Ph de 181 m² totales con cochera y patio en villa ballester
Ph lateral tipo dúplex de 112,08 m² cubiertos sobre 181,04 m² totales, con solo 2 unidades en el lote, patio, quincho con parrilla y cochera.
Desarrollado en dos plantas más un altillo multifunción, ofrece una distribución que combina espacios independientes con sectores pensados para la vida cotidiana y el uso social.En planta baja se encuentra la cocina independiente con comedor diario, junto con los espacios de estar y el acceso hacia el patio y quincho cubierto con parrilla, una configuración que permite contar con un sector exterior propio para reuniones y actividades al aire libre.
La propiedad dispone de 3 ambientes más altillo, con baño completo en ambas plantas. El dormitorio ubicado al contrafrente cuenta con balcón, mientras que el dormitorio al frente incorpora una ventana tipo buhardilla que favorece el ingreso de luz natural.
El altillo multifunción suma un espacio adaptable a distintas necesidades: escritorio, home office, sala de juegos o, según el proyecto de cada propietario, un futuro tercer dormitorio.
La cochera con portón y acceso interno directo permite ingresar a la propiedad sin necesidad de atravesar espacios comunes.
Una propiedad para actualizar y hacer propia
la propiedad requiere trabajos de mantenimiento y modernización, por lo que su propuesta está especialmente vinculada a quienes buscan una vivienda con una distribución ya definida y la posibilidad de actualizar sus ambientes de acuerdo con sus necesidades y estilo.
Al tratarse de un ph lateral con solo dos unidades en el lote, cuenta con una escala reducida de convivencia y mayor independencia respecto de un edificio de múltiples unidades.
Ubicación
sobre profesor agüer 5818, villa ballester, en un entorno residencial consolidado, con comercios, establecimientos educativos, servicios y transporte en las cercanías.
La proximidad a líneas de colectivo y a la estación villa ballester facilita los desplazamientos hacia distintos puntos de la zona y la conexión con la ciudad de buenos aires.
Coordiná una visita y conocé la distribución, los espacios y las posibilidades de actualización que ofrece esta propiedad.
Denisse de mey tellado
martillera pública y corredora inmobiliaria
cmcpsm matrícula 2944
las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.