19 PH en Venta en Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza

352

USD 43.000

GARIBALDI 3400

PH en Venta en Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza

30 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

DEPARTAMENTO_TIPO_CASA en VENTA en Villa Luzuriaga

Venta ph en villa luzuriaga a estrenar dos ambientes en excelente estado - con cocina - living- comedor - 1 dormitorio - baño - fondo parquizado - con entrada de auto solo cuenta con el servicio de la luz

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USD 44.000

Garibaldi 2700

PH en Venta en Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza

80 m² cubie.
4 dorm.
40 años

PH DE 6 AMBIENTES A REFACCIONAR VILLA LUZURIAGA

Oportunidad única de inversión en villa luzuriaga. Este amplio ph de 6 ambientes, ubicado en garibaldi al 2700, se ofrece a un atractivo precio de u$d44.000. La propiedad, que necesita refacción, está dividida en dos unidades funcionales de 3 ambientes cada una, lo que la convierte en una opción ideal para familias numerosas o inversores en busca de rentabilidad. La unidad en planta baja cuenta con cocina comedor, dos dormitorios y baño, mientras que la unidad en planta alta dispone de un luminoso living comedor, dos dormitorios, cocina y baño completo. Ambas unidades comparten un patio, perfecto para disfrutar al aire libre. Con una disposición contrafrente y orientación este, el inmueble garantiza un ambiente tranquilo y luminoso. Su antigüedad de 40 años le otorga un carácter distintivo, y su superficie total de 100 m2, de los cuales 80 m2 son cubiertos y 20 m2 descubiertos, ofrece amplios espacios para personalizar a gusto. La propiedad se encuentra a solo dos cuadras de avenida ignacio arieta y muy cerca de avenida don bosco, en una ubicación estratégica que facilita el acceso a comercios y servicios. Agua corriente, alumbrado público, pavimento y luz son algunas de las comodidades que brinda este inmueble, que no cuenta con garaje ni financiación. Esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar.

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USD 35.000

Labardén 2500

PH en Venta en Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza

46 m² cubie.
1 dorm.
50 años

PH A RECICLAR A 20 metros DE ARIETA.¡CON 55 M2 DE PATIO! En Labardén al 2.500, en Villa Luzuriaga

Ph a reciclar a 20 metros de arieta.¡Con 55 m2 de patio! Sobre labardén al 2.500, en villa luzuriaga en planta baja y al fondo. Escucha ofertas. Ideal inversion superficie cubierta aprox: 45 m2. Superficie descubierta aprox: 55 m2. Detalle: planta baja: patio – living comedor – cocina comedor con mueble bajo mesada y artefacto de cocina – 1 dormitorio – baño completo - lavadero con pileta de lavar y termotanque. *Las medidas son aproximadas *consulte* * venta sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario. En cumplimiento con la resolución general de la afip nº 2371

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USD 45.000

Zapiola 400

PH en Venta en Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza

37 m² cubie.

Amplio MONOAMBIENTE

Hermoso departamento monoambinte con cocina equipada, placard, baño y patio

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USD 35.000 + $2.000 expensas

Ocampo 1854

PH en Venta en Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza

36 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

DUPLEX 2 AMBIENTES VILLA LUZURIAGA

Duplex 2 ambientes cerca de unlam, hospital italiano en pb: cocina comedor con mueble bajomesada, alacena, anafe, horno, spar y termotanque en pa: dormitorio con placar, balo completo y lavadero servicios: cloacas, gas

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USD 45.000

America al 2000

PH en Venta en Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza

40 m² cubie.
2 dorm.
70 años

PH en venta, Villa Luzuriaga, 3 ambientes, con jardin

Ph de 3 ambientes con jardín en villa luzuriaga la paropiedad cuenta con cocina comedor de generosas dimensiones, con buena luz naturalbaño completola habitacion pricipal con ventana al jardínla segunda habitación con salida al jardíncon cuarto adicional en patio para quincho o escritoriono apto para personas con mobilidad reducidano apto mascotas por reglamento de copropiedad los metros son aproximados, comercializado por david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177 ciudad autónoma de buenos aires y botticelli 4727, hurlingham, provincia de buenos aires. ? 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker ? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula - cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177, piso 5, villa urquiza, ciudad autónoma de&nbsp;buenos&nbsp;aires.

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USD 42.000

Juan Florio 1900

PH en Venta en Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza

69 m² cubie.
4 dorm.
40 años

Ph tipo de 5 amb en dos plantas (J.Florio 1900 - V. Luzu)

Ph tipo casa al frente con entrada independiente amplio ph en dos plantas a refaccionar, excelente ubicación, apto como unica vivienda o para dos viviendas (una en cada planta ) con entradas totalmente independientes. Distribución planta baja : hall de entrada, cocina comedor, living,una habitación,baño, patio con lavadero y garage planta alta: tres habitaciones, otro ambiente que actualmente funciona como cocina pero puede utilizarse como una sala de estar u otra habitación, baño y terraza. El precio final es el publicado libre de gastos ¡No te pierdas esta oportunidad! Contactanos para más información o para coordinar una visita.

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USD 35.000

Thames 1900

PH en Venta en Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza

25 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

Departamento tipo casa de 2amb c/patio (Villa Luzuriaga)

Venta departamento ph 2 ambientes en planta baja con patio thames 1934 planta baja tipo ph, sin expensas oportunidad de compra: departamento tipo ph en planta baja, de 2 ambientes, con patio propio y excelente distribución. Ideal tanto para vivienda como para inversión, ubicado en una zona tranquila y de cómodo acceso. Características del inmueble cocina-comedor integrada dormitorio con placard baño completo patio con lavadero semicubierto sin expensas antigüedad: 15 años superficie cubierta: 25 m² superficie total: 34 m² ambientes: 2 dormitorios: 1 baños: 1 completo detalles destacados planta baja, ideal para personas mayores o con movilidad reducida tipo casa, con muy buena circulación de aire y luminosidad espacio al aire libre propio no paga expensas

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USD 45.000

Arieta al 2000

PH en Venta en Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza

32 m² cubie.
1 dorm.
20 años

PH - Villa Luzuriaga

Duplex 2 amb. Amplios internos. Planta baja: living comedor integrado a cocina planta alta: un dormitorio con placard. Baño amplio. Balcón semicubierto. Con lavadero. Departamento amplio en excelente estado. Sobre arieta 2000 (excelente ubicación) proimo a hospital italiano, facultad y centro de san justo nuevo valor ahora: u$s45000 antes u$s54000 todas las medidas enunciadas son meramente ilustrativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios, descripción y enunciados son meramente ostentativos y no contractuales..

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USD 43.000

Av. Don Bosco 3276

PH en Venta en Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza

66 m² cubie.
1 dorm.
25 años

VENTA - DUPLEX 2 AMB.- 1ºPISO - BALCON - VILLA LUZURIAGA

Venta; se escucha oferta valor comercial: u$$ 43.000 - honorarios a cargo del comprador - se vende duplex 2 ambientes al frente en primer piso por escalera. Ideal inversion de renta. Descripcion: en ingreso living comedor, cocina integrada, baño completo, balcon. Ubicacion: emplazado en av. Don bosco 3276, entre sarratea y carrasco, de la localidad de villa luzuriaga, partido de la matanza, gba. Zona comercial y gstronomica. Flujo petaonal y vehicular. Medios de transporte en sentido caba gba superficie total: 66m2 aprox. Superficie cubierta: 66m2 aprox. Se escucha oferta valor comercial: u$$ 43.000 servicios: cloacas, gas todas las medidas son aprox. Montaño estudio inmobiliario col 2967- moron

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USD 43.000

Av. Don Bosco 3276 , Piso 1

PH en Venta en Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza

60 m² cubie.
1 dorm.
25 años

VENTA -DUPLEX 2 AMB. - 1º PISO FRENTE - VILLA LUZURIAGA

Venta: se escucha oferta valor comercial: u$$ 43.000 honorarios a cargo del comprador se vende duplex 2 ambientes al frente en primer piso por escalera. Ideal inversion de renta. Descripcion: en ingreso living comedor, cocina integrada, baño completo, terraza, balcon. Ubicacion: emplazado en av. Don bosco 3276, entre sarratea y carrasco, de la localidad de villa luzuriaga, partido de la matanza, gba. Zona comercial y gstronomica. Flujo petaonal y vehicular. Medios de transporte en sentido caba gba superficie total: 60m2 aprox. Superficie cubierta: 60m2 aprox. Se escucha oferta valor comercial: u$$ 43.000 servicios: cloacas, gas todas las medidas son aprox. Montaño estudio inmobiliario col 2967- moron

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USD 34.000 + $40.000 expensas

Triunvirato 3955 , Piso 1

PH en Venta en Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza

88 m² cubie.
3 dorm.
50 años

VENTA - PH 4 AMB. - 1º ESCALERA - VILLA LUZURIAGA

[Montaofeli-380] venta: descripcion: se vende ph 4 ambientes en 1º b por escalera en contra frente. Living comedor. Cocina con alacena y bajo mesada completa. Lavadero. 3 dormitorios. Baño completo. Ubicacion: emplazado en calle triunvirato 3926, entre monseñor bufano - ruta nº4 y bermejo, de la localidad de villa luzuriaga, partido de la matanza, gba. A 60 metros de ruta nº4. Medios de transporte en sentido caba-gba. Servicios: cloacas, gas todas las medidas son aprox. Montaño estudio inmobiliario col 2967- moron

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USD 37.000

Camacua al 3100

PH en Venta en Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza

27 m² cubie.
1 dorm.
40 años

PH en Planta baja 2 amb.

Ph interno 2 amb. Con patio ingreso por patio semicubierto con lavadero. Cocina comedor. Dormitorio (con pequeña ventilacion. Baño completo. Nuevo valor todas las medidas enunciadas son meramente ilustrativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios, descripción y enunciados son meramente ostentativos y no contractuales..

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USD 20.000

Ambato al 200

PH en Venta en Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza

36 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

VENTA PH 2 AMBIENTES PLANTA BAJA VILLA LUZURIAGA

Venta ph 2 ambientes a estrenar, en planta baja con patio y cochera villa luzuriaga. Exclusivo ph de 2 ambientes a estrenar, ubicado en planta baja, dentro de un conjunto residencial de pocas unidades, que ofrece privacidad, confort y bajos gastos comunes. La propiedad se destaca por su exclusivo patio, cochera y una cuidada calidad constructiva, pensada para un estilo de vida moderno y funcional. El emprendimiento está compuesto por 6 unidades funcionales, actualmente indivisas, con agrimensura iniciada para su futura subdivisión, planos aprobados,  el proyecto contempla: 3 unidades de 2 ambientes con patio en planta baja 3 unidades tipo triplex de 4 ambientes, desarrolladas en primer piso, con terrazas privadas el precio de publicación corresponde al importe a abonar al momento de la firma del boleto de compraventa. El saldo se cancela en la firma de la escritura traslativa de dominio. Financiación disponible posibilidad de adquirir la unidad desde usd 10.000 de anticipo + cuotas, facilitando el acceso a una propiedad de excelente nivel. Detalles y terminaciones destacadas: patio privado cochera incluida sistema de calefacción por radiadores caldera dual preinstalación para aire acondicionado muebles de cocina de diseño mesadas de granito grifería ferrum, primera línea el complejo presenta gastos comunes mínimos, limitados únicamente al servicio de agua, alumbrado de espacios comunes y mantenimiento semestral de la bomba presurizadora. Las imágenes publicadas reflejan el estado actual del inmueble. Una propuesta ideal para quienes buscan calidad, confort y proyección de valor. 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

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USD 40.000

Santander al 3400

PH en Venta en Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza

45 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

PH 3 AMB. PLANTA BAJA CON PATIO Y TERRAZA VILLA LUZURIAGA

Ph ntipo casa 3 amb. Con patio y terraza a reciclar ingreso a amplio living cocina comedor amplia. Dos dormitorios. Baño instalado patio amplio en su fondo y acceso a terraza. Inmueble a reciclar, excelente ubicacion todas las medidas enunciadas son meramente ilustrativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios, descripción y enunciados son meramente ostentativos y no contractuales..

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USD 43.000

Av. Presidente Juan Domingo Perón al 700

PH en Venta en Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza

31 m² cubie.
1 dorm.
30 años

VENTA PH 2 Amb. con Gran Patio super luminoso en Villa Luzuriaga

Oportunidad en villa luzuriaga! Te presentamos un encantador ph de dos ambientes, ubicado sobre la avenida presidente juan domingo perón en villa luzuriaga, partido de la matanza. Este ph se destaca por su luminosidad, gracias a su orientación noreste, que permite que la luz natural llegue a cada rincón. Además, cuenta con un amplio patio delantero de 18 metros, ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad está ubicada al contrafrente, lo que asegura mayor tranquilidad y privacidad, y se encuentra en muy buen estado, lista para habitar. No se pagan expensas, sólo se comparte con las demás unidades funcionales la boleta de aysa y la luz del pasillo de ingreso. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera, "no apto para personas con movilidad reducida" no te pierdas la oportunidad de conocerlo! Se acepta permuta por dpto.en san bernardo partido de la costa.- Contactanos para visitarlo no te lo pierdas! Iph7776343 en cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, y las normas del código civil y comercial de la nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado nicolas tavolaro mat. Cmcpsi no 6530 / cucicba no 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

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USD 44.000 + $10.000 expensas

Carabobo al 2100

PH en Venta en Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza

36 m² cubie.
2 dorm.
15 años

DUPLEX AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE

Duplex al frente con entrada independiente en dos plantas 2 dormitorios 1 baño completo patio/lavadero cocina comedor muy luminoso gaston en comun sin expensas paradas de colectivos américa y cuba 8 mins - 639 metros arieta y américa 9 mins - 714 metros triunvirato y argentina 14 mins - 1.060 metros triunvirato y argentina 14 mins - 1.097 metros alvarado y urquiza 16 mins - 1.234 metros colegiosescuela modelo devon 10 mins - 783 metros escuela primaria no 140 15 mins - 1.162 metros colegio evangelico argentino 15 mins - 1.197 metros colegio jorge newbery 16 mins - 1.253 metros colegio ramos mejía 18 mins - 1.438 metros universidades universidad nacional de la matanza 12 mins - 907 metros corredor interviniente: julian aguilar amat cmcpsi 6737 cucicba 7839 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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USD 37.000

Rivera Indarte 1000

PH en Venta en Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza

24 m² cubie.
1 dorm.
16 años

Departamento - 2 AMB- Venta - Oportunidad !

Corredor responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970 - contacto: thomas esteban abbriata venta ph 2 ambientes villa luzuriaga rivera indarte zona centro departamento de 26 m² ubicado estratégicamente en rivera indarte 1038, villa luzuriaga, zona céntrica con excelente conectividad. A dos cuadras de calle américa y nueve cuadras de avenida monseñor bufano, este inmueble representa una oportunidad ideal para inversores o primeros compradores. Desarrollado en planta alta con disposición interna, el departamento ofrece una distribución funcional de 24 m² cubiertos y 2 m² descubiertos. Cuenta con dormitorio equipado con placard, cocina integrada al comedor y baño completo. El balcón con vista al pulmón de manzana amplía visualmente el espacio y genera una conexión natural con el exterior. Construido en 2010 aproximadamente, el inmueble se encuentra en condiciones edilicias excelentes. Dispone de servicios completos de electricidad, agua, gas e internet. Entre sus características destacadas se incluye aire acondicionado, optimizando el confort del ambiente. Su ubicación estratégica, distribución eficiente y estado impecable lo posicionan como una inversión sólida con potencial de valorización en el mercado inmobiliario de villa luzuriaga. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad y planos. Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte con ambas operaciones en simultáneo. ¿Te falta dinero para comprar esta propiedad de re/max que tanto querés? Con lendar podes acceder a un préstamo sin bancos, con mínimos requisitos, rápido y fácil. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 45.000

Guido Spano al 4100

PH en Venta en Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza

30 m² cubie.
2 dorm.
20 años

PH en Villa Luzuriaga

Dúplex 3 ambientes con patio y balcón en excelente ubicación villa luzuriaga ubicado sobre la calle guido spano 4102, en una de las zonas más consolidadas de villa luzuriaga, se presenta este funcional y cómodo dúplex de 3 ambientes, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución práctica y bien aprovechada. En planta baja encontramos un living comedor de buenas dimensiones, con excelente ingreso de luz natural, que se conecta con la cocina, generando un espacio integrado y dinámico. Desde allí se accede a un patio privado, ideal para disfrutar al aire libre, sumar un espacio verde o sector de parrilla. En planta alta se ubican dos habitaciones, ambas con buena ventilación y luminosidad. La habitación principal cuenta con salida a un balcón, lo que aporta un valor diferencial y mayor amplitud al ambiente. Completa la planta un baño completo. La propiedad se encuentra en un entorno residencial tranquilo, con cercanía a comercios, medios de transporte y accesos rápidos hacia distintos puntos de la zona oeste. Si bien no es apto crédito, representa una excelente oportunidad para quienes buscan generar renta, ya que se trata de una tipología muy demandada en la zona, con alta rotación y buena proyección de alquiler. Una opción ideal para inversores o primeros compradores que buscan ingresar al mercado con una propiedad versátil y con potencial. No dudes en contactarte para organizar una visita propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del martillero y corredor inmobiliario pablo martín tintorero cucicba 8843 cmcpm 3013 legales: las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Pablo martin tintorero cucicba 8843 - cmcpm 3013