17 PH con 4 ambientes, apto crédito y hasta USD 250.000 en venta en Villa Urquiza, CABA, Capital Federal

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3.570

Valdenegro 2900, Villa Urquiza

USD 240.000

76 m² cubie.
3 dorm.
45 años
2 baños
4 ambientes

130m² ph 4 ambientes patio amplia terraza con quincho parrilla excelente propiedad gran potencial

Ph 4 ambientes con terraza, parrilla y patio valdenegro al 2900 | villa urquiza ubicado sobre la tranquila calle valdenegro, en un entorno residencial de gran crecimiento y excelente conectividad, este ph de 4 ambientes combina amplitud, funcionalidad y espacios al aire libre ideales para disfrutar todo el año . La propiedad se destaca por su luminoso living-comedor, perfectamente integrado, que invita a reuniones y momentos en familia. Cuenta con tres cómodos dormitorios, bien ventilados y con excelente distribución. La cocina, práctica y funcional, se conecta con un patio propio, generando un espacio ideal para el día a día. El verdadero diferencial está en sus exteriores: patio privado terraza propia parrilla, perfecta para encuentros y vida social un hogar pensado para quienes valoran el aire libre, la privacidad y la comodidad de vivir sin expensas, en una zona residencial tranquila pero con rápido acceso a avenidas y servicios. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Transportes publicos- 71,107-114-169-93-41 subte-b tren-linea mitre corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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350

Turin 3100, Piso PB, Villa Urquiza

USD 220.000

105 m² cubie.
3 dorm.
30 años
2 baños
4 ambientes

Ph 4 ambientes con cochera, patio y terraza

Ph 4 ambientes al frente en planta baja sup. Total 153 m2, sup. Cub. 105 m2. Hall de ingreso de 1.96 x 1. Se ingresa por la cochera cubierta al amplio living-comedor que da al frente. Cocina separada totalmente renovada con cocina a gas, muebles de bajo mesada y alacena, mucho espacio de guardado, espacio para heladera. Toilette. Dormitorio con placard con ventana a la cocheram, tiene aire acondicionado y estufa a gas. Baño completo con ducha. Segundo dormitorio con placard. Ante cocina con ventilación al patio. Patio descubierto. Escalera con acceso a la terraza propia. Tercer dormitorio con estantes de guardado. Orientación sureste al frente y noroeste al contrafrente. Apto profesional. 30 años de antigüedad. Sin expensas . Excelente ubicación, a 8 cuadras de estación los incas del subte b, a 4 cuadras de avenida constituyentes (varias líneas de colectivo), a 7 cuadras de avenida triunvirato, a 5 cuadras de estación arata del tren urquiza. -Los metrajes y las expensas son aproximados y los valores definitivos surgirán del titulo de propiedad y de la ultima liquidación de expensas. El departamento cuenta con la accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Matrícula cucicba n° 9127

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Macias Servicios Inmobiliarios

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Lavoisier 3500, Villa Urquiza

USD 230.000

100 m² cubie.
2 dorm.
55 años
1 baño
4 ambientes

Ph tipo casa de 3 ambientes con patio jardín cochera en villa urquiza

Amplio ph de 3 ambientes con garage, patio y parrilla, sin expensas! Solo 2 unidades en el lote. La entrada con jardin al frente y garage con porton manual. La propiedad cuenta con una cocina comedor de grandes medidas,muebles alto y bajo mesada y calefon. Posee 2 dormitorios con placard y un 3er ambiente que es un living que puede ser otro dormitorio. Baño completo. Hermoso patio muy soleado con parrilla y lavadero independiente. Cuarto de herramientas. Todos los ambientes con t/b y ventilando al patio o al jardin de la entrada. Comodo, amplio y muy funcional! Cifre profesionales inmobiliarios sucursal villa pueyrredon - sucursal villa urquiza - sucursal villa devoto - nueva sucursal belgrano -

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CIFRE Profesionales Inmobiliarios

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Nahuel Huapi 5500, Villa Urquiza

USD 158.000

72 m² cubie.
3 dorm.
1 baño
4 ambientes
A Refac.

Ph 4 ambientes sin expensas. gran oportunidad!

[Estudiomon-3428] ph antiguo en planta baja con estilo colonial sin expensas muy linda fachada de estilo colonial amplio patio de ingreso cocina y baño independientes segundo patio cubierto que conecta con el living y los dormitorios living comedor 3 dormitorios ambientes amplios y con gran potencial de reciclado entrada por pasillo solo 3 unidades en el lote propiedad a reciclar / actualizar sin expensas! Ph con gran potencial de actualización y posibilidad de revalorización. Ubicado en una zona residencial tranquila, con buen acceso a avenidas principales y medios de transporte. Acepta permuta ambientes: patio (3.7x5.3) dormitorio (4x4.7) dormitorio (4.2x4.6) cocina (1.8x3.1) comedor (4x4)

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Estudio Monaco Propiedades

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Pacheco 2100, Piso 1, Urquiza R

USD 215.000

123 m² cubie.
3 dorm.
40 años
2 baños
4 ambientes

Ph piso unico con entrada independiente en un 1° piso x escalera de 4 ambientes con terraza

Ph piso único con entrada independiente en un 1° piso x escalera de 4 ambientes + escritorio con terraza sin expensas 170 m2 totales ingreso independiente mediante una escalera, accedemos a un hall de distribución de 11,50 x 1,30 que divide todos los ambientes. Living de 4,80 x 4 al frente con salida a una terraza de 40 m2, dormitorio de 3,90 x 3,50 también al frente y con salida a la terraza, escritorio de 2,65 x 2,25, 2 dormitorios de 4 x 3,90 comunicados entre si, cocina comedor diario de 4,80 x 2, pequeño patio interno, baño completo con ducha y toilette. Muy luminoso ya que parte de sus ambientes dan al frente y otros al pulmón de la propiedad que es bastante amplio. Se acepta hasta un 50% del total como financiación hipotecaria del propietario. Excelente ubicación a metros de la av. Olazabal, a tan solo 1 cuadra de la av. Triunvirato y av. Alvarez thomas y a solo 3 de la av. Monroe y el subte b estación echeverria. Consultas propato propiedades para obtener más información o coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros! • Whatsapp: 113284.3177 • teléfono: 114521.5616 • instagram: @propatopropiedades • tiktok: @propatopropiedades somos una inmobiliaria abocada al rubro hace más de 35 años brindando verdadera atención personalizada, con local propio a la calle en juramento 4904, corazón de villa urquiza. Matrícula cucicba n°1891 la información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las medidas, superficies, valores de expensas, tasas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso. Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.

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PROPATO PROPIEDADES

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Iberá 5900, Villa Urquiza

USD 238.000

100 m² cubie.
3 dorm.
1 baño
4 ambientes
A Refac.

Ph a reciclar, gran jardín trasero, atípico, mucho potencial

Aproximadamente 100 m2 cubiertos y 100 m2 de jardín + espacio aéreo propio. A reciclar con mucho potencial en metros y en jardín. Buena distribución, living con doble altura, 2 habitaciones bien definidas en planta baja y una 3era en planta alta agregada posteriormente pudiendo ser utilizada como estudio, habitación o gran escritorio. Posibilidad de mayor ampliación en planta alta con 1 o 2 habitaciones mas. Gran jardín de fondo con apariencia de casa propia, pulmón abierto con arboles. Posibilidad de armar galería o quincho cómodo. Doble entrada por el mismo pasillo de acceso. Pocas unidades en el edificio. Para mayor información comunicarse con sucar propiedades al información adicional: apto profesional ambientes: dormitorio terraza jardín al fondo patio terraza

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SUCAR Propiedades

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Aizpurua 3400, Villa Urquiza

USD 150.000

75 m² cubie.
3 dorm.
50 años
1 baño
4 ambientes

Ph 4 ambientes villa urquiza patio parrilla sin expensas

Ph super amplio...."Sin expensas" living-comedor de 5,50 x 4 con pisos de madera 2 dormitorios amplios de 3x4 y 3 x 3,50 con pisos de madera baño completo cocina de 4x3 despensa 3 x 1,60 para guardar mercadería al lado de la cocina sala de estar con lavadero patio de 6x6 con parrilla (cubierta) planta baja. Contrafrente. Super luminoso y aireado. Cerca del parque saavedra la propiedad estará ocupada hasta fines de diciembre 2026 venta con renta: vencimiento 31/12/2026

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Cristina Natale

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Galvan 3400, Villa Urquiza

USD 140.000

94 m² cubie.
3 dorm.
2 baños
4 ambientes
Excelente

Ph de 4 ambientes

Ph en 2º piso por escalera, con una escalera ancha y cómoda, con excelente ubicación, a 13 cuadras de la estación de tren de villa urquiza y la terminal del subte b. El ph se encuentra al fondo donde no se escuchan los ruidos del tránsito de galván. El ingreso es por un pasillo al comedor cocina con salida a un patio propio, 3 dormitorios y un escritorio. Muy luminoso, no hay edificios altos y no lo habrá. Pasillo 1,00x4,30 comedor cocina 4,65x3,95/5,00 dormitorio 1 3,28x4.00 dormitorio 2 2,85x3,45 dormitorio 3 3,00x3,50 escritorio 1,55x2,80 baño 1,65x2,80 patio 3,45x3,84

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DANIEL Y MARTA VENEGONI

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Aizpurua 3400, Villa Urquiza

USD 130.000

107 m² cubie.
3 dorm.
40 años
1 baño
4 ambientes

Venta ph 4 ambientes en villa urquiza

Venta ph 4 ambientes en villa urquiza excelente ph desarrollado en dos plantas, ubicado en zona residencial tranquila y de excelente conectividad. La propiedad cuenta con ambientes amplios, techos altos y detalles clásicos. Se ingresa por un cómodo living luminoso, hall de distribución hacia comedor diario; cuarto de guardado, baño completo y cocina independiente con patio; escritorio con toillet y escalera hacia 2 dormitorios desarrollados en 1 piso. Conservando pisos originales en distintos ambientes, combinando mosaicos graníticos, parquet y pisos de madera, todos en muy buen estado, aportando carácter y estilo a cada sector de la vivienda. También se destacan sus aberturas y terminaciones de época, junto con una estructura sólida y ambientes de excelentes dimensiones. El inmueble forma parte de un conjunto de 3 unidades funcionales, lo que brinda tranquilidad y privacidad. Una muy buena opción para quienes buscan amplitud y comodidad en una de las zonas más buscadas. Apto credito bancario 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

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Laurenzano Matias Propiedades

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Islandia 5500, Villa Urquiza

USD 229.900

108 m² cubie.
2 dorm.
15 años
2 baños
4 ambientes

Venta ph duplex villa urquiza 3 ambientes 2 plantas super quincho apto credito

Ph duplex en pasaje islandia | villa urquiza | quincho premium acceso independiente apto credito espectacular ph en 2 plantas, reciclado y ampliado con detalles de máxima calidad. Ubicado en el exclusivo y silencioso pasaje islandia (entre andonaegui y bucarelli), combina la tranquilidad de un pasaje residencial con el confort de una vivienda moderna y equipada. Superficie total: 124 m2 (108 m2 cubiertos + 16 m2 descubiertos) disposición: planta baja + planta alta puntos destacados de la propiedad doble ingreso independiente: entrada principal al frente y acceso secundario directo al quincho/planta alta desde el patio, ideal para invitados sin ingresar a la zona privada de la casa. Quincho de lujo (planta alta): diseñado a medida para recibir hasta 30 personas. Equipado con parrilla de acero inoxidable, espacio para disco de arado/paellera, cocina industrial de 4 hornallas + plancheta, campana extractora maraldi, dos heladeras bajomesada a medida, bacha johnson luxor con triturador de alimentos y monocomando extensible importado, y una imponente barra en granito negro. Climatización y aislación: 2 aires acondicionados inverter bgh silent air (5.100 frig) recién instalados, cerramientos de aluminio línea módena con doble vidrio hermético (dvh) y pisos de porcelanato. Patio superior con horno de barro: espacio descubierto con techo corredizo de aluminio. Espacio extra de guardado: altillo con estructura transitable. Distribucion por planta planta baja (reciclada a nuevo en excelentes condiciones) living comedor: amplio y luminoso, con cocina integrada. Dormitorios: 2 dormitorios con excelente luz natural. Baño: completo. Exterior: patio con lavadero y acceso secundario independiente. Planta alta (construcción reciente con materiales de primera categoría) quincho / salón de reuniones: 5,80 x 9,00 m, totalmente equipado. Segundo baño completo: porcelanato de piso a techo, sanitarios ferrum, grifería con cierre cerámico, espejo inteligente y box de ducha con mampara esmerilada blindex. Patio superior: con horno de barro y techo de aluminio retráctil. Altillo: espacio utilizable para depósito o baulera. Medidas de los ambientes living - cocina / comedor: 3,60 x 6,10 m dormitorio principal: 3,00 x 3,40 m dormitorio secundario: 4,20 x 2,80 m hall de distribución: 0,80 x 3,90 m baño planta baja: 1,80 x 2,90 m patio planta baja: 2,80 x 2,60 m quincho / planta alta: 5,80 x 9,00 m baño planta alta: 1,20 x 3,00 m patio planta alta: 2,40 x 3,20 m altillo transitable: 5,80 x 2,60 m ubicación: pasaje islandia, entre andonaegui y bucarelli. Un entorno residencial de baja densidad, hiper tranquilo y rodeado de verde, con rápido acceso a avenidas principales y medios de transporte. Transportes cercanos: colectivos:71, 110, 176 datos útiles: barrio:villa urquiza comuna:comuna 12 área hospitalaria:htal. Dr. Pirovano comisaría comunal:12 comisaría vecinal:12c distrito escolar:distrito escolar xv código postal:1431 no dejes de visitar esta hermosa propiedad, agendá tu visita 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 inmueble no accesible para personas con movilidad reducida comprá la casa que querés! No la que podés. Con group black podes acceder a un préstamo a traves de credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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DIEGO PABLO NOVELLO BIENES RAICES

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Avenida Triunvirato 5400, Villa Urquiza

USD 175.000

95 m² cubie.
3 dorm.
50 años
1 baño
4 ambientes

Ph | venta | a refaccionar | 4 ambientes | 2 amplias terrazas | villa urquiza

Gran oportunidad en villa urquiza | ph con patio y terraza propios y gran potencial de puesta en valor posibilidad de financiación de hasta el 35% del valor. Hay propiedades que se destacan por lo que son hoy y otras por todo lo que pueden llegar a ser. Por qué consideramos que es una buena oportunidad? Sus metros y espacios exteriores. Uno de sus principales diferenciales son su amplio patio y gran terraza propios, que suman aproximadamente 120 m2. Una superficie exterior difícil de encontrar en propiedades de estas características y con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Su potencial y versatilidad. La amplitud y configuración de sus espacios permiten proyectar diferentes alternativas de remodelación, modernización y aprovechamiento, ya sea para adaptarlos a las necesidades de una vivienda familiar o para desarrollar un proyecto de inversión. Su sólida construcción. Si bien la propiedad requiere actualización y puesta en valor, cuenta con una construcción sólida y conserva detalles de calidad que merecen ser conservados, entre ellos, sus pisos de roble de eslavonia, que se encuentran en muy buen estado. En esta publicación mostramos tanto el estado actual de la propiedad como distintas propuestas visuales de actualización de sus ambientes, con el objetivo de ayudar a dimensionar su verdadero potencial. Porque, en algunos casos, el valor de una propiedad no está solamente en lo que es hoy, sino también en todo lo que puede llegar a ser. Este ph ubicado sobre av. Triunvirato al 5400, en villa urquiza, representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una propiedad para remodelar y vivir creando un hogar a su estilo como para inversores interesados en desarrollar un proyecto de puesta en valor y posterior reventa. La propiedad ubicado a mitad de cuadra, el ph se desarrolla en un primer piso por escalera, con acceso independiente y disposición tanto al frente como al contrafrente. Su orientación noreste le proporciona muy buena luminosidad natural. Gran privacidad por no contar con ventanas vecinas proyectando su vista sobre la propiedad. Actualmente cuenta con living comedor, cómoda cocina independiente con salida al patio, dos dormitorios, baño completo, balcón al frente, amplio patio con una habitación exterior (a refaccionar), lavadero y una enorme terraza propia, uno de los mayores atributos de la propiedad ya que cuenta con losa, ofreciendo además el potencial para evaluar futuras alternativas de ampliación, sujetas a la normativa vigente y a las correspondientes autorizaciones. Los servicios de electricidad, gas y agua se encuentran operativos. Ubicación y conectividad la propiedad se encuentra en un sector de villa urquiza con muy buena conectividad y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad, próxima a numerosas líneas de colectivos, la línea b de subte y el ferrocarril mitre. Instrumento traslativo de dominio: escritura x tracto abreviado (sucesión en proceso) consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Más sobre villa urquiza villa urquiza es uno de los barrios residenciales de la ciudad de buenos aires que mayor transformación y revalorización ha experimentado durante los últimos años. Conserva una marcada identidad barrial, con calles arboladas, casas y ph tradicionales, a la vez que incorpora una creciente oferta gastronómica y comercial junto con nuevos desarrollos residenciales. La conectividad constituye uno de sus principales atributos. La línea b de subte, el ferrocarril mitre y numerosas líneas de colectivos permiten una rápida conexión con diferentes sectores de la ciudad, mientras que avenidas como triunvirato, monroe, congreso y olazábal funcionan como importantes ejes de circulación. Desde el punto de vista inmobiliario, villa urquiza se consolidó como una zona atractiva tanto para vivir como para invertir. La renovación urbana, los nuevos emprendimientos y especialmente el desarrollo del corredor donadoholmberg (doho) contribuyeron a generar una nueva dinámica residencial y comercial, sin perder el carácter tradicional del barrio. La combinación de conectividad, demanda residencial, nuevos desarrollos y propiedades tradicionales con posibilidades de actualización genera un escenario especialmente interesante para quienes buscan su próximo hogar y para inversores que identifican oportunidades de compra, remodelación y revalorización. 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 inmueble no accesible para personas con movilidad reducida comprá la casa que querés! 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Doctor Pedro Ignacio Rivera 4100, Villa Urquiza

USD 179.990

103,73 m² cubie.
1 dorm.
21 años
2 baños
4 ambientes

Ph loft terraza villa urquiza apto credito permuta

Corredor responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344 - contacto: ariel jorge stern ph único en villa urquiza: diseño, privacidad y metros inteligentes en el corazón de villa urquiza se encuentra esta propiedad verdaderamente distinta, un ph que combina la independencia y privacidad de una casa con la estética moderna, funcional y sofisticada de un loft. Ubicado en una tranquila esquina y formando parte de un exclusivo conjunto de apenas cuatro unidades, ofrece una propuesta difícil de encontrar en el mercado: diseño contemporáneo, excelente luminosidad y una distribución pensada para aprovechar cada metro de manera inteligente. Desde el ingreso, completamente independiente, se percibe el carácter especial de la propiedad. La planta principal recibe con un impactante living-comedor de concepto abierto, donde un gran ventanal al frente inunda el espacio de luz natural durante gran parte del día. La amplitud visual, sumada a la ventilación cruzada que aporta un patio interno, genera ambientes frescos, agradables y llenos de vida. La cocina, completamente equipada y con espacio para comedor diario, acompaña perfectamente la dinámica cotidiana, mientras que un baño completo con ducha aporta practicidad a este nivel. En la planta alta, la arquitectura cobra aún más protagonismo. Un elegante espacio tipo loft balconea hacia el living y aporta una sensación de amplitud y diseño muy marcada. Este sector resulta ideal para un escritorio de categoría, un estudio creativo o un home office inspirador. Allí también se desarrolla la master suite, concebida como un verdadero refugio privado, con vestidor propio y baño en suite, ofreciendo comodidad, privacidad y una experiencia de descanso superior. Subiendo un nivel más, la propiedad sorprende nuevamente con uno de sus espacios más atractivos: una amplia terraza propia que funciona como un auténtico oasis urbano. Es el lugar ideal para disfrutar del sol, organizar reuniones con amigos, sumar una parrilla o simplemente relajarse al aire libre. Además, cuenta con un lavadero independiente cerrado que aporta funcionalidad sin interferir con la estética del espacio exterior. Uno de los grandes diferenciales aparece en el subsuelo: una superficie realmente sorprendente que ocupa prácticamente todo el lote. Actualmente distribuido entre área de guardado y ambientes adicionales, este nivel multiplica las posibilidades de uso y se adapta a distintas necesidades, ya sea como playroom, sala de cine, gimnasio, estudio de grabación, taller creativo o incluso dormitorios auxiliares. La versatilidad de esta propiedad la convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan una vivienda con personalidad como para profesionales que necesitan combinar hogar y espacio de trabajo sin resignar privacidad. Su entrada independiente y su distribución en múltiples niveles permiten separar perfectamente ambas dinámicas. Además, se trata de una oportunidad especialmente atractiva por su flexibilidad de operación, ya que existe la posibilidad de evaluar la toma de un departamento de menor valor en parte de pago. A esto se suma la tranquilidad de contar con aptitud para crédito bancario y toda la documentación lista para escriturar. Una propiedad con identidad propia, diseño arquitectónico y espacios que se adaptan a múltiples estilos de vida, en una de las zonas más buscadas y mejor conectadas de buenos aires. Una oportunidad única para quienes buscan algo verdaderamente diferente. Datos del entorno y conectividad: - transporte: la propiedad se encuentra en un punto estratégico de villa urquiza, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Cuenta con rápido acceso a importantes avenidas como avenida álvarez thomas y avenida monroe, además de una amplia oferta de transporte público que incluye múltiples líneas de colectivo, cercanía a la línea b de subte y acceso al ramal mitre de tren. - Educación: en el entorno inmediato de la propiedad se encuentra una amplia variedad de jardines maternales, colegios públicos y privados, instituciones bilingües y centros de formación reconocidos, cubriendo todas las etapas educativas desde nivel inicial hasta universitario. A pocas cuadras se encuentran establecimientos como jardín de infantes no. 08 escuela no. 15, escuela no. 24 d.E.15 - escuela no. 8, st. Patrick\'s school y college saint jean, además de instituciones terciarias y universitarias cercanas como la sede drago de la universidad de buenos aires. - Salud: en las inmediaciones de la propiedad se encuentra una amplia oferta de hospitales, sanatorios, clínicas y centros de salud de reconocido prestigio, tanto del ámbito público como privado. La zona cuenta con cercanía a instituciones médicas de referencia como el hospital pirovano, el hospital tornú, el cemic y diversas clínicas, consultorios y centros de diagnóstico especializados. - Esparcimiento: a pocos minutos de la propiedad se encuentran plazas y espacios verdes ideales para disfrutar al aire libre, realizar actividad física o compartir momentos en familia, junto con una variada propuesta de clubes deportivos y recreativos de gran trayectoria en la zona. Además, villa urquiza ofrece una consolidada oferta comercial con centros comerciales, supermercados, bancos y una gran diversidad de locales de cercanía que facilitan la vida cotidiana. La propuesta gastronómica es otro de los grandes atractivos del barrio, con cafeterías de especialidad, restaurantes, bares y propuestas gourmet en constante crecimiento, convirtiendo la zona en un polo cada vez más buscado por quienes valoran calidad de vida, comodidad y acceso a múltiples opciones de entretenimiento y recreación a pocas cuadras de su hogar. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Galvan 3400, Villa Urquiza

USD 155.000

3 dorm.
50 años
1 baño
4 ambientes
1 toilettes

Excelente ph 4 ambientes en 1º piso al contrafrente | sin expensas | villa urquiza

Excelente ph 4 ambientes en 1o piso al contrafrente | sin expensas | inmejorable ubicacion a 2 cuadras de av. Crisologo larralde y a 5 cuadras de av.Congreso super luminoso! Primer piso por escalera hall de entrada amplio living/comedor cocina con muebles de alto y bajo mesada baño completo dormitorio con salida al balcón con pisos de mosaicos 2 dormitorios comodos y amplios con placard lavadero independiente toilette calefon servicios indiviuales pisos de parquet hogar a gas abl: $18.000 aysa : $50.000 cucicba 3236 * toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. (Ley 5859)* * no accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *

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AMELIA CLARO

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Aizpurua 3400, Villa Urquiza

USD 145.000

106 m² cubie.
3 dorm.
25 años
2 baños
4 ambientes

Ph 4 ambientes al frente – 110 m² – 3 dormitorios – sin expensas – villa urquiza

Ph 4 ambientes al frente 110 m2 3 dormitorios sin expensas villa urquiza usd 145.000 excelente oportunidad en villa urquiza. Ph de generosas dimensiones, al frente, con ambientes amplios, cómodos y luminosos, ubicado en un entorno residencial con excelente conectividad. La propiedad cuenta con 110 m2 totales, una superficie difícil de encontrar en este rango de valor, y una distribución ideal para una familia. Características principales: 110 m2 totales 106 m2 cubiertos 4 ambientes 3 dormitorios 2 baños living comedor cocina independiente espacio de estudio placards gas natural disposición al frente sin expensas antiguedad aproximada: 25 años apto crédito posibilidad de tomar propiedad en parte de pago ubicado en recoleta próximo a colegios, supermercados, comercios, centros de salud, bancos, plazas y múltiples medios de transporte. Una propiedad con excelente relación entre metros, ubicación y valor, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan capitalizar una oportunidad en uno de los barrios residenciales más buscados de la ciudad. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita bienvende amelia claro debora vanesa fernandez claro cucicba 3236 -para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu hogar ideal! * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. (Ley 5859)* * no accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *

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Echeverria 5700, Villa Urquiza

USD 229.700

112,19 m² cubie.
3 dorm.
52 años
1 baño
4 ambientes

Venta ph tipo casa - cochera, balcón, patio, parri

Corredor responsable: mariano aufseher cpi 4251 / francisco aufseher cmzc 600 - contacto: miguel colombo venta ph tipo casa en villa urquiza con cochera, balcón, entrada independiente y parrilla - sin expensas - este funcional y luminoso ph se encuentra ubicado a metros de la esquina de echeverría y burela, una de las zonas más tranquilas de villa urquiza, de veredas amplias y casas bajas. Desarrollada en dos plantas, la propiedad cuenta con entrada independiente y cochera propia. Al ingresar nos encontramos un amplio living con ventana a la calle. En la planta baja se encuentran la cochera, la cocina completa, equipada con termotanque a gas, el toilette con duchador y el patio, equipado con parrilla y espacio cubierto para el lavarropas. Desde el living se accede a la planta alta por una escalera muy cómoda y de buenas dimensiones. En la planta alta se encuentran los tres dormitorios, todos ellos con placard y ventanas al exterior. El dormitorio principal posee salida a un amplio balcón corrido, el segundo dormitorio tiene una ventana que da al mismo balcón y el tercer dormitorio, cuenta con ventana al contrafrente. En la planta alta se encuentra también el baño completo. ¡Muy buena ubicación! . A 1 cuadra de la calle la pampa, 2 de av. De los constituyentes y 3 de av. Olazábal . A 7 cuadras del subte b, estación echeverría . A 9 cuadras de la estación urquiza del ferrocarril mitre . Cercanía con los colectivos 90, 107, 108, 111, 114, 123 y 176 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Lavoisier 3200, Villa Urquiza

USD 200.000

88 m² cubie.
3 dorm.
46 años
2 baños
4 ambientes

Venta ph 4 amb quincho y terraza villa urquiza

Corredor responsable: blanco vazquez s.R.L. - Maria eugenia blanco cucicba 7834 / andrea vazquez cmcpsi 6257 - contacto: maria d apice venta luminoso ph 141m2 totales en villa urquiza. En pb al frente. Superficie cubierta 88m2 superficie semi cubierta 5m2 superficie descubierta 48m2 pb: living cocina comedor 2 amplios dormitorios hall baño completo patio cerrado con toldo de aluminio pa: terraza propia de uso exclusivo quincho dependencia con baño o 3er dormitorio. Lavadero no te lo pierdas contactanos para agendar una visita rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Díaz Colodrero 3400, Villa Urquiza

USD 228.000

90 m² cubie.
3 dorm.
18 años
2 baños
4 ambientes

Vta ph villa urquiza 4 amb 217mts patio y terraza

Corredor responsable: silvia vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672 - contacto: florencia weisz departamento ph 4 ambientes villa urquiza capital federal - apto crédito sin expensas servicios muy bajos exclusivo ph ubicado en zona residencial de villa urquiza con excelente distribución espacial y óptimas condiciones de habitabilidad. Propiedad de 205 m² con diseño funcional y amplios espacios que combinan confort y modernidad. Características principales • superficie total construida: 205 m² • distribución: 90 m² cubiertos, 25 m² semicubiertos, 90 m² descubiertos • terreno total: 216 m² • año de construcción: 2008 • estado general: muy bueno distribución interior • cuatro ambientes con tres habitaciones amplias • dos baños completos • cocina integrada • escritorio o espacio adicional de guardado • baulera en entrepiso de 4 m² espacios exteriores • balcón frontal de 8 metros • dos terrazas diferenciadas: - primera terraza con parrilla de 17 m² - segunda terraza superior con 90 m² libres - pequeño cuarto de guardado en terraza superior ubicación emplazado sobre díaz colodrero en villa urquiza, sector de alta conectividad y tranquilidad. Zona residencial con excelentes servicios urbanos y accesibilidad. Propiedad ideal para familias que valoran espacios versátiles, luminosos y con potencial de desarrollo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Tenemos otros PH en venta 4 ambientes cerca de Villa Urquiza, CABA, Capital Federal

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3.000

Manuela Pedraza 4600, Villa Urquiza

USD 199.000

93 m² cubie.
2 dorm.
31 años
1 baño
4 ambientes

Venta ph 4 ambientes villa urquiza terraza

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: carolina fryd ph de 4 ambientes con entrada independiente en 1er piso en esquina sin expensas no apto credito acceso: un piso por escalera hermosa zona residencial de villa urquiza. Vista a la plaza terraza hacia mariano acha y balcones hacia manuela pedraza. Living comedor de generosas dimensiones con techos altos, de bovedilla. Cocina super amplia, semiintegrada al living con barra de madera. Mesada gruesa de cemento alisado y azulejos antiguos, mucho espacio de guardado. Salida directa desde la cocina a una hermosa terraza a nivel muy accesible y disfrutable. Dos dormitorios de buenas medidas con salida a balcones. Estudio acustizado con acceso por escalera desde el balcón terraza. Un baño completo. Por escritura son 124 m2 totales: 76 cubiertos , 36,46 descubiertos, balcón 5,24 y en escalera, superpuesta 6.43 m2. En la realidad, se le agregaron 10 m2 a la cocina, a expensas del balcón terraza, entonces ahora hay 86 m2 en la planta principal y 20 m2 cubiertos de un estudio que se generó arriba, con acceso desde la terraza por escalera caracol. Zona residencial de villa urquiza con acceso a medios de transporte. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Doctor Emir Mercader 4300, Villa Urquiza

USD 260.000

131 m² cubie.
3 dorm.
40 años
2 baños
4 ambientes

Ph en duplex sin exp y c/entr indep en emir mercader al 4300 - gran playroom cochera t/sol coc com

Ph en duplex 4 ambientes en planta baja, al frente, sin expensas y con entrada independiente. 131 m2 totales por escritura + gran playroom. Garage. Amplio patio (posibilidad de parrilla). Todo sol. Gran living. Baño completo + toilette con ducha. Cocina comedor. 3 placards. Servicios individuales. Gran lavadero independiente cubierto. Despensa. Pisos de parquet y entarugados. Carpinterias de cedro. 2 unidades en total. Entre donado y machain (av. Parque roberto goyeneche - a 3 de av. Crisologo larralde - a 4 de av. Congreso) villa urquiza apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth laufer - cucicba 4318 *fichabrick=1038913*

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Aizpurua 3400, Piso PB, Villa Urquiza

USD 127.000

108 m² cubie.
3 dorm.
30 años
1 baño
4 ambientes

Villa urquiza ph 4 ambientes al frente con entrada independiente - ¡sin expensas!

Vivi en una de las zonas mas buscadas de villa urquiza, a pocos minutos de av. Gral. Paz, brinda un rapido acceso tanto a la ciudad como a la provincia de buenos aires,combinando la tranquilidad del barrio con la comodidad de estar cerca de todo. A 3 cdras del parque general paz, un espacio verde para disfrutar de distintas actividades. La propiedad tiene: living comedor diario cocina 3 dormitorios: 2 en pa con placard y piso flotante. El dormitorio de pb tiene piso parquet, con placard. 1 baño completo 1 toilette 1 patio transformado en escritorio. Lavadero. Tomo propiedad en parte de pago. Dueño financia ivone parodi

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