USD 415.461
Comandante Luis Piedrabuena 8700
PH en Venta en San Carlos De Bariloche, Bariloche
-
111 m² cubie.
-
2 dorm.
-
A Estrenar
PH EN VENTA CON ACCESO AL LAGO NAHUEL HUAPI
Corredor responsable: maría marta escalada mat. N° 331-rp-20 f° 410 t° ii -
contacto: maría marta escalada
las chacras haus consta de 19 viviendas exclusivas con un diseño inspirado en el estilo
andino. Están organizadas en bloques que se orientan de manera diferente para aprovechar
al máximo la luz solar y el paisaje predominante del lago nahuel huapi.
La vivienda será entregada con las características que a continuación se detallan, listas
para habitar, quedando exceptuadas posibles terminaciones adicionales.
* Estructura: las fundaciones, tabiques de submuración, escalera y estructura
principal de la vivienda será realizada en hormigón armado según calculo.
* Muros exteriores: los muros con exposición al exterior se realizarán con un
sistema de paneles aislantes montados en seco, por ser un sistema que garantiza
mejores estándares de aislación térmica para el clima de bariloche.
* Tabiquería interior: las divisiones interiores serán en seco sistema durlock
o similar. Se realizará con estructura de madera con una capa central de material
aislante térmico y acústico para garantizar temperatura e insonorización entre
ambientes.
* Cielorrasos: en áreas principales el cielorraso será de madera natural vista
realizada con tableros de madera ensamblada. En zonas de servicios como baño y
lavaderos serán suspendidos de durlock o similar.
* Carpinterías: las carpinterías serán hechas a medida con perfiles en pvc
foliadas color gris y con doble vidrio hermético dvh. Las puertas interiores serán
con marcos de madera y hojas tipo placa en mdf color blanco. Puerta de acceso
de madera maciza reforzada.
* Calefacción: la calefacción será por caldera a gas natural y sistema de losa
radiante.
* Instalacion electrica: cumplirán con todas las normas vigentes y se
realizará mediante conductores normalizados embutidos y con bocas para
iluminación, teléfono, y cable tv. Toda la instalación contará con la puesta a tierra
reglamentaria.
* Instalacion sanitaria: será realizada reglamentariamente y con materiales
de 1° calidad y marcas reconocidas en el mercado. La distribución de agua será
mediante cañerías de polipropileno soldadas por termofusión y los desagües
pluviales y cloacales serán de pvc. Desagües cloacales tratados a través de
biodigestor y lechos drenantes. Los artefactos sanitarios serán marca ferrum o
similar y griferías marca fv o similar, todo de primera calidad.
* Instalacion gas: reglamentaria y construida con materiales de primera calidad
y marca reconocida. Se incluye la provisión de cocina y caldera. Artefactos de anafe
y horno a gas natural.
* Mesadas: en cocina y baños se realizarán en pura stone color blanco nube o
similar, pileta de cocina de marca reconocida en el mercado, bacha doble. Pileta de
lavadero modelo 421 o similar.
* Mobiliario: muebles de cocina con bajo mesada y alacena realizados en placas
de melamina mdf, color a definir. Muebles de baño y toilette en melamina mdf
color a definir. Frente de placares y sus interiores serán de melamina mdf color a
definir.
* Revestimientos: porcelanato de primera calidad en baños y cocina, con
dimensiones a definir.
* Pisos: en el interior de la vivienda los pisos serán de porcelanato rectificado de
primera calidad, de dimensiones 1,20x0,20m o similar, aspecto símil madera.
* Zócalos: los zócalos serán de eps o pvc color blanco de aprox. 7cm de alto
* pintura: se pintarán las unidades en su totalidad, en el interior y exterior, colores
a definir.
Aviso legal: en todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).-
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
