USD 98.000
Julian Alvarez 1055 , Piso 0
PH en Venta en Palermo, Capital Federal
-
30,36 m² cubie.
-
1 dorm.
-
48 años
PH 2 AMBIENTES SIN EXPENSAS VILLA CRESPO
Ph de 2 ambientes en venta – villa crespo
superficie total: 30,36 m²
antigüedad: 47 años.
Gastos comunes: no posee expensas.
Ubicación en planta baja.
Cuenta con espacio aéreo propio y posibilidad de hacer salida a terraza.
Zona en desarrollo, excelente como inversión.
Características del inmueble:
ambientes principales: living comedor y dormitorio con placard.
Tener en cuenta baño y cocina tienen cañerías hechas a nuevo..
Baño completo, con instalación sanitaria en correcto funcionamiento.
Cocina separada, con conexión a gas natural en condiciones operativas.
Acceso por pasillo común.
Orientación norte..
Estado estructural: construcción bueno..
Localizado en el barrio de villa crespo, dentro de la comuna 15 de la ciudad autónoma de buenos aires.
Área de uso residencial con cercanía a zonas comerciales, equipamiento educativo y sanitario, y amplia disponibilidad de transporte público. Cercanía a ´plaza serrano y a facultades.
Calles y avenidas cercanas: av. Córdoba, av. Ángel gallardo,
transporte público:
subte línea b, estación ángel gallardo.
Líneas de colectivo: 19, 24, 34, 55, 65, 71, 92, 99, 106, 109, 110, 141, 151, 166, entre otras.
Conectividad directa hacia palermo. Está a 5 minutos de plaza serrano
hospitales y clínicas de referencia en la zona ampliada: hospital durand y hospital italiano como centros de mayor complejidad, además de clínicas privadas y consultorios en el radio barrial.
Instituciones educativas y jardines en la zona. En la misma calle y manzana hay establecimientos escolares registrados (por ejemplo, instituto incorporado colectividad helénica en julián álvarez 1030), y otras escuelas primarias y secundarias en el entorno inmediato.
Espacios verdes de alcance barrial en distancias caminables desde la dirección (plaza benito nazar, parque centenario en el entorno ampliado).
Corredores comerciales y locales de servicios sobre avenidas próximas (av. Corrientes, av. Scalabrini ortiz, av. Juan b. Justo) y oferta de comercio de cercanía (supermercados, panaderías, farmacias, bancos). En la misma calle se registran emprendimientos residenciales y locales comerciales, lo que genera flujo peatonal y oferta de servicios.
Movilidad y potencial locativo
la combinación de paradas de colectivo cercanas, acceso a subte mediante trasbordo y corredores comerciales hace que la propiedad sea viable tanto para uso residencial como para renta de corta o mediana duración; la ausencia de expensas reduce costos fijos y modifica el cálculo de rentabilidad bruta/neta.
Te gustaria visitarlo.Contactanos
toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, cód. Civ. Y com.
- Kp450755 - kpt011917 -
- publicado usando kiteprop crm inmobiliario
