26 Ph con 4 ambientes y hasta USD 85.000 en venta en Ramos Mej&#xED;a, La Matanza

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201

Castillo al 800 Ramos Mejia , Ramos Mejía Sur

USD 74.000

85 m² cubie.
3 dorm.
30 años
1 baño
4 ambientes

Venta ph 4 ambientes en ramos mejía.

Venta ph 4 ambientes en ramos mejía con terraza. Amplio ph en muy buen estado primer piso por escalera. Próximo a av rivadavia. Entrada independiente. Living comedor , cocina comedor independiente, 2 dormitorios cómodos baño completo patio. En planta alta playroom o altillo espacioso, 3 dormitorio o escritorio ideal para homeoffice o guardado. Ideal para quienes buscan un hogar funcional, con buena distribución y espacios versátiles. Contactanos ahora y coordinamos tu visita! La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

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Sarro Pucheta Propiedades

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200

Chubut 800, Piso 1°, Ramos Mejía

USD 83.000

80 m² cubie.
3 dorm.
1 baño
4 ambientes
Muy Bueno

Excelente ph de 4 ambientes en ramos mejía sur

Departamento de 4 ambientes,en primer piso, (unico departamento en el piso), cuenta con entrada principal y entrada de servicio,tres dormitorios; dos (2) de ellos con placard embutido, lavadero y patio semicubierto baño completo con ventilacion natural. Calefaccion por estufas y refrigeracion por aire acondicionado. Living y dormitorio principal al frente, el living cuenta con balcón y por el contrafrente encontramos los otros dos dormitorios. Cocina completa con muy buena iluminacion y espacio para ser usada como comedor diario. La medida aproximada del departamento es de 80 mts2.Mas patio semicubierto de 15mts2.Con lavadero. Marcelo spinelli propiedades cel : *las descripciones, medidas y datos de esta publicacion son aproximados a los efectos informativos . Venta sujeta a tramitacion de coti por parte del propietario.

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Marcelo Spinelli Propiedades

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180

Federico Rauch 700, Ramos Mejía

USD 70.000

75 m² cubie.
3 dorm.
30 años
2 baños
4 ambientes

Ph de cuatro ambientes en venta en ramos mejia

Venta - gran ph de cuatro ambientes en dos plantas - muy buen estado de conservacion - ingreso por pasillo (solo 3 en el lote) - pb: living comedor con cocina integrada - muebles de cocina completos - amplio patio - baño completo con ducha - dormitorio en planta baja o escritorio. Pa: dormitorio principal amplio con doble placard y salida a terraza - dormitorio secundario - baño completo con ducha. Sin expensas

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CAUDANA PROPIEDADES

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Venezuela 700, Barrio Don Bosco

USD 74.000

91 m² cubie.
3 dorm.
4 ambientes
Excelente
Frente

Oportunidad, impecable ph 4 ambientes al frente con balcon en ramos mejia

Oportunidad departamento ph en planta alta 4 ambientes, living comedor (7x6), 3 dormitorios con placard, cocina comedor diario con alacena bajo mesada, baño completo, lavadero independiente, balcon (1x6) amplio al frente, exelente estado

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Marta Calvet Estudio Inmobiliario

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1

12 De Octubre 200, Ramos Mejía

USD 78.500

+ $60.000 expensas

70 m² cubie.
3 dorm.
2 baños
4 ambientes
Muy Bueno

Triplex 4 amb. ramos mejia

Triplex 4 ambientes ramos mejía triplex al contrafrente en complejo en muy buen estado, muy bien mantenido. La unidad cuenta al ingreso con living - comedor, baño toilette, cocina a continuación y patio con espacio para lavadero. En el primer piso 2 dormitorios y baño completo, y en el tercer piso play room o tercer dormitorio. El estado de la propiedad es muy bueno. El complejo cuenta con jardín común. Comunícate con nosotros y coordina una visita las medidas son aproximadas. Toma propiedad de menor valor en parte de pago.

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Jaquelina Infantino

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1

Venezuela 700, Ramos Mejía

USD 75.000

+ $60.000 expensas

91 m² cubie.
3 dorm.
4 ambientes
Excelente
Frente

Ph - venta - argentina, la matanza - venezuela 700

Ramos mejía (barrio don bosco) venta de departamento 4 ambientes al fte living comedor de 7 x 6 3 dormitorios con placard coc comedor diario c/alacenas y mueble bajomesada baño completo lavadero independiente amplio balcon al frente de 1 x 6 estado impecable instalaciones de agua, gas y luz a nuevo bajas expensas geolocalización 1 cdas. Calle humboldt 1 cdas. Colegio don bosco ramos mejia 3 cdas. Avda. De mayo matr. Cmcplm no. 768 matr. Cucicba no. 6481

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FAUSTINO PAEZ BIENES RAICES

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1

Aquiles al 400 , Ramos Mejía Sur

USD 75.000

85 m² cubie.
3 dorm.
20 años
1 baño
4 ambientes

Venta de triplex 4 ambientes - zona ramos mejia

Descubra este encantador triplex ubicado en una zona tranquila de ramos mejía sur. Este ph de 85 m2 cubiertos, sin expensas, es una opción ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno bien conectado y acogedor. En la planta baja, encontrará un amplio living y una cocina separada equipada con bajo mesada y alacena. Para mayor conveniencia, hay un toilette en este nivel. El patio cubierto, que cuenta con un lavadero, se abre a un jardín, ofreciendo un espacio perfecto para disfrutar del aire libre en privacidad. En el primer piso, se encuentran dos dormitorios. El dormitorio al frente incluye un balcón y placard, mientras que el segundo dormitorio, ubicado al contrafrente, ofrece tranquilidad y comodidad. El segundo piso ofrece un versátil espacio que puede funcionar como tercer dormitorio, escritorio o playroom, con ventanas al frente que aseguran una excelente iluminación natural. Este triplex representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda práctica y bien ubicada.

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Magadan Negocios Inmobiliarios

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1

Gral guido 400, Piso 1, Ramos Mejía Sur

USD 59.000

120 m² cubie.
3 dorm.
2 baños
4 ambientes
Excelente

Ph tipo casa 4 amb

Excelente ph tipo casa de 4 ambientes – sin expensas – terraza propia amplio y confortable ph tipo casa desarrollado en primer piso por escalera, ideal para quienes buscan la comodidad de una vivienda independiente con todos los servicios individualizados. Al ingresar, la propiedad cuenta con un patio propio que brinda privacidad y un agradable espacio al aire libre. Desde allí se accede a una amplia y luminosa cocina-comedor, diseñada para disfrutar de reuniones familiares y momentos cotidianos con total comodidad. La vivienda dispone de: * 3 amplios dormitorios. * 2 baños completos. * Ambientes cómodos y bien distribuidos. * Excelente iluminación natural. * Terraza propia con múltiples posibilidades de uso. Todos los servicios se encuentran individualizados, lo que garantiza independencia y un mejor control de gastos. Características destacadas: * ph tipo casa. * Primer piso por escalera. * Patio propio. * Terraza privada. * 3 dormitorios. * 2 baños completos. * Todos los servicios independientes. * Sin expensas. * Listo para escriturar. Una excelente oportunidad para familias que buscan amplitud, privacidad y espacios exteriores, con la ventaja de no abonar expensas. Consulte para coordinar una visita y conocer esta destacada propiedad.

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PEREZ ELPI PROPIEDADES

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1

José González Castillo 800, Ramos Mejía Sur

USD 68.000

91 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
4 ambientes

casa ph de 4 amb. con patio y cochera todo en planta baja a refaccionar venta directa

-Casa ph de 4 amb. Con patio y cochera-todo en planta baja- a modernizar-living comedor, cocina comedor, comedor diario, 2 dormitorios, baño y patio descubierto con lavadero-venta directa

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BERTO INMUEBLES

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Las Heras al 1700 , Ramos Mejía

USD 63.000

70 m² cubie.
3 dorm.
20 años
2 baños
4 ambientes

Venta de ph 4 amb al fonde s/ expensa- acepta permuta

Este ph 4 ambientes en venta s/ expensas se encuentra en una de las zonas más buscadas de ramos mejía, ofreciendo la comodidad de un acceso privado, amplios espacios y un diseño funcional. Ideal para quienes buscan vivir en una zona bien conectada, con todo lo necesario al alcance, pero disfrutar de la tranquilidad de un hogar propio. Descripción del inmueble: al ingresar a la propiedad, nos recibe un pasillo exclusivo de acceso, garantizando privacidad y tranquilidad. En el exterior, un amplio patio semitechado invita a disfrutar de los días al aire libre, con un lavadero completo que cuenta con bacha y espacio de guardado. La planta baja cuenta con una cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacena, ideal para quienes disfrutan de preparar sus comidas en un ambiente práctico y cómodo. El baño completo en esta planta está cuidadosamente diseñado para ofrecer funcionalidad y comodidad. La propiedad tiene tres amplias habitaciones distribuidas de manera estratégica para garantizar la privacidad de sus habitantes: en la planta baja, una habitación amplia perfecta para utilizar como dormitorio, oficina o cuarto de estudio. En la planta alta, la segunda habitación, generosa en tamaño y luminosidad, y la tercera habitación, también de buen tamaño y equipada con un gran armario para optimizar el espacio de almacenamiento. El balcón corrido ubicado al frente de la propiedad conecta con la escalera, permitiendo disfrutar de hermosas vistas del patio y una excelente circulación de aire. Características destacadas: acceso independiente por pasillo con entrada propia. 3 habitaciones amplias con excelente luminosidad. 2 baños completos: uno en planta baja y otro en planta alta. Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena de alta callidad. Amplio patio semitechado con lavadero y bacha. Balcón corrido. Baulera sobre la zona de la escaleta. Ubicación estratégica a cuadras de la av. San martín, lo que permite un fácil acceso tanto al centro de ramos mejía como a la autopista riccheri. Conectividad excelente con múltiples líneas de colectivos y la cercanía a una gran variedad de comercios, colegios, y centros de salud. Este es el lugar ideal para quienes buscan una propiedad que combine confort, amplitud y una excelente ubicación. Documentacion al dia lista para escriturar. No pierdas la oportunidad de hacerla tu hogar!

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Di Paolo Propiedades

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Pedro Goyena e/ Larrea y Palacios , Ramos Mejía

USD 80.000

63 m² cubie.
2 dorm.
25 años
1 baño
4 ambientes

Ph en venta - 2 dormitorios 1 baño - la matanza

_ Ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle pedro goyena entre larrea y palacios (la matanza, buenos aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con lavadero, terraza, patio y quincho con parrilla. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 97mts2, de los cuales 63mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Cerrito 2100 Ramos Mejia , Ramos Mejía

USD 82.000

70 m² cubie.
3 dorm.
61 años
1 baño
4 ambientes

Venta ph 4 ambientes al frente en ramos mejía

Venta ph 4 ambientes con cochera, patio y terraza en ramos mejía excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y el potencial de renovar a su gusto. Ubicado sobre cerrito al 2100, ramos mejía, a tan solo una cuadra de av. San martín y una cuadra de av. Villegas. La propiedad se encuentra en una zona residencial con gran variedad de comercios, servicios y excelente conexión hacia capital federal. El lote cuenta con solo dos unidades, y el ph ofrecido se encuentra al frente, brindando mayor independencia. Distribución: jardín al frente. Amplio living comedor. Cocina comedor diario. Pasillo de distribución. Tres dormitorios. Baño completo. Patio cubierto con techo rebatible. Segundo patio con parrilla y sector de lavadero. Terraza propia con cuarto guarda útiles. Cochera cubierta. Sin expensas. La propiedad se encuentra a modernizar, ofreciendo una excelente oportunidad para personalizarla y agregar valor. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! Propiedad en común con borrone propiedades. - Kp420446 - t092312 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Red Inmobiliaria

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Carlos Pellegrini 666 , Piso 1, Ramos Mejía

USD 54.900

60 m² cubie.
3 dorm.
76 años
1 baño
4 ambientes

Depto tipo casa de 4 ambientes con terraza propia - ramos mejía

Departamento tipo casa amplio de 4 ambientes al frente, conformado por: - living/comedor de 5x2,85 con piso de granito. - Cocina independiente de 1,60x1,80 con piso de granito, muebles bajos, artefacto de cocina y termotanque eléctrico. - Dormitorio de 1,70x3,90 con piso flexiplax. - Dormitorio de 3x3,60 con piso flexiplax. - Dormitorio de 3,60x1,80 con piso de flexiplax. - Lavadero independiente de 1,70x2. - Balcón al contra-frente de 8,20x1. - Terraza muy amplia al frente, cuyas medidas aproximadas son 7x10 con cuarto de herramientas. Se aceptan permutas o propiedades en parte de pago a convenir. Mat. N° 534 la matanza aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti). No apto para personas con movilidad reducida - ley 5115. - Kp382491 - t092511 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Red Inmobiliaria

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Pueyrredon al 2200 , Ramos Mejía Sur

USD 75.000

156 m² cubie.
3 dorm.
50 años
1 baño
4 ambientes

Ph venta ramos mejia sur

Venta casa p.H 4 ambientes al frente ramos mejia sur ingreso independiente excelente ubicacion descubra este encantador casa ph ubicado en la prestigiosa zona de ramos mejía sur. Esta propiedad, con una antiguedad de 50 años, ofrece una superficie total de 176 m2, de los cuales 156 m2 son cubiertos. Su disposición al frente y orientación oeste garantizan una excelente iluminación natural durante todo el día. Consta: - living-comedor con pisos de granito y vista al frente. - Comedor diario con pisos granito y techo rebatible. - Cocina independiente con amoblamientos completos. - 1 dormitorio al frente con pisos parquet. - 2 dormitorios internos con pisos parquet. - Baño completo. - Terraza transitable. Ubicación: 50 mts av. Eva peron - 150 mts av. San martin - centro comercial - medios de transporte - aviso- se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación tales como superficies, medidas, distribución, antiguedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble.Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente.Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el código civil y comercial de la nación argentina y en la ley 24.240 de defensa del consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc).

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A MAGGIO PROPIEDADES

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BOLIVAR 2100, Ramos Mejía

USD 58.000

115 m² cubie.
3 dorm.
25 años
1 baño
4 ambientes

Ph 4 ambientes ramos mejia

Venta de departamento 4 ambientes en ramos mejía, la matanza - tipo ph amplio ph de 4 ambientes ubicado en ramos mejía, la matanza, ideal para familias que buscan confort y espacio caracteristicasd e la propiedad -living luminoso -cocina independiente -3 dormitorios amplios -baño completo. -Lavadero -garage propio -patio -terraza ofreciendo múltiples espacios al aire libre para disfrutar.Una excelente opción que combina comodidad y funcionalidad en una zona residencial tranquila y cercana a servicios.

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Russo Propiedades

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Ameghino 780 , Ramos Mejía

USD 75.000

70 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
1 baño
4 ambientes

Ph reciclado en ramos mejia

Apto credito sin expensas hecho a nuevo departamento ubicado en planta alta por escalera distribución cómoda y funcional. La cocina-comedor hecha a nueva está equipada con muebles bajo mesada y alacena, proporcionando amplio espacio de almacenamiento. Dos grandes habitaciones + escritorio o dormitorio chico. La habitación principal orientada al contrafrente, muy luminosa y silenciosa. Placard en el pasillo ofrece almacenamiento extra. Un baño completo dispone de bañera con mampara posee lavadero independiente. Se encuentra a 3 cuadras de av. Rivadavia por donde realizan recorrido varias líneas de colectivos hacia caba y gran buenos aires. A 12 cuadras se encuentra la estación ramos mejía, a 10 cuadras de la estación ciudadela y a 20 de la estación liniers, del ferrocarril sarmiento con destino once moreno. Hay varios centros de salud en la zona, tales como, sanatorio de la trinidad, sanatorio san juan de dios y como público el hospital posadas. Sala de primeros auxilios a 4 cuadras. Varios establecimientos educativos en la zona observaciones: las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso."Ley 24.314: el edificio/ la propiedad cuenta con ingreso para personas con movilidad reducida" zampone propiedades c.U.C.I.C.B.A. N 4629, c.S.I. 5792

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ZAMPONE PROPIEDADES-DANIEL AZAMPONE-M5792 CMSI-CUCICBA4629

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12 De Octubre 700, Ramos Mejía

USD 74.000

86 m² cubie.
3 dorm.
20 años
3 baños
4 ambientes

Vivienda multifamiliar | ph c/ dos deptos. |muy luminoso

Ph de 4 ambientes, muy amplio y súper luminoso, desarrollado en dos viviendas independientes, ideal para familia multifuncional o renta. En planta baja, cuenta con cómodo living-comedor, cocina integrada, un dormitorio y baño completo. En planta alta, se encuentra una cálida recepción, amplio living-comedor con cocina incorporada, mesada de marmol de carrara, dormitorio pisos de madera entarugados, con placard de pared a pared y de piso a techo, y baño completo con moderna ducha escocesa. Desde allí accedemos a un segundo nivel mediante escalera de madera, donde se dispone un baño adicional, lavadero independiente, un gran ambiente de aproximadamente 20 m² (ideal playroom, estudio o tercer dormitorio) y salida a patio/terraza de 8 m². Propiedad lista para habitar, con mejoras recientes: cañerías nuevas sistema acqua system termotanque rheem instalaciones de luz con los últimos estándares de seguridad ubicación estratégica en ramos mejía, en zona residencial de baja densidad, con excelente conectividad a metros de av. San martín, múltiples líneas de colectivo y acceso a tren. Cercano a colegios, comercios y servicios, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda como inversión. Otros servicios: vivienda multifamiliar

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Vallejos propiedades

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Chubut 800, Ramos Mejía

USD 82.000

74 m² cubie.
2 dorm.
11 años
2 baños
4 ambientes

Ph 3 amb + dependencia venta ramos mejia con patio

Corredor responsable: zmz bienes raices s.R.L. Verónica zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960 - contacto: maria sol rey venta excelente ph al contrafrente con patio propio hecho a nuevo. Solo 3 unidades en el lote ingresando por pasillo. Algunas fotos son con ia. La propiedad se destaca por su luminosidad y funcionalidad de todos sus ambientes, el primer piso fue construido hace cinco años. Se distribuye de la siguiente manera: -patio -living comedor con pisos de porcelanato y ventana al patio. -Cocina con mesada y amoblamiento completo con salida al patio. -Escritorio o playroom con piso de parquet y placard en planta baja. -Baño completo. -Lavadero cubierto. Primer piso: -habitación con placard completo -palier de distribución con ventana al exterior -habitación principal con placard completo -baño con bañera de excelente ubicacion dentro del barrio y con múltiples accesos. Apocas cuadras de la av diaz velez, av gral paz, rivadavia y av de mayo. Clubes, colegios y plazas. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Mudate a la vida que queres! Coordinamos una visita? Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Free

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Jose Marti al 2284 , Ramos Mejía Sur

USD 75.000

90 m² cubie.
3 dorm.
35 años
1 baño
4 ambientes

Venta - ph 4 amb. en planta alta - ramos mejia sur

Ramos mejia - venta - tipo casa 4 amb. En 1o piso - c/ entrada independiente - tiene cocina comedor - family room - lavadero - 3 dormitorios y 1 baño completo - todo en muy buen estado gral.- No paga expensas - ideal inversor - consulte

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Santa Ana - Urbano