USD 145.000
Fitz Roy 2200
PH en Venta en Palermo Hollywood, Palermo
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67 m² cubie.
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1 dorm.
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50 años
Venta PH 2amb con balcon mas mono c/terraza (en bloque) Oportunidad inversor | Palermo Hollywood
Ph en bloque con dos unidades independientes | sin expensas | palermo hollywood
fitz roy 2200 palermo hollywood
una propiedad difícil de encontrar: dos unidades independientes, ambas con acceso propio desde la calle, sin áreas comunes compartidas y sin expensas.
Su configuración permite múltiples usos: vivienda, renta, estudio profesional, oficina, showroom o una combinación de varios de ellos dentro de un mismo inmueble.
Ideal para quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar, generar una renta adicional o adquirir una propiedad para hijos estudiantes manteniendo espacios totalmente independientes.
Por qué es diferente?
Dos unidades con ingresos independientes desde la calle.
Sin expensas.
Apto profesional.
Excelente luminosidad y ventilación.
Posibilidad de combinar vivienda, trabajo y renta.
Venta en bloque indivisible.
Posibles usos
vivienda + renta
habitar una unidad y alquilar la otra para generar un ingreso mensual adicional.
Profesionales independientes
ideal para estudios de arquitectura, diseño, abogados, consultorios o actividades profesionales que requieran espacios separados.
Productoras, agencias y empresas creativas
dos sectores independientes para trabajo, reuniones, administración o depósito.
Padres de estudiantes del interior
una excelente alternativa para alojar a dos hijos en espacios separados, conservando privacidad y autonomía para cada uno.
Distribución
primer piso ph de 2 ambientes al frente
36,83 m2 cubiertos
4,70 m2 semicubiertos
living comedor
cocina independiente
dormitorio
baño completo
dos balcones al frente
muy luminoso
segundo piso unidad sobre terraza
30,28 m2 cubiertos
8 m2 de terraza exclusiva
monoambiente
cocina independiente
baño completo
balcón al frente
terraza asignada por escritura
construcción realizada con conformidad del consorcio
potencial de renta
ingreso locativo combinado estimado entre usd 700 y usd 900 mensuales, según modalidad y condiciones de alquiler.
Ubicación
ubicado en el corazón de palermo hollywood, a minutos de av. Santa fe, av. Córdoba, av. Juan b. Justo, estación palermo del subte d y ferrocarril san martín.
Zona de alta demanda residencial y profesional, con excelente conectividad, servicios, gastronomía y espacios verdes.
Precio: usd 145.000
venta en bloque indivisible.
Las propiedades con estas características son difíciles de encontrar en la zona.
Contactame para coordinar una visita y evaluar personalmente su potencial de uso, renta o inversión.
En cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, junto con las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable capital federal: raul alvarez c.U.C.I.C.B.A nro: 8354 - provincia buenos aires: ezequiel marcelo c.S.M. 2947.
