USD 78.000
Cuyo 1100
PH en Venta en Llavallol, Lomas De Zamora
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99,82 m² cubie.
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3 dorm.
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26 años
Venta PH esquina de 4 ambientes y cochera
Corredor responsable: alejandra e. Gurgone cpmclz 4355 / luisa pereda cpi 7092 -
contacto: adrian sebastian lopez
ph en esquina de excelente desarrollo, ubicado en cuyo 1185, llavallol, en una zona residencial consolidada, funcional y con muy buena conectividad. Ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica.
La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 65,80 m², con una superficie total construida de 99,82 m², lo que le otorga ambientes amplios y bien distribuidos. Además, cuenta con 14 m² de cochera descubierta y 4,64 m² semicubiertos correspondientes al balcón.
El ph está construido en dos plantas. En planta baja se destaca un living comedor amplio y luminoso, con buena ventilación natural gracias a su condición de esquina. La cocina es independiente y funcional, con espacio de guardado, y en este nivel también se dispone de un baño completo, lo que aporta practicidad para el uso diario. Completa esta planta una cochera descubierta, de cómodo acceso.
En planta alta se encuentran tres dormitorios, bien proporcionados, con buena entrada de luz natural, y un segundo baño completo, pensado para brindar confort y privacidad. Desde esta planta se accede a un balcón, que suma un espacio semicubierto ideal para ventilación, descanso o uso recreativo.
La ubicación es uno de sus grandes diferenciales. Se encuentra a pocas cuadras de la escuela primaria nº 66 y de jardines de infantes públicos y privados, lo que la hace especialmente atractiva para familias con niños. Asimismo, está próxima a avenidas principales de llavallol, que facilitan la conexión con lomas de zamora y zonas aledañas.
La zona cuenta con líneas de colectivo que conectan rápidamente con distintos puntos del partido y el sur del gran buenos aires, además de un fácil acceso a la estación de tren llavallol (línea roca). En el entorno inmediato se encuentran comercios de cercanía, centros educativos, servicios y todo lo necesario para una vida cotidiana cómoda y organizada.
Una propiedad funcional, bien ubicada y con excelente aprovechamiento de superficie, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en una de las zonas más prácticas y buscadas de llavallol.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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