Monoambientes con apto crédito y hasta USD 70.000 en venta en G.B.A. Zona Oeste

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RIVADAVIA, AV. 13800, Ramos Mejía

USD 52.500

+ $160.000 expensas

30 m² cubie.
50 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Departamento de 1 ambiente reciclado a nuevo apto profecional apto credito

Departamento 1 ambientes en ramos mejía, la matanza en el emblematico edificio imperio, apto profecional totalmente reciclado a nuevo, cañerias y todas las instalaciones, muy luminoso, apto para vivienda, consultorio, oficina, etc el edificio cuenta con sum y landry

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Fernandez D'Oliveira 3100, Caseros

USD 65.000

35 m² cubie.
1 dorm.
20 años
1 baño
Monoam.

Tipo casa al frente 2 amb

Tipo casa al frente, compuesto en planta baja por una cocina comedor y baño completo. Planta alta consta de un dormitorio con placard y salida a un patio terraza

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Fax propiedades

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Arribeños 1900, Villa Luzuriaga

USD 48.000

34 m² cubie.
1 dorm.
10 años
1 baño
Monoam.

Monoambiente divisible apto credito, bajas expensas, en villa luzuriaga

Venta de departamento 1 ambientes divisible a estrenar en planta baja en villa luzuriaga, la matanza cocina con mesada, bajamoseada, y alacena expensas bajas apto credito

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Santa maría de Oro al 2700 , Castelar Sur

USD 58.000

72 m² cubie.
66 años
1 baño
Monoam.
1 cochera

Ph 3 ambientes castelar sur venta

Venta de ph en esquina, ubicado en una tranquila área de castelar sur. Con una superficie cubierta de 72 m2 y una impresionante terraza de 60 m2, esta propiedad ofrece un espacio luminoso y cómodo para disfrutar. Al ingresar, se encuentra un amplio y luminoso living que conecta con una cocina comedor. Dispone de dos dormitorios y un baño completo. Cod 1847. El patio interno proporciona un espacio adicional al aire libre. Además, la propiedad cuenta con un local comercial en la esquina que ofrece la posibilidad de convertirse en cochera, brindando flexibilidad según sus necesidades. La espectacular terraza ofrece una hermosa vista al barrio y un espacio aéreo propio con posibilidades de ampliación, permitiendo personalizar la vivienda a su gusto. Ubicada en una zona con excelente conectividad, dispone de cercanía a varias líneas de colectivos como 136, 153, 236, 269, 321, 295, 441, 443 y servicio de combi charter. Además, la proximidad a la estación del tren sarmiento facilita el acceso a otras áreas de la ciudad. En el entorno, encontrará una amplia variedad de colegios y centros de salud, convirtiéndola en una ubicación ideal para familias. Esta propiedad es apta para crédito y está habilitada para uso profesional, ofreciendo múltiples posibilidades a los futuros propietarios. Buena oportunidad para realizarle un pequeño reciclaje (mas que nada pintura) y disfrutar de tu próximo hogar! Aviso legal / profesionales matriculados: lic. Miguel angel fuschetto cmcpdjlm n 568/ juan pedro a. Salto cucicba n 8959 todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del martillero y corredor público lic. Miguel angel fuschetto cmcpdjlm n568/ juan pedro a. Salto cucicba n 8959. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

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FUSCHETTO INMOBILIARIA

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Heroes de Malvinas Argentinas 200, Haedo Norte

USD 35.000

27 m² cubie.
4 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Monoambiente independiente haedo norte

Heroes de malvinas argentinas 296, -hermoso departamento monoambiente sectorizado de 4 m x 6,75m al frente en planta baja totalmente independiente, se ingresa por hall de entrada propia con reja, al ingreso se encuentra una pequeña cocina separada con 2 ventanas a la calle, todo eléctrico, baulera, en frente se encuentra el baño con ventilación natural a la calle, de ese hall distribuidor con 2 espacios de espera se ingresa a un ambiente separado con espacio de guardado de 1,40m x1,40m. Artefactos de iluminación y portero eléctrico con visor. La propiedad es ideal como primer vivienda o uso profesional (psicólogos, médicos, varios) todo eléctrico (instalación de agua, luz y pisos nuevos). Unica propiedad de este tipo en excelente zona residencial a solo 3 cuadras estación ferrocarril venta u$s 35.000 libre de todo gasto. Bajos costos de servicios no paga expensas. Venta directa. ¡No deje de comunicarse y visitarla! Para mayor información vía whatsapp . Paradigma propiedades tel: av. Rivadavia 16120 esq. J. Murias - haedo.

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PARADIGMA PROPIEDADES

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Cabo Garcia 1900, Villa Raffo

USD 36.000

24 m² cubie.
Monoam.
Excelente
Frente
Sureste

Excelente ph muy luminoso en villa raffo

La unidad es un monoambiente dividido venta departamento monoambiente en pb en la localidad de villa raffo. Apto crédito características generales: - la unidad se encuentra en planta baja. - Disposición al frente. - Entrada compartida. - Muy luminoso. - Orientación sudeste. - Agua caliente: termotanque. - Con placard emprotado. - Sup. Total: 24m2 ubicación y transportes: - a 1 cuadra de av. Marcelo t. De alvear. - A 3 cuadras de av. Gral. Paz. - A 4 cuadras de av. Lope de vega. - Líneas de colectivo cercanas: 21, 28, 53, 117, 161, 237

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SMIDT PROPIEDADES

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Guamini 4800, Caseros

USD 46.000

51 m² cubie.
45 años
Monoam.
Muy Bueno
Lateral

Ph de 3 amb en venta, caseros

Departamento de 3 ambientes en venta. Aptp credito bancario en 1er piso por escalera! Sin expensas. Solo se comparte el gasto del agua y la electricidad de los espacios comunes. 2 dormitorios, baño completo, living con salida al balcón! Pisos de mosaico granitico. El departamento cuenta con doble ingreso e independiente!

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Gabriel Waisgold Propiedades CPI 8835 CSM 2367

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La Paz 1200, Ramos Mejía

USD 69.000

60 m² cubie.
Monoam.
6 m² descub.

Ph de 3 ambientes en venta - ramos mejia

Ph al frente 3 ambientes - zona colegio don bosco a metros de brandsen y a 3 cuadras de avenida de mayo, muy buena accesibilidid. Cómodo ph con acceso por escalera, en primer piso, sin expensas. Al ingreso living - comedor, cocina independiente con espacio de comedor diario. Baño completo y dos dormitorios. Patio al frente. - Propiedad a reciclar. * Las medidas son aproximadas * consulte para visitarlo * se toma depto en parte de pago posibilidad financiación privada

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Jaquelina Infantino

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Av. Mitre 4800, Piso 1, Caseros

USD 55.000

+ $2.800 expensas

32 m² cubie.
5 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Vendo depto monoanbiente centro caseros. excelente estado

Venta de departamento monoambiente en caseros, tres de febrero hermoso monoambiente en 1º piso de 37 m2 totales (32 m2 cub + 5m2 semicub) edificio con sum con pileta, jardin y parrilla. Gran ambiente con balcón aterrazado y placard empotrado, cocina integrada con muebles altos y bajo mesada, con espacio para heladera y lavarropas, pisos cerámicos. Baño completo con bañera. Muy luminoso y ventilado. Centro de caseros y zona comercial y gastronómico. Rapida salida a general paz y acceso oeste.

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SERFER BIENES RAICES

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Ancaste 1300, Ramos Mejía

USD 40.000

20,50 m² cubie.
1 baño
Monoam.
Bueno
Frente

¡monoambiente totalmente independiente en venta en ramos mejia sur! sobre ancaste al 1.300

Monoambiente totalmente independiente en venta. Ancaste al 1.300 – en ramos mejía sur entre santander y del campillo – a 2 cuadras de américa y 3 de brandsen. En planta baja y al frente. Escucha ofertas superficie cubierta aprox: 21 m2. Detalle: planta baja: ambiente único de 2,90 x 6,45 mts aprox. - Cocina integrada con barra desayunadora, mueble bajo mesada y termotanque - baño con inodoro, botiquín, lavatorio sin pie y ducha. *Las medidas son aproximadas venta sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario. En cumplimiento con la resolución general de la afip nº 2371 consulte

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Lepanto de Carnuccio

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General Enrique Mosconi 2700, Villa Saenz Peña

USD 34.000

24 m² cubie.
20 años
1 baño
Monoam.
Bueno

Ph - venta - argentina, tres de febrero - general enrique mosconi 2747

Venta de departamento en sáenz peña, tres de febrero. Con una ubicación privilegiada, próximo a los ferrocarriles urquiza y san martín, a la universidad de tres de febrero, a la calle ameghino donde se encuentra el centro comercial y a la av gral paz. Monoambiente interno, luminoso, no cuenta con expensas, si con los servicios de luz, agua y gas. Living con pisos cerámicos, cocina con artefacto de cocina, campana, muebles altos y bajos, termotanque y artefactos de iluminación, baño con vanitory, espejo y ducha.Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario. En yaryura propiedades contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer el inmueble? Háblanos y coordinamos una cita.

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PABLO YARYURA

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CARLOS CASARES 2551 CASTELAR , Piso 0, Castelar

USD 38.500

28 m² cubie.
1 dorm.
6 años
1 baño
Monoam.

Castelar ph ,ap-credito, a/prof,cochera,patio, mb ubic

# Castelar, ph 1ambiente, con renta , apto credito, apto profesional, cochera, patoptick tock en ente combina practicidad y calidad constructiva en castelar. Construido en 2020, ofrece 52 m² totales: 28 m² cubiertos, 14 m² semicubiertos y 10 m² descubiertos, con una orientación norte que garantiza luz natural todo el día ?. Disfrutá de un cómodo patio para respirar aire libre y sumar verde a tu rutina , más una cochera propia para estacionar sin vueltas . El ambiente principal se adapta fácil a living-dormitorio o espacio de trabajo, y cuenta con un baño completo . Es apto crédito y apto profesional, lo que abre un abanico de posibilidades tanto para vivir como para emprender . Acepta mascotas, para que tu compañero también tenga su lugar . Expensas accesibles en ars, pensadas para simplificar tu mes . Una opción funcional, luminosa y versátil, en una ubicación práctica dentro de castelar, lista para mudarte y empezar a disfrutar. Si buscás eficiencia de espacios, buena orientación y un plus de flexibilidad de uso, este ph es para vos. Siganos en facebook, instagram, en ca.Nouche.Propiedades fotos no contractuales, las medidias definitivas surjiran del titulo de propiedad, la operacion queda supeditada a la obtencion del coti por parte propietario - kp500498 - t102506 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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CUELLI 1900, Piso 1, Santos Lugares

USD 60.000

32 m² cubie.
3 años
1 baño
Monoam.
Norte

Departamento monoambiente divisble

En venta hermoso departamento tipo ph , en edificio. Departamento monoambiente a contrafrente totalmente divisible, ya que cuenta con ventilación cruzada a ambos lados, la unidad se encuentra totalmente terminada, en una edificación de solo 10 unidades, en el segundo piso contrafrente, muy luinoso y ventilado. Posee cocina en acero inoxidable, con campana en acero inoxidable con salida al exterior, muebles alacena y bajo mesada modernos en melamina en dos colores, mesada en mármol granítico; balcón con lavadero y termotanque de 85 lts. Instalado; living comedor con ventana en aluminio con blackout roller y placard con puertas corredizas piso techo, con su interior totalmente instalado; baño completo con box de ducha, mampara, vanitory y espejo con recuadro de madera. Pisos cerámicos en toda la unidad. Excelente ubicación a solo 3 cuadras de la iglesia de lourdes y centro comercial de santos lugares. Toda la luminaria del departamento totalmente instalada. El departamento se vende con renta hasta septiembre . Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. No apto para personas con movilidad reducida. Corredor responsable: pablo fontana cucicba 6059, ccsm 2669.

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FONTANA PROPIEDADES

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Las Heras 2900 , Piso 0, Barrio Guemes

USD 45.000

30 m² cubie.
1 dorm.
56 años
1 baño
Monoam.

Loft tipo casa totalmente reciclado - 30m² shopping aldrey - sin expensas

Loft tipo casa 1 ambiente y medio - frente - sin expensas - cerca del shoping aldrey mar del plata la propiedad cuenta con una superficie cubierta de planta baja de 24m² y con un entrepiso con ventana, de una altura de 1,20m, para dormir o como una baulera amplia, y una altura del loft de 3,48m. Está compuesta por: - living comedor - cocina - baño - dormitorio en entrepiso. El loft cuenta con entrada individual y tiene salida a un patio común. Fue totalmente reciclado en el año 2024, cambiándose ventanas y puertas, las rejas de seguridad, pisos cerámicos, instalación eléctrica y cañerías de agua, cocina nueva y pintado. Se ubica sobre la calle las heras, entre castelli y alvarado, a dos cuadras del shopping aldrey, a 9 cuadras de la playa. Cercanía de playa varese y muchísimos comercios. La superficie de la propiedad y medidas de los ambientes son aproximadas con carácter orientativo. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. Matrícula cmcpsm 2824 - kp523187 - t102311 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Red Inmobiliaria

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Directorio 3600, Caseros

USD 35.000

25 m² cubie.
1 año
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Ph - venta - argentina, tres de febrero - directorio 3644

Venta de departamento en caseros, tres de febrero, consta de: living comedor con pisos cerámicos y frente de placard, cocina integrada con alacena, bajo mesada y mesa, lavadero en cocina, instalación para split. Enyaryura propiedadescontamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita.

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PABLO YARYURA

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Avenida San Martín al 3418 , Lomas del Mirador

USD 50.000

57 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Ph - lomas del mirador

Ph 2 ambientes con parque apto crédito usd 55.000excelente oportunidad para vivir o invertir. Este cómodo ph de 2 ambientes, desarrollado en planta baja, ofrece una distribución funcional y espacios bien aprovechados. Cuenta con un living-comedor luminoso, cocina independiente, 1 dormitorio, baño completo y un amplio parque privado de 57 m2, ideal para disfrutar al aire libre, realizar reuniones o proyectar futuras mejoras. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y dispone de planos, lo que permite su comercialización mediante crédito hipotecario. Características: 1 dormitorio. Living-comedor. Cocina independiente. Baño completo. Parque privado de 57 m2. Planos aprobados. Apto crédito. Muy buena ubicación, con rápido acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Valor: usd 55.000 consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad.

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ESTUDIO INMOBILIARIO JM

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Santiago del Estero al 700 , Loma Hermosa

USD 39.500

50 m² cubie.
25 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Ph en venta loma hermosa

Propiedad horizontal en venta 2 ambientes zona loma hermosa situada en planta baja en excelente estado de conservacion sin expensas patio con parrilla, cocina completa, propiedad luminosa baño completo y dormitorio a 600mtrs de av. Eva peron * nota: los datos y las fotos son a título informativo. Las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las superficies exactas se desprenden de la escritura del inmueble. Los valores de expensas e impuestos son aproximados. Verificables con las ultimas liquidaciones. * Pedernera inmuebles villa ballester. (C.S.M 3016)

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PEDERNERA INMUEBLES

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Sanabria al 5000 , González Catan

USD 60.000

87 m² cubie.
10 años
2 baños
Monoam.
1 cochera

Ph al contrafrente en venta en g. catan

- Dúplex 2 al contrafrente de 3 ambientes en dos plantas de mampostería con techo de chapa, cochera y jardín propio. Entrada de automovil 3,10 x 17,00 mts. con piso de ceramica porton de reja de dos hojas living comedor 3,88 x 6,46 mts.en doble altura con piso de cerámica escalera metálica a planta alta, ventanas de aluminio con rejas estar 1,81 x 2,86 mts.con piso de cerámica baño 1,50 x 2,71 mts. con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con artefactos completos lavamanos con vanitory laqueado inodoro con mochila bidet bañadera con ducha instalación de agua fría y caliente cocina 2,34 x 2,73 mts.con piso y una pared revestida en cerámica mesada de granito con mueble bajo mesada y alacena de melamina, mesada de granito en l cocina a gas de 4 hornallas con horno marca domec, instalación para lavarropas, gas agua fría y caliente. En planta alta: pasillo 0,88 x 2,90 mts.con piso entablonado pasillo de distribución 0,91 x 3,48 mts.con piso entablonado dormitorio al contrafrente 2,88 x 3,80 mts.con piso de cerámica y ventana de aluminio. Dormitorio al contrafrente 2,75 x 3,97 mts.con piso de cerámica ventana balcón de aluminio. Balcón 1,03 x 2,76 mts. con piso de cerámica altillo 2,10 x 2,75 mts. con piso de cerámica. - Paso ante baño 1,00 x 1,82 mts.con piso de cerámica baño 1,71 x 1,80 mts.con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con artefactos completos lavamanos con pie inodoro con mochila bidet y ducha con agua fría y caliente ventana balancín de aluminio con reja en planta baja: patio 1,15 x 6,73 mts.con piso de cerámica termotanque a gas jardín con césped 1,75 x 6,75 mts. jardín con césped 8,89 x 13,75 mts. deposito familiar 2,07 x 2,64 mts.de mampostería con techo de chapa piso de cemento - departamento monoambiente de mampostería con techo de chapa a un agua porch 1,12 x 4,03 mts.con piso de cerámica comedor 2,88 x 3,94 mts. con piso de cerámica ventana de aluminio con reja cocina 1,60 x 2,00 mts.con piso y paredes revestidas en cerámica mesada con mueble bajo mesada y alacena de melamina, termotanque eléctrico de 40 litros, instalación de agua fría y caliente ventana de aluminio con reja baño 1,60 x 1,65 mts.con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con artefactos completos lavamanos con pie inodoro con mochila empotrada bidet y ducha con agua fría y caliente botiquín laqueado con espejo.

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FERREYRA OPERINMOB

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25 de Mayo al 1100 , Morón Sur

USD 65.000

A Estrenar
1 baño
Monoam.
Este

Ph en moron sur

Ph al frente en morón a media cuadra de av. Hipólito yrigoyen excelente ph al frente, ubicado en una muy buena zona de morón, a tan solo media cuadra de la avenida hipólito yrigoyen, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, su luminosidad y su cómoda distribución. Cuenta con cocina comedor, baño completo, un dormitorio y patio privado con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Se encuentra en estado impecable, con todas sus conexiones e instalaciones realizadas a nuevo, ofreciendo una propiedad lista para habitar, sin necesidad de reformas. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una muy buena ubicación, tanto para vivienda propia, oficina o para inversión.

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MATIAS SZPIRA BIENES RAICES

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San Leonardo Murialdo 1900, Caseros

USD 35.500

+ $31.900 expensas

23,70 m² cubie.
1 dorm.
13 años
1 baño
Monoam.

Venta ph monoambiente martin coronado

Corredor responsable: javier alejandro carranza cmcpdjlm 915 cpi 8776 - contacto: silvana salomón ph monoambiente con cochera – martín coronado – apto crédito excelente oportunidad para quienes buscan realizar su primera inversión inmobiliaria o adquirir una propiedad a un valor accesible. Ubicado en martín coronado, a metros de av. Presidente perón, con muy buenos accesos y cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso ambiente, con cómodas dimensiones que permiten organizar perfectamente el sector de living-comedor y descanso. Además, posee cochera, un diferencial que suma comodidad y valor a la propiedad. Una opción funcional, luminosa y de bajo valor de ingreso, ideal tanto para vivienda propia como para inversión y renta. Una excelente oportunidad para dar el primer paso y convertirse en propietario. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Dreams

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23 Monoambientes con apto crédito y hasta USD 70.000 en venta en G.B.A. Zona Oeste

Departamento de 1 ambiente reciclado a nuevo apto profecional apto credito

Tipo casa al frente 2 amb

Monoambiente divisible apto credito, bajas expensas, en villa luzuriaga

Ph 3 ambientes castelar sur venta

Monoambiente independiente haedo norte

Excelente ph muy luminoso en villa raffo

Ph de 3 amb en venta, caseros

Ph de 3 ambientes en venta - ramos mejia

Vendo depto monoanbiente centro caseros. excelente estado

¡monoambiente totalmente independiente en venta en ramos mejia sur! sobre ancaste al 1.300

Ph - venta - argentina, tres de febrero - general enrique mosconi 2747

Castelar ph ,ap-credito, a/prof,cochera,patio, mb ubic

Departamento monoambiente divisble

Loft tipo casa totalmente reciclado - 30m² shopping aldrey - sin expensas

Ph - venta - argentina, tres de febrero - directorio 3644

Ph - lomas del mirador

Ph en venta loma hermosa

Ph al contrafrente en venta en g. catan

Ph en moron sur

Venta ph monoambiente martin coronado

Ubicación