sistema de frío central (excepto en el playroom). Distribución: subsuelo: cochera para 2 autos (3,97 x 12,40) con portón manual, espacio de guardado (3,60 x 1), habitación de servicio (2,50 x 3,20), lavadero independiente (2,30 x 1,50) y toilette. Planta baja: amplio living comedor (4,14 x 7,90) con pisos de madera, toilette de recepción, cocina independiente (4 x 4,30) a gas con alacenas y comedor diario, salida a patio (3 x 2) con bacha, y jardín (6 x 4,30) con parrilla. Primer piso: dormitorio principal al contrafrente (2,98 x 3,90) con placard y piso flotante, dormitorio al frente (3,60 x 2,26), tercer dormitorio con salida a balcón (3,80 x 2,80) y placard, baño completo (3 x 2) con espacio de guardado, más placard en pasillo. Dormitorios secundarios alfombrados con carpeta debajo. Segundo piso: amplio playroom (6 x 4,10) con techos altos, alfombrado, gran espacio de guardado y salida a terraza (5 x 4,10). Detalles adicionales: escalera de madera. Mucho espacio de guardado en todos los niveles. Propiedad luminosa y funcional. Una propiedad amplia, cómoda y bien distribuida, ideal para familias que buscan espacios generosos y sectorizados corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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2.777

USD 675.000

SANTAMARIA DE ORO al 2200 1°

PH en Venta en Palermo, Capital Federal

165 m² cubie.
3 dorm.
75 años

ESPECTACULAR PH UNICO EN ORO AL 2200 - 257 M2 Y AMPLIACION C/DEP T/A NUEVO TERRAZA PARRILLA

Unico - premiado - diseño y categoria - tapa de revista living - destacado en libro open house buenos aires - antigua "casa o". Espectacular ph todo a nuevo 4 ambientes con dependencia + estudio o taller, al frente con balcon, sin expensas y con entrada independiente. 165 m2 cubiertos por titulo + ampliacion. 257 m2 totales. Gran terraza con parrilla. Amplio hall de recepcion + living apaisado + comedor de 64 m2. Todo sol. Baño completo compartimentado + toilette. Cocina. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de pinotea. Carpinterias de cedro. Bovedilla. Vitreaux, doble altura. 1 piso por escalera. Consultar por fotos 360 y video con drone entre charcas y paraguay (a 2 cuadras de av. Santa fe, subte linea d y metrobus - a 5 de plaza italia y jardin botanico - shopping distrito arcos - parque conicet - swiss medical los arcos - a 8 cuadras del lago de palermo / rosedal) palermo apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique meler - cucicba 4634 *fichabrick=1037089*

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1.092

USD 495.000

Bahia Blanca 4600

PH en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

302 m² cubie.
4 dorm.
A Estrenar

PH tipo Casa con Garage y Patio! Totalmente reciclado .

Ph en venta tipo casa, entrada individual con cochera cubierta propia,dependencia de servicio con su baño completo en planta baja. Muy luminoso con vista al poli deportivo. La propiedad se encuentra en buen estado original todo en funcionamiento. Patio amplio con posibilidad de poner una parilla.En el altillo se encuentra una sala de juego muy grande que si uno quisiera podría ser una sala de juegos o un 4 dormitorio.

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1.081

USD 490.000

Thames al 2200

PH en Venta en Palermo, Capital Federal

233 m² cubie.
3 dorm.
90 años

Magnífico PH de estilo con amplia terraza de 130 m2

Magnífico ph de estilo en el corazón de palermo soho 7 ambientes con dependencias, desarrollados en 2 plantas de aprox. 230 m2 cbtos y 130 m2 de super terraza con quincho! Arquitectura de estilo francés, conservando los detalles constructivos: ambientes amplios, techos de doble altura, pisos de roble con guarda de nogal, carpintería de cedro con vidrio repartido, en excelente estado. La unidad fue renovada cuando la compraron sus actuales propietarios. Es ideal para uso mixto de vivienda/profesional, o para uso comercial/oficina. Están bien divididos los ambientes al frente de los dormitorios y parte privada del contrafrente. Consta de, en planta 1er piso: - acceso por señorial escalera en carrara con baranda de cedro - vestíbulo distribuidor con distribución radial, que da a - living apaisado al frente, de 8,2 m x 4,3 m - estar íntimo de 4,3 m x 3 m (hoy sala de espera) - comedor (hoy consultorio) 4,6 m x 4,3 m - toilette de recepción luego encontramos una galería que conduce al contrafrente: - tres dormitorios (uno con antesala) - amplio baño completo - cocina con comedor diario y escalera en pinotea hacia planta alta en planta alta: - habitación de servicio / 4to dormitorio - amplio quincho de 6,5 m x 4,3 m con baño completo - lavadero - terraza con parrilla de aprox. 19 m x 8,2 m

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800

USD 595.000

AV. FEDERICO LACROZE al 2400 1°

PH en Venta en Colegiales, Capital Federal

712 m² cubie.
5 dorm.
40 años

ESPECTACULAR PH EN LACROZE AL 2400 - 712 M2 FTE Y CFTE ESPECT GALPON

Espectacular ph al frente y contrafrente, sin expensas, en 2 plantas y con entrada independiente. 712 m2. Espacio aereo. Carpinterias de cedro. Pisos de roble. 1 piso por escalera. - Pb: espectacular patio/jardin de 12.30x11.60 metros con gran galeria (quincho semicubierto) y parrilla. - 1 planta: ideal comercial. 4 ambientes + escritorio. Espectacular living o salon. Baños de hombres y mujeres con sus respectivas duchas y lavatorios + toilette de recepcion. Cocina. - 2 planta: ph para vivienda 3 ambientes + escritorio. Gran terraza al frente y espectacular galpon parabolico al contrafrente (sum, quincho, playroom). Baño completo. Gran cocina. Ideal centro medico, gimnasio, instituto de enseñanza, belleza, gastronomia. Entre av. Cabildo y zapata (subte linea d y metrobus - a 4 cuadras de la estacion colegiales del ffcc - a 5 de av. Luis maria campos) colegiales apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Susana capra - cucicba 4319 *fichabrick=1037162*

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502

USD 418.000

FRAY LUIS BELTRAN 200

PH en Venta en Flores, Capital Federal

200 m² cubie.
4 dorm.
A Estrenar

PH SIN EXPENSAS, FLORES, A 3 CUADRAS DE PLAZA DEL ANGEL

### Ph sin expensas, flores, a 3 cuadras de plaza del angel ### tiene 7 ambientes, garage, living, 3 dormitorios en planta baja: 1 con baño en suite y 2 baños más. Cocina, comedor, lavadero, 2 patios, 1 con parrilla, un playroom (opcional dormitorio), un cuarto de servicio y terraza. Sup.Total 250 mts / sup. Cubierta 183 mts la zona es inmejorable: a 2 cuadras de subte a, 1 cuadra de av boyacá, 1 cuadra de av avellaneda, 2 cuadras de av rivadavia y todos los medios de transportes a 5 cuadras de la estación del tren y 10 cuadras del centro comercial de av avellaneda. Super luminosa. Todos los ambientes con salida al exterior. Doble circulación. . Quincho: no oferta provista por - codigo: lsp2020

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350

USD 550.000

Chile 500

PH en Venta en San Telmo, Capital Federal

442 m² cubie.
7 dorm.
100 años

Casa en 2 plantas con sótano doble altura para gastronomía, milonga, etc 7 ambientes,

Se trata de una casa, en 2 plantas, planta sótano doble altura con baños, para uso gastronómico, sala de fiestas, milonga, etc. Con entrada independiente. El otro también con entrada independiente se desarrolla en planta baja con 9 ambientes, 5 baños, patio y terraza.

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350

USD 580.000

Baldomero Fernandez Moreno al 1800

PH en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

570 m² cubie.
60 años
Sur

Propiedad en Block sobre Lote de 8.66x41.34 Local comercial 3 deptos. en Parque chacabuco

Edificio en block con amplio local o depósito y tres departamentos. Lote propio de 8.66 x 41.34 superficie cubierta total de 570 metros cuadrados con posibilidad de ampliarla. Ideal inversores. Posibilidad de subdividir y sumar valor agregado. Amplias posibilidades de refuncionalización total. Potencial. Excelente renta. Muy buena ubicación. Planta baja y dos pisos. Consta de local comercial en planta baja con deposito y oficinas en altos. Entrada independiente y portón para entrada de vehiculos. 1 departamento en el primer piso al frente : living-comedor 7.30x3. 1 dormitorio 3.90x3.90 con placard. 1 dormitorio 3.90x3.65 con vestidor. Hall intimo 3.60x1. Baño completo 2.10x1.34. Cocina office con despensa 3.87x4. Lavadero cubierto 2.80x1.90 con salida al patio 5.20x3.40. Terraza 14.30x8.20. 1 departamento en planta baja interno por pasillo: living-comedor 3.70x3. 1 dormitorio 3.30x4.30 con placard. 1 dormitorio 4.90x3.30. Hall intimo 1.12x4.12. Baño completo 2.50x1.70. Cocina office 2.60x1.80. Patio 3.65x3. 1 departamento en planta baja y primer piso al contrafrente por pasillo. Patio 6x4.20. 2 habitaciones principales 4.20x4/4.30x4 ambas con salida al patio. Cocina 2.50x2.40. Baño completo 1.60x2.55. Lavadero en bajo escalera. 1 dormitorio en altos 2.60x4 y otro en terraza 5.10x3. Terraza hacia la calle 5.30x2.60 y otra de 4x 3.50. Nota: los m2. Y medidas son aproximados, no teniendo valor contractual igual que las imágenes. Valor de expensas sujeto a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física ley 5115. Aviso legal : se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física ley 5115.

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300

USD 400.000

Besares 1800

PH en Venta en Lomas de Nuñez, Nuñez

Guidetti Propiedades Lomas de NuNez -Matricula 719

178 m² cubie.
3 dorm.
15 años

Hermoso PH de 4 amb. en Lomas de Nuñez

Hermoso ph de 4 amb. En lomas de nuñez. Totalmente reciclado hace 15 años pb: living comedor – star – escritorio – cocina – toilette - patio con parrilla y lavadero pa: 3 amplios dormitorios ( 1 en suite, con vestidor), baño completo ubicado a 3 cuadras de av. Crámer y de av. Gral paz líneas de colectivos que te acercan: 15, 19, 28, 29, 57, 59, 60, 68, 117, 130, 133, 152, 161, 168, 184, 194 a 6 cuadras aprox. De estación nuñez y rivadavia del ferrocarril mitre cucicba - matricula 719

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250

USD 480.000

Av. Regimientos de Patrcios 200

PH en Venta en Barracas, Capital Federal

Muy Bueno
Frente

Edificio en Venta sobre Av. Patricios

Propiedad en block ubicada sobre av. Regimiento de patricios, uno de los corredores con mayor crecimiento del sur de la ciudad. El edificio cuenta con 7 unidades funcionando (2 locales + 5 departamentos) que generan una renta aproximada de $5.000.000 mensuales, ofreciendo cashflow inmediato. Zonificación usaa – altura máxima 22,80 m – fot 4, lo que permite proyectar entre 1.700 y 1.900 m² vendibles, ideal para edificio de vivienda o uso mixto. Perfecto para desarrolladores e inversores que buscan renta actual + potencial de expansión futura. Sup. De parcela: 424,6 m² superficie edificada :541 m²

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150

USD 469.000

José Cubas 4400, Piso 2

PH en Venta en Barrio San Pedro, Villa Devoto

121 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Departamento tipo casa en venta de 4 ambientes en devoto

"Somos grupo pills" "desarrollamos funcionalidad de espacios que impactan positivamente tu manera de habitar" lo logramos construyendo ambientes más amplios que la medida del mercado, con espacios de recreación descubiertos y semi cubiertos en todas las unidades. Con una constante búsqueda de innovaciones en materiales y procesos que generan como resultado la excelencia del producto final, brindado la confianza de una inversión para toda la vida. Ubicado en el barrio de devoto, cerca de la plaza arenales, conocida como plaza devoto, donde también se puede encontrar un pequeño centro gastronómico alrededor de ella. El edificio cuenta con ascensor, sistema de respaldo de energía, bicicletero y cocheras en el subsuelo con monta carga. Consultar valor de las cocheras disponibles. Terraza de uso común con pileta, sector verde y parrilla. Departamento a estrenar, luminoso, en el 2do piso, disposición frente, orientación norte, de 4 ambientes. Tres dormitorios, uno en suite con vestidor, dos baños y un toilette, cocina con isla integrada al living comedor, lavadero y balcón. Las unidades son inteligentes y vienen equipadas. Atributos generales: aire acondicionado inverter daikin multisplit, calefacción, cerraduras biométricas, aberturas pvc doble vidrio, pisos de porcelanato, domótica instalada, interiores de placard. Cocina: mesadas de silestone o marmol, horno elevado, anafe, lavaplatyos y heladera panelable, griferías fv, muebles a medida con cierre suave. Baño: válvula fv, inodoros ferrum con tapa, bidet ferrum y grifería fv. Balcón: parrilla. Proyecto en construcción, finaliza fecha estimada enero del 2027

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112

USD 520.000

Gorriti al 5900

PH en Venta en Palermo Hollywood, Palermo

250 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Casa en Palermo Hollywood

Ph de tres plantas en palermo hollywood con cochera. A dos cuadras de plaza mafalda y a siete cuadras del centro de palermo. Este inmueble se destaca por su ambiente cálido y rústico, gracias a la predominancia de paredes de ladrillo visto y sus pisos de parquet que aportan un toque clásico y acogedor. Al ingresar, encontraremos un amplio living comedor con salida al patio. Baño completo, cocina y comedor diario. La cocina, funcional y bien equipada, también incorpora el ladrillo visto y cuenta con muebles sobre y bajo mesada de madera clara con artefactos modernos. Además está conectada con el comedor diario a través de una barra. Todos los espacios de la planta baja conectan a un patio techado perfecto para disfrutar todo el año. También, el espacio cocina y comdedor diario conectan a un espacioso lavadero con entrada de luz natural, baño, lugar de guardado, y a una terraza con parrilla y galpón. En la segunda planta un escritorio y dos dormitorios con balcón a la calle comparten un baño completo con doble bacha. La habitación principal, con vestidor y baño en suite, ofrece vistas al patio, garantizando privacidad. Ar negocios inmobiliarios srl cucicba 7307 / cmzc 573 (act.3 - f3 - lib.Soc) todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, art. 4, se deja constancia que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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101

USD 520.000

CONDE 1700

PH en Venta en Belgrano R, Belgrano

208 m² cubie.
3 dorm.
40 años

VENTA! PH tipo casa! 4 Ambientes + Patio, BELGRANO R

Venta de ph tipo casa 4 ambientes + patio en belgrano r ph tipo casa con entrada independiente! Son 2 unidades. Excelente ubicación de belgrano r conde entre virrey del pino y la pampa desarrollado en 2 plantas de 4 ambientes + escritorio y patio. Todos los ambientes externos. Hall de recepción. Living al frente y comedor con salida al patio. Cocina con muebles completos (alacena y bajo mesada) y barra tipodesayunador. Son 3 dormitorios de buena medida con buenos placares. Escritorio al frente. 2 baños completos (con ducha) y 1 toilette. Lavadero independiente. Patio principal y patio interno. Un punto muy interesante es que no paga expensas detalles: cañerías cambiadas (8 años) - calefacción medianteradiadores (caldera) y termotanque para agua caliente - aberturasde pvc y ventanas dvh - pisos de pinotea en ambientes principales ymármol travertino en cocina - espacio para lavavajilla. Nota importante/relevante: toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

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100

USD 525.000

Ciudad de la Paz 42

PH en Venta en Palermo, Capital Federal

3 dorm.
3 años
3 baños

VENTA PH EN BLOQUE PALERMO - BLOCK

El equipo de doopla vende 3 phs en block en el barrio de palermo. Se trata de 3 unidades independientes de 2 ambientes cada una de ellas con patio emplazadas sobre un lote de terreno de 8,66 m de frente x 30,83 m de fondo. Las unidades se encuentran totalmente recicladas a nuevo respetando los detalles arquitectónicos de la casa tipo chorizo original. Se trata de una oportunidad única como inversión de alta rentabilidad. Planos de obra y ph: no realizados modalidad de venta: bloque completo (no escriturables por separado actualmente) superficies (calculadas): unidad funcional 1, a la calle: 75 m2 totales - 58,8 m2 cubiertos y 16,2 m2 descubiertos. Unidad funcional 2, intermedia: 75 m2 totales - 42 m2 cubiertos y 33 m2 descubiertos. Unidad funcional 3, al fondo: 95 m2 totales - 39 m2 cubiertos y 56 m2 descubiertos. Ubicación estratégica en el límite entre los barrios de palermo y belgrano, una de las zonas más buscadas de la ciudad de buenos aires. A pocos metros de av. Cabildo, lo que garantiza excelente conectividad con transporte público (línea d de subte, metrobus y gran cantidad de líneas de colectivos). Rápido acceso a general paz y a los principales corredores hacia el norte de la ciudad. Servicios y comercios zona con fuerte movimiento comercial y gastronómico. Cercanía a supermercados, bancos, farmacias y cafés. A pasos del shopping solar de la abadía y a minutos de alcorta shopping y distrito arcos. Educación y salud importante oferta de colegios de prestigio (saint brendans, esclavas del sagrado corazón, entre otros). Cercanía a universidades (uba sede belgrano, universidad di tella, universidad de belgrano). Centros de salud de primer nivel, como el hospital pirovano y clínicas privadas en la zona. Entorno y calidad de vida calles arboladas, mezcla de casas bajas, edificios modernos y phs tradicionales, lo que da un entorno atractivo y seguro. A pocas cuadras de espacios verdes como la plaza noruega y la plaza barrancas de belgrano. Excelente calidad de vida, combinando lo residencial con lo urbano. Potencial del lote zona en constante revalorización inmobiliaria. Ideal para desarrollo residencial o mixto por la alta demanda de viviendas. Martillero responsable: jorge giller - cucicba 5458

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51

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Coronel Apolinario Figueroa 1700

PH en Venta en Caballito, Capital Federal

234 m² cubie.
15 años
3 ambientes

PH en Block - 4 Unidades Recicladas – Sin Expensas – Caballito Norte

Oportunidad de inversión! Venta en block de 4 ph totalmente reciclados hace 15 años, en excelente estado, con posibilidad de múltiples usos: vivienda multifamiliar, renta permanente o temporaria, coworking o uso mixto. Sin expensas. Posibilidad de renta inmediata. Todos cuentan con termotanque y estufa de tiro balanceado. Ubicación privilegiada en caballito norte a 2 cuadras de plaza irlanda y con excelente acceso a av. Gaona, av. San martín y medios de transporte. Distribución de las unidades: ph 1 (85 m²): acceso independiente. Living-comedor, cocina amplia, patio con lavadero, dormitorio, baño con ducha y cuarto en planta alta. Ph 2 (50 m²): acceso compartido. Living-comedor con cocina integrada, 2 dormitorios, baño con ducha y cuarto en planta alta. Ph 3 (50 m²): acceso compartido. Living-comedor con cocina integrada, 2 dormitorios, baño con ducha y cuarto en planta alta. Ph 4 (68 m²): acceso compartido. Living-comedor, cocina independiente, 2 dormitorios, baño con ducha y cuarto en planta alta. Todos cuentan con calefacción por estufas tiro balanceado y agua caliente por termotanque. No paga expensas se vende con renta. *Martínez crouzel propiedades – matrícula cucicba 6179* intermediación y comercialización a cargo de martínez crouzel propiedades. Todos los derechos reservados. Las medidas y superficies son aproximadas y pueden no coincidir con los planos definitivos. Los valores de expensas, impuestos y servicios están sujetos a verificación y/o ajuste. Las imágenes, videos y renders son ilustrativos y no contractuales. El precio publicado es orientativo y no constituye oferta vinculante. Operación sujeta a la aprobación del propietario y firma del boleto de compraventa o escritura traslativa de dominio.

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50

USD 420.000 + $150.000 expensas

Bulnes Al 2200, Ph 5 Amb Con Terraza Propia

PH en Venta en Palermo, Capital Federal

120 m² cubie.
3 dorm.
80 años

ESPECTACULAR PH 5 AMB CON TERRAZA HECHO A NUEVO EN PALERMO

[Solucionip-3377] venta de increíble ph en el corazón de palermo bulnes 2200 palermo, caba ubicación privilegiada: sobre calle semicortada, a media cuadra del parque las heras, junto al cinemark y a la vuelta del alto palermo shopping. A solo 1 cuadra y media de subte y colectivos. Entorno seguro, silencioso y luminoso a toda hora. Características principales superficie total: 163 m² cubiertos: 120 m² ambientes: 5 dormitorios: 3 baños: 2 depósito exclusivo en terraza: aprox. 15 m² antigüedad: 80 años (restaurado íntegramente) disposición: frente expensas: $150.000 detalles únicos hall de entrada con roble de eslavonia patagonia flooring. Habitación principal con vestidor y baño en suite revestido en mármol de carrara, sanitario japonés ibath, ducha escocesa y grifería fv línea premium novum. Segunda habitación con posibilidad de entrepiso. Baño principal con doble bacha, mármol de carrara y mobiliario laqueado. Cocina de diseño: horno, grill y extractor morelli, barra con lavavajillas, chopera con heladera a medida y gran mesada de mármol venatino. Living con instalación de proyector intramuros, conectado a playroom / sala de lectura / tercera habitación. Terraza propia con deck de lapacho, parrilla, ducha exterior y lavadero. Confort y calidad calefacción central por caldera peisa. Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. Pisos de pinotea y microcemento. Cañerías de agua y gas totalmente nuevas (aquasystem y sigas). Iluminación instalada en todos los ambientes. Valor de venta: u$s 420.000 servicios: gas otros servicios: reciclado importante: ventas: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen iva. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de iva. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. Alquileres: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

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USD 420.000

Av. Fernandez De La Cruz 1500

PH en Venta en Pompeya, Capital Federal

601 m² cubie.
45 años
7 baños

Venta de 5 departamentos y galpón en block en Pompeya

Venta de local con vivienda en block en pompeya ¡Atención a todos los interesados! Quintanar baquero tiene una increíble oportunidad de inversión para ti: te presentamos una impresionante propiedad de más de 600 m2 que incluye un depósito y cinco departamentos, lo que la convierte en una opción versátil y con gran potencial de renta. En planta baja, encontrarás un espacioso galpón de 120 m2 con entrada con portón de madera, un baño y un entrepiso. En la parte trasera, con entrada individual, se encuentran dos departamentos: uno de dos ambientes con patio, cocina, lavadero, baño, dormitorio y living; y otro de cuatro ambientes con cocina, patio, baño, living y tres dormitorios. En el primer piso, se distribuye un hermoso departamento con un amplio living comedor con barra, cocina comedor, patio con parrilla, baño completo, tres dormitorios y un balcón. En el segundo piso, hay un departamento de tres ambientes con cocina integrada al living comedor, dos dormitorios, baño y balcón. Al contrafrente, se encuentra el último de los departamentos con terraza propia, living comedor, cocina, baño y dos dormitorios. Superficie total (m2): 263.00 superficie cubierta (m2): 601.00 frente (m): 8.66 fondo (m): 30.37 esta propiedad representa una inmejorable oportunidad de inversión con la posibilidad de obtener una excelente rentabilidad. ¿Te gustaría obtener más detalles o visitar el lugar? ¡Contáctanos hoy mismo! En quintanar baquero, estamos emocionados de ayudarte a encontrar la propiedad perfecta para tu inversión. Si tienes alguna otra pregunta o necesitas más ayuda, ¡No dudes en decírmelo! Estoy aquí para ayudarte. Corredor responsable: roberto quintanar baquero c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 1682 (sucursales pompeya y flores) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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USD 450.000 + $40.000 expensas

Cnel M Roseti 400

PH en Venta en Colegiales, Capital Federal

190 m² cubie.
4 dorm.
10 años

Impecable PH 5 Amb c/cochera, Parrilla terraza propia!

Impecable ph 5 amb con cochera - terraza c/ parrilla esta propiedad es el resultado de la búsqueda de belleza, equilibrio, orden y practicidad, emplazada en una zona residencial excelente. (189 m2 cub y 65 m2 desc. Total 255m2) son 3 dormitorios, 1 en suite, 3 baños, estudio con toilette de recepción independiente, terraza grande con parrilla y habitación con baño de completo, lavadero independiente. Entrada independiente por el frente y entrada de servicio; planta baja: living super amplio, cocina con muebles de alto y bajo mesada, toillete de recepción, cochera (actualmente consultorio) que accede a un entrepiso de 3 x 3. Primer piso: dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios con placard, baño completo segundo piso: habitación de servicio con baño. Terraza propia con parrilla. Lugar para quincho, habitación de servicio con baño completo. Apto profesional, bajas expensas charrua propiedades de l a v de 10 a 17 la venta del inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (c.O.T.I.) Por parte del propietario. Las medidas consignadas no son exactas, tiene un fin meramente informativo. Las medidas exactas surgen del título de propiedad el monto real de las expensas surge del detalle del administrador las imágenes son orientativas no exactas a la propiedad la información contenida en este aviso es meramente referencial. Los términos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, por lo que sus términos no resultaran vinculantes aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos. Legales del inmueble