Venta casa 5 ambientes + depto 2 amb en ituzaingo
Corredor responsable: gabriel castellanos cmcpm 3107 / maria josé sosa viñoles cpi 9915 -
contacto: franco casella
casa ph 5 ambientes con depto 2 amb a terminar – entrada independiente – ituzaingó sur
henry dunant 1484 – a pocas cuadras de la estación y centro de ituzaingó
características principales
• ph con entrada totalmente independiente al frente
• 5 ambientes en planta baja
• departamento 2 ambientes en planta alta (a terminar)
• patio delantero + patio interno
• espacio semicubierto para vehículo
• parrilla
• muy buen potencial de ampliación / renta
distribución
al ingresar a la propiedad nos encontramos con un portón al frente que da paso a un espacio semicubierto, ideal como área de resguardo.
Desde allí accedemos a un patio delantero, que funciona como eje de distribución hacia:
• la escalera con acceso al departamento en planta alta
• un cuarto adicional con parrilla
• el ingreso a la vivienda principal
planta baja – vivienda principal
al ingresar a la casa se desarrolla un amplio living comedor, cómodo y bien conectado con el resto de los ambientes.
La propiedad cuenta con:
• cocina independiente amueblada, con salida a un segundo patio interno
• dormitorio principal en suite con vestidor
• baño completo adicional
• segunda habitación
• dos habitaciones más hacia el lateral derecho, todas con ventilación al patio
la distribución es funcional y permite separar correctamente los espacios privados de los sociales.
Planta alta – departamento a terminar
la propiedad incluye un departamento de 2 ambientes en planta alta, ideal para:
• renta
• uso familiar independiente
• oficina o espacio de trabajo
el mismo se encuentra en etapa avanzada de construcción, contando con:
• aberturas colocadas
• instalación eléctrica y de agua
• estructura completa
restando únicamente:
• revoques
• colocación de pisos
• pintura
gran oportunidad para sumar valor rápidamente a la propiedad.
Exterior
• patio delantero funcional
• patio interno que aporta ventilación y luz
• sector de parrilla
• espacio semicubierto al ingreso
ubicación
henry dunant 1484 – ituzaingó sur
ubicada en una zona estratégica, a pocas cuadras de:
• estación de tren ituzaingó (línea sarmiento)
• centro comercial
• accesos principales
• comercios, colegios y servicios
una ubicación ideal tanto para vivienda como para inversión.
Ideal para
• familia numerosa
• dos familias
• inversor (posibilidad de doble renta)
• quien busque una propiedad con potencial de valorización
propiedad con gran potencial, distribución amplia y posibilidad de generar ingreso adicional.
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