5 Ph con 3 ambientes y hasta USD 50.000 en venta en Villa Santos Tesei, Hurlingham

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República de Siria 100, Villa Santos Tesei

USD 48.000

58 m² cubie.
2 dorm.
44 años
2 baños
3 ambientes

Venta depto ph pb al frente 2 dormitorios tesei

Corredor responsable: ignacio gonzález rehermann cmcpm 2771 cpi 9158 - contacto: jason seery ph 3 ambientes en planta baja al frente – tesei excelente oportunidad en villa santos tesei, a pocos minutos de la universidad nacional de hurlingham y con rápido acceso a av. Vergara. Se trata de un ph en planta baja al frente, con acceso independiente y aproximadamente 58 m² construidos, en buen estado general de conservación. Características 2 dormitorios 2 baños completos cocina living comedor acceso independiente al frente muy buena distribución ambientes funcionales y luminosos potencial de la propiedad actualmente la propiedad se encuentra dividida en dos departamentos, con posibilidad de unificación muy simple, ideal para: vivienda familiar inversión renta doble estudiantes consultorios o uso profesional ubicación cercanía a: universidad nacional de hurlingham unahur av. Vergara comercios transporte público centros educativos y de servicios una propiedad con excelente relación ubicación/potencial, ideal tanto para vivir como para invertir. Consultanos para más información o coordinar una visita. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Namai

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María Mazzarello 4000, Villa Santos Tesei

USD 49.000

58 m² cubie.
2 dorm.
56 años
1 baño
3 ambientes

Venta ph 3 ambientes con patio en villa tesei

Corredor responsable: silvana inés palini cmcpm 2955 cpi 8862 - contacto: brenda outón ph en venta en villa santos tesei, buenos aires, 3 ambientes, maría mazzarello este propiedad ubicada en maría mazzarello presenta una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional en villa santos tesei. Se trata de un ph de 88 m² de superficie total, con 58 m² cubiertos que aprovechan eficientemente cada espacio disponible. La distribución cuenta con dos habitaciones, un baño completo, living, comedor y cocina independiente, lo que permite una circulación práctica y cómoda. El inmueble incorpora además un patio de 27 m² descubiertos y 3 m² semicubiertos, ideales para disfrutar de espacios al aire libre y ampliar las posibilidades de uso. El ph mantiene una estructura sólida y funcional. La propiedad se emplaza sobre un terreno de 89 m², lo que brinda flexibilidad para futuras mejoras o ampliaciones según las necesidades del propietario. La ubicación en villa santos tesei ofrece acceso a servicios, comercios y transporte público, consolidándose como una zona residencial de interés tanto para familias como para inversores que busquen rentabilidad. Este tipo de propiedad resulta particularmente atractiva para quienes desean ingresar al mercado inmobiliario con una inversión accesible en una localidad en desarrollo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Leven

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Juan de Salazar 800, Villa Santos Tesei

USD 40.000

59 m² cubie.
2 dorm.
30 años
1 baño
3 ambientes

Venta ph 3 ambientes villa tesei patio acceso oeste a reciclar apto credito

Ph de 3 ambientes con patio en villa santos tesei ph ubicado sobre la calle salazar, en villa santos tesei, partido de hurlingham. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja y cuenta con cocina comedor, dos dormitorios, baño completo y patio con parrilla. Posee una superficie cubierta de 59,67 m², 7,49 m² semicubiertos y 12,43 m² descubiertos, alcanzando una superficie total de 79,59 m² según plano. Cuenta con servicios de agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas. Una propiedad funcional, con ambientes bien distribuidos y espacio exterior propio, ideal para quienes buscan comodidad en una sola planta. Características principales: 3 ambientes 2 dormitorios 1 baño cocina comedor patio parrilla 59,67 m² cubiertos 7,49 m² semicubiertos 12,43 m² descubiertos 79,59 m² totales consultanos para coordinar una visita. Sabrina eva portela matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado sabrina eva portela, matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000

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C21 Portela Sabrina

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Roberto Prack 900, Villa Santos Tesei

USD 50.000

64 m² cubie.
2 dorm.
38 años
1 baño
3 ambientes

Venta casa en villa tesei

Corredor responsable: ignacio gonzález rehermann cmcpm 2771 cpi 9158 - contacto: gabriela marshall ph tipo casa en venta – villa tesei descubrí este ph tipo casa al frente, una propiedad cómoda, funcional y con excelente ubicación, ideal para quienes buscan su primer hogar o una oportunidad de inversión. La vivienda cuenta con porch de ingreso, living, comedor, cocina independiente, baño completo, dos cómodos dormitorios, lavadero y entrada para auto, ofreciendo ambientes bien distribuidos y confort para el día a día. Ubicada en villa tesei, a pocas cuadras de avenida vergara, posee rápido acceso al acceso oeste, lo que facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra próxima a un importante centro comercial con carrefour, farmacias, comercios de cercanía y en una zona de colegios, brindando todos los servicios al alcance. Ideal para primer hogar o como inversión, gracias a su excelente ubicación y gran potencial. Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web lendar. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar! Contactame para mas detalles y para agendar una visita . Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Namai

Tenemos otros PH en venta 3 ambientes cerca de Villa Santos Tesei, Hurlingham

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Donato Alvarez al 400 , Morón

USD 47.000

64 m² cubie.
2 dorm.
60 años
1 baño
3 ambientes

Ph en moron

Ph en primer piso en morón norte ubicado en morón norte, sobre calle: "donato alvarez al 400, g.B.A zona oeste, morón del gran buenos aires - piso 1", exclusivamente por escalera al contrafrente. Esta propiedad con 60 años de antiguedad cuenta con una superficie de 64mts2 cubiertos, 2 dormitorios, baño completo, living comedor luminoso, cocina equipada, aire acondicionado y calefacción. Servicios: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y cable. Venta condicionada a compra ciertas imagenes son a modo ilustrativo no dude en consultar para más información! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y cmcdj moron 2221 por qué comprar con nosotros? En feldman propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a esta increíble propiedad! Las medidas, superficies, expensas y otros datos consignados en la presente ficha/publicacion/aviso, son aproximados y al solo efecto orientativo, así como las fotos exhibidas proponen posibles mejoras realizadas con ia. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y ccm 2221 .

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Feldman Propiedades

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176

Aviador José María Carosella 1300, El Palomar

USD 48.000

81 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Bueno

Ph 3 ambientes - entrada individual

Excelente oportunidad de ph al frente con entrada independiente, situado en una ubicación privilegiada de el palomar, justo frente a la base aérea argentina. Se trata de una propiedad con estructura sólida y un gran potencial de expansión. La distribución interior comienza con un living de generosas dimensiones que cuenta con un hogar a leña y ventana a la calle, lo que brinda calidez y mucha luminosidad al ambiente principal. La cocina comedor en un ambiente aparte, se encuentra equipada con muebles altos y bajos dispuestos en l, optimizando el espacio de guardado y ofreciendo comodidad para un sector de comedor diario. La zona privada dispone de dos amplios dormitorios, ambos con excelente entrada de luz natural durante todo el día. El baño es completo, posee ducha y destaca por su iluminación natural mediante una claraboya. En cuanto al exterior y las posibilidades de crecimiento, la propiedad cuenta con techo de loza transitable, lo que permite proyectar una futura terraza o incluso una ampliación en planta alta mediante la instalación de una escalera fija. La ubicación es inmejorable en cuanto a conectividad, ya que se encuentra a solo un minuto de la estación el palomar del ferrocarril san martín y frente a la base aérea argentina. Posee comunicación directa y rápida hacia las zonas de morón, coronado, ramos mejía y ruta 4. Es una propiedad ideal tanto para vivienda familiar como para inversión debido a su ubicación estratégica y sus posibilidades constructivas. Contactanos y agendamos visita

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DORADO FERNANDO PROPIEDADES

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Huaura 800, Piso pb, Morón Sur

USD 55.000

46 m² cubie.
2 dorm.
55 años
1 baño
3 ambientes

Departamento tipo casa de tres ambientes con patio.

Hermoso departamento de tres ambientes a la calle con entra independiente y soble circulación. Se accede por el living comedor con la cocina integrada de ( 6 x 3).- Hall distribuidor , baño instalado completo, y dos dormitorios ( 3 x 3) y ( 3 x 2,80).- Patio de ( 6,40 x 2) con salida a la entrada común de pasillo generando una doble circulación. T/ servicios conectados e independientes de los otros dos departamentos del fdo que conforman el ph. El depto no tiene entrada de autos, es una entrada compartida para los deptos del fdo. Venta libre de gastos de escritura para el vendedor.

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MILANO ANTONIO INMOB

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Presidente Santiago Derqui 1700, El Palomar

USD 39.000

2 dorm.
1 baño
3 ambientes

Derqui esquina ing white tres ambientes oportunidad

Planta baja cocina -comedor dormitorio -baño. Planta alta dormitorio y terraza

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MELGAR PROPIEDADES

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Kiernan al 900 , Villa Santos Tesei

USD 55.000

38 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes

Ph en villa santos tesei

Venta ph 3 ambientes en villa santos tesei ubicado en kiernan al 900, entre garigos y sanabria, este ph ofrece una excelente oportunidad de alquiler en una de las zonas más buscadas de hurlingham. La propiedad cuenta con un total de 41 m2 de superficie, de los cuales 38 m2 son cubiertos, distribuidos en 3 ambientes cómodos y funcionales. El inmueble se presenta sin mobiliario, brindando la posibilidad de personalizarlo a su gusto. Dispone de 2 dormitorios y un baño completo. La orientación del ph es al frente, lo que asegura buena iluminación natural. Este alquiler incluye el pago de servicios como agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento. Adicionalmente, el contrato contempla gastos de aysa, impuestos municipales, ipc trimestral acumulado, seguro de incendio y tiene una duración de 2 años. Es importante destacar que los precios están sujetos a la aprobación del propietario según el dnu 70/2023. Una excelente opción para quienes buscan comodidad y buena ubicación en villa santos tesei. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte, #tete, te acompañamos, te ayudamos inmobiliaria oficial. Contáctanos ahora y coordina tu visita! Seguinos en redes sociales ig y facebook "deangelisprop" y entérate de las mejores oportunidades en zona oeste.

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DE ANGELIS ASESORES INMOBILIARIOS

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Cacique Namuncurá 1500, Piso PB, Haedo Norte

USD 55.000

52 m² cubie.
2 dorm.
38 años
1 baño
3 ambientes

Departamento tipo casa de 3 ambientes con patio y terraza

Haedo norte: departamento tipo casa de 3 ambientes con patio y terraza, al contrafrente , solo 2 unidades , estar comedor, cocina para comer , 2 dormitorios c/placards , baño completo lavadero, patio amplio con parrilla y terraza accesible.-

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OGLINI INMOBILIARIA

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Nightingale 300, Villa Santos Tesei

USD 56.000

130 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
A Refac.

Ph de 3 ambientes con patio al frente

Te presentamos esta propiedad que espera ser transformada en el hogar de tus sueños. Esta casa cuenta con dos dormitorios, perfectos para descansar y recargar energías. El amplio living comedor es ideal para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. La cocina, junto con un práctico comedor diario, ofrece un espacio funcional para disfrutar de tus comidas diarias. Cuenta con un baño completo, el jardín de invierno, un lugar perfecto para relajarte y disfrutar de la luz natural. El patio y la terraza son ideales para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o simplemente relajarte al sol. Y si necesitas espacio adicional, ¡No te preocupes! El galpón ofrece múltiples posibilidades para almacenamiento o como taller. Ten en cuenta que la casa está a reciclar, lo que te brinda la oportunidad de personalizar cada rincón a tu gusto. ¡No dejes pasar esta oportunidad de crear el hogar que siempre has deseado!

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Marcos Gruttaroti

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Ingeniero Ernesto C. Boatti 800, Morón Sur

USD 55.000

2 dorm.
2 baños
3 ambientes
Muy Bueno
Frente

Duplex 3 ambinetes con 2 baños.-

Duplex: p. Baja. Amplio living comedor diario. Cocina completa. 1 dormitorio, baño. P.Alta. Hall de distrubucion con placard. 1 dormitorio. Baño completo. Amplia terraza balcon y lavadero. Pisos ceramicos. Todos los servicios. Real oportunidad. La propiedad es al frente. Escritura a cargo del comprador.-

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MILANO ANTONIO INMOB

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1/15

Alfredo R. Bufano 3300, Castelar Sur

USD 55.000

90 m² cubie.
2 dorm.
30 años
1 baño
3 ambientes

Casa ph 3 ambientes al frente en venta - castelar sur

90m2 cubiertos. Garage cubierto para 2 vehiculos. Living integrado a cocina. 2 dormitorios (uno amplio y otro mas chico). Baño completo. Patio descubierto. Ideal para reformar/modernizar. Sin expensas. Apto crédito. Venta directa. La información que figura en este aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactarnos mediante el whatsapp que figura en el aviso, y te responderemos dentro de nuestro horario de atención: de lunes a viernes de 10hs a 13hs y de 16hs a 19hs, y sábados de 10hs a 13hs. Ariel quiles propiedades

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Ariel Quiles Propiedades

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San Martín e/ García Silva y Pellegrini , Morón

USD 52.000

60 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Ph en venta - 2 dormitorios 1 baño - 85mts2 - morón

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle san martín entre garcía silva y pellegrini (morón, buenos aires). Desarrollado en una planta, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con patio. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 85mts2, de los cuales 60mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Pampa 400, El Palomar

USD 54.000

47 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Nuevo valor ph. pb. fondo a 4 cuadras est. el palomar / ciudad jardin

Retasado /nuevo valor ph tipo casa pb fondo el inmueble se encuentra a aproximadamente 4 cuadras de la estacion el palomar y del barrio ciudad jardin lomas del palomar muy buenos accesos, lineas de colectivo y ferrocaril el mismo cuenta con 2 dormitorios grandes, cocina, living comedor, un pequeño lavadero y 2 patios propiedad en conjunto con malvestuto propiedades las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip.

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FADEL PROPIEDADES

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1/20

Calfucura 700, Morón Norte

USD 50.000

79 m² cubie.
2 dorm.
60 años
1 baño
3 ambientes

Departamento tipo casa al frente en muy buena ubicación

Para reciclar sin expensas venta directa - escritura por tracto abreviado a 150 mts del centro comercial de la calle ricardo balbín living-comedor cocina 2 dormitorios baño chinellato inmobiliaria cabildo 309 morón tel /0323 whatsapp

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CHINELLATO INMOBILIARIA

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Miguel De Salcedo 1500, Castelar Norte

USD 50.000

65 m² cubie.
2 dorm.
65 años
1 baño
3 ambientes

Nuevo valor - casa en ph al frente de 3 ambientes

Medida de la parcela 8,50 x 13 mts superficie cubierta de 65 m2 frente de rejas. Porch y pasillo lateral de comunicación con patio. Acceso por living-comedor cocina-comedor completa baño completo 2 dormitorios lavadero semicubierto patio y terraza venta directa chinellato inmobiliaria cabildo 309 morón tel /0323 whatsapp

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CHINELLATO INMOBILIARIA

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Cabral 2600, Piso pb, Haedo Norte

USD 52.000

67 m² cubie.
2 dorm.
45 años
1 baño
3 ambientes

Depto. tipo casa 3 amb. con patio.

Venta libre de gastos de escritura para el vendedor pb: living comedor, cocina, baño , dormitorio y patio con lavadero pa: un dormitorio al fte. Y patio al cta/fte tipo terraza pequeña.

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MILANO ANTONIO INMOB

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Europa al 500 , Ituzaingó

USD 55.000

70 m² cubie.
2 dorm.
20 años
1 baño
3 ambientes

Ph en venta ituzaingó norte

Duplex a la venta ubicado en la calle europa al 500, ituzaingo norte. Cuenta con living comedor, cocina, toilette, patio con lavadero, 2 dormitorios, baño completo y cochera.

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TABURET PROPIEDADES