PH en venta hasta USD 200.000 de 5 o más ambientes en San Telmo, Capital Federal

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USD 110.000

Bolivar 1300

PH en Venta en San Telmo, Capital Federal

FLORES NEGOCIOS INMOBILIARIOS Mat CUCICBA 9738 CPMM 3733 TEL 1151145243

107 m² cubie.
4 dorm.
60 años

PH VENTA DE 5 AMBIENTES EN SAN TELMO SIN EXPENSAS

Ph en venta de 5 ambientes sobre calle bolivar al 1388. Excelente unidad con 4 dormitorios, idela familia numerosa como tambien para un emprendimiento comercial o de servicios.. Cuenta con patio interno en el pulmon del ph. 4 dormitorios y gran living comedor. Aberturas de madera. Ph al frente. No paga expensas. La propiedad requiere una actualizacion ideal para reciclar flores negocios inmobiliarios. Matricula: cucicba 9738 - matricula: cpmm 3733. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) el precio publicado del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario

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469

USD 125.000 + $135.000 expensas

Avenida Independencia 400

PH en Venta en San Telmo, Capital Federal

3 dorm.
70 años
2 baños

PH en San Telmo

Excelente ph tipo casa en planta baja en venta sobre avenida independencia entre calles defensa y bolívar. Se ingresa por pintoresco patio central donde convergen las unidades. Originalmente 3 ambientes amplios, se adaptó a un 5 ambientes con entrepisos de losa. En planta baja se encuentra un gran living comedor, comedor diario súper luminoso antiguamente patio privado, hoy con cerramiento tipo cúpula para ganar mucha luz natural. Ingreso a cocina completa, hecha totalmente a nueva con diseño moderno. Salida a pequeño patio. Baño completo. Dormitorio con placard empotrado y baño en suite. Espacio para vestidor. Por último, gran estudio en ambiente desnivelado, ideal para oficina o sumar una habitación, con ventanal al frente con vistas al patio central del edificio. En altos, 2 habitaciones con baño completo en medio. Una de las habitaciones con placard empotrado y vistas al pequeño patio. La segunda habitación posee un ventanal con vistas al patio central del edificio. Metraje por escritura: 67,24 m2 metraje total con entrepisos de losa incluidos: 88,31 m2 espacio de baulera, hoy transformado en lavadero. Ubicación excelente sobre avenida independencia, corazón de san telmo. A solo metros de calle defensa y calle bolívar. Polo turístico de la ciudad. A 4 cuadras de puerto madero.

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180

USD 180.000

Doctor José Modesto Giuffra 300

PH en Venta en San Telmo, Capital Federal

133 m² cubie.
5 dorm.
100 años

Venta ? PH de 6 Ambientes con Gran Terraza y Entrada Independiente ? San Telmo

Venta - ph de 6 ambientes con gran terraza y entrada independiente - san telmo pasaje josé modesto giuffra al 300, esquina defensa 319,28 m² apto crédito hipotecario excepcional ph de 6 ambientes con entrada independiente, balcones, galerías y una extraordinaria terraza propia, ubicado en un segundo piso por escalera sobre el tradicional pasaje josé modesto giuffra, esquina defensa, en pleno corazón histórico de san telmo. La propiedad cuenta con una superficie total por título de 319,28 m², compuesta por 133 m² cubiertos, 17,63 m² de galerías, 146,61 m² de terraza y 11,59 m² de balcones. Todas las superficies se encuentran documentadas en los planos, y la terraza consta como propia en la escritura.Su acceso independiente comienza en la planta baja, donde dispone de un espacio de ingreso con toilette y la escalera privada que conduce al segundo piso. Esta característica le brinda autonomía respecto del resto del edificio y refuerza la sensación propia de una casa en altura. La planta principal se organiza alrededor de una extensa galería y cuenta con un amplio living comedor, cuatro dormitorios -tres de ellos con salida a balcón-, cocina con comedor diario, baño y espacios de circulación generosos, todos los ambientes con doble circulación. En la planta superior se incorpora una habitación multiuso, apta para escritorio, atelier, estudio, dormitorio adicional o espacio de trabajo, que da salida a la terraza.El gran diferencial de la propiedad es su terraza propia de aproximadamente 146 m², de dimensiones excepcionales y con múltiples posibilidades de aprovechamiento: área de reuniones, solárium, jardín urbano, parrilla, espacio de descanso o expansión de los sectores sociales. La unidad posee orientación norte, muy buena luminosidad, techos de 4,28 metros de altura y pisos originales de pinotea. Se encuentra para reciclar, ofreciendo una oportunidad singular para recuperar una propiedad de época y adaptarla a un proyecto residencial de gran escala, respetando sus proporciones, materiales y carácter arquitectónico. Apto crédito hipotecario. Sin expensas. Acepta mascotas. Superficies según título y planos superficie cubierta: 133 m² galerías semicubiertas: 17,63 m² terraza propia: 146,61 m² balcones: 11,59 m² superficie total por título: 319,28 m² distribución acceso independiente - planta baja acceso: 4,00 × 1,00 toilette escalera privada hacia el segundo piso segundo piso escalera y hall de recepción: 4,50 × 3,45 living comedor: 5,92 × 4,10 dormitorio: 3,55 × 3,40 dormitorio: 3,50 × 3,40 dormitorio: 3,50 × 3,40 con balcón de 5,00 × 1,05 dormitorio: 3,90 × 3,60 con balcón de 5,75 × 1,05 cocina con comedor diario: 3,72 × 3,20 + 2,20 × 1,20 pasillo: 3,35 × 0,81 baño: 2,30 × 1,95 galerías6,00 × 1,05 + 2,30 × 1,05 + 5,70 × 1,20 +3,40 × 1,05 + 2,30 × 1,05 planta superior habitación multiuso: 3,30 × 3,04 terraza propia22,50 × 5,00 +4,70 × 2,80 +7,00 × 2,80 características destacadas ph de 6 ambientes entrada completamente independiente segundo piso por escalera gran terraza propia por escritura balcones al frente amplias galerías orientación norte muy buena luminosidad techos de 4,28 metros pisos originales de pinotea servicios individuales sin expensas superficies documentadas en planos escritura y reglamento apto crédito hipotecario acepta mascotas estado de la unidad: para reciclar el edificiopropiedad de aproximadamente 100 años de antigüedad, compuesta por:planta baja y dos pisosdos locales comercialescuatro unidades tipo phacceso independiente para esta unidadluz y gas conectados ubicación y entorno - san telmo histórico la propiedad se encuentra en una ubicación excepcional, sobre uno de los pasajes con mayor identidad del casco histórico porteño y a pasos de la calle defensa, muy próxima a plaza dorrego, el mercado de san telmo y el principal circuito cultural, gastronómico y turístico del barrio. El entorno inmediato concentra restaurantes, cafés tradicionales, bares, galerías de arte, anticuarios, tiendas de diseño y edificios de valor patrimonial. La cercanía con puerto madero, parque lezama y el microcentro permite combinar la vida residencial de san telmo con acceso rápido a los principales centros administrativos, financieros y recreativos de la ciudad. San telmo es uno de los barrios más antiguos y representativos de buenos aires. Su arquitectura de época, sus calles adoquinadas y su intensa vida cultural lo convierten en un sector especialmente valorado por quienes buscan propiedades con identidad, escala y posibilidades de recuperación arquitectónica. Conectividad la ubicación ofrece muy buena accesibilidad mediante: subte línea c, estaciones san juan e independencia subte línea e, estación independencia cercanía con metrobus 9 de julio y metrobus del bajo numerosas líneas de colectivos sobre av. San juan, av. Independencia y av. Paseo colón rápido acceso a puerto madero, microcentro y autopista 25 de mayo conexión directa con constitución, barracas y el corredor sur de la ciudad una propiedad verdaderamente singular por su superficie, entrada independiente, techos altos y terraza propia de dimensiones excepcionales. Ideal para quienes buscan desarrollar una residencia de gran escala, un proyecto artístico o un espacio de uso mixto en pleno corazón de san telmo.

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USD 180.000 + $180.000 expensas

Av Brasil 400

PH en Venta en San Telmo, Capital Federal

122 m² cubie.
3 dorm.
110 años

PH de 5 ambientes.

Importante ph de 5 ambientes en antiguo edificio ubicado a metros del parque lezama. Al frente con 135 m2 totales. Orientación sur/norte, muy luminoso y con ventilación cruzada. Hall, estar, comedor (ambos con balcón francés), 3 dormitorios (uno en entrepiso), 2 baños y cocina. Techos de doble altura (4,20 mts), y pisos de pinotea. No paga abl por tratarse de un edificio patrimonial. No apto credito

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100

USD 103.000 + $130.000 expensas

Defensa 800

PH en Venta en San Telmo, Capital Federal

82 m² cubie.
4 dorm.
120 años

Venta PH en San Telmo

Venta ph 3 ambientes san telmo defensa 800 entre av. Independencia y pasaje guiffra ubicada en la cuadra más emblemática del barrio de san telmo galería cubierta living comedor 2 habitaciones que pueden integrarse al living + 2 amplios dormitorios pisos de pinotea 2 baños (1 en suite) cocina independiente patio descubierto maico siempre vende seguridad en negocios inmobiliarios avda. Independencia 815 . Caba te. /

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USD 170.000 + $90.000 expensas

Bolivar 1500

PH en Venta en San Telmo, Capital Federal

115 m² cubie.
3 dorm.
90 años

PH ANTIGUO MUY LUMINOSO CON TECHOS DOBLE ALTURA DE BOVEDILLA

Excelente ph, en primer piso por escalera, techos de doble altura (hº 4.35), con bovedilla, carpintería original, baños y cocina reciclados. Son 121 m2 por escritura + 47 m2 de entrepisos. Muy luminoso y aireado, con pisos de madera y pinotea, bien reciclado con entrepisos y escaleras de acceso muy cómodas. Muy bien ubicado, a 50 mts.de boulevard caseros y 100 mts.del parque lezama. Se acepta permuta. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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USD 105.000

Bolivar 1300

PH en Venta en San Telmo, Capital Federal

109 m² cubie.
4 dorm.
50 años

PH en venta de 4 dormitorios en San Telmo

¡Bienvenido a san telmo, una de las zonas más vibrantes y culturales de la ciudad de buenos aires! Te presento este ph en venta, ubicado en la prestigiosa calle bolívar. Con un precio de u$d105.000, este ph cuenta con una entrada independiente al frente, con amplias ventanas que brindan una excelente iluminación natural. Al ingresar, te recibirá un hall de entrada espacioso que distribuye el ambiente principal, el cual es el más amplio de todos, y el resto de las habitaciones. Cabe destacar que ninguno de los ambientes cuenta con placard. . Es importante mencionar que todos los ambientes se comunican entre sí, tanto en la planta baja como en los entrepisos. Con una superficie total de 120 m2, de los cuales 109 m2 son cubiertos y 11 m2 son descubiertos, este ph ofrece un amplio espacio para adaptarlo a tus necesidades. Este ph no paga expensas y ofrece la posibilidad de destinarlo a diferentes usos, como oficinas, depósito o vivienda. Aunque es importante tener en cuenta que se requieren arreglos generales en la propiedad. ¡No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus proyectos en este lugar! ¡Contáctame para obtener más información y programar una visita

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USD 195.000

Av Brasil 400, Piso 1

PH en Venta en San Telmo, Capital Federal

110 m² cubie.
4 dorm.
65 años

Departamento Tipo Casa en Venta 4 Dormitorios

Ciudad:capital fe - zona:normal - asfalto - propiedad ocupada - medidas del terreno:8.6x25.9 - superficie terreno:223 - pisos:parquet - categoria:bueno - pisos edificio:1 - deptos x piso:8 - ph al frente en 1 piso al contrafrente, 110 m2 cubiertos en dos plantas y 82 m2 descubiertos en terraza. Orientación norte, a metros del parque lezama. Apto profesional. - Hall 3.25x2.15 - living 5.5x4.15 - pasillo 1.8x1.5 - habitación 3.8x3.65 + placard 1.5x0.6 con balcón 3.5x1 - habitación 4x3.4 + placard 1.5x0.6 - baño completo 2.9x2.25 - comedor diario 4.9x2.8 - cocina 3x2.65 - escalera 2.75x1.55 - planta alta: - lavadero 2.4x2 - pasillo 1.2x0.5 - habitación 2.87x2.65 - habitación 2.57x1.55 - terraza 5.55x4.9 / 8.3x5.5 / 4.15x2.3

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USD 185.000 + $160.000 expensas

Mexico 700

PH en Venta en San Telmo, Capital Federal

70 m² cubie.
3 dorm.
94 años

San Telmo venta Pasaje Santamaria Mexico 700 propiedad historica de 5 Ambientes

Se vende hermoso ph de 5 ambientes en una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de san telmo. El inmueble cuenta con un patio de entrada antiguo, originalmente utilizado para carruajes, lo que le da un toque histórico y único. Ubicado en méxico 749, en pleno corazón del barrio de san telmo, el ph se destaca por su amplitud y luminosidad, ofreciendo un espacio ideal para quienes buscan combinar la comodidad con el encanto del estilo clásico porteño. La propiedad, construida en 1913, conserva su carácter histórico y se distribuye en 3 dormitorios, un amplio living, una cocina separada y 2 baños completos, brindando espacios amplios y funcionales. Además, cuenta con un entrepiso con doble circulación, cuyos metros figuran en la escritura, lo que le da un valor agregado y la posibilidad de aprovechar más espacio según las necesidades. Con una superficie total generosa, esta propiedad es ideal para una familia o como inversión para quienes buscan el carácter histórico y el encanto de san telmo, un barrio lleno de tradición y personalidad. La unidad se encuentra en una zona muy particular, con acceso cercano a lugares históricos, bares, restaurantes y el tradicional mercado de san telmo. La ubicación es ideal tanto para disfrutar de la vida de barrio como para quienes busquen estar cerca de la actividad cultural y turística de la ciudad. La unidad se encuentra en un primer piso por escalera, lo que le otorga un acceso independiente y un ambiente tranquilo. No te pierdas esta oportunidad única de vivir en uno de los barrios más emblemáticos de buenos aires! * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 195.000 + $200.000 expensas

Doctor José Modesto Giuffra 300

PH en Venta en San Telmo, Capital Federal

113 m² cubie.
3 dorm.
86 años

VENTA 3 PH EN BLOCK EN SAN TELMO RECICLADOS

Corredor responsable: rmx 1 sas - lucas norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743 - contacto: ana carrera ubicada sobre el encantador pasaje giuffra, en pleno corazón de san telmo, esta propiedad combina el espíritu histórico del barrio con una excelente oportunidad de inversión. Se encuentra en un primer piso por escalera, con frente abierto al pasaje y una ubicación privilegiada frente a la universidad del cine, en una de las zonas con mayor movimiento cultural, gastronómico y turístico de la ciudad. La propiedad cuenta actualmente con una división interna que conforma 3 ph de 2 ambientes, cada uno con baño completo y kitchenette, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: renta temporaria, alquiler estudiantil, vivienda multifamiliar, oficinas creativas o reconversión a una única unidad de gran carácter. Superficies aproximadas: * cubierta: 113 m² * semicubierta: 17 m² * descubierta: 12 m² * superficie homogeneizada: 126 m² entre sus principales atributos se destacan: * excelente ubicación en una de las calles más pintorescas de san telmo * entorno turístico y gastronómico consolidado * cercanía a comercios, cafés, bares y medios de transporte * feria de san telmo y gran movimiento peatonal los fines de semana * zona de construcciones históricas y calles adoquinadas * propiedad reciclada y lista para adaptar a distintos destinos una propiedad única, ideal para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor identidad y demanda de la ciudad. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 195.000

Bolivar 1100

PH en Venta en San Telmo, Capital Federal

120,07 m² cubie.
4 dorm.
63 años

San Telmo PH 5 amb con terraza propia sin expensas

Corredor responsable: hernan perrone cucicba 2792 / mgr 170 - contacto: agustin esteban saffores ¿Buscás una propiedad con personalidad y espacio al aire libre en uno de los barrios más icónicos de buenos aires? Presentamos este increíble ph en bolívar al 1100, una pieza única que combina la calidez de lo clásico con el confort necesario para la vida actual. Distribución y comodidades: el inmueble se desarrolla en dos plantas, ofreciendo una amplitud y versatilidad difíciles de encontrar en la zona: planta principal: cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, ideal para recibir visitas, y una cómoda cocina-comedor totalmente funcional. En este nivel encontramos además dos dormitorios con placards empotrados y un baño completo. Planta alta: accedemos a través de una escalera de madera a otros dos dormitorios independientes, perfectos para dormitorios secundarios, estudio u oficina, acompañados por un segundo baño completo. El diferencial: sin dudas, el protagonista de esta propiedad es su impresionante terraza propia de 81 m². Un oasis urbano equipado con parrilla y cuarto de herramientas, el lugar perfecto para disfrutar de reuniones sociales, hobbies al aire libre o simplemente relajarse en privacidad absoluta. Datos técnicos: superficie total según escritura: 183 m². Estado: muy buen estado general, con ambientes luminosos y ventilados. Detalle: balcón corrido hacia el exterior. Ubicación: ubicación privilegiada en san telmo, rodeado de historia, polo gastronómico y excelente conectividad. ¡Es una propiedad con alma y un espacio exterior privilegiado que no podés dejar de conocer! Contactanos para coordinar una visita y descubrir el potencial de tu próximo hogar. - Si necesitas vender para poder comprar, trabajamos ambas operaciones en un mismo momento. No dudes en consultarnos ¡Mudate a la vida que queres! * Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 145.000

Cochabamba 1200

PH en Venta en San Telmo, Capital Federal

156 m² cubie.
7 dorm.
A Estrenar

Departamento PH en Venta en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

Ph pb a la callecochabamba al 1200 156 m2 8 ambientes sin expensas. - Mat.

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USD 188.000

Doctor Enrique Finochietto 600

PH en Venta en San Telmo, Capital Federal

148 m² cubie.
2 dorm.
38 años

VTA SAN TELMO PH TIPO CASA LOFT DOBLE ALTURA PATIO

Corredor responsable: silvia vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672 - contacto: viviana salama ph tipo casa estilo loft – doble altura y patio – san telmo. Sin expensas finocchietto 627 propiedad única en el corazón de san telmo, donde la arquitectura original se fusiona con un estilo industrial moderno, generando un espacio con identidad propia. Unidad en pb con entrada independiente de un edificio de 7 unidades. Desarrollado en formato ph tipo casa, cuenta con 148 m² cubiertos + patio, destacándose por sus techos altos, doble altura y entrepiso metálico, que potencian la amplitud y la versatilidad de uso. La propiedad conserva elementos originales como pisos de madera, techos con bovedilla/ladrillo visto y aberturas de época, combinados con intervenciones de estilo industrial (hierro, estructuras metálicas y espacios abiertos). Distribución y características: * gran espacio principal tipo loft con doble altura. Cocina semintegrada. 2 baños completos * entrepiso que balconea al living, ideal como dormitorio o estudio * dormitorio en suite con ventanales al patio * ambientes amplios y flexibles * patio interno con luz natural y vegetación, generando un pulmón verde propio * espacios de guardado y sectores adaptables a múltiples usos * subsuelo del tamaño de toda la propiedad. Ideal taller, galeria de arte, showroom, espacio de trabajo. Ubicada en una cuadra con construcciones de época, a pasos del circuito cultural y gastronómico, y con excelente conexión hacia el centro y puerto madero. La zona combina historia, arte y vida urbana, con cercanía a plaza dorrego, galerías, bares y ferias tradicionales. Ideal para: * vivienda con diseño y carácter * estudio creativo / showroom * inversión para renta temporaria o uso mixto detalles que enamoran: * pisos de madera con historia * techos con carácter y textura * hierro y líneas industriales que definen el estilo * espacios amplios, flexibles y con personalidad. Una propiedad distinta, con estética, volumen y potencial, en uno de los barrios más auténticos de la ciudad. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 187.000

San Jose 1100

PH en Venta en San Telmo, Capital Federal

127 m² cubie.
5 dorm.
70 años

Venta PH Edif clasico 6 Amb Refaccionado con Balcón y Galería

Oportunidad! Venta ph 2o piso por escalera en monserrat. 6 ambientes. Refaccionado con gusto. Super luminoso! Apto crédito. Edificio de estilo de dos cuerpos. Piso completo en 2o piso. Distribución -hall de ingreso con sector de guardado. -3 habitaciones con salida cada una a un balcón. Todas se comunican internamente por puertas de conexión. -Galería que integra 2 habitaciones más, el baño completo, la cocina y un lavadero con toilette. -Escalera que lleva a un altillo con habitación y vestidor con placard. -Los ambientes se conectan entre sí y tienen salida a la galería cubierta con cerramiento moderno, brindando privacidad y permitiendo la entrada de luz y ventilación. -Cocina con calefón, mueble bajo mesada y alacenas. Muy amplia y luminosa. -Pasillo con carpintería de vidrio repartido que ilumina todos los ambientes. -Pisos de roble de eslavonia restaurados e impecables como también las aberturas y puertas de madera. Ambientes modernizados. Techos altos. -Balcones con vista abierta y sectores muy luminosos. -Calefacción por tiro balanceado y por aire acondicionado frío calor. Ubicación estación de subte a 200 metros. Variedad de lineas de colectivos acceso vehicular privilegiado, pocas cuadras de la avenida 9 de julio y de la autopista 25 de mayo. A tan solo 500 metros de la universidad uade, y facultad de ciencias sociales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Roilands - encontrá tu lugar corredor responsable capital: mariano mussi c.U.C.I.C.B.A nro. 4065 corredor responsable provincia: nicolás mussi colegiado s.I. Nro. 6443 las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Roilands - encontrá tu lugar corredor responsable capital : mariano mussi c.U.C.I.C.B.A nro. 4065 corredor responsable provincia: nicolás mussi colegiado s.I. Nro. 6443

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USD 195.000 + $170.000 expensas

Perú 1200

PH en Venta en San Telmo, Capital Federal

85 m² cubie.
3 dorm.
96 años

Ph 5 amb en venta en San Telmo excelente estado

Corredor responsable: jorge salafia cucicba 5666 / csi 5888 - contacto: adrian brontese el equipo re/max vende ph 5 ambientes reciclado a nuevo en expelente estado en el barrio de san telmo muy bien ubicado a metros de av san juan y a pocas cuadras de la plaza características - 3 dormitorios (1 en suite) - living - comedor - cocina (remodelada a nuevo con muebles jonhson) con conexión para lavarropas bajo mesada - baño en suite (remodelado) - segundo baño (remodelado) - patio todos los ambientes tienen aires frio/calor seguridad -alarma se acepta permuta por inmueble de menor valor la unidad no está sujeta a reubicación rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 169.000

Piedras 1300

PH en Venta en San Telmo, Capital Federal

115 m² cubie.
4 dorm.
29 años

Venta PH 5 AMB San Telmo balcones terraza propia

Corredor responsable: fernando muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437 - contacto: alexis inovich venta ph con entrada independiente por escalera desarrollado en 3 plantas. Orientación este planta principal living comedor 7.50 x 2.75 con salida a balcón al frente de 3,50 x 0,90 cocina 3,5 x 3,40 con ventilación al exterior con muebles de bajo mesada y estantes habitación principal al frente 4,40 x 4,00 2 da habitación . 3,45 x 3,40 altillo 1.10 x 2,65 baño. 1,75 x 1,35 2 da planta 3 era habitación 3 x 2,35 baño completo 2,30 x 1,55 pasillo con pileta y alacena baja de 3.12 x 1.15 cocina con comedor 3,60 x 4 3 era planta 4 ta habitación 4 x 2,40 patio cubierto con parrilla 2,35 x 2,20 con salida a terraza de 8 x 3,20 lavadero techado 2,45 x 1,80 balcón contra frente con tanques de agua independiente 3 x 1,20. Balcón lateral 3,20 x 1. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 180.000

Doctor José Modesto Giuffra 300

PH en Venta en San Telmo, Capital Federal

143 m² cubie.
4 dorm.
90 años

Casco Histórico: 5 Ambientes, Terraza, Vistas Abiertas y el Encanto de San Telmo

Casco histórico: potencial sin límites, vistas abiertas y el encanto de san telmo departamento sobre la emblemática calle dr. José modesto giuffra y defensa. Una ubicación verdaderamente privilegiada en el corazón del casco histórico de la ciudad de buenos aires. Al estar frente a la universidad del cine y ser el escenario de la tradicional feria de los domingos, la zona respira cultura, arte y turismo. Es un entorno vibrante, rodeado de historia y gastronomía, inmejorable para quienes buscan vivir la esencia porteña o desarrollar un proyecto de alta rentabilidad. Descripción: la propiedad se encuentra a reciclar, lo que representa la oportunidad perfecta (y una excelente inversión) para rediseñar cada ambiente a tu medida y modernizarla según tus propios gustos. Amplitud y flexibilidad total: con una enorme superficie cubierta de 143,70 m2, los metros sobran para jugar con la distribución. La planta cuenta con múltiples dormitorios, un gran estar, galería y cocina comedor, permitiendo adaptar los espacios para vivienda familiar, alquiler turístico o habitaciones para extranjeros. Luz y vistas despejadas: gracias a su orientación norte, vas a disfrutar de excelente luz natural. Sus dos balcones al frente te regalan una vista abierta inmejorable hacia la universidad del cine y la pintoresca vida del barrio. Un oasis privado al aire libre: el diferencial absoluto de esta propiedad es su inmensa terraza descubierta de 146,61 m2. Un espacio espectacular con un potencial infinito: ideal para armar un gran quincho con parrilla, disfrutar al aire libre o incluso proyectar una extensión de la superficie cubierta. Privacidad estratégica: al estar ubicado en un primer piso por escalera, te garantizás un menor tránsito de vecinos en tu puerta y costos de expensas mucho más controlados al no depender del mantenimiento de ascensores. Es para vos? Ideal para inversores con visión, arquitectos o familias que buscan capitalizar metros reales en una ubicación irrepetible. Si soñás con diseñar tu propio hogar de época a medida o querés un activo con altísima demanda para el turismo internacional, esta es la propiedad que estabas esperando. Aspectos técnicos y legales: ingresa a ver el recorrido 360 grados para ver cada ambiente! Propiedad sujeta a verificación de requisitos "apto crédito" edificio no accesible, ley 5115 (caba). Aviso legal: todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son llevadas a cabo por el corredor matriculado franco moretti, cucicba matrícula n 7199. Medidas y datos: las medidas (propias, comunes y totales), superficies, m2, planos, fotos y valores de expensas e impuestos aquí expuestos son aproximados, de carácter no contractual y sujetos a verificación con la documentación técnica y dominial pertinente.

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USD 95.000 + $215.000 expensas

Perú 1100

PH en Venta en San Telmo, Capital Federal

97,44 m² cubie.
3 dorm.
59 años

PH San Telmo. Doble Unidad Entrada ind y terraza

Corredor responsable: hernan perrone cucicba 2792 / mgr 170 - contacto: agustin esteban saffores único ph en san telmo: doble unidad independiente con terraza propia (ideal 2 familias o inversores). Ubicado en una zona estratégica del casco histórico sobre la calle perú al 1100 (entre av. San juan y humberto 1º), al lado de la universidad kennedy y a pasos de importantes líneas de subte y colectivos, este ph de estilo ofrece una versatilidad arquitectónica única en el mercado actual. Por su distribución en dos plantas prácticamente autónomas por escalera, la propiedad es una opción ideal tanto para inversores que buscan maximizar su rentabilidad (mediante doble alquiler estudiantil, temporario o co-living) como para familias grandes o multifamiliares que necesitan dos viviendas independientes bajo el mismo techo. Distribución y superficies (104 m² totales): la propiedad se comercializa como un amplio 5 ambientes con 3 dormitorios y 2 baños completos, divididos de la siguiente manera: - primer nivel / 1º piso (59,85 m² totales): se ingresa a una galería cubierta de distribución que conecta con 2 amplios dormitorios de techos altos, comedor, una cocina independiente y un baño completo. - Segundo nivel / 2º piso - unidad complementaria ii (53,75 m² totales): funciona como un departamento de 2 ambientes totalmente independiente. Cuenta con su propio living-comedor, 1 dormitorio, cocina, baño completo y baulera. ¿El gran valor agregado? Su salida directa a un espacio semicubierto propio, ideal para disfrutar del aire libre, armar una parrilla o un sector de relax en pleno san telmo. ¿Por qué es una oportunidad única? - Para el inversor: su cercanía inmediata a sedes universitarias y transporte público sumado a la demanda turística propia de la zona, garantiza una altísima demanda de alquiler. Al contar con dos plantas funcionales, permite generar una doble renta tras acondicionarla, multiplicando el retorno de la inversión. - Para familias (\"doble unidad\"): excelente oportunidad para convivir manteniendo la total privacidad, o para habitar una de las plantas y alquilar la otra, amortizando los gastos mensuales de vivienda. Buen estado general, muy buena ventilación por sus amplias aberturas (ideal para modernizar/reciclar y revalorizar el inmueble). ¡Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de esta propiedad! - Si necesitas vender para poder comprar, trabajamos ambas operaciones en un mismo momento. No dudes en consultarnos ¡Mudate a la vida que queres! * Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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18 PH en venta en San Telmo, Capital Federal de 5 o más ambientes

PH VENTA DE 5 AMBIENTES EN SAN TELMO SIN EXPENSAS

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Venta ? PH de 6 Ambientes con Gran Terraza y Entrada Independiente ? San Telmo

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