USD 110.000
+ $30.000
expensas
Lavalleja 500
PH en Venta en Villa Crespo, Capital Federal
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62 m² cubie.
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1 dorm.
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90 años
Lavalleja 500 1xesc Villa Crespo PH 2amb tza u$ 110.000
Venta de departamento tipo ph 2 ambientes con patios semicubiertos y 2 espacios extra en villa crespo, capital federal
departamento / ph antiguo de 2 ambientes en primer piso por escalera con 2 patios semicubiertos, pequeña terraza con 2 cerramientos con durlock y techo de chapa, ylavadero.
Superficie total: 82,73 m2. Son 62,73 m2 cubiertos + 20 m2 semicubiertos (la porcióndescubierta actual es reducida). Si bien se edifico parte de la terraza, no impediría que sea apta crédito.
Cocina comedor diario. Living comedor. 1 dormitorio. 1 baño completo.
Unidad en buen estado de uso yconservación, luminosa y ventilada. El baño y la cocina, fueron reciclados pero hace 45 años.
Ambientes con doble circulación. Cuenta con suministro de gas natural.
Dispone de espacio aéreopropio. Conserva varias aberturas, banderolas y celosías de origen.
Pisos: pinotea, cerámicos y baldosas.
Expensas $ 30.000.- (Abril 2026).
Propiedad de 2 plantas de 90 años de antigüedad estimada, 6 unidades en el lote, todascomparten pasillo, sin encargado, limpieza tercerizada.
Descripción detallada.
Departamento interno de pasillo,orientación este.
Acceso por escalera curva de cemento a patio semicubierto 4,44 x 1,20 m, aberturas dealuminio. Cocina comedor diario 2,94 x 2,79 m, completa, piso cerámico, aberturas al patio.Baño 3,10 x 1,66 m, completo con bañera, calefón a gas natural de tiro balanceado, ventila alpatio por la banderola.En entreplanta superior. 2do patio corredor 5,41 x 1,60 m, semicubierto, aberturas de aluminio.Living comedor 4,08 x 3,32 m, piso pinotea, aberturas originales, banderola y celosías de hierro,doble circulación (interna y por el patio). 1er dormitorio 4,04 x 2,65 m, piso pinotea, aberturasoriginales, banderola y celosías de hierro. Pequeña azotea con lavadero semicubierto 2,75 x2,13 m, pileta de lavado. Habitación /escritorio/cuarto multiuso 2,88 x 2,21 m, sin ventanas.2do dormitorio 4,16 x 3,08 m, abertura a la azotea. Unidad luminosa y ventilada en buenascondiciones de uso y conservación.
Ubicada a 150 metros de las avenidas corrientes y ángel gallardo y la estación homónima de lalínea b de subterráneos
colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141.Ley 5115:
el edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es accesible para personas con discapacidades físicas.- Acceso por escaleras.- .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cpi 6099.
