USD 319.600
Concordia 2500
PH en Venta en Villa del Parque, Capital Federal
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126 m² cubie.
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A Estrenar
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1 baño
Loft de diseño Único en PH con Acceso Independiente Sobre Concordia Muy Bajas Expensas
Loft único en villa del parque al frente con terraza y quincho!
Bajisimas expensas 175m2 totales refaccionado a nuevo apto profesional
si buscás amplitud real, luz natural y una propiedad con personalidad en planta baja, este ph te va a sorprender. Ubicado al frente sobre la calle concordia, una cuadra residencial, empedrada y arbolada, con una simpática palmera en su frente combina el encanto constructivo original con una renovación integral de calidad.
Distribución y recorrido:
1. Ingreso independiente y recepción
acceso directo: entrada privada desde la calle con puerta blindada.
Hall de recepción: espacio ideal como sala de espera para uso profesional.
Escritorio / consultorio anexo: habitación al frente, perfecta para trabajar desde casa o adaptarlo como un cuarto dormitorio.
2. Área social (el corazón del ph)
gran living-comedor: espacio integrado con sector de bar y área de relax.
Jardín de invierno: el patio original fue transformado en un exclusivo cerramiento vidriado que inunda de luz natural y jerarquiza todo el ambiente social.
3. Cocina integrada
equipamiento premium: cocina a gas de primera línea.
Almacenamiento: muebles bajo mesada y alacenas a medida con excelente capacidad de guardado.
4. Dormitorios (zona privada)
dormitorio principal: de generosas dimensiones, con placard de piso a techo y baño en suite.
Posibilidad de ampliar a un segundo dormitorio
entrepiso: espacio con mobiliario a medida, perfecto para estudio, playroom o taller creativo o tercer dormitorio.
5. Baños
baño principal / toilette: completo, totalmente refaccionado a nuevo.
Baño en suite habitación principal.
6. Exteriores, quincho y servicios (planta alta)
terraza propia: muy pintoresca, soleada y disfrutable.
Quincho: espacio cubierto en planta alta para reuniones.
Lavadero: sectorizado de forma funcional bajo la escalera.
Guardado: múltiples bauleras de gran capacidad.
Detalles de categoría:
instalaciones: cañerías de agua, gas y sistema eléctrico totalmente renovados.
Climatización: 4 equipos de aire acondicionado instalados y calefacción a gas.
Estilo: techos altos, aberturas de época y pisos originales perfectamente restaurados.
Seguridad: sistema de alarma con monitoreo y cámaras de seguridad integradas.
Mirá en la publicación las fotos, el video y el plano para mas detalles!
Ubicación estratégica:
a 312 cuadras del parque aristóbulo del valle.
A minutos del centro comercial de la calle cuenca y villa del parque shopping.
Conectividad: a 4 cuadras de av. Álvarez jonte, 7 de av. Nazca y 8 de la estación de tren (línea san martín).
Una propiedad única en la zona por metros, distribución y estado. Lista para mudarte y disfrutar!
Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita!
Vremont treus
matricula cucicba 6830
corredor inmobiliario: matias treus peciar.
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-En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.
-Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
-Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
-Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario)
-se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
