4 Ph con 4 ambientes en venta en Castelar Sur, Castelar

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Av. Rivadavia 20300, Castelar Sur

USD 192.000

132 m² cubie.
3 dorm.
3 baños
4 ambientes
1 cocheras

Duplex en castelar sur.

Triplex de estilo francés, dentro de un condominio cerrado de 7 unidades en castelar sur, a metros de la estación. Al ingresar en planta baja living comedor amplio y luminoso con vista al jardín, cocina semi integrada totalmente equipada y toilette de recepción. En la primer plata se encuentran dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y baño completo. En la segunda planta playroom o escritorio con balcón terraza y laundry. Unidades disponibles uf "a" u$ 140.000 uf "b" u$ 142.000 uf "c" u$ 142.000 uf "d" u$ 138.000 dos dormitorios, playroom uf "e" u$ 196.000 uf "f" u$ 180.000 uf "g" u$ 184.000 tres dormitorios, fondo libre y balcon terraza -aberturas dvh. -Pre instalacion de aire acondicionado. -Cocheras disponibles aparte: u22.000 cocheras dobles y u$12.000 cocheras simples

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Maite Fernandez Rivas Estudio Inmobiliario

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Bahia Blanca al 300 , Castelar Sur

USD 225.000

150 m² cubie.
3 dorm.
4 años
2 baños
4 ambientes

Ph 4 ambientes con dos cocheras en castelar sur

Presentamos excelente ph de 4 ambientes con cochera dos cocheras parque en castelar sur dúplex tipo casa construido sobre lote de 5x26 . Diseñado con detalles de calidad y estilo único, otorga gran luz natural y comodidad de circulación. A su ingreso encontramos dos cocheras (una cubierta y otra descubierta), ubicado en subsuelo. Ya en planta baja nos recibe el living con acceso a jardín interno (dividiendo living de comedor). Siguiendo por pasillo, se presenta la cocina comedor con lavadero incorporado y acceso al jardín trasero. Toilette bajo escalera. En la planta alta se encuentran los 3 dormitorios (el principal en suite con balcón al frente) y los otros dos dormitorios al contrafrente con el baño principal de la unidad. Posibilidad de construir una planta más arriba, diseñado y acceso preparado para su construcción. Calefacción por caldera y radiadores apto credito - consulte opor visitas somos profesionales matriculados, nos especializamos en gestión de inversiones en bienes raices y marketing inmobiliario. Matricula cpi 6245. Matricula cmcpsi 6877. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda en c.A.B.A., El monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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GRUPO YOUNG

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Estanislao Lopez 1700, Castelar Sur

USD 155.000

135 m² cubie.
3 dorm.
19 años
1 baño
4 ambientes

Venta casa ph 4 ambientes castelar con parque quincho pileta

Excelente ph tipo casa de cuatro ambientes, desarrollado íntegramente en planta baja, ubicado en una tranquila zona residencial de castelar. La propiedad se encuentra emplazada sobre una superficie total de 308 m², con aproximadamente 135 m² cubiertos y 173 m² descubiertos. Se destaca por sus ambientes cómodos, su buena distribución y un amplio espacio exterior pensado para disfrutar en familia. Al ingresar encontramos un luminoso living comedor de generosas dimensiones, con amplios ventanales y salida directa al exterior. La cocina es independiente, se encuentra equipada con muebles de guardado, mesada, espacio para distintos electrodomésticos y una práctica barra desayunadora que la conecta con el comedor diario. El sector privado está compuesto por tres dormitorios con placard, todos con buena iluminación y ventilación natural. La propiedad dispone de un baño completo y un toilette. También cuenta con lavadero independiente. En el exterior ofrece un amplio parque con pileta, patio y una cómoda galería o quincho cubierto con parrilla, ideal para reuniones y encuentros durante todo el año. Posee cochera, portón automatizado, cerco en todo el perímetro de la propiedad, equipos de aire acondicionado y calefacción. Construida en el año 2007, se encuentra en muy buen estado general de conservación. Cuenta con todos los servicios. La red de cloacas se encuentra disponible, pendiente de conexión. Una excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad de una casa, ambientes amplios y un gran espacio verde con pileta, en una agradable zona de castelar. Apta crédito. Superficie total: 308 m² superficie cubierta: 135 m² superficie descubierta: 173 m² ambientes: 4 dormitorios: 3 baño completo: 1 toilette: 1 cochera parque y pileta quincho con parrilla sabrina eva portela matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado sabrina eva portela, matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000

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C21 Portela Sabrina

Tenemos otros PH en venta 4 ambientes cerca de Castelar Sur, Castelar

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VUELTA DE OBLIGADO al 1400 , Barrio Guemes

USD 147.000

125 m² cubie.
3 dorm.
20 años
2 baños
4 ambientes

Venta casa ph en barrio guemes haedo

Venta ph en haedo / barrio guemes consta de: 4 mts de frente / 30 mts de fondo planta baja: - cochera cubierta - living/ comedor - cocina independiente - toillete - lavadero - patio semicubierto - fondo libre planta 1: - dormitorio al frente con placard - baño completo - segundo dormitorio planta 2: - amplio dormitorio con baño en suite y vestidor - baulera adicional ubicado en el prestigioso barrio de b. Guemes en haedo, este encantador ph ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Con una orientación al norte que asegura luz natural durante todo el día, esta propiedad se extiende a lo largo de 125 m2 de superficie cubierta, complementada por 30 m2 de área no cubierta, y 46 m2 semicubiertos, ideal para disfrutar de actividades al aire libre. La propiedad, distribuida en tres plantas, cuenta con cuatro ambientes cuidadosamente diseñados, incluyendo un living comedor espacioso, un comedor diario y una cocina independiente funcional. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, proporcionando privacidad y confort. Además, cuenta con dos baños completos y un toilette para mayor comodidad. Para mayor conveniencia, dispone de un estacionamiento cubierto. Los servicios públicos como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable y cloacas están disponibles. La propiedad, con una antiguedad de 20 años, está en excelente estado y se encuentra habitada. Con acceso cercano a transporte y servicios, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado.

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A MAGGIO PROPIEDADES

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JOSE MARIA MORENO al 1100 , Haedo Sur

USD 109.500

75 m² cubie.
3 dorm.
22 años
1 baño
4 ambientes

Ph en venta haedo

Venta duplex 4 ambientes en haedo (110 m2 totales / 75 m2 cubiertos) descubra este encantador ph de 4 ambientes ubicado en la tranquila zona de haedo sur, en la dirección jose maria moreno 1100. Con una orientación este y disposición al frente, esta propiedad de dos plantas ofrece una superficie cubierta de 75 m2 y un total de 110m2, brindando un ambiente acogedor y funcional para toda la familia. La propiedad cuenta con 3 dormitorios( 2 en planta alta y 1 en planta baja), baño completo y un toilette adicional, ideal para el confort diario. Las áreas comunes incluyen un amplio living comedor, un comedor diario, una cocina equipada, además, dispone de un balcón que permite disfrutar de las vistas y un patio al aire libre que aporta un espacio de recreo y relajación, garage para 1 o 2 vehículos chicos la propiedad está equipada con aire acondicionado individual, es apta para mascotas, y cuenta con armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento. La construcción de 22 años se mantiene luminosa y accesible, incluso para personas con movilidad reducida, gracias a su diseño práctico además, se dispone de un espacio de estacionamiento descubierto, brindando comodidad y seguridad para su vehículo. Con todas estas características y su ubicación privilegiada en morón, este ph es una excelente opción para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado.

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A MAGGIO PROPIEDADES

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500

WEIZMAN al 1200 , Morón Sur

USD 64.000

70 m² cubie.
3 dorm.
50 años
1 baño
4 ambientes

Ph de 3 ambientes + local o garage con patio y jardin

Venta | ph de 3 ambientes + local o cochera en morón sur viví, trabajá o invertí en una propiedad con múltiples posibilidades. Este ph en planta baja combina la comodidad de una vivienda con la ventaja de contar con un local al frente, ideal para desarrollar un emprendimiento, generar una renta o adaptarlo como un tercer dormitorio o espacio de trabajo. Ubicado en una excelente zona de morón sur, sobre un lote de 150 m2, ofrece funcionalidad, espacios al aire libre y una ubicación estratégica. Características principales: 70 m2 cubiertos y 10 m2 semicubiertos. Local al frente con persiana y vidriera (apto para comercio, estudio, tercer dormitorio o garage). Living / cocina comedor. 2 dormitorios. Baño completo. Patio con galería. Jardín. Cuarto guarda útiles. Apto credito bancario un espacio ideal para quienes disfrutan de los ambientes exteriores y buscan una propiedad con potencial para adaptarla a sus necesidades. Excelente ubicación, con rápido acceso a las avenidas don bosco, hipólito yrigoyen, aguero y córdoba. Cercano a centros comerciales, establecimientos educativos, centros de salud y con dos líneas de colectivo a pocos metros, lo que garantiza una muy buena conectividad. Ideal para vivienda familiar, profesionales independientes, comerciantes o inversores, gracias a la versatilidad que brinda el local al frente. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.

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SERGIO LINARDI PROPIEDADES

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488

San Nicolas 900, Castelar Norte

USD 129.000

74 m² cubie.
3 dorm.
30 años
4 ambientes
1 cocheras

Ph de 4 ambientes en castelar norte

Venta de ph de 4 ambientes en castelar norte al ingresar a la propiedad en planta baja, se encuentra el living comedor, el baño completo, un dormitorio con placard con gran iluminación, una cocina con salida al lavadero semicubierto y al patrio trasero con deck. En la planta alta se encuentran 2 dormitorios, con placard una gran baulera y un baño completo. Al frente una cochera descubierta.

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Molina Negocios Inmobiliarios

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442

Cjal. Juan Magdalena al 800 Haedo , Haedo Sur

USD 144.900

98 m² cubie.
3 dorm.
20 años
1 baño
4 ambientes

Venta tríplex 4 ambientes con patio y pileta en haedo.

Venta tríplex 4 ambientes con patio y pileta en haedo. Ubicado sobre la calle cjal. Juan magdalena entre josé maría moreno y amancio alcorta , haedo sur, dentro de una zona residencial tranquila y de fácil acceso. Con cercanía a avenidas principales, comercios, colegios y espacios verdes. Además, ofrece buena conectividad hacia el centro de haedo, moron y otras localidades del oeste. Ingresamos por el garaje cubierto, que brinda acceso directo a la entrada principal. Al ingresar, nos recibe un cómodo living comedor, seguido de un toilette de recepción. Cocina independiente y totalmente equipada, con salida al lavadero, el cual conecta directamente con el patio. El exterior se destaca por su parrilla y pileta, creando un espacio ideal para disfrutar en familia o con amigos. En la segunda planta se ubican dos dormitorios con placard y un baño completo. En la tercera planta encontramos un playroom, que puede adaptarse como tercer dormitorio, escritorio o espacio multifunción según las necesidades. Unidad con ambientes amplios, luminosos y bien distribuidos. Cuenta con toda la documentación en regla, lo que la hace apta crédito hipotecario. Contactanos ahora y coordiná tu visita! Cada propiedad tiene una historia, hacé que la tuya empiece acá. Escribinos y viví una experiencia personalizada en el mundo de los bienes raíces. Las imágenes expuestas y las medidas detalladas son a modo referencia, pudiendo existir alguna diferencia con la realidad, surgiendo las definitivas del plano final y el título de propiedad. Responsables matías g. Valencia, col. 3034 del cmcpm martillero matías f. Viudes, col. 3047 del cmcpm

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Valencia Viudes Bienes Raices

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La Cifra al 600. Ituzaingo Norte , Ituzaingó

USD 200.000

116 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
2 baños
4 ambientes

Venta dúplex 4 ambientes de pozo - ituzaingó norte

Venta dúplex 4 ambientes de pozo - ituzaingó norte descubre tu nuevo hogar en la calle la cifra 682, en ituzaingó norte! Ubicado en una consolidada zona residencial de ituzaingó norte, el proyecto se desarrolla a pocas cuadras del centro comercial y con rápido acceso a los principales servicios y puntos clave del área, ofreciendo un equilibrio ideal entre tranquilidad y cercanía urbana. El dúplex se desarrollará en dos plantas, con una distribución pensada para priorizar amplitud, confort y funcionalidad. En planta baja, la unidad dispondrá de cochera cubierta para dos vehículos. Desde el acceso principal se ingresará a un espacioso living comedor, integrado a la cocina, generando un ambiente moderno y luminoso. Además, contará con toilette de recepción, sector de lavadero y salida al jardín privado, el cual incluirá parrilla y espacio destinado para futura piscina. En la planta alta se proyectarán tres dormitorios de generosas dimensiones. El dormitorio principal contará con vestidor y baño en suite, mientras que las dos habitaciones restantes compartirán un segundo baño completo. Formas de pago: se avanza con un anticipo del 35% del valor total de la unidad, financiándose el saldo restante en cuotas fijas en dólares hasta la posesión. Entrega prevista para marzo de 2028! No dejes pasar la oportunidad de estrenar tu nuevo hogar en una ubicación inmejorable. Para más información, contáctanos y asegura tu lugar en este increíble proyecto de solo 2 .Unidades cada propiedad tiene una historia, hacé que la tuya empiece acá. Escribinos y viví una experiencia personalizada en el mundo de los bienes raíces. Las imágenes expuestas y las medidas detalladas son a modo referencia, pudiendo existir alguna diferencia con la realidad, surgiendo las definitivas del plano final y el título de propiedad. Responsables matías g. Valencia, col. 3034 del cmcpm martillero matías f. Viudes, col. 3047 del cmcpm

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Valencia Viudes Bienes Raices

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Ratti 2300, Ituzaingó Norte

USD 89.000

90 m² cubie.
3 dorm.
4 ambientes

Excelente ph en venta

Ph 4 ambientes en planta baja - ituzaingo norte. Ratti 2300 - ituzaingó norte una propiedad que combina amplitud, luminosidad, modernidad y espacios verdes. Al ingresar, nos recibe un agradable espacio verde que aporta una sensación de amplitud y conexión con el exterior. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor, con ventanas que permiten disfrutar de las vistas al espacio verde. La planta baja se completa con una cocina moderna con excelente capacidad de guardado y conexión directa con el jardín, logrando un ambiente práctico y funcional para dusfrutar todos los dias. Toilette moderno baño principal moderno y confortable, equipado con ducha. Tres dormitorios, distribuidos de manera funcional: - un dormitorio con vista al frente . - Dos dormitorios con vista al jardin. En el exterior, la propiedad ofrece un jardín con galeria y espacio verde, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o simplemente relajarse. Contáctanos para mas información o coordinar una visita.

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Monica Medici Propiedades

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300

Pte Quintana 900, Castelar Sur

USD 85.000

110 m² cubie.
3 dorm.
45 años
2 baños
4 ambientes

Departamento tipo casa en planta alta

Ph tipo casa en primer piso por escalera, entrada independiente, propiedad en impecable estado de conservación con 40 años de antiguedad. Sol de frente por la manñana mira al este sobre un balcon corrido de 11 metros, en la parte trasera un patio amplio con lavadero cubierto. Al ingresar a la propiedad cuenta con doble circulacion hacia el comedor diario y el living comedor, espacio de guardado en el pasillo se separa a 3 dormitorios con placar, cuenta con baño principal y suite. Calecfactores en los ambientes.

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GUACCI PROPIEDADES

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Gral Jose deSan Martin al 1000 , Morón Sur

USD 135.000

100 m² cubie.
3 dorm.
2 años
3 baños
4 ambientes

Ph en venta en moron sur

Excelente ph al fondo todo a estrenar. Distribuido en una planta cuenta con amplia cocina, living, 3 dormitorios y 3 baños, uno en suite con el dormitorio principal. Cuenta con hidromasaje en el patio. Toda la propiedad esta remodelada con detalles de calidad y excelentes terminaciones.

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Urrutia - Asoc Consultora inmobiliaria

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Marqués De Loreto 2300, Castelar Norte

USD 165.000

165 m² cubie.
3 dorm.
2 baños
4 ambientes
1 cocheras

Venta ph departamento amplio 4 ambientes castelar norte

Gran departamento de 180 m2 totales / 165m2 cubiertos en barrio residencial, ubicado muy cerca de la estación. Se trata de un ph totalmente independiente que cuenta con la siguiente distribución: - planta baja: garaje amplio, lavadero, baño de servicio y patio de 15 m2. - Primer piso: amplio ambiente en forma de l de doble circulación, que conforma la cocina comedor al frente y el living comedor al contrafrente, además de un baño. - Segundo piso: tres dormitorios y baño. *Su estado es muy bueno, listo para mudarse. Como comparativa en cantidad de metros cuadrados totales, es el departamento más barato del mercado en castelar. El video de la propiedad se envía por whatsapp a los interesados. Esperamos su consulta. J.Gamarra propiedades

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J Gamarra Inmobiliaria

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135

Corregidores 1000, Piso 1, Haedo

USD 79.000

82 m² cubie.
2 dorm.
49 años
1 baño
4 ambientes

Venta casa ph haedo

¡Oportunidad en haedo! Sólido ph al frente con excelente ubicación morroni propiedades presenta a la venta este impecable y robusto ph tipo casa ubicado en el primer piso al frente, en una de las zonas buscadas y estratégicas de haedo. La propiedad forma parte de un exclusivo complejo familiar emplazado sobre un lote de grandes dimensiones, compuesto únicamente por un depósito en planta baja y dos importantes viviendas en primer piso. Esta unidad se destaca por su sólida calidad constructiva, su luminosidad y la amplitud de sus ambientes. Características principales: living comedor: un espacio súper luminoso gracias a sus grandes ventanales que permiten el ingreso de luz natural durante todo el día. Cocina comedor: cómoda, funcional y con salida directa hacia una agradable terraza propia. Dormitorios: cuenta con 2 dormitorios. El principal posee el gran diferencial de un cuarto contiguo anexo, ideal para vestidor, escritorio o tercer dormitorio, y cuenta con una salida independiente al exterior. Baño: 1 baño completo en buen estado. Espacios de guardado y servicio: práctico altillo ideal para el guardado de cosas varias y un lavadero independiente ubicado al fondo. Ubicación inmejorable: situado en una zona residencial muy linda y segura, con una conectividad excelente: a metros de la av. Presidente perón (ex gaona) y con rápido acceso a la autopista acceso oeste. Cercanía inmediata al centro de haedo. Múltiples líneas de transporte público a pocos metros, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad diaria.

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Javier Morroni Propiedades

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Campichuelo 3300, Castelar Norte

USD 125.000

180 m² cubie.
3 dorm.
2 baños
4 ambientes
1 cocheras

Ph casa 3 dormitorios castelar norte

Venta - no apta crédito bancario gran casa distribuida en dos plantas con patio, terraza, balcón, cocina comedor, 2 baños y 3 dormitorio (uno abierto) y posibilidad de un cuarto dormitorio.(Living comedor de 31m2.) 180m2cub lote 10x11 mts.en propiedad horizontal totalmente independiente. El estado es muy bueno y está ubicada en un barrio tranquilo y residencial. Se puede pedir por whatsapp video con el recorrido por toda la casa . Esperamos su consulta

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J Gamarra Inmobiliaria

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Teniente Coronel Cardozo al 2800 , Castelar Norte

USD 195.000

120 m² cubie.
3 dorm.
5 años
2 baños
4 ambientes

Ph en castelar norte

Tríplex en venta castelar norte | 4 ambientes | cochera | jardín | parrilla esta propiedad es apta credito! Moderno tríplex en ph de estilo minimalista, ubicado en una de las zonas más buscadas de castelar norte. Ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios al aire libre. La propiedad se desarrolla en tres niveles y cuenta con una excelente distribución: planta baja: amplio living comedor integrado cocina semi integrada, práctica y luminosa toilette de recepción salida a galería cubierta con parrilla fondo libre con jardín cochera descubierta con entrada independiente primer nivel: 2 dormitorios cómodos baño completo de generosas dimensiones segundo nivel: dormitorio principal en suite vestidor superficies: superficie total: 152/153 m2 superficie cubierta: 120 m2 la propiedad se destaca por su diseño moderno, excelente luminosidad y ambientes bien aprovechados. Ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en una zona residencial consolidada. Ubicación: castelar norte, entorno tranquilo y de fácil acceso. Información legal las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

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SEBASTIAN AGOSTONI REAL ESTATE

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Libertad 1000, Haedo

USD 130.000

150 m² cubie.
3 dorm.
2 baños
4 ambientes
Bueno

Ph al frente en dos plantas! haedo sur

Propiedad ubicada en la zona sur de haedo, hermosa zona residencial con rápido acceso al centro y a la calle don bosco. El ph posee dos plantas, en la planta alta se construyo un departamento independiente con acceso por escalera por el frente, de un dormitorio, amplio living-comedor, cocina, baño y terraza. En planta baja se encuentra: - living -cocina-comedor - 2 dormitorios - baño - galería semicubierta - jardín es la venta de dos inmuebles en uno, o bien se puede conectar planta baja (ultimas fotos) con planta alta( primeras fotos), y lograr un ph mas amplio. Las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Contacto o via celular

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Iglesias Bienes Raices

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Moreno 1000, Morón Sur

USD 160.000

100 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
4 ambientes

Excelente ph tipo dúplex de 4 ambientes, ubicado en cuyo 2047, moròn, en muy buen estado de conservación y en una excelente ubicación.

Cómodo y funcional ph de 4 ambientes, con una excelente distribución y espacios amplios, ideal para vivienda familiar. La propiedad cuenta con: • 2 dormitorios • living comedor • cocina comedor • salón recibidor • baño completo con bañera • patio con galería cubierta • lavadero cubierto • entrada para auto una propiedad con ambientes bien definidos y muy buenos espacios cubiertos y exteriores. Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita.

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Colombo Bienes Raices

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Nuestra Sra. Del Buen Viaje 600 1° , Morón

USD 80.000

98 m² cubie.
3 dorm.
40 años
2 baños
4 ambientes

Venta departamento de 4 amb, con balcón y terraza, en morón

Oportunidad inmobiliaria: ph de gran metraje con potencial de ampliación centro de morón ubicación: nuestra señora del buen viaje 600, 1 piso (frente) morón centro. Tipología: ph de 4 ambientes con balcón y terraza propia. Superficie total por plano: 184 m2 (98 m2 cubiertos / 86 m2 descubiertos). Perfil de la propiedad (ideal inversor / desarrollador) se presenta al mercado una propiedad con excelente relación costo/beneficio por su valor de metro cuadrado y su ubicación neurálgica. El inmueble se desarrolla en dos plantas con una sólida estructura constructiva, ideal para proyectos de refacción, modernización o subdivisión. Primera planta: dispone de un amplio living-comedor con ventilación natural, cocina independiente, lavadero sectorizado, tres dormitorios espaciosos, dos baños completos y un balcón corrido al frente con orientación oeste, garantizando luminosidad durante toda la tarde. Segunda planta: cuenta con una superficie libre de 78 m2 descubiertos (terraza propia) y un cuarto de guardado. Este espacio ofrece un alto potencial de desarrollo, permitiendo edificar habitaciones adicionales, un sector de quincho/solárium o departamentos anexos para renta. Análisis estratégico de la zona (distrito central morón) la propiedad se encuentra emplazada en el corazón comercial e institucional del partido de morón, una de las zonas con mayor densidad peatonal, estudiantil y corporativa de zona oeste. Esto asegura una demanda locativa permanente y una rápida revalorización del activo. 1. Conectividad y transporte público ferrocarril: a solo 3 cuadras de la estación morón de la línea sarmiento (vía directa hacia la ciudad autónoma de buenos aires, estación once). Líneas de colectivos: acceso inmediato al principal nodo de transporte de la región. Con paradas a menos de 200 metros sobre plaza san martín y av. Rivadavia, conectan con todo el gran buenos aires: 136, 153, 166 (metrobús rápido a palermo), 236, 238, 242, 253, 298, 317, 336, 338 ("la costera" hacia la plata/san isidro), 392, 634 y 635. Accesos vehiculares: conexión ágil a la avenida rivadavia y a pocos minutos del acceso oeste. 2. Entorno educativo e institucional (alta demanda para alquiler estudiantil/profesional) a solo 5 cuadras de la universidad de morón (um), lo que convierte a este ph en una opción ideal para acondicionar como residencia universitaria o departamentos de alquiler temporario para estudiantes del interior. A 11 cuadras del palacio de tribunales del departamento judicial de morón. Entorno de alta demanda para estudios jurídicos, notariales y oficinas administrativas. 3. Infraestructura médica, coberturas y prepagas el inmueble se encuentra rodeado por los centros de salud y atención médica más importantes de la zona, facilitando la radicación de consultorios profesionales: clínicas y sanatorios: cercanía inmediata al sanatorio san juan de dios, clínica constituyentes, clínica aguero y centros de atención del hospital municipal de morón. Centros de diagnóstico y oficinas de prepagas: oficinas de atención comercial de las principales coberturas médicas del país (osde, galeno, medicus, swiss medical, sancor salud) a pocas calles de distancia. 4. Polo comercial y bancario entidades financieras: ubicación estratégica a pasos de la zona bancaria central (banco nación, banco provincia, galicia, bbva, santander, macro y provincia net). Comercios y gastronomía: área consolidada con hipermercados, cafeterías de primera línea, restaurantes y el centro comercial a cielo abierto de morón, lo que asegura comodidad absoluta y un entorno seguro y transitado. Diagnóstico comercial por precio, ubicación y dimensiones, es una oportunidad única para inversores de refacción (fix & flip) o para inversores de renta tradicional/temporaria. Los metros disponibles en la terraza habilitan un proyecto de ampliación de alta rentabilidad en el mercado actual. Coordiná tu visita con nuestro equipo profesional. Información legal las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

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SEBASTIAN AGOSTONI REAL ESTATE