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  • Partido de Hurlingham

Venta

PH

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Dorm | 4 amb.

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Características

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Antiguedad

  • Indistinto
  • A estrenar
  • Hasta 5 años
  • Hasta 10 años
  • Hasta 20 años
  • Hasta 30 años
  • Más de 30 años

Nombre de calle y altura

Expensas

$

Estado de la propiedad

Servicios

Tipos de ambientes

Tipo de anunciante

9 Ph con 4 ambientes y que permite mascotas en venta en Hurlingham, G.B.A. Zona Oeste

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  • J. Bustamante y Guevara y Bach
  • Depto Tipo Casa en Venta de 4 ambientes
  • Depto Tipo Casa en Venta de 3 dormitorios

J. Bustamante y Guevara y Bach , Hurlingham

USD 145.000

  • 110 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 50 años
  • 1 baño
  • 4 ambientes

Ph en venta - 3 dormitorios 1 baño - hurlingham

_ Ph de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle j. Bustamante y guevara (hurlingham, buenos aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con patio y parrilla. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 216mts2, de los cuales 110mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

YACOUB REAL ESTATE

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YACOUB REAL ESTATE

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  • los aztecas  al 5300
  • Depto Tipo Casa en Venta de 4 ambientes
  • Depto Tipo Casa en Venta de 3 dormitorios

Los aztecas al 5300 , Villa Santos Tesei

USD 54.000

  • 100 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 20 años
  • 2 baños
  • 4 ambientes

Ph venta 4 ambientes villa tesei patio y parque

Ph en venta en villa tesei hurlinghamlos aztecas 5340, entre nicolás repetto y el rancho excelente ph al fondo por pasillo, desarrollado en dos plantas, ideal para familia numerosa, vivienda multifamiliar o quienes buscan espacios independientes con posibilidad de unificación. Superficies: - 100,23 m2 cubiertos - 41,91 m2 semicubiertos - 105,78 m2 descubiertos - 187,98 m2 de terreno la propiedad cuenta en total con: - 4 ambientes - 3 habitaciones - 2 baños al ingresar por pasillo nos encontramos con un amplio parque con pileta, ideal para disfrutar del aire libre y reuniones familiares. Planta baja: al ingresar a la propiedad nos encontramos con la cocina comedor. Hacia la izquierda, por pasillo distribuidor, se ubican las dos habitaciones y el baño completo. Al fondo se encuentra la cocina con salida al patio con parrilla. Además, posee espacio lateral de guardado. Planta alta: acceso por escalera independiente hacia un amplio living comedor, una habitación, baño completo, lavadero y gran balcón terraza. Ambas plantas cuentan actualmente con ingreso independiente, brindando funcionalidad y privacidad, con posibilidad de unificarlas mediante escalera interna. -Ubicada en una tranquila zona residencial de villa tesei, con cercanía a comercios, supermercados, líneas de colectivo y rápidos accesos hacia acceso oeste, morón e ituzaingó. Ideal para quienes buscan espacios amplios, parque con pileta y potencial multifamiliar en una excelente ubicación de zona oeste. -Consultanos para más información y coordinar una visita. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado responsable de la oficina, paula noemi chaves cmcpm mat n 3076 - cpi 9696

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Paula Chaves Cultura Inmobiliaria

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  • Maestra Gonzalez de Hecht al 1400
  • Depto Tipo Casa en Venta de 4 ambientes
  • Depto Tipo Casa en Venta de 3 dormitorios

Maestra Gonzalez de Hecht al 1400 , Hurlingham

USD 169.000

+ $70.000 expensas

  • 156 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 15 años
  • 2 baños
  • 4 ambientes

Ph casa en villa santos tesei venta barrio cerrado

Casa en barrio cerrado villa tessei excelente propiedad ubicada en un barrio cerrado con rápido acceso, a pocos metros del acceso oeste. El complejo ofrece seguridad, tranquilidad y espacios comunes ideales para toda la familia: plaza central, pileta y cancha de fútbol de uso compartido. La vivienda se desarrolla en tres niveles: planta baja living amplio y luminoso cocina-comedor con diseño semi-integrado toilette de recepción lavadero independiente parque con pileta propia y parrilla primer piso 3 dormitorios (principal con baño en suite y vestidor) baño completo adicional segundo piso playroom o sala de juegos una casa pensada para disfrutar de la vida familiar y social, en un entorno seguro y con todas las comodidades. Ubicación privilegiada: en villa tessei, con acceso inmediato al acceso oeste. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa negocios inmobiliarios

Veronica Espinosa Negocios Inmobiliarios

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  • Sanabria  al 4100
  • Depto Tipo Casa en Venta de 4 ambientes
  • Depto Tipo Casa en Venta de 3 dormitorios

Sanabria al 4100 , Villa Santos Tesei

USD 68.000

  • 180 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 40 años
  • 2 baños
  • 4 ambientes

Ph en venta de 4 ambientes con patio en villa santos tesei

Ph en villa tesei con cochera, patio y terraza al ingresar a esta propiedad, lo primero que se destaca es la comodidad y la amplitud de sus espacios. El acceso se encuentra acompañado por un portón automatizado que permite el ingreso de vehículo, dando paso a un cómodo living comedor, pensado para disfrutar del día a día y recibir visitas. La cocina, amplia y funcional, se conecta con los ambientes principales de la planta baja, donde también encontramos dos habitaciones y un baño completo. Hacia el exterior, la propiedad cuenta con un patio interno con parrilla, un espacio ideal para compartir, disfrutar de reuniones o simplemente tener ese lugar al aire libre que muchas veces hace la diferencia. La planta alta suma todavía más posibilidades. Allí encontramos un ambiente adicional que puede adaptarse perfectamente como tercer dormitorio, escritorio, playroom o espacio multifunción, acompañado por un lavadero, un segundo baño y el acceso a una terraza propia. Una propiedad que ofrece dos plantas, cochera, dos baños, patio, parrilla y terraza, con espacios que pueden adaptarse a diferentes necesidades y etapas de vida. Ideal posible inversor ubicada en villa tesei, a pocos minutos del acceso oeste, plaza oeste shopping, hipermercados, centros comerciales y principales accesos de la zona. Si estás buscando una propiedad con espacios, comodidad y posibilidades de crecimiento, ésta merece una visita. Coordiná tu visita. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del martillero y corredor inmobiliario pablo martín tintorero, cucicba 8843, cmcpm 3013. Legales: las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Pablo martin tintorero cucicba 8843 - cmcpm 3013

Tintorero Inteligencia en Bienes Raices

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Tintorero Inteligencia en Bienes Raices

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  • Genova al 2300
  • Depto Tipo Casa en Venta de 4 ambientes
  • Depto Tipo Casa en Venta de 3 dormitorios

Genova al 2300 , Hurlingham

USD 128.500

  • 80 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 14 años
  • 1 baño
  • 4 ambientes

Venta duplex 4 ambientes, cochera y parrila, apto credito, apto premuta

Dúplex de 4 ambientes con cochera, jardín y parrilla en una excelente ubicación de hurlingham apto credito si buscás una propiedad cómoda, funcional y lista para disfrutar en familia, este dúplex puede ser la opción ideal. Ubicado sobre génova al 2300, en un entorno residencial tranquilo y de excelente conectividad, se encuentra a pocas cuadras del centro comercial de cinco esquinas, con rápido acceso a av. Vergara, av. Jauretche, transporte público, comercios, colegios y servicios. Distribución planta baja * cochera al frente. * Luminoso living. * Cocina-comedor diario con muebles bajo mesada y alacenas. * Toilette de recepción. * Patio con lavadero. * Jardín con parrilla, ideal para reuniones y disfrutar al aire libre. Planta alta * tres dormitorios con placard. * Baño completo. Características principales - 4 ambientes - 3 dormitorios - 1 baño completo + toilette - cochera - jardín y fondo libre - parrilla - lavadero - gas natural - todos los servicios - orientación norte - lote de 5 x 20 m - 80 m2 cubiertos - 100 m2 totales - apto crédito - evalua permuta una propiedad ideal para quienes desean mudarse a una zona consolidada de hurlingham, combinando tranquilidad, espacios exteriores y una ubicación estratégica con excelentes accesos. Coordiná tu visita y conocela personalmente! Si necesitas vender para comprar, podemos ayudarte a realizar la operación en simultaneo, contactanos! Financia hasta el 50% comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 50% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de innova hipotecaria (https: www.Innovahipotecaria. Com/) si tenes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes premier realty: si comprás tu casa con premier realty y te falta hasta un 50% del valor, podés acceder a un préstamo a través de innova hipotecaria con mínimos requisitos y aprobación en sólo 72 horas hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Alcanzá lo que soñas todas las propiedades publicadas en el perfil de premier realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto no resultan vinculantes. Todas las propiedades publicadas en el perfil de premier realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el corredor responsable: ignacio martín de biase. Matrícula n.O 4361, c.P.M.C.L.Z.

Premier Realty

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  • Rolland al 1111
  • Depto Tipo Casa en Venta de 4 ambientes
  • Depto Tipo Casa en Venta de 3 dormitorios

Rolland al 1111 , Hurlingham

USD 69.000

  • 76 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 49 años
  • 1 baño
  • 4 ambientes

Venta ph en hurlingham 4 ambientes

Descubra este encantador ph ubicado en hurlingham, sobre la calle rolland 1111, piso 1. Con una superficie cubierta de 76 m2, esta propiedad ofrece un ambiente acogedor y funcional. Cuenta con 3 dormitorios y 1 baño, ideal para familias que buscan comodidad. Dispone de una cocina y lavadero bien equipados, además de un amplio living y comedor. Los servicios incluyen gas natural, electricidad, internet y cable, garantizando todas las comodidades modernas. Construida hace 49 años, esta propiedad ha sido bien mantenida, ofreciendo un hogar cálido y práctico. Ubicada en g.B.A. Zona oeste, hurlingham, se encuentra en una zona tranquila y accesible, perfecta para quienes desean una vida cerca de la ciudad, pero con la tranquilidad del barrio. No se pierda la oportunidad de conocer este ph que combina ubicación, comodidad y funcionalidad. Cercanía a edificio municipal (municipalidad de hurlingham), anses y unahur. Corredor interviniente caba , pablo faija cucicba 3964- provincia de buenos aires , pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo ii la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de manera independiente corredor interviniente caba , pablo faija cucicba 3964- corredor interviniente provincia de buenos aires , pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo ii la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Keller Williams Centro

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Keller Williams Centro

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Tenemos otros PH en venta 4 ambientes cerca de Hurlingham, G.B.A. Zona Oeste

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  • La Cifra al 600. Ituzaingo Norte
  • Depto Tipo Casa en Venta de 4 ambientes
  • Depto Tipo Casa en Venta de 3 dormitorios

La Cifra al 600. Ituzaingo Norte , Ituzaingó

USD 200.000

  • 116 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • A Estrenar
  • 2 baños
  • 4 ambientes

Venta dúplex 4 ambientes de pozo - ituzaingó norte

Venta dúplex 4 ambientes de pozo - ituzaingó norte descubre tu nuevo hogar en la calle la cifra 682, en ituzaingó norte! Ubicado en una consolidada zona residencial de ituzaingó norte, el proyecto se desarrolla a pocas cuadras del centro comercial y con rápido acceso a los principales servicios y puntos clave del área, ofreciendo un equilibrio ideal entre tranquilidad y cercanía urbana. El dúplex se desarrollará en dos plantas, con una distribución pensada para priorizar amplitud, confort y funcionalidad. En planta baja, la unidad dispondrá de cochera cubierta para dos vehículos. Desde el acceso principal se ingresará a un espacioso living comedor, integrado a la cocina, generando un ambiente moderno y luminoso. Además, contará con toilette de recepción, sector de lavadero y salida al jardín privado, el cual incluirá parrilla y espacio destinado para futura piscina. En la planta alta se proyectarán tres dormitorios de generosas dimensiones. El dormitorio principal contará con vestidor y baño en suite, mientras que las dos habitaciones restantes compartirán un segundo baño completo. Formas de pago: se avanza con un anticipo del 35% del valor total de la unidad, financiándose el saldo restante en cuotas fijas en dólares hasta la posesión. Entrega prevista para marzo de 2028! No dejes pasar la oportunidad de estrenar tu nuevo hogar en una ubicación inmejorable. Para más información, contáctanos y asegura tu lugar en este increíble proyecto de solo 2 .Unidades cada propiedad tiene una historia, hacé que la tuya empiece acá. Escribinos y viví una experiencia personalizada en el mundo de los bienes raíces. Las imágenes expuestas y las medidas detalladas son a modo referencia, pudiendo existir alguna diferencia con la realidad, surgiendo las definitivas del plano final y el título de propiedad. Responsables matías g. Valencia, col. 3034 del cmcpm martillero matías f. Viudes, col. 3047 del cmcpm

Valencia Viudes Bienes Raices

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  • Corregidores 1000, Piso 1
  • Depto Tipo Casa en Venta de 4 ambientes
  • Depto Tipo Casa en Venta de 2 dormitorios

Corregidores 1000, Piso 1, Haedo

USD 79.000

  • 82 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 49 años
  • 1 baño
  • 4 ambientes

Venta casa ph haedo

¡Oportunidad en haedo! Sólido ph al frente con excelente ubicación morroni propiedades presenta a la venta este impecable y robusto ph tipo casa ubicado en el primer piso al frente, en una de las zonas buscadas y estratégicas de haedo. La propiedad forma parte de un exclusivo complejo familiar emplazado sobre un lote de grandes dimensiones, compuesto únicamente por un depósito en planta baja y dos importantes viviendas en primer piso. Esta unidad se destaca por su sólida calidad constructiva, su luminosidad y la amplitud de sus ambientes. Características principales: living comedor: un espacio súper luminoso gracias a sus grandes ventanales que permiten el ingreso de luz natural durante todo el día. Cocina comedor: cómoda, funcional y con salida directa hacia una agradable terraza propia. Dormitorios: cuenta con 2 dormitorios. El principal posee el gran diferencial de un cuarto contiguo anexo, ideal para vestidor, escritorio o tercer dormitorio, y cuenta con una salida independiente al exterior. Baño: 1 baño completo en buen estado. Espacios de guardado y servicio: práctico altillo ideal para el guardado de cosas varias y un lavadero independiente ubicado al fondo. Ubicación inmejorable: situado en una zona residencial muy linda y segura, con una conectividad excelente: a metros de la av. Presidente perón (ex gaona) y con rápido acceso a la autopista acceso oeste. Cercanía inmediata al centro de haedo. Múltiples líneas de transporte público a pocos metros, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad diaria.

Javier Morroni Propiedades

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Javier Morroni Propiedades

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  • Teniente Coronel Cardozo al 2800
  • Depto Tipo Casa en Venta de 4 ambientes
  • Depto Tipo Casa en Venta de 3 dormitorios

Teniente Coronel Cardozo al 2800 , Castelar Norte

USD 195.000

  • 120 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 5 años
  • 2 baños
  • 4 ambientes

Ph en castelar norte

Tríplex en venta castelar norte | 4 ambientes | cochera | jardín | parrilla esta propiedad es apta credito! Moderno tríplex en ph de estilo minimalista, ubicado en una de las zonas más buscadas de castelar norte. Ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios al aire libre. La propiedad se desarrolla en tres niveles y cuenta con una excelente distribución: planta baja: amplio living comedor integrado cocina semi integrada, práctica y luminosa toilette de recepción salida a galería cubierta con parrilla fondo libre con jardín cochera descubierta con entrada independiente primer nivel: 2 dormitorios cómodos baño completo de generosas dimensiones segundo nivel: dormitorio principal en suite vestidor superficies: superficie total: 152/153 m2 superficie cubierta: 120 m2 la propiedad se destaca por su diseño moderno, excelente luminosidad y ambientes bien aprovechados. Ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en una zona residencial consolidada. Ubicación: castelar norte, entorno tranquilo y de fácil acceso. Información legal las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

SEBASTIAN AGOSTONI REAL ESTATE

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  • Suboficial Filemon Garnica 2300
  • Depto Tipo Casa en Venta de 4 ambientes
  • Depto Tipo Casa en Venta de 3 dormitorios

Suboficial Filemon Garnica 2300, Hurlingham

USD 85.000

  • 103 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 50 años
  • 2 baños
  • 4 ambientes

Ph en venta en hurlingham - pb al frente - 2 dormitorios más gran play indep

Ph tipo casa en planta baja al frente. Hall de entrada, living comedor, cocina, lavadero. 2 dormitorios con placard, baño completo. Patio techado para guardar el auto o usar como quincho, parrilla, mucho lugar de guardado. En pa: terraza, gran playroom con baño completo y acceso independiente de la casa, por lo que se puede utilizar como dormitorio para adolescentes u oficina. Accesible para personas con movilidad reducida. Esta propiedad acepta financiación con innova hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Los precios, montos y porcentajes son valores de referencia, pueden variar sin previo aviso, y no serán vinculantes. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Las imágenes son no contractuales, y pueden haber sido modificadas o mejoradas por medios digitales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. En caso de locación, los valores expresados no incluyen iva. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de iva. Solicitar citas con anticipación. Corredor público darío durban. Csi 5654. Cucicba 5606. *En ciudad autónoma de buenos aires* - alquileres de vivienda. Ley n° 5859, art. 5: "se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato". - Accesibilidad en cumplimiento de la la ley n° 5115 sobre "accesibilidad" a los inmuebles, ver en descripción.

Durban - Keiller

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Durban - Keiller

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  • Nuestra Sra. Del Buen Viaje  600 1°
  • Depto Tipo Casa en Venta de 4 ambientes
  • Depto Tipo Casa en Venta de 3 dormitorios

Nuestra Sra. Del Buen Viaje 600 1° , Morón

USD 80.000

  • 98 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 40 años
  • 2 baños
  • 4 ambientes

Venta departamento de 4 amb, con balcón y terraza, en morón

Oportunidad inmobiliaria: ph de gran metraje con potencial de ampliación centro de morón ubicación: nuestra señora del buen viaje 600, 1 piso (frente) morón centro. Tipología: ph de 4 ambientes con balcón y terraza propia. Superficie total por plano: 184 m2 (98 m2 cubiertos / 86 m2 descubiertos). Perfil de la propiedad (ideal inversor / desarrollador) se presenta al mercado una propiedad con excelente relación costo/beneficio por su valor de metro cuadrado y su ubicación neurálgica. El inmueble se desarrolla en dos plantas con una sólida estructura constructiva, ideal para proyectos de refacción, modernización o subdivisión. Primera planta: dispone de un amplio living-comedor con ventilación natural, cocina independiente, lavadero sectorizado, tres dormitorios espaciosos, dos baños completos y un balcón corrido al frente con orientación oeste, garantizando luminosidad durante toda la tarde. Segunda planta: cuenta con una superficie libre de 78 m2 descubiertos (terraza propia) y un cuarto de guardado. Este espacio ofrece un alto potencial de desarrollo, permitiendo edificar habitaciones adicionales, un sector de quincho/solárium o departamentos anexos para renta. Análisis estratégico de la zona (distrito central morón) la propiedad se encuentra emplazada en el corazón comercial e institucional del partido de morón, una de las zonas con mayor densidad peatonal, estudiantil y corporativa de zona oeste. Esto asegura una demanda locativa permanente y una rápida revalorización del activo. 1. Conectividad y transporte público ferrocarril: a solo 3 cuadras de la estación morón de la línea sarmiento (vía directa hacia la ciudad autónoma de buenos aires, estación once). Líneas de colectivos: acceso inmediato al principal nodo de transporte de la región. Con paradas a menos de 200 metros sobre plaza san martín y av. Rivadavia, conectan con todo el gran buenos aires: 136, 153, 166 (metrobús rápido a palermo), 236, 238, 242, 253, 298, 317, 336, 338 ("la costera" hacia la plata/san isidro), 392, 634 y 635. Accesos vehiculares: conexión ágil a la avenida rivadavia y a pocos minutos del acceso oeste. 2. Entorno educativo e institucional (alta demanda para alquiler estudiantil/profesional) a solo 5 cuadras de la universidad de morón (um), lo que convierte a este ph en una opción ideal para acondicionar como residencia universitaria o departamentos de alquiler temporario para estudiantes del interior. A 11 cuadras del palacio de tribunales del departamento judicial de morón. Entorno de alta demanda para estudios jurídicos, notariales y oficinas administrativas. 3. Infraestructura médica, coberturas y prepagas el inmueble se encuentra rodeado por los centros de salud y atención médica más importantes de la zona, facilitando la radicación de consultorios profesionales: clínicas y sanatorios: cercanía inmediata al sanatorio san juan de dios, clínica constituyentes, clínica aguero y centros de atención del hospital municipal de morón. Centros de diagnóstico y oficinas de prepagas: oficinas de atención comercial de las principales coberturas médicas del país (osde, galeno, medicus, swiss medical, sancor salud) a pocas calles de distancia. 4. Polo comercial y bancario entidades financieras: ubicación estratégica a pasos de la zona bancaria central (banco nación, banco provincia, galicia, bbva, santander, macro y provincia net). Comercios y gastronomía: área consolidada con hipermercados, cafeterías de primera línea, restaurantes y el centro comercial a cielo abierto de morón, lo que asegura comodidad absoluta y un entorno seguro y transitado. Diagnóstico comercial por precio, ubicación y dimensiones, es una oportunidad única para inversores de refacción (fix & flip) o para inversores de renta tradicional/temporaria. Los metros disponibles en la terraza habilitan un proyecto de ampliación de alta rentabilidad en el mercado actual. Coordiná tu visita con nuestro equipo profesional. Información legal las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

SEBASTIAN AGOSTONI REAL ESTATE

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