1 Ph con 4 ambientes y hasta USD 75.000 en venta en Neuquén Capital, Neuquén

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Venta de departamento tipo ph en planta baja - barrio confluencia departamento en ph en venta 49 m² totales 2 dormitorios planta baja barrio confluencia, neuquén capital (ideal inversión de renta o primera vivienda, bajos costos) excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en el consolidado barrio confluencia de neuquén capital. Se trata de un departamento tipo ph de 49 m² cubiertos ubicado en planta baja, al cual se accede de forma segura a través de un pasillo de uso común. Una propiedad con una estructura sólida y un gran potencial de modernización, ideal para quienes buscan un espacio propio funcional con mínimos costos de mantenimiento o una renta asegurada. Distribución y funcionalidad interna el departamento presenta una distribución compacta y de fácil mantenimiento: área social: living-comedor integrado, un espacio compacto ideal para el armado del sector de descanso diario con vista hacia el pasillo común.Cocina independiente: sector de cocina de dimensiones reducidas con ventana al pasillo, optimizando el espacio de guardado y preparación.Sector de descanso: dispone de 2 dormitorios cómodos y bien ventilados.Baño: 1 baño completo equipado con ducha (configuración original sin bidet).Patio interno (pulmón): pequeño patio interno a continuación de la cocina, utilizado idealmente como sector de lavado y tendido de ropa, el cual funciona como pulmón de aire y luz natural abierto hacia los pisos superiores. Estado de la propiedad, calefacción y servicios: conservación: la unidad se encuentra en su estado original con una antigüedad de 45 años, destacándose por sus buenas condiciones estructurales y su gran potencial para proyectos de refacción o actualización estética.Climatización: sistema de calefacción tradicional mediante calefactores de tiro balanceado.Servicios completos: cuenta con todas las conexiones de red activas y funcionando: agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas. Resumen de características: superficie: 49 m² cubiertos y totales.Planta: planta baja (acceso por pasillo común).Dormitorios: 2 dormitorios.Baños: 1 baño con ducha.Servicios: todos los servicios conectados.Ubicación: barrio confluencia, neuquén capital. Condiciones comerciales: valor de venta: usd 65.000