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  • Río Negro

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Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Antiguedad

  • Indistinto
  • A estrenar
  • Hasta 5 años
  • Hasta 10 años
  • Hasta 20 años
  • Hasta 30 años
  • Más de 30 años

Nombre de calle y altura

Expensas

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Estado de la propiedad

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Tipo de anunciante

8 Ph en venta en Río Negro

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  • PH Entre Cerros
  • Depto Tipo Casa en Venta de Monoambiente
  • Depto Tipo Casa en Venta en San Carlos de Bariloche, USD 75.000

PH Entre Cerros , San Carlos de Bariloche

USD 75.000

  • 35 m² cubie.
  • 3 años
  • 1 baño
  • Monoam.
  • 1 cochera

Ph entre cerros

Moderno monoambiente tipo loft amoblado y equipado excelente oportunidad para vivienda permanente, alquiler turístico o inversión. La propiedad se vende completamente amoblada y equipada, lista para habitar o generar renta desde el primer día. En planta baja se desarrollan los espacios principales: living-comedor con cocina integrada en concepto abierto y baño completo con ducha. Cuenta además con un entrepiso de 7 m2 que amplía significativamente la superficie útil, ideal para destinar como dormitorio. En el exterior dispone un área de uso común exclusivo de la unidad funcional, cuenta con cochera descubierta al frente, deck y jardín privado con árboles autóctonos que aportan privacidad y espacio verde. El perímetro se encuentra totalmente cercado y posee portón corredizo de acceso. Ubicado en barrio entre cerros, sobre calle asfaltada y a solo 200 metros de la ruta 40, ofrece excelente conectividad y accesibilidad durante todo el año. La zona se destaca por su constante crecimiento residencial y comercial, convirtiéndose en un sector cada vez más elegido para vivir e invertir. No es apta crédito hipotecario. Si creés que esta propiedad puede ser para vos, contactame y coordinamos una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asociados/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado enzo serafino, mat. 405-rp-22. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicate Gestion Inmobiliaria

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  • ISIDRO ALVAREZ 950
  • Depto Tipo Casa en Venta de 3 ambientes
  • Depto Tipo Casa en Venta de 2 dormitorios

ISIDRO ALVAREZ 950 , Balneario las Grutas

USD 320.000

  • 270 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 10 años
  • 1 baño
  • 3 ambientes

Venta complejo mar azul las grutas

Descripción generalexcelente oportunidad de inversión en el complejo costa azul, ubicado en las grutas, uno de los destinos turísticos más elegidos de la costa rionegrina. La propuesta está integrada por departamentos totalmente equipados, pensados tanto para disfrutar de una propiedad en la playa como para destinarlos a renta turística. El complejo ofrece alternativas de uno y dos dormitorios, con unidades distribuidas en planta baja y planta alta. Su variedad permite elegir la opción más adecuada según la necesidad de uso, descanso o inversión. Características confirmadas ubicación: las grutas, provincia de río negro. Tipo de propiedad: departamentos dentro del complejo costa azul. Modalidad: unidades ofrecidas en venta. Distribución: opciones de uno y dos dormitorios. Niveles: departamentos en planta baja y en planta alta. Equipamiento: unidades totalmente equipadas. Perfil: aptos para uso personal, descanso e inversión con destino turístico. Una propuesta para disfrutar o invertir costa azul reúne ubicación turística, practicidad y distintas alternativas de alojamiento en una misma propuesta. Es una opción atractiva para quienes desean contar con su propio espacio en las grutas y, al mismo tiempo, evaluar el potencial de una propiedad preparada para recibir huéspedes. Entorno del complejo mar azul las grutasel complejo mar azul se encuentra en una zona residencial tranquila de las grutas, a pocos minutos del centro y de las principales bajadas a la playa. Su ubicación ofrece acceso rápido a los puntos turísticos más destacados, manteniendo al mismo tiempo la privacidad y el confort de un entorno seguro y familiar. Ubicado en calle isidro álvarez 950, a 100 metros de ingeniero jacobacci, a 4 cuadras de la av. Rio negro principal arteria de nuestra ciudad y a 600 mts de la playa a la altura de la 3o bajada, donde se encuentra crown casino y la peatonal viedma. Las unidades 1 y 2 se encuentran en planta baja, son hasta máximo para 4 personas. La unidad 3 es de dos habitaciones para máximo 8 personas. Tienen entrada para auto y parrillas tipo chulengos.Todos cuentan con aire acondicionado, tv con cable, wifi, cocina equipada completa con todos los electrodomésticos el barrio combina calles amplias y de fácil circulación, con servicios completos y una atmósfera costera relajada, ideal para disfrutar todo el año o como inversión para alquiler turístico. La zona se caracteriza por su baja densidad de tránsito, buen mantenimiento urbano y cercanía a comercios, restaurantes y espacios recreativos.

A-P Servicios Inmobiliarios y Gestoria

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  • VENTA DUPLEX EN POZO COMPLEJO CERRADO Dr Palacios al 200
  • Depto Tipo Casa en Venta de 3 ambientes
  • Depto Tipo Casa en Venta de 2 dormitorios

VENTA DUPLEX EN POZO COMPLEJO CERRADO Dr Palacios al 200 , Cipolletti

USD 220.000

  • 82 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 1 baño
  • 3 ambientes
  • 1 cocheras

Venta duplex en pozo | 2 dormitorios | b. privado las grindelias | cipolletti

Venta duplex en pozo | 2 dormitorios | b. Privado las grindelias | cipolletti superficie: cubierta: 82.90m2 semicubierta: 1.90m2 total: 85.80 m2 características generales del barrio: barrio cerrado con acceso restringido, ingreso y egreso por una sola calle. Ubicación céntrica en cipolletti. Calles internas con prioridad peatón, pavimento, cordones atravesables y sectores de estacionamiento. Espacios verdes. Plazas internas, áreas recreativas y espacios parquizados sin medianeras como límite. Características del dúplex: planta baja: cocina integrada: alacenas; bajo mesada; barra desayunadora; espacio para microondas; mesada en granito. Living comedor: preinstalación para aire acondicionado (estar comedor y dormitorio principal); 1 toilette; planta alta: dormitorios:placares con frentes corredizos en melamina e interior completo; preinstalación a/c tipo split (dormitorio principal). Antebaño: mueble de guardado; baño completo: ventana de ventilación; revestimiento en porcelanato hasta cielorraso; artefactos sanitarios y griferías de primera marca. Entrada de autos; calefacción por radiadores con caldera bifuncional; preinstalación a/c tipo split (2 equipos: estar-comedor y dormitorio principal). Sistema constructivo: tabiques estructurales de hormigón armado, fundación tipo platea. Divisiones interiores en estructura metálica galvanizada, aislación con lana de vidrio y terminación en placa de yeso. Cielorrasos aplicados en yeso o suspendidos con estructura metálica y placa de yeso. Carpinterías: ventanas de aluminio de alta prestación con dvh (alternativa pvc). Puerta de acceso de acero inyectado. Pisos: porcelanatos de primera calidad. Revestimientos: formas de pago: contado; financiación (plazo de entrega 36 meses y mismo plazo para cancelar); lewit bienes inmuebles | matrícula 783 en cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matías pablo lewit, martillero y corredor público mat. Nqn nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por martillero público y corredor inmobiliario matías pablo lewit, mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

LEWIT | Bienes Inmuebles

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  • DUPLEX 3 DORMITORIOS  BARRIO  RINCÓN LINDO CIPOLLETTI
  • Depto Tipo Casa en Venta de 5 ambientes
  • Depto Tipo Casa en Venta de 3 dormitorios

DUPLEX 3 DORMITORIOS BARRIO RINCÓN LINDO CIPOLLETTI , Cipolletti

USD 215.000

  • 138 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 12 años
  • 3 baños
  • 5 ambientes

Venta duplex 3 dormitorios - b° rincón lindo, cipolletti

Venta duplex 3 dormitorios - barrio rincón lindo- cipolletti distribución en 2 plantas: planta baja: o living de recepción al ingreso. O cocina-comedor integrada de gran amplitud. O toilette de visitas de generosas dimensiones. O lavadero independiente. O galería techada con parrilla y lugar de guardado (herramientas máquina de cortar pasto etc.). Planta alta: o 3 habitaciones amplias (la principal con baño en suite). O baño completo adicional para dormitorios secundarios. O escalera diseñada para el confort: ancha y de escalones bajos. Detalles y terminaciones: pisos de porcelanato en áreas sociales galería y cerámica en el interior de la propiedad. Aberturas de aluminio de alta calidad. Recién pintada por profesionales (estado impecable). Exterior y seguridad: jardín parquizado ( riego automatizado.) Garage para 2 vehículos. Y jardín frente seguridad reforzada: rejas perimetrales en la entrada y sistema de camaras instalado. Servicios: todos los servicios conectados (luz, agua, gas y cloacas). Ubicación punto universitario: estar a 200 metros de la facultad de psicología (unco) conectividad total: la cercanía a las avenidas circunvalación y alem permite cruzar la ciudad rápidamente o salir hacia la ruta 22 y el tercer puente sin demoras . Zona de crecimiento: al estar a pasos de maestro espinosa, te ubicas en el corredor que conecta el centro con los barrios privados de mayor condiciones: - valor usd 215.000. - Apta crédito hipotecario ( solo por banco bna) documentación con la que cuenta la propiedad. - Escritura, planos. Gastos adicionales: - honorarios inmobiliaria. - Honorarios escribanía. Para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lph8062456 y si se comunica con nosotros puede consultar por marcela das neves para una mejor atencion. Legales: 1)todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, leandro elías sfeir mat 489 cmycpn - leo sfeir mat 658 mycpn - oscar rodríguez mat 662 cmycpn - mariana villar 263 cmycpn - monserrat juri max nqn nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. 2) las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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  • En Venta | Complejo de 7 Departamentos | Con Cochera | Las Grutas | Rio Negro
  • Depto Tipo Casa en Venta de Monoambiente
  • Depto Tipo Casa en Venta en General Roca, USD 400.000

En Venta | Complejo de 7 Departamentos | Con Cochera | Las Grutas | Rio Negro , General Roca

USD 400.000

  • 423 m² cubie.
  • A Estrenar
  • 7 baños
  • Monoam.
  • 4 cochera

En venta | complejo de 7 departamentos | con cochera | las grutas | rio negro

Complejo "sol de la patagonia" excelente complejo de departamentos turísticos, totalmente equipado y listo para continuar funcionando. Ideal para inversión con renta inmediata. Distribución del complejo 4 departamentos al frente 2 dormitorios en planta alta. Amplia cocina-comedor en planta baja. Baño completo. Patio privado con parrilla. Capacidad para 5 personas cada uno. Equipamiento: mobiliario completo. 2 equipos de aire acondicionado split. 2 calefactores. 2 televisores. Cocina. Heladera con freezer. Termotanque. Vajilla y demás elementos necesarios para alojamiento. 2 departamentos al fondo planta baja. 1 dormitorio. Cocina-comedor. Baño completo. Patio con parrilla. Capacidad para 3 personas cada uno. Equipamiento: mobiliario completo. Aire acondicionado split. Calefactor. 2 televisores. Cocina. Heladera. Termotanque. Vajilla y demás elementos. 1 departamento superior ubicado sobre el sector de parrillas. 2 dormitorios. Antebaño. Baño completo con bañera. Kitchenette. Estar-comedor. Terraza con parrilla. Capacidad para 5 personas. Equipamiento: mobiliario completo. 2 equipos de aire acondicionado split. 2 calefactores. 2 televisores. Cocina. Heladera con freezer. Termotanque. Vajilla y demás elementos. Características generales 2 depósitos destinados al guardado de ropa de cama y elementos de reposición. 5 cocheras techadas al frente. Instalación eléctrica trifásica, con distribución de las tres fases. Tablero general completamente renovado. Tableros individuales en cada departamento con térmicas y disyuntores. 2 tanques cisterna de 1.100 litros cada uno. 7 tanques elevados de 550 litros. Servicio de televisión por cable y wi-fi provisto por saotv y saodata. Sistema de alarmas x-28 en cada departamento. Sistema de cámaras de seguridad de circuito cerrado. Documentación planos aprobados. Escritura. Superficies superficie del lote: 420 m2. Superficie cubierta: 423 m2. Para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lph8407374 y si se comunica con nosotros puede consultar por maximiliano herrera para una mejor atencion. Legales: 1)todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, leandro elías sfeir mat 489 cmycpn - leo sfeir mat 658 mycpn - oscar rodríguez mat 662 cmycpn - mariana villar 263 cmycpn - monserrat juri max nqn nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. 2) las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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  • DUPLEX 3 DORMITORIOS  BARRIO  RINCÓN LINDO CIPOLLETTI
  • Depto Tipo Casa en Venta de 5 ambientes
  • Depto Tipo Casa en Venta de 3 dormitorios

DUPLEX 3 DORMITORIOS BARRIO RINCÓN LINDO CIPOLLETTI , Cipolletti

USD 215.000

  • 138 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 12 años
  • 3 baños
  • 5 ambientes

Venta duplex 3 dormitorios - b° rincón lindo, cipolletti

Venta duplex 3 dormitorios - barrio rincón lindo- cipolletti distribución en 2 plantas: planta baja: o living de recepción al ingreso. O cocina-comedor integrada de gran amplitud. O toilette de visitas de generosas dimensiones. O lavadero independiente. O galería techada con parrilla y lugar de guardado (herramientas máquina de cortar pasto etc.). Planta alta: o 3 habitaciones amplias (la principal con baño en suite). O baño completo adicional para dormitorios secundarios. O escalera diseñada para el confort: ancha y de escalones bajos. Detalles y terminaciones: pisos de porcelanato en áreas sociales galería y cerámica en el interior de la propiedad. Aberturas de aluminio de alta calidad. Recién pintada por profesionales (estado impecable). Exterior y seguridad: jardín parquizado ( riego automatizado.) Garage para 2 vehículos. Y jardín frente seguridad reforzada: rejas perimetrales en la entrada y sistema de camaras instalado. Servicios: todos los servicios conectados (luz, agua, gas y cloacas). Ubicación punto universitario: estar a 200 metros de la facultad de psicología (unco) conectividad total: la cercanía a las avenidas circunvalación y alem permite cruzar la ciudad rápidamente o salir hacia la ruta 22 y el tercer puente sin demoras . Zona de crecimiento: al estar a pasos de maestro espinosa, te ubicas en el corredor que conecta el centro con los barrios privados de mayor condiciones: - valor usd 215.000. - Apta crédito hipotecario ( solo por banco bna) documentación con la que cuenta la propiedad. - Escritura, planos. Gastos adicionales: - honorarios inmobiliaria. - Honorarios escribanía. Para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lph8062456 y si se comunica con nosotros puede consultar por marcela das neves para una mejor atencion. Legales: 1)todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, leandro elías sfeir mat 489 cmycpn - leo sfeir mat 658 mycpn - oscar rodríguez mat 662 cmycpn - mariana villar 263 cmycpn - monserrat juri max nqn nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. 2) las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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  • VENTA COMPLEJO DE 04 UNIDADES FUNCIONALES - LAS GRUTAS
  • Depto Tipo Casa en Venta de 12 ambientes
  • Depto Tipo Casa en Venta de 4 dormitorios

VENTA COMPLEJO DE 04 UNIDADES FUNCIONALES - LAS GRUTAS , Balneario las Grutas

USD 246.000

  • 220 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • A Estrenar
  • 4 baños
  • 12 ambientes

Venta complejo de 04 unidades funcionales - las grutas

Venta complejo de 04 unidades funcionales tipo dúplex - las grutas venta complejo de 04 unidades funcionales tipo dúplex - bahía rosas 320 - las grutas - río negro complejo ubicado en bahía rosas 320, las grutas. A 300 mts.de la playa (bajada terrazas), a 10 cuadras del supermercado la anónima y 15 minutos del centro peatonal. Ubicación -bahía rosas 320 - las grutas - río negro descripcióndepartamentos de diseño moderno, nuevos (obra finalizada dic. 2024) dentro de complejo turístico con pileta climatizada. Completamente equipados, funcionales, pensados para renta o uso personal. Unidades en ph, con medidores individuales de luz y gas. Servicios comunes incluidos mediante pago de expensas al consorcio: agua y cloacas, tv por cable, internet/wi-fi, mantenimiento y limpieza de áreas comunes. Superficie - cubierta: 220 m2 - total: 220 m2 aprox. Ambientes 04 dúplex de 55 m2 aprox. -En planta baja: cocina integrada al living comedor con diván cama, toilette con espacio para lavarropas. -En planta alta: dormitorio matrimonial, baño completo con ante-baño y bañera, y amplio balcón con mesita y sillones. -Equipamiento: cocina con horno, heladera, microondas, tv por cable, wi-fi, aire acondicionado frío/calor, calefacción a gas, placares y muebles de cocina. Amenities - parrillas - piscina documentacion- escritura - planos aprobados forma de pago - contado efectivo - consultar financiación para más información y/o visitas, contactarse con un agente del equipo leosfeir para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo mno2192020 y si se comunica con nosotros puede consultar por maria orozco para una mejor atencion. Legales: 1)todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, leandro elías sfeir mat 489 cmycpn - leo sfeir mat 658 mycpn - oscar rodríguez mat 662 cmycpn - mariana villar 263 cmycpn - monserrat juri max nqn nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. 2) las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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  • VENTA DE DÚPLEX 03 AMBIENTES \u002D BANCO LAS GARZAS \u002D LAS GRUTAS
  • Depto Tipo Casa en Venta de 3 ambientes
  • Depto Tipo Casa en Venta de 2 dormitorios

VENTA DE DÚPLEX 03 AMBIENTES \u002D BANCO LAS GARZAS \u002D LAS GRUTAS , Balneario las Grutas

USD 76.000

  • 48 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 10 años
  • 1 baño
  • 3 ambientes

Venta de dúplex 03 ambientes - banco las garzas - las grutas

Venta de dúplex 03 ambientes - banco las garzas - las grutas venta de dúplex 03 ambientes - banco las garzas - las grutas departamento ubicado en el complejo de banco las garzas, las grutas. A 500 mts de la playa (bajada la rinconada), a 6 cuadras del supermercado la anónima y a 10 minutos del centro peatonal. Ubicación -banco las garzas 980 - las grutas - río negro descripción dúplex de 03 ambientes en ph dpto 14. Completamente equipado, con medidores individuales de luz y gas. Servicios comunes incluidos mediante pago de expensas al consorcio: agua y cloacas, tv por cable, internet wi-fi, mantenimiento y limpieza de áreas comunes. Para vivienda y/o alquiler temporario. Entrega inmediata. Superficie - cubierta: 48 m2 - total: 48 m2 ambientes dúplex 03 ambientes dpto. 14 de 48 m2 planta baja: -el dúplex tiene cocina y living comedor -diván cama -toilette planta alta: -dos habitaciones (matrimonial y otra con diván cama) -baño completo con bañera -calefacción por radiadores 2 a/a -parrilla en sector semicerrado -equipamiento completo -capacidad para 05 personas documentacion - escritura - planos aprobados forma de pago - contado efectivo - consultar financiación para más información y/o visitas, contactarse con un agente del equipo leosfeir para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo mno2192037 y si se comunica con nosotros puede consultar por maria orozco para una mejor atencion. Legales: 1)todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, leandro elías sfeir mat 489 cmycpn - leo sfeir mat 658 mycpn - oscar rodríguez mat 662 cmycpn - mariana villar 263 cmycpn - monserrat juri max nqn nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. 2) las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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