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  • Monserrat

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PH

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Características

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Antiguedad

  • Indistinto
  • A estrenar
  • Hasta 5 años
  • Hasta 10 años
  • Hasta 20 años
  • Hasta 30 años
  • Más de 30 años

Nombre de calle y altura

Expensas

$

Servicios

Tipos de ambientes

Tipo de anunciante

17 PH en Venta en Monserrat de 3 ambientes

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USD 89.000

Tacuari al 400

PH en Venta en Monserrat, Capital Federal

PASANTES PROPIEDADES
  • 41 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 50 años

PH en Monserrat

Hermoso ph en monserrat.En bonito edificio de época con un pasillo de ensueño. La propiedad. Se ingresa a través de una puerta de grandes dimensiones y con rejas de seguridad, de estilo clásico, la cual nos conduce a un largo pasillo excelentemente decorado, gracias a las plantas que a su vez le dan frescura visual. Al final de dicho pasillo, está el ph con una preciosa puerta de madera a su ingreso, a la izquierda de la entrada se encuentra el baño completo, reciclado hace algunos años, y muy luminoso. Hacia la derecha de la entrada principal el segundo dormitorio, que también puede ser utilizado como estudio. Volviendo al pasillo distribuidor del lado izquierdo, tenemos el living comedor, con la cocina integrada y a su vez, separada a sus laterales por una pared. En medio del living una espectacular y muy pintoresca puerta de marco de vidrio doble hoja, que linda con el dormitorio principal de una dimensión muy conveniente para lo que es un tres ambientes. Para finalizar, ambos dormitorios mencionados, desembocan en un patio techado que, a su vez, funciona como lavadero. El barrio. San telmo es uno de los barrios más antiguos y tradicionales de buenos aires. Forma parte del casco histórico de la ciudad y conserva gran parte de su patrimonio arquitectónico. Sus calles empedradas, casas bajas y patios con aljibes sugieren una estampa detenida en el tiempo. También se destaca por sus bares, restaurantes, tanguerías y, en especial, por la amplia variedad de anticuarios de distintos rubros. En el corazón de san telmo se encuentra la plaza dorrego, la más antigua de buenos aires después de la histórica plaza de mayo. Los domingos este espacio es escenario de la feria de antiguedades al aire libre más importante de la ciudad. Accesibilidad. Colectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 126, 129 subtes (metro): belgrano (línea e), moreno (línea c) puntos atractivos. Palacio barolo plaza asturias apart lima 265 hotel intercontinental buenos aires belgrano estación de metro museum live (recinto para eventos) hotel internacional howard johnson plaza buenos aires mercado de san telmo cine gaumont plaza dorrego plaza de mayo teatro colón todas las operaciones a cargo del corredor responsable: ricardo luis pasantes - mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9169 / cmzc n 660. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 72.000

Moreno al 1700

PH en Venta en Monserrat, Capital Federal

Veronelli Servicios Inmobiliarios
  • 39 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 40 años

PH en venta 3 ambientes en Monserrat

Ph en venta 3 ambientes, sin expensas , apto crédito excelente ubicación a media cuadra de av. Entre ríos, a una cuadra de av. Belgrano y a solo tres cuadras de av. Rivadavia, donde se encuentra la boca del subte (estación congreso línea a). Al ingresar nos encontramos con un cómodo living-comedor con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacena. Desde allí, un pasillo distribuidor conecta con un dormitorio en planta baja, un baño completo y la escalera de acceso a la planta alta. En el nivel superior se ubica el segundo dormitorio, muy luminoso gracias a su ventanal, con salida a una pequeña terraza privada. Transportes cercanos subte: línea a (estación congreso). Gran variedad de colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168. -Ideal para quienes buscan vivir con independencia, sin expensas y en una ubicación estratégica de la ciudad. Contactanos para mayor informacion toda la información, medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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USD 129.900

Mexico 400

PH en Venta en Monserrat, Capital Federal

Red Inmobiliaria
  • 60 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 101 años

Divino PH 2/3 Amb Tipo Loft, Hecho a Nuevo, Amoblado y Equipado. Bajas Expensas

Divino ph superluminoso de 2 o 3 ambientes, tipo loft, totalmente hecho a nuevo con muy buen gusto. Se vende "amoblado y equipado" tal como se encuentra. Su estado es impecable !. El mismo se encuentra ubicado en un edificio de 2 plantas, de alrededor de 100 años, que conserva el encanto y las características del casco histórico de la ciudad. El ph se encuentra al contrafrente, y tiene un comedor fantástico con un cerramiento que es como una ventana al cielo, (triple vidriado hermético) que te permitirá disfrutar de una hermosa noche estrellada o la impronta de una tormenta. Para soñar ... Dispone de un toilette compartimentado, y un hermoso baño principal completo con yacuzzi y mampara de vidrio. Una escalera de madera te lleva a la habitación con vestidor que balconea al living. Debajo de la habitación, hay un espacio importante que puede cerrarse y transformarse en un segundo dormitorio, actualmente funciona como escritorio. A continuación el living con una ventana alta, y un aire acondicionado frio calor. La cocina es completa con una isla que la separa del comedor, equipada con artefactos de primera calidad. Importante cocina con horno eléctrico y campana extractora. Heladera coventry con freeser + dispenser. Ideal para vivir, para renta temporal, para estudiantes por estar cerca de: universidad del cine, uca, uade, uai. Con una ubicación privilegiada, se encuentra a 1 cuadra de san telmo, 4 cuadras de puerto madero con una muy variada oferta gastronómica y de paseos que estos barrios ofrecen. Bien conectado con medios de transporte, está a 2 cuadras del metrobus de paseo colón, 2 cuadras de av. Belgrano y 2 cuadras de av. Independencia, 1 cuadra de av. Chile. Historia: el barrio de montserrat nació formalmente no hace mucho, en 1972. Sin embargo, debe ser uno de los nombres que han perdurado más tiempo, junto con recoleta y retiro. Estas tres zonas de la ciudad eran mencionadas de esa manera, incluso en la época virreinal. Este barrio tuvo el orgullo de ser el escenario de la fundación de la trinidad, la actual buenos aires, el 11 de junio de 1580, cuando juan de garay y unas decenas de pobladores arribaron desde asunción y santa fe. Aquel acto en que garay frente al rollo de la justicia (el tronco de un árbol) y rodeado de los recién llegados, anunció la instalación definitiva, tuvo lugar en la plaza más histórica de montserrat y de la argentina, la plaza de mayo. Por lo tanto, la vida del barrio se inició en el primerísimo comienzo del nacimiento de la ciudad. Montserrat pasó a ser tal a partir de la creación de la hermandad de nuestra señora de montserrat, en 1755. En un terreno de la hermandad, ubicado en la manzana de belgrano, lima, moreno y salta, se decidió construir la iglesia. El arquitecto italiano antonio masella llevó a cabo la obra. Esta iglesia tuvo mucha actividad ya que en sus alrededores vivían muchas familias. No era el tipo de iglesia a la que concurrían los que ostentaban alguna posición económica privilegiada. Para los favorecidos, las iglesias habituales eran santo domingo, san francisco, san ignacio, la catedral y la merced. Los alrededores de la iglesia de montserrat recibieron un mote muy popular, se los llamaba el barrio del mondongo, debido a que la zona había sido ocupada por los negros que habían sido arrastrados hasta esas tierras. Ellos eran muy devotos de la virgen morenita de montserrat y, a su vez, muy fanáticos del mondongo, cuyo característico olor dominaba varias manzanas. Entre las muchas costumbres peculiares de la zona, tenía lugar un muy pintoresco espectáculo que pasó a formar parte de las tradiciones porteñas, los 8 de septiembre se realizaba la procesión de la virgen morena. Centenares de negros desfilaban detrás de la imagen venerada y se oían percusiones bien candomberas. Así fue como además de llamarlo barrio del mondongo, se lo nombraba como barrio del tambor. Este barrio aloja a la plaza más importante de la argentina, la plaza de mayo. Antiguamente eran dos plazas unidas (o divididas) por una recova que fue derrumbada por el primer intendente de los porteños, torcuato de alvear. Una plaza estaba junto al fuerte, la otra, junto al cabildo. En mayo de 1883 irrumpió en la plaza don torcuato con 100 hombres que derribaron sin compasión la mole que marcaba el limite de las dos plazas construidas 80 años atrás, en 1803. La tarea se cumplió en poco más de dos días. A partir de la desaparición de la recova, las obras en la plaza de mayo se movieron como pieza de ajedrez. La estatua de manuel belgrano, que se hallaba más en el centro, fue emplazada frente a la entrada principal de la casa rosada. La pirámide de mayo se ubicó en el centro y se reorganizaron los canteros. Hubo un concurso de proyectos que ofrece condimentos para una rica historia pero, hay dos que se destacan. Uno prometía transformar la plaza de mayo en una gran pileta en la que fuera posible pasear en góndolas, se trataba de una mini venecia en buenos aires. El otro proyecto curioso era el que consideraba que el cabildo debía trasformarse en un hotel de diez niveles, de los cuales los últimos tres serían ocupados por la torre histórica del edificio, sin dudas, una idea poco común para la época. Las diferentes edificaciones de variados estilos que podemos encontrar en montserrat le dieron al barrio un particular atractivo. En nuestros días, representa un recorrido turístico impostergable para los visitantes que recorren la ciudad. Fuente: programa pasión por buenos aires. Historias de barrios. Buenos aires, 2008. Gobierno de la ciudad de buenos aires. - Kp388764 - kpt011919 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Chile 1500

PH en Venta en Monserrat, Capital Federal

REMAX Premium IV
  • 161,35 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • 85 años

Ph ideal para inversor

Corredor responsable: monica alejandra mazza cucicba 5609 / ezequiel luceti cmcpsi 6635 - contacto: sandra villegas se trata de un ph a refaccionar, actualmente utilizado como depósito. El mismo consta de: * sótano: sup. 31,39m2 * planta baja: 67,06 de sup. Cubierta, 1,38 de sup. Semi-cubierta y 11,69 descubierta, lo que hace un total en la planta baja de 80,13m2. * Primer piso: sup. Cubierta 59,95m2 * planta azotea: 2,95m2 desup. Cubierta, 40,20m2 de sup. Descubierta; lo que hace un total en la planta azotea de 43,15m2. Sup. Total de la unidad funcional: 214,02m2 sin expensas. Tiene una excelente ubicación cerca de la uade, favaloro y uai, metrobús, estación de subte. Agenda tu visita! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Solís 600

PH en Venta en Monserrat, Capital Federal

REMAX Energy
  • 63,36 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 65 años

Venta ph 3 ambientes con balcon a refaccionar caba

Corredor responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / pablo anibal montenegro cpmcal 552 - contacto: nicolás augusto bernardez venta ph de 3 ambientes con balcon al frente y lavadero - oportunidad ! Apto credito hipotecario - excelente ubicacion ! Se escuchan ofertas - solo 2 unidades por piso! La unidad se encuentra en un 2do piso por escalera y cuenta con: - living-comedor con salida a 2 balcones propios - dormitorio principal que conecta al living y segundo dormitorio. - Segundo dormitorio en suite, conecta con pasillo y dormitorio principal - pasillo de distribución que conecta los ambientes - baño completo con ducha y bañera - cocina con termotanque nuevo te invitamos a conocer esta increíble oportunidad. Tu consulta no es molestia, estamos para ayudarte. Mudate a la vida que soñás. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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México 1300

PH en Venta en Monserrat, Capital Federal

Remax Capital
  • 65,56 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 66 años

VENTA PH/DEPTO 3 AMB DUPLEX TERRAZA B/EXPENSAS

Corredor responsable: claudio rudecindo cmcpsi 6807 / cristian arnal ponti cpi 3570 - contacto: silvia alejandra dinoia bajó de precio departamento 3 ambientes monserrat capital federal departamento de 79 m² totales en zona céntrica de monserrat, con excelente distribución y potencial de inversión. Ubicación estratégica sobre calle méxico, en edificio histórico de dos pisos. La propiedad se encuentra en el primer piso por escalera. Características principales • superficie total construida de 79 m² • 66 m² cubiertos y 14 m² descubiertos • distribución funcional en duplex • dos habitaciones , una en cada piso • dos baños • estado general bueno • super luminoso y silencioso! • Bajisimas expensas! • Servicio de limpieza tercerizado. Distribución interior • living/comedor con óptima luminosidad • cocina independiente • dormitorio principal • dormitorio secundario • lavadero • terraza privada ubicación destacada monserrat ofrece una conexión inmediata con principales arterias de capital federal. Zona con alta valorización inmobiliaria, cercana a servicios, transporte público y principales puntos de interés histórico y comercial. Potencial de inversión propiedad ideal para inversores o vivienda. Excelente oportunidad de adquisición en uno de los barrios más tradicionales de buenos aires. Contacte para más información y coordinar visita. Financiación de hasta un 30% a través de préstamos exclusivos para clientes re/max mediante lendar! Podés calcular tu préstamo aquí! Https: los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. El equipo remax a cargo de los profesionales matriculados c. Arnal ponti c.P.I. 3570 / claudio rudecindo csi 6807 ofrece esta propiedad. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Estados unidos al 1300

PH en Venta en Monserrat, Capital Federal

MPesceBienes Raices
  • 51 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • A Estrenar

VENTA PH 3AMB MONSERRAT

Encantador ph de tres ambientes, totalmente refaccionado, conservando el estilo señorial del edificio el departamento consta de 51 metros , ubicado en un primer piso por escalera. Los tres ambientes ventilan a un corredor con amplios ventanales muy luminosos. Se han conservado los pisos de pinotea originales y las aberturas de vidrios repartidos. La cocina, con espacio para lavarropas, y el baño están totalmente reciclados con revestimientos, grifería y artefactos de primera calidad. Consta de comedor de 3,40 x 3 dormitorio ppal 3,30 x3 2 dormitorio 3,40 x 3 cocina 3,20 x1,70 hall 6 x 1 silencioso, soleado e impecable apto credito hipotecario servicios individuales posee dos aires frio/calor y paneles calefactores expensas $ 60.000 se toman propiedades en parte de pago en la costa se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas. Al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.- Mpesce bienesraices matricula cucicba n 8376 csi 6233 mariana pesce

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USD 50.000 + $28.000 expensas

Santiago del Estero 400

PH en Venta en Monserrat, Capital Federal

  • 45,92 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 81 años

VENTA PH 3 AMB MONSERRAT CON ALTILLO APTO CREDITO

Corredor responsable: graciela teramo cpi 3749 / cmcpsi 6789 - contacto: nahuel alegre departamento 3 ambientes en venta en monserrat, buenos aires - apto crédito este práctico departamento de 46 m² se encuentra ubicado sobre la calle santiago del estero, en el barrio de monserrat, capital federal. Distribuido en 3 ambientes, cuenta con 2 habitaciones y 1 baño completo. La propiedad, construida en 1945, se encuentra en muy buen estado general y está lista para mudarse. Destaca por sus amplios ventanales en la galería de acceso, que aportan luminosidad al espacio. El dormitorio y el comedor ventilan hacia un patio cubierto, que se considera un ambiente más. Además, el altillo a refaccionar ofrece la posibilidad de crear un espacio de guardado adicional. Ubicado a media cuadra de avenida belgrano y a dos cuadras de avenida 9 de julio, el departamento goza de una excelente localización. Cuenta con fácil acceso al transporte público, con cercanía a las líneas de subte a y c, así como a múltiples recorridos de colectivos. En sus alrededores, se encuentran centros comerciales, opciones gastronómicas y establecimientos educativos. Esta propiedad, clasificada como apta para crédito, es una gran oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado en la ciudad. No dude en contactarnos para coordinar una visita y obtener más información. Necesitas vender para comprar, te ayudamos con la compra o venta de tu propiedad, no dudes en contactarnos financia hasta el 30% comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de lendar (lendar. Com. Ar) si tenes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes remax: si compás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre lendar en su página www. Lendar. Com. Ar alcanzá lo que soñas mudate a la vida que queres rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 62.000 + $33.395 expensas

Venezuela 1100

PH en Venta en Monserrat, Capital Federal

REMAX URBANA
  • 53,18 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 70 años

VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO A REFACCIONAR

Corredor responsable: marcelo trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810 - contacto: graciela aquino venta ph 3 ambientes con patio en monserrat, capital federal propiedad ubicada estratégicamente en el corazón de monserrat, sobre calle venezuela, con una superficie total de 64 m² distribuidos en 53 m² cubiertos y 11 m² descubiertos. Planta baja con potencial de inversión y excelente ubicación urbana. El inmueble presenta una distribución funcional con dos habitaciones, living/comedor, cocina y baño completo. La habitación principal mide 3,64 x 4,32 m, con amplitud y luminosidad destacables. El living comedor de 5,50 x 4,30 m ofrece espacios comunicados con salida directa al patio. Punto distintivo es el patio luminoso con techo rebatible, que conecta todos los ambientes mediante puertas interiores. Una escalera conduce al altillo de 3,73 x 2,12 m, generando un espacio adicional versátil para múltiples usos. Construido en 1956, el inmueble requiere actualización integral, presentándose como una oportunidad de inversión inmobiliaria. El edificio mantiene condiciones óptimas de mantenimiento con expensas reducidas. Ubicación privilegiada: a media cuadra de calle lima, próximo a 9 de julio, metrobus, restaurant plaza mayor y dos cuadras de uade. Conexión perfecta con principales arterias de la ciudad de buenos aires. Características técnicas: - superficie total: 64 m² - ambientes: 3 - habitaciones: 2 - baños: 1 completo - servicios: electricidad - año de construcción: 1956 - estado general: a refaccionar potencial para desarrollo de proyecto inmobiliario, inversión en alquiler temporario o vivienda con proyecto de renovación. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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