USD 39.000
Chorroarin al 3400
PH en Venta en Monte Chingolo, Partido de Lanús
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57 m² cubie.
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2 dorm.
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30 años
Venta | PH |3 ambientes | Lanus | 2 patios | sin expensas
Ph de 3 ambientes ubicado sobre chorrarín al 3400, en monte chingolo, una zona residencial con excelente conectividad y cercanía a centros comerciales.
La propiedad se desarrolla en planta baja dentro de un conjunto de solo 2 unidades funcionales, lo que garantiza tranquilidad y bajo costo de mantenimiento. Sin expensas.
Cuenta con una superficie total de 110 m2, con 57 m2 cubiertos, logrando una muy buena relación entre espacios interiores y exteriores.
Distribución:
living comedor con cocina integrada
cocina funcional con ventilación natural
2 dormitorios
baño completo
lavadero independiente
espacios exteriores:
la propiedad se destaca por tener dos patios, algo muy buscado en el mercado actual:
? Patio principal semicubierto tipo galería, con techo de madera y tejas, ideal como quincho. Incluye parrilla y espacio cómodo para reuniones.
? Segundo patio descubierto, con potencial para armar jardín, sector de relax o área de servicio.
Características clave:
sin expensas
solo 2 unidades
muy buena ventilación y luz natural
excelente potencial de mejora y valorización
ideal para vivienda propia o inversión
entorno:
ubicación estratégica dentro de monte chingolo:
cercano a av. Donato álvarez y av. Centenario uruguayo
acceso rápido a lanús centro
líneas de colectivo cercanas que conectan con caba y zonas aledañas
zona con comercios de cercanía, colegios y servicios
oportunidad
por su metraje total, doble patio y valor de publicación, se posiciona como una excelente oportunidad dentro del mercado para quienes buscan espacio exterior y potencial a un precio accesible.
Los metros son aproximados, comercializado por david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177 ciudad autónoma de buenos aires y botticelli 4727, hurlingham, provincia de buenos aires.
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