Ph tipo casa | venta | parque chacabuco | 2 terrazas propias
Sentís que tu departamento ya te quedó chico? Esta propiedad ofrece una combinación cada vez más difícil de encontrar en caba: metros reales, aire libre, independencia y la posibilidad de vivir como en una casa sin pagar expensas.
Con 103 m2 totales distribuidos en dos plantas, ofrece amplitud, funcionalidad y espacios exteriores propios, una combinación cada vez más buscada por quienes priorizan comodidad e independencia dentro de la ciudad.
En un mercado donde cada vez cuesta más acceder a espacios amplios dentro de caba, esta propiedad ofrece una excelente relación entre metros, funcionalidad y valor.
Su distribución permite que cada integrante de la familia tenga su propio espacio, incorporando además un sector ideal para home office, estudio o actividades independientes.
En la primera planta (por escalera) encontramos un cómodo comedor, baño renovado a nuevo, espacio de guardado, dormitorio principal y cocina renovada.
La planta superior aporta uno de los grandes diferenciales de la propiedad: dormitorio, escritorio, baño y una segunda cocina que permiten generar espacios más privados, trabajar desde casa o adaptarlos a distintas necesidades familiares.
El verdadero protagonista son sus dos terrazas propias, espacios ideales para disfrutar reuniones con familia y amigos, momentos de relax o simplemente contar con aire libre sin salir de casa.
Diferenciales destacados
sin expensas
103 m2 totales
2 terrazas propias
2 plantas
2 baños
cocina renovada
espacio para home office
excelente ventilación y luz natural
conectividad y servicios cercanos
ubicada en una zona residencial con buena conectividad, cercana a avenidas como carabobo, directorio y castañares, con acceso a múltiples líneas de colectivo, comercios, servicios y espacios verdes (300 metros del parque chacabuco)
ideal para:
familias que necesitan más espacio sin salir de caba
parejas que buscan independencia y espacios exteriores propios
personas que trabajan desde casa
quienes desean vivir como en una casa sin afrontar expensas mensuales
compradores que priorizan metros, funcionalidad y relación precio-producto
por un valor difícil de encontrar dentro de caba para una propiedad de estas dimensiones, accedés a 103 m2, dos terrazas propias y la posibilidad de vivir como en una casa.
Informacion importante
*metros cuadrados ganados:
- totales: 103,1m2
-cubiertos: 81,90m2
-descubiertos: 21,20m2
- metros cuadrados por escritura: 48,71 m2 totales
* acceso por pasillo compartido
* ingreso a la unidad por escalera
* no apta crédito
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2026 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Coldwell banker y el logo de coldwell banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes
en cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de fernando j. Vaz , matrícula n.O 908 c.M.C.P.S.N. Tomo 3 , folio 35 y c.U.C.I.C.B.A. Número 8465, tomo 2 folio 16, adherida al sistema coldwell banker haka real estate c.U.I.T.: -8, nuñez 2476, ciudad de buenos aires.
"Ley 5859 art. 5 - solo se aplica en caba -
se encuentra prohibido cobrar honorarios
inmobiliarios y gastos de gestoría de
informes a los inquilinos que sean personas
físicas. Para los casos de alquiler de
vivienda, el monto máximo de honorarios que
se le puede requerir a los propietarios será el
equivalente al cuatro con quince centésimos
por ciento (4,15%) del valor total del
respectivo contrato.