USD 208.000
Joaquin V. Gonzalez 1000
PH en Venta en Villa Adelina, Partido de San Isidro
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120 m² cubie.
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3 dorm.
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31 años
Venta Casa 4 amb. C/Cochera ´+ Patio y Parrilla
Corredor responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190 -
contacto: ronan miller
duplex ph tipo casa 4 ambientes villa adelina sobre joaquin v. Gonzalez
apto crédito bancario de todas las entidades
soleadisimo por su orientación noroeste en esquina!
Ideal para familias con personas mayores o para vivienda y home office, por contar con un muy buen dormitorio y baño completo en planta baja.
Sensacional dúplex funcional tipo casa con diseño moderno, situado estratégicamente en la mejor zona residencial de villa adelina, sobre calle joaquin v. González, a pasos del predio de la fábrica orbis con vigilancia 24hs, la propiedad de 180 m² totales cuenta con excelente distribución y luminosidad, ideal para quienes buscan espacios versátiles y confortables.
Ubicación privilegiada con rápidos accesos, a sólo 300 metros de av. Thames y 10 de la autopista panamericana, en un entorno residencial caracterizado por su tranquilidad y abundante vegetación. Cercano a instituciones educativas y con acceso inmediato al golf de villa adelina.
Distribución arquitectónica de 120 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y 50 m² descubiertos, desarrollados en dos plantas con terminaciones de alta calidad. Construcción sólida del año 1995, en estado muy bueno y lista para ingresar.
Planta baja: amplio living comedor de 4,00 x 8,00 con súper luminosidad, cocina comedor equipada de 4,00 x 3,00 con salida al patio, dormitorio de 4,00 x 3,00 con placard, baño completo de 2,80 x 1,60 y dos patios funcionales.
Planta alta: dos dormitorios de 4,00 x 3,00, (el principal en suite con baño de 1,60 x 1,60), toilette de 1,25 x 2,70 y gran bohardilla de 6,00 x 4,00 con techos de madera a la vista.
Equipamiento de primer nivel: aberturas de aluminio línea modena 5000 con vidrio laminado, rejas independientes, 5 estufas de tiro balanceado longvie, 3 aires acondicionados lg inverter, termotanque eskabe, pisos flotantes, cerámica, parrilla de ladrillo con detalles en quebracho, horno a leña, mesada de quebracho y cerco eléctrico.
Cochera propia, patio con toldo automatizado y parrilla que permiten convertirlo en un quincho rápidamente para disfrutar de asados con cualquier condición meteorológica, y excelentes terminaciones. Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, cloacas y televisión por cable.
Impuestos: arba $120.000 anual, municipal $35.000 mensual (junio 2026). Sin expensas.
Propiedad apta para crédito hipotecario, lista para ser habitada con todas las comodidades que una familia moderna requiere.
Inigualable relación precio/m2/calidad, ubicación y funcionalidad
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