USD 163.000
Franklin 2000
PH en Venta en Flores, Capital Federal
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83 m² cubie.
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3 dorm.
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60 años
VENTA PH Tipo Casa 4 Amb. con Patio Cub. y Terraza
Corredor responsable: niceto propiedades sa cpi 6346 / jose david winer cmcpsi 6433 -
contacto: jacques bendahan
ph de 4 ambientes al frente con entrada independiente, patio cubierto y terraza – flores
ubicado sobre la calle franklin al 2000, en una tranquila zona residencial del barrio de flores, este atractivo ph al frente combina la comodidad de una casa con la practicidad de una excelente ubicación.
La propiedad cuenta con entrada totalmente independiente y se desarrolla en distintos niveles, ofreciendo una distribución funcional y espacios versátiles. Al ingresar nos encontramos con un ambiente principal que puede destinarse a living o comedor, con ventana al frente que brinda muy buena iluminación natural. A través de un pequeño desnivel se accede al comedor principal, generando una agradable separación entre los sectores sociales.
Desde este ambiente, una escalera conduce a un cómodo playroom, escritorio o espacio multifunción, ideal para home office, estudio o sector recreativo.
La cocina, de generosas dimensiones, se desarrolla en forma longitudinal y se destaca por su amplia capacidad de guardado gracias a sus muebles bajo mesada y alacenas. Cuenta además con lavadero independiente con espacio para lavarropas.
Desde la cocina se accede a un patio cubierto con techo corredizo, que aporta luz y ventilación natural a la propiedad. Este espacio conecta con dos de los dormitorios de planta baja y con uno de los baños completos. Las habitaciones pueden accederse tanto desde el comedor como desde el patio, brindando una circulación cómoda y funcional.
El dormitorio principal dispone de baño en suite, ofreciendo mayor privacidad y confort. En total, la propiedad cuenta con dos baños completos.
Desde el patio se accede mediante escalera a un tercer dormitorio o ambiente multipropósito ubicado en planta alta. En el descanso de la escalera se encuentra el acceso a la terraza a través de una escalera caracol. La terraza, de uso exclusivo, cuenta con parrilla móvil y espacio para disfrutar al aire libre. Allí también se encuentran el tanque de agua y el acceso a las unidades exteriores de aire acondicionado. La propiedad cuenta con tres aires acondicionados.
La vivienda posee una superficie aproximada de 96 m2 totales. El agua caliente es por termotanque y la calefacción se realiza mediante radiadores alimentados por calefón.
Con una antigüedad aproximada de 55/60 años y un estado general muy bueno, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, independencia y espacios exteriores en una de las zonas más tradicionales de flores.
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Aclaración: la propiedad se encuentra habitada, y se han retirado con ia algunos objetos de los ambientes para mostrar mejor su potencial.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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