30 PH en Venta hasta USD 170.000 de 4 ambientes en Villa Luro, Capital Federal

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1.615

USD 140.000

Av. LOPE de VEGA 1500

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

80 m² cubie.
2 dorm.
38 años

Departamento PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal, Buenos Aires

Ph de 4 ambientes apto crédito desarrollado en primer piso por escalera, con doble patio y terraza, ubicado sobre la av. Lope de vega, a metros de la calle miranda, en un conjunto de solo tres unidades funcionales. Amplio hall de ingreso cómodo living con vista a uno de los patios descubiertos (3.8 x 4.2) cocina comedor diario con barra desayunadora, muebles alacena y bajo mesada. Dos dormitorios amplios al frente (3.8 x 3.8) (3.8 x 3.4) con placards y salida al balcón corrido de 9 m. Cuarto/lavadero externo cubierto con toilette con puerta corrediza. Segundo patio descubierto de generosas dimensiones (4 x 6.7) terraza libre en toda la superficie de la propiedad. Detalles de mantenimiento a considerar visibles en las fotos. La propiedad no cumple con la ley 5115 de accesibilidad de personas con discapacidad. Corredoras inmobiliarias intervinientes: laura pachon cucicba 8763 erika gomez cucicba 8541. - Mat.

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1.005

USD 169.900

Ramón Falcón 4900

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

110 m² cubie.
3 dorm.
52 años

PH 4 amb PB. cochera quincho terraza SIN EXPENSAS

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: marcelo ferrer ph de 4 ambientes, planta baja, al frente, con cochera y terraza. Sin expensas no apto credito bancario apto profesional con una superficie total de 192 m², este ph cautiva desde el primer momento. Sus 110 m² cubiertos, 28 m² semicubiertos y 54 m² descubiertos brindan amplitud y versatilidad, permitiéndote crear espacios a medida de tus necesidades. Esta dispuesto en 2 plantas, en la planta baja encontramos living-comedor, cocina-comedor-diario, dos habitaciones de generosas dimensiones, un baño completo y cochera cubierta el la planta alta encontramos un gran quincho cubierto, con cerramiento de aluminio, una habitacion grande, y toillette con ducha, ademas cuenta con lavadero semicubierto, y 2 amplias terrazas, una de ellas al frente, con parrilla, y la otra al contrafrente, muy silenciosa por orientarse hacia el pulmon de manzana. Ubicado sobre la tranquila coronel ramón lorenzo falcón, este ph en venta en villa luro te brinda la oportunidad de vivir en un barrio residencial, con fácil acceso a servicios, transporte y espacios verdes. Al ser apto profesional, permitirá encontrar el equilibrio perfecto entre trabajo y descanso. La propiedad posee metros cuadrados cubiertos no declarados en la escritura. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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1.001

USD 140.000

Av. Rivadavia al 9400

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

84 m² cubie.
3 dorm.
70 años

Rivadavia 9400 PH 4 Ambientes Terraza Patio Villa Luro

Presentamos este excelente ph de 4 ambientes ubicado sobre la av. Rivadavia al 9400. Una propiedad funcional, sin gastos de expensas y con una ubicación estratégica inmejorable. Al ser contrafrente, ofrece la tranquilidad necesaria aislada del ruido de la avenida. Distribución por plantas: planta baja: living-comedor amplio. Cocina independiente con buen espacio de guardado. Habitación. Baño completo. Lavadero sectorizado. Patio, ideal para ventilación y luz natural. Planta alta: 2 dormitorios adicionales acceso a terraza descubierta: un espacio abierto propio para disfrutar del aire libre. Por qué elegir esta propiedad? Sin expensas: un ahorro mensual significativo. Ubicación: sobre av. Rivadavia, con acceso inmediato a todo tipo de comercios y servicios. Conectividad total: a pasos de la estación de tren y múltiples líneas de colectivo. Ubicación y movilidad trenes: estación villa luro (línea sarmiento) a pocas cuadras. Colectivos: 1, 2, 8, 46, 53, 57, 63, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195. Superficie real: 131 m2 totales aprox. (84 m2 cubiertos y 47 m2 descubiertos). Las medidas de la propiedad han sido relevadas de forma manual y son aproximadas. Se deja constancia que, segun el titulo de propiedad, la superficie oficial es la siguiente: planta baja: 46.91 m2 cubiertos, 4.52 m2 semicubiertos y 23.56 m2 descubiertos. Planta alta: 15.82 m2 cubiertos y 4.52 m2 semicubiertos. Superficie total por escritura: 95.33 m2. Vremont treus matricula cucicba 6830 corredor inmobiliario: matias treus peciar. - -En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. -Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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403

USD 115.000

Av. Escalada al 800

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

60 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

PH en Mataderos

Ph x pasillo 3 unidades funciones (local al frente y pasillo comun), 102 m2 totales cubiertos; 43 cubiertos originales, 59 descubiertos (patio y terraza). Ph reciclado a nuevo 3 ambientes en mataderos a mts de av. Alberdi (centro comercial y medios de transporte) la recepción integra el patio con techo transparente y la cocina, para general un espacio amplio, luminoso y funcional. Cocina con muebles completos, bajo mesada y alacena, cocina, extractor. Todo a estrenar 2 dormitorios con placard y un escritorio adicional. Baño completo terraza con parrilla y un espacio semicubierto tipo quincho ideal para recibir amigos y familia. No paga expensas . Corredor inmobiliario: mariano rico alcázar cpi 1984 / comado 1526 nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo propiedad: aph8091317

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396

USD 158.000 + $20.000 expensas

Patron 6000

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

78 m² cubie.
3 dorm.
30 años

EXCELENTE PH 4 AMB. "PLAZA LARRAZABAL"

Excelente 4 amb al frente en la mejor zona de villa luro - cocina comedor super luminosa - balcon corrido - baño completo completamente a nuevo y con ventilacion externa - dormitorio principal al frente con placard - 2 dormitorios, uno con placard empotrado. Ambos super luminosos - terraza de uso comun amplia y en impecable estado - super bajas expensas, solo el gasto de mantencion edilicio. - Hermoso frente de ingreso el mismo se encuentra emplazado en la zona mas linda de villa luro, proximo a la plaza larrazabal, a 2 cuadras de av rivadavia y todos sus medios de transporte. Zona de polo gastronomico y comercial. Realmente una oportunidad unica para la zona! "Laplacette propiedades" no dudes en consultarnos, podes comunicarte via whatsapp al y sino via telefonica al . @Laplacettepropiedades nuestro instagram todos los datos y medidas son aproximados, los reales surgen del titulo de propiedad.

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181

USD 114.900

AV. ESCALADA 800, Piso PB

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

50 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

AV. ESCALADA 800, VENTA PH DE CUATRO AMBIENTES EN VILLA LURO

•Exclente ph de cuatro ambientes, a estrenar (se hizo todo a nuevo), con terraza propia, parrilla. No paga expensas •muy buena unidad, en el límite entre mataderos y villa luro, zona plenamente residencial. •Impecable living/comedor, con cocina integrada al ambiente. Pisos de porcelanato símil madera. •Cocina integrada al ambiente, con alacenas y bajo mesada. Cocina a gas. Termotanque para el agua caliente. •Tres dormitorios, dos con placard empotrado y de muy buenas dimensiones. Tercer dormitorio y/o escritorio. •Baño completo, hecho a nuevo en su totalidad. Box de ducha con mampara, bidet y vanitory. Griferías y sanitarios de primera línea. •Terraza propia, súper amplia con quincho y parrilla. •Patio propio. •Unidad hecha nueva en su totalidad, con gran calidad de materiales. Apta crédito. •Ubicación muy buena, av. Escalada casi av. Alberdi. Zona plenamente residencial. •Entrevistas sin compromiso de compra.

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143

USD 158.000

Cajaravilla al 4800

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

107 m² cubie.
3 dorm.
40 años

PH en venta al frente con cochera en Villa Luro

Ph en venta en villa luro con cochera - cajaravilla al 4800- no apto credito hipotecario excelente propiedad, con ambientes amplios, muy luminosa y con posibilidad de reformas. En una zona hermosa del barrio de villa luro, cercano al polo gastronómico y avenidas. Solo dos unidades en el lote, se ingresa por entrada independiente comunicada con el garage. Por escalera, accedemos a un amplio palier con doble circulación, conectado con el living comedor orientado hacia el frente y con salida al balcón corrido, a la cocina, que se encuentra en un espacio central y comunica también a un comedor diario. La propiedad tiene un diseño exclusivo, con paredes de ladrillo de vidrio que aportan luz a todos los espacios. Hacia el contrafrente, se encuentran los tres dormitorios. El principal, cuenta con vestidor, baño en suite y acceso a una hermosa terraza. Hay un baño completo en esta planta. En un segundo piso, un espacio destinado a oficina, sala de estudio o taller, biblioteca, y un amplio lavadero cubierto. Desde esta planta se accede a la terraza de la propiedad. Una vivienda ideal para una familia numerosa, con espacios que pueden adaptarse para otros usos, con mucho aire y luz, y posibilidad de reformas varias! No apto crédito! Importante: las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las inmobiliarias. Mat cucicba 7629

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100

USD 138.000 + $130.000 expensas

Irigoyen 400, Piso PB

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

72,60 m² cubie.
3 dorm.
73 años

Departamento tipo casa 4 ambientes con patio ideal para reciclar

Departamento de 4 ambientes con espactular jardin de 10x 9 superficie cubierta 73 m2, superficie totales 170 m2. Se encuentra frente a una plaza. Llegamos a la unidad por un hall de entrada (2.45 x 1.10) la cocina es muy amplia. Con espacio de comedor diario (4.33 x 2.35) que a continuación tiene un patio interno (4.15 x 2), donde se encuentra el lavadero el living comedor (5.3 x 3.05) cuenta con salida al jardin. El dormitorio mas pequeño con placard (3.03 x 3.06) da al patio interno de la cocina. Los otros dos dormitorios cuentan con su placard (3.21 x 3.20) y (3.18 x 2.67) y dan al jardin la propiedad esta para reciclar, pero cuenta con una construcción solida y funciona todo (agua, luz y gas) son 170 m2 totales, a un precio de oportunidad cuenta con muchas posiblidades, si la queres para vivir, apurate antes que la compre alguien para reciclar y revenderla apto credito bancario

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100

USD 160.000

Av. Rivadavia 9300

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

130 m² cubie.
3 dorm.
2 baños

Venta PH 4 ambientes

Al frente, son 130 ms cubiertos distribuidos en dos plantas. Hall, más living 5,50x3,50, tres habitaciónes 3,20x3, 3x3 y 2,60x2,30. Dos baños completos, uno en cada planta. Cocina. Lavadero independiente. Sector de escritorio. Amplia terraza y quincho equipadisimo con cocina, estufa, parrilla... Todo reciclado! Sin expensas! Muy buena ubicación. Variedad de comercios y medios de transportes. ((La propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida)) ((las medidas y fotografías de los ambientes, son presentadas a modo orientativo))

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100

USD 165.000

CORVALAN 200

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

73,35 m² cubie.
3 dorm.
56 años

VENTA PH 4 AMBIENTES VILLA LURO QUINCHO TERRAZA

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: ariel sottosanti ¡Único en la zona y sin expensas! Impecable ph de 4 ambientes con terraza y quincho en el corazón de villa luro ubicación de privilegio: próximo a corvalán al 200, a pasos del exclusivo boulevard ramón falcón y del vibrante centro comercial y gastronómico de la zona. Una ubicación residencial estratégica, conectada y con el encanto característico del barrio. Características principales: sin gastos mensuales: al ser una propiedad sin expensas, representa una oportunidad ideal de ahorro y una inversión inteligente. Distribución perfecta: todo resuelto en una misma planta (acceso por cómoda escalera al primer piso). Sin desniveles, priorizando el confort y la funcionalidad de todo el hogar. Luminosidad absoluta: gracias a su orientación este-norte, la propiedad recibe todo el sol durante el día, garantizando ambientes cálidos, alegres y radiantes. Ambientes amplios y confortables: living comedor: un espacio generoso y versátil para el encuentro familiar y la recepción de visitas. Cocina comedor diario: muy amplia, sumamente luminosa y cómoda para el día a día. Sector íntimo: cuenta con 3 habitaciones confortables, ventiladas y bien distribuidas. Climatización con encanto: el área social está calefaccionada por una clásica salamandra a leña, que aporta una temperatura ideal y una calidez única al hogar en los meses de invierno. Espacio descubierto propio: una espectacular terraza con quincho, el lugar ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, asados y momentos de relax en total privacidad. Un hogar con la mística y libertad de una casa, la seguridad de un ph, la comodidad de tener todo en un solo nivel y la gran ventaja de no pagar expensas. Una oportunidad única en una de las zonas más buscadas y cotizadas de villa luro. ¡Listo para mudarse y disfrutar! Living 4.8 x 8.3 cocina comedor: 4.3 x 4.2 baño: 3.2 x 1.8 habitacion: 3.2 x 2.7 habitacion con vestidor: 3.3 x 3.5 vestidor: 3.5 x 1 habitacion 3.6 x 2.5 pasillo de distribucion: 6 x 1.4 quincho 3.6 x 8.3 transportes cercanos colectivos: 1, 2, 8, 46, 47, 86, 88, 96, 104, 136, 163, 182 datos útiles barrio: villa luro comuna: comuna 10 área hospitalaria: htal. Dr. F. Santojanni comisaría comunal: 10 comisaría vecinal: 10c distrito escolar: distrito escolar xx código postal: 1408 código postal argentino: c1408hqe latitud/longitud: -34.640950, -58.507303 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 168.000

Yerbal e/ Irigoyen y Ruiz de los Llanos

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

88 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

PH en venta - 3 dormitorios 1 baño - 143mts2 - Villa Luro

_ Ph de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle yerbal entre irigoyen y ruiz de los llanos (villa luro, ciudad autónoma de buenos aires) desarrollado en dos plantas, con disposición interna. _ El mismo dispone de cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo, amplio y luminoso, cuenta con patio, lavadero cubierto y terraza. _ La superficie de la propiedad tiene una superficie total aproximada de 143mts2, de los cuales 88mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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USD 110.000

CALDERON DE LA BARCA 600

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

3 dorm.
2 baños
4 ambientes

PH DE 4 AMBIENTES GRANDES PLANTA BAJA AL FONDO SIN EXPENSAS

Ph de 4 ambientes gigantes, refaccionado a nuevo- son mas de 110 m2 cubiertos. En planta baja : amplio living comedor con cocina integrada, dormitorio y baño . (Posible 2º dormitorio) en planta alta : gran quincho de 60 m2 con muchos ventanales que lo hacen super luminoso ,con dormitorio y baño. La planta alta es totalmente a estrenar, no paga expensas. Ubicado en calderon de la barca y juan b justo. A metros de la estacion de metrobus. Para mas informes y visitas comuniquese telefonicamente al -beiramar.

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USD 165.000

Rafaela 5100

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

93 m² cubie.
3 dorm.
4 ambientes

4 AMBIENTES PH SIN EXP AL FRENTE C/ENTRADA INDEP. PATIO 2 BAÑOS Y TERRAZA PROPIA OPORTUNIDAD OPORT

Excel ph al frente sin expensas, entrada independiente, todo en planta baja y terraza planta baja: 4 ambientes, amplio patio cubierto y patio descubierto con toldo al ct-ftrente, lavadero, cocina equipada, 2 baños (completo y toilette). Planta alta, terraza propia sobre toda la propiedad 191 mts totales p. Baja 109 mt (93 mt cub + 16 mt de patio) p. Alta: 82 mt de terraza propia para recomendar, excl. Ubicacion.

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USD 129.000

Homero 500, Piso PB

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

3 dorm.
60 años
1 baño

PH VENTA 4 AMBIENTES VILLA LURO

Venta ph planta baja al frente villa luro 4 ambientes living comedor cocina comedor 3 habitaciones 2 baños patio a metros de av. Emilio castro y av. Alberdi

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USD 145.000

Cortina 800

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

120 m² cubie.
2 dorm.
40 años

Oportunidad tipo casa en venta en Villa Luro

Hermoso ph, en entorno residencial, con todas las comodidades para poder disfrutar en familia tiene doble circulación, lo que permite acceder a una cochera y por el lateral a espacio de cocina comedor, desde el frente hasta el fondo tiene 15mts de largo, 3mts de ancho en el espacio de cochera, que luego se angosta y confluye en la cocina, luego tiene 2 dormitorios,, uno de 3*3.66, con placard y el segundo de 4.2*4.2, con placard, baño completo con bañera, que una de las partes mas nuevas de la unidad, patio trasero con una celosía que brinda un semicubierto, ahi mismo, en un bajo escalera, se logró un toilette, acceso por escalera a quincho amplisimo con terraza, quincho que cuenta con espacio de cocina y living, todo vidriado y techo de tejas, espacio de terraza al frente con parrilla.- Le faltan arreglos? Si, se observa un poco de filtración por bajada de pluvial, nada que no sea complicado de solucionar.- Lindo, lindo llama hoy para visitarlo

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USD 140.000

POLA 300, Piso PB

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

3 dorm.
2 baños
4 ambientes

PH , DESARROLLADO EN PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA. C/ PATIO, SIN EXPENSAS EXCELENTE UBICACIÓN!

Ph desarrollado en planta baja con patio cocina , baño dormitorio y living comedor,en la planta alta posee cocina, comedor, baño y dos dormitorios. No paga expensas excelente ubicación.

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USD 95.000

Bacacay 5000, Piso PB

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

61 m² cubie.
3 dorm.
15 años

Departamento tipo casa 4 ambientes con patio, sin expensas.

Tipo casa 4 ambientes pb frente con patio, ideal para familia numerosa, uno de los dormitorios esta preparado para ser dos , ya cuenta con su puerta individual y ventanita propia, esta en buen estado y saca provecho de todos los rincones para tener la mayor cantidad de espacios posibles.

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USD 110.000

Zelada 4700

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

98 m² cubie.
3 dorm.
40 años

PH 4 AMBIENTES C/PATIO ¡ GRAN VALOR !

Ph al fondo que cuenta con dos habitaciones, más un ambiente adicional en entrepiso, ideal como escritorio, tercer dormitorio o espacio de guardado. Dispone de una cómoda cocina con comedor diario, amplio living, baño completo, lavadero y un patio que aporta luz y ventilación natural. Ig: inmobiliariamaqueda

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USD 129.900

Avenida escalada al 500

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

79 m² cubie.
3 dorm.
50 años

PH en Villa Luro, 3 amb baulera, patio y parrilla

Impecable ph de 4 ambientes en villa luro sin expensas listo para mudarse presentamos este excelente ph ubicado estratégicamente sobre la avenida escalada, a solo metros de las avenidas rivadavia y lope de vega. Una propiedad que destaca por su luminosidad, amplitud y estado de conservación impecable. Características principales: distribución: 4 ambientes amplios y funcionales, diseñados para aprovechar cada metro cuadrado. Espacios al aire libre: patio propio equipado con parrilla, ideal para reuniones y momentos de relax. Almacenamiento: incluye baulera privada. Estado: excelente estado general, con todos los servicios funcionando a la perfección. Ubicación privilegiada: en el corazón de una zona de gran crecimiento, rodeado de un vibrante centro comercial, colegios y múltiples líneas de colectivos que garantizan conectividad total. 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 inmueble no accesible para personas con movilidad reducida comprá la casa que querés! No la que podés. Con group black podes acceder a un préstamo a traves de credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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USD 119.900

Acassuso al 6100

PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal

80 m² cubie.
3 dorm.
65 años

PH en Villa Luro

Te cuento de este ideal ph de 4 ambientes al frente, con terraza, en una de las zonas mas atractivas de la ciudad. # Sin expensas # tres dormitorios # cocina comedor # terraza # baño # patio interno # disposición frente # espacio aéreo esta unidad está ubicada en un barrio que combina la tranquilidad de la zona con excelente conectividad y una oferta de servicios creciente. Ya sea para vivir o invertir, villa luro es una mas que opción sólida. El barrio se pone cada vez mas lindo y lleno de lugares para disfrutar! En este ph tenés. - Ubicación al frente lo que te permite la privacidad e independencia de una casa. - La opción de modificar ambientes y espacios a tu gusto, con una estructura solida. - Y si lo querés así como está, tenés: - terraza: 29.16 mts espacio aereo - patio: 5.96 mts2 con escalera - distribuidor. 2.37 mts2 - dormitorio 6.98 mts2 - entrepiso c/ventana - dormitorio 6,64 mts2 con durlock y ventana - distribuidor 7.16 mts2 - baño completo 2.99 mts2 - dormitorio 9.09 mts con ventana - cocina c/ lavadero 6.72 mts2 - living/comedor al frente con ventana 8.57 mts2 - cocina/comedor al fondo con espacio de lavadero 6.72 mts2 las medidas de los ambientes son aproximadas y quedan sujetas el estado parcelario. Te cuento de este ph tipo casa: apenas ingresás, encontroas el living comedor, con la cocina semi integrada hacia el final, detrás de ella el patio con el acceso por escalera a la hermosa terraza. Hacia la izquierda, tenés una habitación que solía ser dormitorio, pero también puede ser usada como comedor, ya sea integrándola al living o dejándola independiente. Luego, el área mas privada, está el baño completo con bañera, y el espacio que fue pensado para los dormitorios. Allí tenes un ambiente muy amplio, que fue dividido en tres habitaciones, pero que según tus necesidades, puede convertirse de la manera que mas te guste. La joya de este ph es su terraza. Cuando subís, podes apreciar claramente lo que es vivir en la ciudad y al mismo tiempo sentir la tranquilidad de un barrio. Imaginarte momentos en familia y con amigos y mucho mas. En líneas generales también te cuento que esta propiedad tiene una estructura excelente que permite imaginar miles de variables en lo que respecta al diseño de los ambientes. Por lo que puede ser habitado como está, o también pensado para flipping. Necesita pintura, algunas actualizaciones y retoques optativos. Y os techos fueron impermeabilizados hace poco tiempo. Hablame y te cuento más tambien te cuento del maraviloso barrio de villa luro: el barrio de villa luro se encuentra en la zona oeste de la ciudad autónoma de buenos aires, dentro de la comuna 10, junto a los barrios de versalles, liniers, mataderos, vélez sarsfield y floresta. Accesos y transporte: tren: estación villa luro del ferrocarril sarmiento, que conecta directamente con once y con el oeste del conurbano. Colectivos: circulan numerosas líneas (como la 2, 34, 46, 96, 104, 166 y 180, entre otras) que facilitan el acceso hacia el centro y otras zonas de la ciudad. Avenidas principales: rivadavia, lope de vega, juan b. Justo y emilio castro, que ofrecen buena conectividad vehicular y comercial. Características de ubicación: villa luro tiene una posición estratégica: está muy cerca de la general paz, lo que permite salir rápidamente hacia zonas como ramos mejía, ciudadela o haedo, y al mismo tiempo conserva el estilo residencial, tranquilo y familiar típico de los barrios del oeste porteño. Perfil urbano y edilicio predomina la vivienda baja y media: phs, casas con jardín, y edificios de pocas plantas. En los últimos años, especialmente sobre av. Rivadavia, lope de vega y emilio castro, se nota un aumento de desarrollos inmobiliarios modernos, con departamentos de 2 y 3 ambientes. En las calles internas, se mantiene el carácter tradicional y tranquilo, con casas de arquitectura clásica y calles arboladas. Zonas como ramón falcón, leopardi o corvalán tienen un perfil más residencial de clase media consolidada. Comercio y servicios sobre av. Rivadavia y av. Emilio castro hay corredores comerciales activos, con locales gastronómicos, bancos, supermercados y servicios esenciales. La zona de lope de vega y ramón falcón también creció en rubros gastronómicos y boutiques. Está cerca de centros comerciales grandes como el de liniers o devoto, a minutos por avenida. Espacios verdes y vida barrial destaca la plaza ejército de los andes (plaza vélez sarsfield), la plaza de los vecinos y varias pequeñas plazas y plazoletas. Se percibe un ambiente familiar y seguro, con vida de barrio, clubes, parroquias y escuelas de larga trayectoria. Hay muy buena oferta educativa, tanto pública como privada. Tendencia del mercado es un barrio en valorización sostenida, especialmente en torno a rivadavia y las cercanías de la estación de tren. La demanda se concentra en departamentos nuevos de 2 y 3 ambientes y casas con patio o terraza. Los valores del m2 suelen ser más accesibles que en caballito o villa devoto, pero con una calidad de vida similar. Oferta cultural el barrio forma parte del programa frontera oeste (abarca villa luro, versalles y villa real). Su objetivo es visibilizar la riqueza cultural de estas zonas del oeste porteño barrios que no poseen centros culturales, salas de concierto o teatro comparados con zonas más centrales. ? Hay una programación de actividades: música, teatro, talleres (maquillaje artístico, graffiti, lectura, escritura) que se realiza en este ámbito barrial. También se destacan los lugares de culto como parte del patrimonio cultural/lugar de visita guiada: por ejemplo, se organizan visitas guiadas a templos en villa luro. Desde el punto de vista inmobiliario: este tipo de oferta cultural mejora la vida de barrio y aporta valor al perfil residencial, pues ofrece alternativas más allá de vivienda pura (actividad, identidad, comunidad). Oferta educativa existe una variedad de instituciones educativas en el barrio: por ejemplo, la escuela primaria común n 01 prof. José onaindia (rafaela 5159) que abarca jardines, nivel primario, secundario. También hay gestión privada: por ejemplo, la institución católica nuestra señora del buen y perpetuo socorro en villa luro ofrece niveles desde jardín hasta secundaria, con inglés y formación docente. Sobre el nivel inicial, el instituto nuevo sol de educación integral es jardín maternal/infantes, jornada completa opcional. Oferta gastronomica en los últimos años, villa luro ha ganado fuerte presencia como polo gastronómico en la ciudad. Por ejemplo, se menciona que junto con el crecimiento de torres ... Surgieron bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, cervecerías en la zona de plaza ejército de los andes / av. Rivadavia ~10.300. Ejemplos concretos: el restaurante puchero (av. Rivadavia 10.300) ofrece cocina porteña, platos abundantes, ambiente renovado en el barrio. Otro local emblemático es el bodegón de villa luro (av. Rivadavia 9.800) que sirve platos tradicionales de bodegón, congrega vecinos y tiene larga trayectoria. Como guía de turismo o agente: esto refuerza la idea de que el barrio no es solo residencial sino también vivible en términos de ocio, gastronomía, encuentro social. Hablame y te cuento mas en cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado responsable de la oficina, paula noemi chaves cmcpm mat n 3076 - cpi 9696

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